1、“.....文化艺术集聚区的经济功能得到伴随体现， 文化艺术集聚区对相关行业的带动和促进作用产生了巨大 的经济效益。此外，文化艺术集聚区与文化产业有机结 合，产生了大量的衍生商品，提升了文化遗产事业的影响力， 密切了文化遗产与民生的关系，拓展了文化市场，给文化遗 产事业带来了丰厚的经济效益。在社会效益方面，以文 化艺术集聚区为中心的文化圈，可以带动周边的商业活动和 社会活动，在改造文化环境的同时，也为社会福利社会就 业等经济问题的解决作出了贡献。 文化艺术集聚区的经济功能不仅仅甚至不主要在 于创造直接的经济效益，而主要从其间接经济效益以及增强 区域吸引力所谓软实力上体现出来。 在间接经济效益方面，文化艺术集聚区主要是以 引擎的形式存在，即文化艺术集聚区作为规划建筑 文化产业的载体通过向相关行业产业领域的发挥辐射 带动作用来实现对经济的贡献......”。

2、“..... 总之，文化艺术集聚区作为个经济社会文化 的综合体，对经济社会的方方面面都存在着难以量化的无形 效益提升区域吸引力，并衍生出大量超出文化艺术集 聚区财务分析范围的经济效益带动旅游促进文化产业发 展等。有助于实现文化艺术产业业自身的科学发展。 二项目建设的有利条件 文化优势独特的中国国画艺术之乡化品牌， 丰厚的历史人文内涵，是建设文化艺术集聚区的基础。 是座历史文化底蕴非常深厚的文化名城，物华天宝 人杰地灵，古有萧国称。在这古老而繁荣的土地上，大 自然惠予了特别的优势和殊胜的境遇，先民们胼手胝足地开 拓和构筑了独有的特色文化。历史上名人辈出，文化景 观资源源远流长，蕴藏深厚，内涵丰富，品位极高，特别是 人文景观资源丰富多彩，文物古迹众多。故黄河在我县境内 全长公里，淮海战役总前委故地蔡洼，闻名全国，萧国 汉文化的发祥之地，独特的地理形成了无可比拟的地域文化 萧国文化......”。

3、“.....苏鲁豫 皖四省交界，具四省人脉之气，扬萧国文明之风。文化 艺术集聚区建成后将成为皖北地区规模最大最具代表性的 文化艺术园区，其在文化领域的吸引力在皖北范围内独无 二，周边区域也必将成为繁荣文化产业的热土。文化艺 术集聚区，可谓占尽地利。 旅游优势生态旅游资源丰富，特色独具。全 县古迹遍布，有千年古刹天门寺天角地下溶洞永固水 库汉墓群宋朝的古窑群遗迹等。 皇藏峪自然保护区于年被国家林业部审定为国家 森林公园，年被国家文物保护委员会授予中国历史文 化遗产称号，年被全国旅游景区质量评定委员会评为 国家级旅游景区，是皖北地区正在崛起的旅游热点。 景区内有地球同纬度保存最完好的落叶阔叶林带，动植物种 类繁多，总面积平方公里，山水泉涧等自然景观 浑然体，小气候明显，素有幽谷圣地淮海佳境之 称。 淮海战役总前委指挥部遗址蔡洼萧泗铜灵抗日战 争纪念馆是省级爱国主义教育基地，是全国个红色旅游 精品点之。 是文化部命名名闻遐迩的书画艺术之乡......”。

4、“.....可迅捷到达洛阳飞机场洛阳火车站连霍高速二 广高速国道以及各旅游景区点，交通十分便利。 发展优势随着贸易旅游的快速发展，我县的书 画艺术产品在国内外市场大受欢迎，产业发展具有良好的前 景。书画艺术是我县传统物质文化的重要组成部分，也是重 要的文化产业，具有社会和经济的双重效益，受到各级政府 的高度重视和大力支持。 交通优势 区位优势明显，交通便捷，资源丰富，环境良好，工农 业不断发展，拥有众多风景名胜，历史悠久，文化底蕴深厚。 紧靠淮海经济区中心城市徐州市，县城距江苏省徐州市 仅仅只有公里，市民高档消费般都是徐州市或距离 公里的淮北市，距徐州观音机场公里连云港出海口 公里，素有徐州的西大门之称。新建的郑徐铁路客运专 线在新建北站，并在徐州高铁站与京沪高铁相连。 新规划的徐州淮北宿州城际铁路也将从新建的 北站引出。东临老京沪铁路，陇海符夹铁路纵 横穿过，连霍京台两条高速公路在境内交汇......”。

5、“.....十分便利。 市政公共设施依托条件 项目四周环境优美，市政配套设施齐全，现有水电 通讯等基础设施完全可满足本项目的需求。 书画资源优势 年月，值中国国画大师书画创作经营产业链，形成从原材料经营艺术创作 装裱展览鉴赏包装营销的产业链条开发文化产品。 开发适应市场需求的装饰画仿古画等产品，开发书画旅游 纪念品。挖掘民俗文化，开发观赏收藏赠贻等文化旅游 产品完善文化产业市场。加快建设文化博览城书画艺术 城。建设陶艺村画家村。依托皇藏峪中央文史馆书画院安 徽创作基地，加强书画创作交流。 三是实施文化育才工程实施狮虎行动计划。壮大 书画艺术人才队伍，培养和造就批书画艺术名人，培养 批知名书画家。引进和培养创意动漫网络电子出版等 新型技术人才和生产销售人才。 四园区发展规划 规划目标 实现布局合理功能齐备环境优美技术先进的现代 化的综合社区。密切联系客观实际......”。

6、“.....建立以人为主，物为人用的 观点。 年月年月为文化艺术集聚区建设 期。年底，集聚区入住率不少于。年实现销售额 亿元人民币。年底，企业入住率，年销售额突破 亿元人民币。年内文化艺术集聚区计划扩区面积 亩，引进到家动漫制作印刷出版套装陶瓷文化 电子商务企业入住。 二功能定位 城市面个基于文化契合的城市新空间 文化面个对洛阳丰富文化资源进行集中展示的空间 旅游面个对洛阳城市旅游业全面深化的空间，在单纯 观光游览功能之上，从精神体验深度感受文化消费等层 面进行提升 市民面个满足市民物质及精神消费的空间 企业面个满足及周边地区企业群体实现其文 化产业经营目标及梦想的发展空间。 三总体构想 为保证项目成功，项目规划按照前瞻性高起点低 进入统设计分步实施的原则，整合社会政府以及 行业各方面资源，最终达到文化统领商业贯通保护历史 和谐发展。 四功能分布 总平面布置 文化艺术集聚区为长方形地块，长约米，宽 米......”。

7、“.....总建设面积 平方米。书画条街为二面街街长米，宽 米，占地面积平方米，坐落在地块西部，总建 设面积平方米黄金珠宝古玩条街街长 米，宽米，占地面积平方米，坐落在地块 东部，总建设面积平方米。黄淮海书画 黄淮海书画占地平方米，坐落在地块北部，总建 设面积平方米书画院南部为奇石花鸟宠 物市场，占地平方米总建设面积平方米 奇石花鸟宠物市场南部为米宽带道路，路南为书 画艺术展览馆，占地平方米总建设面积平 方米餐饮娱乐住宿银行超市等配套用房面西沿 龙山大道路东南北布置，占地平方米，总建设面积 平方米。广场停车场，设在地块的南部，占地 面积绿化面积平方米。 主要建筑功能设计 书画艺术展览馆设计 书画艺术展览馆主建筑设计为四层。层为书中国书画 展览，共分个展厅，中国古代名人书画展厅中国近代名 人书画展厅中国现代名人书画厅萧藉名人书画展厅国 内外油画展厅 二层个展厅......”。

8、“..... 三层为书画艺术品拍卖大厅影院会务接待等。 四层为书画艺术节作品临时布展厅音乐茶座业务洽 谈电子商务办公用房。 书画条街。黄金珠宝古玩条街。 书画条街，黄金珠宝古玩条街均为二层对面街。 层高米二层高米，街面道路宽米。 黄淮海书画院 书画院占地平方米，坐落在地块北部，总建 设面积平方米。将现在的书画院整体搬迁至 此。 绿地规划 规划区内绿地规划布局结构可概括为点线面 有机结合的系统结构。 点主要指庭院绿地，展场绿地，以草坪花卉和 灌木为主。 线充分利用场内道路两旁行道树和人行道两旁的 带状绿地形成线性的绿化布置，行道树采用效果好的常绿乔 木，带状绿地则多用树木点缀。 面集聚区入口处及各功能区地方充分利用土地成 片布置草坪和整型植物，同时辅以五彩花卉来点缀，形成大 片绿地。停车场满铺草坪砖，以增加绿地面积......”。

9、“.....项目用地面积平方米公顷， 建筑面积平方米。项目主要建设内容为书画条 街，黄金珠宝古玩条街，文化艺术展览馆，书画 院，文化娱乐中心，奇石花鸟宠物市场，餐饮住宿 银行超市等配套工程。 二重点产业项目 文化艺术集聚区重点产业项目是书画艺术的交 流教学制作装裱复制展览拍卖和销售二是黄 金珠宝古玩奇石花鸟宠物销售产业三是餐饮 娱乐产业四是动漫陶瓷文化创意产业五是金融行业 六是其它相关产业项目。 三集聚区公共平台 公共服务平台是向社会提供服务产品的种载体，该载 体又依托种载体而存在，并通过提供各种具体的公共服务 促进所依托载体的建设和完善，从而在定程度上合理配置 社会各类资源，降低成本，提高效率，具有服务对象的社会 性服务内容的广泛性服务手段的创新性服务形式的开 放性等特征。根据投资主体和服务对象的不同，公共服务平 台的性质也不同，既有纯公益性，又有纯商业性，还有公益 和商业性兼有的公共服务平台......”。