1、“.....项资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。四评估范围和对象本次评估的对象是安宁盈华矿业有限公司持有的在昆钢集团上厂铁矿王家滩矿东区中标后的前期投入和为恢复生产及生产过程中资产评估报告书正文的资金投入及形成的资产。五评估基准日本项目资产评估基准日确定为年月日。资产评估中的切取价标准均为评估基准日有效价格标准。评估基准日是确认资产评估价格的基准时间，本项目所选取的评估基准日年月日，评估基准日与评估目的计划实现日较接近，因此评估基准日的选择是合理的。六评估原则遵循客观公正真实科学的工作原则，进行的评估坚持客观公正的原则即在评估工作中，认真进行现场勘察和调查研究，掌握详实可靠的资料，采取符合实际的计价标准和方法，得出合理可信客观公正的评估结果。坚持的原则即在评估工作中，排除切干扰，严格按照国家有关法律法规，并按照评估准则进行评估操作，确保资产评估工作不受外界干扰和评估业务不存在其他利害关系......”。

2、“.....选择适用的价值类型和方法，制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，使评估结果科学合理。二遵循资产评估的公认的技术原则，科学合理地进行评估替代原则指同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。评估中可通过了解有替代性的资产的价值，考虑委托评估资产价值。资产评估报告书正文贡献原则指资产或资产的构成部分的价值，取决与其对其他相关资产或资产整体的价值贡献，评估中综合考虑该项资产在整体资产构成中的重要性，而不是孤立地确定其价值。致性原则评估对象的范围应与有关经济行为所涉及资产的范围相致。同类资产在评估标准方法上应致。重要性原则根据评估对象的各构成部分对评估值的影响程度，确定相应的评估工作方法。相关性原则在评估过程中，所选取的参数等信息资料与评估对象之间存在可确认的联系。本次资产评估，评估人员按照国家有关法律法规和资产评估操作规范要求，严格遵循以上基本原则，对委托评估资产进行评估......”。

3、“.....维护国有资产所有者及相关投资者的合法权益。七评估依据主要法律依据中国资产评估协会以中评协号文发布的资产评估操作规范意见试行财政部财评字号文印发的资产评估报告基本内容与格式的暂行规定公司法合同法税法企业会计准则行业会计制度及其他会计法规和制度。企业价值评估指导意见资产评估准则基本准则资产评估报告书正文资产评估职业道德准则基本准则。二经济行为文件资产评估业务约定书。三重大合同协议产权证明文件号企业法人营业执照王家滩铁矿招投标委托合同其他合同文件等资产占有方财务相关账证......”。

4、“.....资产占有单位的会计报表相关会计账册及相关凭证和其他会计资料。八评估方法本次评估目的是确定拟用于安宁盈华矿业有限公司退出昆钢集团上厂铁矿王家滩矿东区，而对安宁盈华矿业有限公司在昆钢集团上厂铁矿王家滩矿东区投入的资金及形成的资产在评估基准日的市场价值提供参考依据。评估时主要采用重置成本法对评估范围内各项资产进行评估，并以各项资产评估值之和为投入总资产。各类资产的评估方法如下固定资产的评估方法关于机器设备及运输车辆的评估纳入本次评估范围的机器设备共项，调整后账面原值元，净值元，主要是卷扬机空压机变压器等生产配电设备。电子设备调整后账面原值元，净值元,共项，主要是电脑及打印机......”。

5、“.....运转正常。对纳入评估范围的设备类资产我们主要采取重置成本法评估，对资产评估报告书正文于车辆采用市场法评估。机器设备根据设备的实际状况采用市场询价加相关费用计算重置成本,依据资产评估常用数查和综合分析确定设备的成新率。设备运行状态的调查采用重点和般相结合的原则。主要是在资产评估报告书正文相关人员的配合下实施现场观察等方式进行，在调查的基础上填写重要设备调查表。房屋采用逐栋核查的方式，调查房屋的结构装修基础等各项指标，填写房屋现场勘察记录表。在此基础上与有关人员和评估师全面分析已掌握的情况，并做进步完善，做到对设备房屋的历史与现状有更全面的了解，从而综合评定设备的经济性技术性等指标，为重置成本及成新率的确定提供参考依据。实物资产产权的调查对评估范围内的实物资产的产权进行调查，以确认做到产权清晰。价值构成的调查根据资产占有方的资产特点，调查其资产价值构成的合理性和合规性......”。

6、“.....对评估对象合理重置成本组成要素的调查。对评估对象现行的价值标准进行全面调查和分析，以合理确定委托评估资产的市场价值。本阶段的工作时间为年月日至月日。评定估算及综合处理阶段评估结果的确定依据评估人员在评估现场清查工作，通过市场调查及资料查阅收集价格资料并测算了委托评估资产的重置成本成新率和评估值。评估结果的分析和评估报告的撰写资产评估报告书正文按照我所的规范化要求编制相关资产的评估报告。评估报告及相关评估技术说明按所规定程序进行三级复核，即级为项目经理，二级为部门经理，三级为业务指导部分管主任会计师，各级复核人员对下级层次的资产评估工作人员负有指导监督和复核责任。各级复核后的全部审核意见反馈回项目组，项目组在此基础上进行进步的修订，最后由项目组完成并提交报告。本阶段的工作时间为年月日至月日。九评估结论在实施了上述资产评估程序和方法后......”。

7、“.....固定资产,其中房屋建筑物构筑物设备二其他资产其中采矿权费二后期投入,固定资产其中构筑物设备二其他资产,其中生产费用,合计资产评估报告书正文评估结果安宁盈华矿业有限公司中标后总投入净值资产账面值为,万元，调整后账面值为,万元，评估价值为,万元，评估增值,万元，增值率安宁盈华矿业有限公司中标后的前期投入净值资产账面价值为,万元，清查调整后账面值为,万元，评估值为,万元，评估增值万元，增值率截至年月日，安宁盈华矿业有限公司中标后的前期投入的固定资产账面价值为,万元，清查调整后账面值为,万万元，评估值为,元，评估增值万元，增值率截至年月日，安宁盈华矿业有限公司中标后的前期投入的长期待摊费用采矿权费账面价值为万元，清查调整后账面值为万元，评估值为元，评估增值万元......”。

8、“.....万元，清查调整后账面值为,万元，评估值为万元，评估增值,万元，增值率详见下述说明截至年月日，安宁盈华矿业有限公司为恢复生产及生产过程中的资金投入的固定资产账面价值为万元，清查资产评估报告书正文调整后账面值为万元，评估值为万元，评估增值万元，增值率根据安宁盈华矿业有限公司财务账册，在年月至年月间，安宁盈华矿业有限公司为恢复生产及生产过程中的资金投入的生产费用账面价值为万元，具体支付项目为生产成本王家滩铁矿工资安全环保,运输,付电费柴油炸药,修理费摊销采矿权费固定资产折旧其他费用,合计清查调整后账面值为万元，评估值为万元，评估增值万元，增值率。按照国家财务相关规定，企业会计核算支出应区分资本性支出和成本费用支出。资本性支出形成企业的长期资产，如固定资产无形资产对外投资等成本费用支出中的主营业务成本转化为企业的流动资产产品，并在产品对外销售的同期按与销售收入配比的原则与销售收入共同结转进入企业的当期损益......”。

9、“.....资产评估报告书正文根据安宁盈华矿业有限公司财务账册，在年月至年月间，安宁盈华矿业有限公司投入王家滩铁矿的生产费用账面价值为元。其在王家滩铁矿投入的这些生产费用已转化形成并取得同样价值元的实物资产存货库存商品铁矿石。安宁盈华矿业有限公司财务账册反映的生产费用转化为存货铁矿石的会计分录借库存商品铁矿元贷生产费用王家滩铁矿元经上述结转后，安宁盈华矿业有限公司财务账册截至年月日，生产费用王家滩铁矿余额为零。根据我国现行评估相关原则，对资产的价值的评定估算最终要体现在有形资产或无形资产上。生产费用是个成本费用归集过渡科目，其价值的认定只能体现在其归集后的承载体库存商品上面。安宁盈华矿业有限公司在王家滩铁矿投入的生产费用已转化形成库存商品铁矿石。因此对生产费用的评估只能顺延到对库存商品铁矿石的评估上来。根据安宁盈华矿业有限公司财务账册反映在年月至年月间，安宁盈华矿业有限公司销售铁矿石取得销售收入元......”。