1、“.....投资风险主要是游客对本 公司的娱乐服务的认知和信赖程度。 游客价格方面的制约 随着乡村旅游等第三产业的日趋发展，竞争日趋激烈，国内同类旅游景点的 开放价格波动较大。旅游价格不稳定对本公司预期收益有较大的影响。 旅游服务质量方面的风险 本公司的服务项目及规模在国外内处于领先地位，但与国外先进方面现代 化技术水平相比仍有差距，这些技术差距对本公司在旅游市场上的竞争力存 在定影响和制约。 管理风险 公司刚刚进入农家乐乡村旅游开发市场，对方面的管理存在不足，还需要 不断的学习和完善。 产业政策风险 乡村旅游行业是集服务娱乐资金密集体的绿色第三产业，得到国 家第三产业政策的大力扶持。旦有关政策发生变化会对本山庄的收益产生 影响。 加入后的风险 我国加入后，国外的旅游服务公司更多进入国内市场，对国内市场将造 成定地冲击......”。

2、“.....提高自身的服务质量 开发更多的服务项目，同时还将加强旅游知识的宣传，提高游客的认知和信 赖程度。 针对旅游价格制约的对策 本公司将根据市场情况，合理制定服务价格，同时本公司将加强管理，提高 服务质量。使服务质量保持国内低成本的竞争优势。 针对旅游服务技术方面风险对策 进步与国内外先进旅游机构加强技术合作与交流，积极引进先进技术和项 目，提高服务技术档次，降低服务技术方面的风险。 针对管理风险的对策 不断学习先进的管理模式和经验，为我所用，同时吸引高级管理人才加入我 公司。 政策风险对策 本公司将进步加强对国家有关产业的各项重大方针政策的研究。根据 政策调整并及时制定公司相应对策，从而提高本公司抵御政策风险的能力，同时 加强与政府有关部门的密切联系......”。

3、“.....使本公司在抵御政策风险的同时获得更大经济效益。 加入后的风险对策 我国加入后，公司将进步加强现代化技术力量，提高服务质量，努 力降低成本，使本公司服务项目获得价格优势，以消除我国加入世界贸易组织带 来的负面影响。 公司介绍 项目背景 乡村旅游是发生在非城市区域的以乡村文化景观农业生产及农村聚落为 主要依托的旅游活动。世界经合组织指出乡村性是乡村旅游 的中心和独特卖点。乡村旅游对提高农民收入增加就业调整农村经济结构 改造乡村环境等有积极作用。乡村旅游有助于减少农村人口的流失，促进乡村经 济的多元化，保护传统手工艺，改造乡村基础设施，给农村带来城市新观念。乡 村旅游促进乡村基层组织民主化，提升农民参政意识。促进非物质文化遗产，尤 其是传统工艺与口头文学的保护与发展。发展乡村旅游，以旅亲农以旅促农 以旅富农......”。

4、“.....也是扎实推进社 会主义新农村建设的重要举措和有效途径。省旅游业以科学发展观为统领， 以又好又快发展为主题，全力备战奥运旅游，潜心打造旅游精品，深度发展乡村 旅游，着力优化旅游发展环境，深化改革开放创新，全面提升旅游产业素质。邯 郸市旅游局也表示市民乡村游是指以城市居民为主体，以新农村新旅游 新体验新风尚为主题，以乡村文化乡村生活乡村风光和乡村民俗为吸引 物而进行的观光休闲体验参与的旅游活动。发展乡村游是市在新形势下落 实科学发展观建设社会主义新农村构建和谐社会的重大举措，对于拉动全市 经济特别是旅游经济发展起着积极作用。在政策上市人民政府大力鼓励生态 农业和生态旅游业的发展，在税收上得到相应的照顾。现在的旅游方式已经从观 光型转向休闲型，纯生态纯自然的生活方式成为人们追求的方向。由今天看寺， 明天看塔后天看庙晚上大睡式的粗放长途旅游......”。

5、“..... 由省旅游局资料显示全年省共接待海内外游客亿人次，旅游 总收入亿元，同比分别增长和。其中接待入境游客万人 次，创汇亿美元，同比分别增长和。 的旅游业发展势头也很喜人，从年的全市旅游总收入亿元到 年旅游业总收人亿元人民币，旅游创汇收人万美元，增长， 并以左右的增长趋势增长。 公司概述 乐天农家乐旅游开发有限公司采用公司农户型的模式。总部将建在市， 在县县县各有个庄园。乐天农家乐有限公司是在单纯的生态农业 的基础之上融入了旅游娱乐教育纪念餐饮酒店文化教育拓展项目 等，是在传统的生态农业基础之上的又次突破。公司提倡科技为本的绿色生活 新理念，为人类提供尽善尽美的生态绿色快乐周到服务。公司占地总面积约 公顷建筑面积约平方米拥有宾馆商务会馆健身中心洗浴中 心生态餐厅生态酒家浪漫木屋培训教育基地等预计拥有资产万 元，共有专业管理人员和服务人员人第年......”。

6、“.....与外界旅游联 系较少，不能有效的利用公司和山庄周围的外界旅游资源，造成旅游资源的浪 费和旅游项目的单。 旅游设施配套不全，服务不佳 调查问卷如下游客不满意之处 品位不高，特色不浓 农业科技文化，人文景观，发掘文化遗产，农耕饮食，茶酒花鸟 服饰文化，传统工艺文化蕴藏于民间，然而可供观光农业旅游的开发利用都没 有重视对这些的开发，不仅造成严重的资源浪费，而且致使服务项目的品味不 高，特色不浓。 缺乏规划，盲目开发 盲目开发导致产品规模小没有特色雷同现象突出，如森林公园观光 果园的建设类型重复多，内容仅限采摘水果等，游完处就没必要再去其它景 点。 管理不善，环境受损 经营管理素质不适应观光农业旅游发展的要求，懂农业不懂旅游业，抑或 反之。景区外围和内部缺乏管理......”。

7、“..... 季节性瓶颈未能突破 生态山庄明显受到季节性的影响。种植业养殖业受到温度湿度的影响， 同时，山庄内的旅游业也明显受到季节性的影响。 产业的带动性不强，利益群体单 相对于其他公司，我们公司是家在初期就进行过合理规划的占地规模较 大的企业，完全有信心以全方位多样化的周到细致的服务取得顾客的满意。 在把农业资源开发成旅游产品的过程还要考虑如何把和农业有关的产业收 入观光发展的过程之中，如农村流传的各种工艺品开发或精美旅游商品，或是 把绿色食品包装成旅游商品，尽最大可能做到开发方水土，造福方百姓。 主要竞争策略 消除竞争壁垒的最主要手段，就是提供多种多样新颖的服务和及时开发并 迅速生产出新的产品。针对娱乐性服务市场还具有的巨大潜力，我们有的放矢 地进军华南市场，利用时间领先的因素，将其作为种战略资源加以应用，快 准稳地迅速占领尽可能多的市场分额......”。

8、“.....建立战略合作伙伴关系。 人数人百分比有效百分比 累计百分比 门票价格过高 交通不便 服务态度不好 旅游项目少 缺泛参与性项目 无物可够 其他 总计 实行远交近攻的策略，通过专业细致真诚的服务来占据市场。端正企 业对内对外的态度，认清企业自身的优缺点，正确地把握企业的方向。在此基 础上，对于战略性伙伴的态度要尽量的以积极的有建设性意义的姿态与其合 作。公司虽然以盈利为目的，但是不能忘记自身的发展，不能因为眼前的利益 而放弃或是忽略长远性的有战略意义的发展机会。应把企业的长期可持续发 展作为第位，从未来的发展角度来考虑和决定竞争的策略。 行业政策及的影响 行业政策 国务院总理温家宝指出世纪是实现我国农业现代化的关键历史阶段， 现代化的农业应该是高效的生态农业，生态农业是农业发展的必然选择......”。

9、“.....党中央国务院及各级政府拨款几千亿元扶持 农业产业，使农业更具前所未有的商机。而特种养殖和生态观光高效农业， 由于效益更高，更有特色。 该市政府对于第三产业有较多的优惠条件，紧张的工作状态使得人们更愿 意贴近自然地获得刻放松，是个较为理想的发展地。 的影响 随着我国年月成功加入世界贸易组织，我国市场不断地融 入，对中国经济而言，是重大的机遇，也面临着不可避免的挑战。我们面对 的将是个以要素自由流通危机基础的经济体化和全球的世界，我国的企业 在企业体制和管理企业规划新产品的研制开发产品的市场营销战略企 业承诺的服务体系等方面面临着挑战。由于发展的不均衡性依然存在，我国的 服务市场存在法规梳理不太顺，缺乏与国际接轨的法规条例，管理吃紧，人 才培养不够精细，机制不太灵活，创新力度不够强等。 当然，我国加入也给我们带来了巨大的机遇......”。