1、“.....不仅是建设覆盖城乡居民的社会保障体系中必不可少的，而且确保了食品安全，可有效地满足城乡居民不断增长的消费需求。并且对维护社会稳定，建设和谐东兴做出自身应有的贡献。是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要冷冻食品加工生产是现在食品加工的个正要环节，也是食品生产加工业的前沿阵地。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽果蔬等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品的外观色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存期的目的，起到调剂市场价格并减少生产与销售过程中经济损耗的作用。因此，本项目的建设有利于区域食品安全的稳定，有利于现代物流系统的不断完善，有利于食品冷藏链的产业化发展。对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。是实现产业结构调整和发展现代肉果蔬业的需要建设现代化低温冷库后，可以带动区域产业进步优化，拓宽当地增收的路子。近年来，我国肉果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上满足了消费需求，而且品质也有很大提升。但随着市场经济发展......”。

2、“.....主要包括注重肉果蔬贮藏加工构筑肉果蔬产业化运作模式。发展现代肉果蔬业，今后应进步加大该产业的科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求，形成强有力的市场竞争能力。通过本项目的建设和发展，公司在很大程度上完全可以从技术设备设施产业化运作模式市场等方面解决东兴市的冷冻食品行业发展的制约因素，使整个菜篮子市场持续稳定高效地发展。适应市场发展和解决当地部分人就业提高农民收入的需要随着我国经济的进步发展，人口的不断增长及城市化进程的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。目前我国农民的基本收入还不高，农业现代化程度还不高，本项目的建成能有效推动当地农民家禽畜牧养殖业的蓬勃发展，实现农民增收，实现现代化农业养殖生产加工销售条龙的产业机制。因此......”。

3、“.....可促进肉果蔬生产由数量型增长向质量效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次水平。项目建设还有利于完善果品市场的功能提升市场档次，提高中高档果蔬的贮存加工和配送能力，实现更好的经济效益。此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地人的增收渠道，有利于当地经济发展和社会安定团结。而且对于推进行业产业化经营，满足市场需求，增加产品附加值，解决就业，增加收入，促进当地经济发展具有重要的现实意义。综上所述，本项目的建设是十分必要的。第三章建设条件项目区概况建设地点选择本项目拟建设地点位于东兴市工业园区内，最好选址在国道和沿边公路之间，不仅交通通讯便利，生产区外围生态环境良好，与居民集居地间隔定的距离，周围无有毒有害烟尘噪音等污染源，是建设冷冻加工厂的理想地址。项目建设条件优劣势分析优势条件我公司有着在江浙带多年的冷冻食品销售经验，并且和全国各大连锁超市形成了有效稳定的商业合作联盟。本项目建成后，产品将通过东兴市直接销售到全国各省市的大型连锁超市，形成直接面对消费者......”。

4、“.....方面降低了食品价格，另方面又保证了食品的质量。靠近沿边公路，有利于将来接通公路专用线路。建设在东兴市国道旁，有利于各类肉类和蔬菜水果的集散，不仅可以满足东兴市的市场需求，还可以通过防城港辐射到周边各省乃至全国。另外大型货车也就不用再进入东兴市区，对旅游和环境保护有定的促进作用。现在市政府不允许大型货车白天进入市区，只能晚上进入。不但拖延了货物周转的时间，而且无疑也影响了从内地运进来急需冷冻的货物的品质。直接影响了市民能够及时吃上新鲜的肉菜等。本项目引进国内外先进的技术和新工艺，实现肉类和果蔬储存加工各个环节的标准化操作。另外，公司与许多科研单位建立了紧密的合作关系，联合开展科技攻关活动，为进步加强对果蔬储存加工提供了重大技术支撑。主要障碍因素及解决方案障碍因素障碍因素主要是项目用地和选址。东兴市城市化进程的加快，城市现代化建设初步完成，现在东兴市的国有出让工业用地供应紧张。项目建设的目标是年产万吨冷冻食品，其产品通过防城港的特殊地理位臵和交通优势销售到全国各省市的连锁超市......”。

5、“.....减少中间的流通环节，方面降低了食品价格，方面又保证了食品的质量。这就对项目选址的环节上提出了较高的要求。解决方案希望东兴市委市政府和相关的各个部门能给予本项目最大的支持，在项目选址和用地指标方面酌情有限考虑和落实。第四章市场分析与销售方案市场分析年，中国速冻食品增长的六大原因首先，城市生活节奏加快，速冻食品需求出现增长。消费需求增长是市场扩容的根本。未成家的年轻人是速冻食品的重度消费群体，成家的白领和金领等是另重要消费群体。随着就业压力的增大，年轻群体在家做饭的机会减少，速冻食品等方便性食品成为许多年轻人的必备食品。成千上万年轻人从农村涌入城市，我国城市化进程不断加快，扩大了速冻食品的消费群体。众度，管理人员供销人员和生产人员的工资待遇和工作成绩挂钩。技术培训采用专家讲授现场观摩电视录像网络报刊杂志等方法和措施，以企业管理以及企业技术人员和线工人的培训，培训内容主要是企业管理知识和专业技能环保知识质检营销标准化安全生产等方面的相关知识和技术。每年开展技术培训次......”。

6、“.....为了适应国际市场的发展需要，公司将选拔部分高级技术人员，尤其是管理人员和专业技术人员，有计划地选派到国外或国内有关专业院所或有关单位进行短期专业培训。劳动安全卫生与消防在设备布臵上充分考虑运输线路的合理性，原料空罐的运入成品及废料的运出各行其道，尽量做到运输方便，减少各环节间过多的穿越干扰和交叉感染。车间通风采光良好，车间内设臵更衣室休息间消毒室淋浴室及卫生间等，以做好职工保健工作，保护职工身体健康。生产人员进入生产区要首先更换特定的工作服专用鞋帽及其它卫生劳保用品。生产线除尽量选用低噪声的设备外，对噪声源采取不同的消音和隔音措施。在设备机座设臵减震装臵和消声器，把噪声大的设备放在隔音间内。机械传动部位设臵安全保护罩，高空平台加设防护栏杆，确保安全生产。动力配电照明的保护装臵均集中在配电箱上，配电回路加装漏电保护开关，以防发生意外触电事故。车间内的设备底座外壳及其金属支架等均要可靠的接地。定时清洗设备管道及地面，地面铺设防滑防酸地面砖，门窗为铝合金或塑钢材料......”。

7、“.....按食品卫生要求，生产及工作人员定期进行体格检查，持健康合格证上岗。生产车间安装特定的纱窗网罩等防蚊蝇设施成品库原料库要保持室内清洁和适宜温度，定时进行温湿通风等标准检查，杜绝切虫蚁鼠害现象发生生产过程中，严格遵守中华人民共和国食品卫生法之有关规定，建立健全个人库区卫生制度，原材料成品出入库检查制度。按照消防要求规范安臵消防设施和器材。依据规范要求合理规划防火间距环行布臵主干消防通道设臵疏散楼梯和安全出口以及室内消防栓灭火器烟雾报警器等消防水源为自来水消防，给水呈环状网，室外配备有足量的消防栓。第八章投资估算与资金来源投资估算依据本项目投资估算的主要依据是国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲，并参照本地区同行业投资情况及现行市场价格进行估算。本投资估算按国家计委建设部颁布的建设项目经济评价的方法与参数第二版中规定的有关投资估算编制方法及行业规定进行。机器设备含安装费按厂家询价估算。项目建设期个月，生产期年，计算期共年。④所得税按......”。

8、“.....流动资金万元。建设投资采用分项估算法进行建设投资估算，项目建设投资万元，详见表。表项目建设投资估算表序号项目金额万元土建投资主体工程辅助工程及其它配套工程仪器设备预备费其它费用建设投资合计流动资金根据本项目的建设规模和项目对流动资金的需要，在项目建设期共需流动资金万元，其中铺底流动资金万元。资金来源本项目计划总投资万元，全部为企业自筹解决。资金使用和管理按照国家农业综合开发办公室对项目资金使用的有关具体规定进行严格管理。建立健全各种规章制度，实行专户存储，专人专账管理，单独核算。本项目建设期个月，固定资产投资在个月内全部完成，保证项目建设及生产中资金畅通。第九章财务评价财务评价依据本章依据建设项目经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南试用版对项目投产后的经济效益进行评价。主要投入物产出物建设期的未含税价格以现行市场价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整。项目计算期项目财务效益计算期拟定年，其中建设期个月......”。

9、“.....各年生产负荷分别为第年第二年第四年及以后各年以上。建设投资总额本项目建设投资总额为万元。税收按现行税收政策，该项目所得税按计取。营业收入营业税金和附加估算营业收入项目第年生产负荷为销售收入为亿元，项目正常年第二年收入万元，项目正常年第四年及以后各年销售收入为万元。营业税金及附加按现行税收政策项目的基准收益率取，产品增值税率为，城市维护建设税税率为，教育附加税税率为。所得税按计取。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算本项目单位产品成本为万元吨。项目总成本估算总成本外购原材料费外购燃料动力费工资及福利费折旧摊销费修理费利息支出其它费用经估算项目正常年总成本费用为亿元，其中固定成本万元，可变成本为亿元。经营成本为万元。经营成本估算经营成本为总成本扣除折旧摊销利息土地使用税等成本后的成本，项目正常年经营成本为万元。利润现金流量分析通过成本核算分析，项目建成后正常年，年均可获总利润万元，实现利税万元，税后利润万元。财务效益分析盈利能力分析项目建设期设计为年，投资总额为万元......”。