1、“.....城区居民的居住条件进步得到改善，住房功能设施和房屋成套率不断提高，与之相配套的城市供水供热燃气排污管网电力通讯有线电视等基础设施日趋完善。购买住房形势分析据调查，从顺应经济发展格局适应城市发展方向及人们消费趋向来看，商品住宅的布局基本形成以樊城为主，襄城高新区为辅的住宅的特点。近年来随着城市居民经济收入的不断提高，消费者对房屋的地段户型功能环境价格等各方面的可比性增强，房地产开发商的经营方式已转为面向个人消费市场，继续大力提高住宅的质量档次，推进住房的更新换代。因此，在市场经济条件下，住宅的产品结构应当服从市场的实际需求，开发建设适应消费者的时尚健康环保住宅。从住房消费政策的导向看，由于取消福利分房，改为实行货币化分房，居民自己购房将会大幅度增加，而且随着公有住房出售的推进，取消标准价售房，转为成本价售房，同时对租赁公有住房者提高房租，逐步达到住房成本租金水平。为引导住房消费，国家对购买新建商品住宅，加大了住房公积金对购房贷款的支持力度......”。

2、“.....积极推进多种担保方式，调整税收政策，促进个人购房的发展。如今个人购房已成为房地产市场的主流。随着住房公积金制度的全面实施，住房抵押贷款银行按揭的减免房地产交易税收政策等鼓励住房消费政策措施的相继出台，将极大的调动居民购买住房的积极性。襄樊市也相继制定出台了系列优惠政策和配套措施，有力的促进房地产的发育和成熟。居民生活消费分析襄樊市居民收入有所增长，生活水平得到明显改善。根据有关抽样调查，年全市城区居民人均可支配收入元，其中人均食品支出，人均居住支出，人均医疗保健支出，人均交通支出，随着居民收入的增加，生活水平的提高所占比重还会进步增加。从以上数据可以看出，人民随着收入的增加，生活水平的改善，购买力越来越强。市场预测随着经济的不断发展，居民收入和生活水平不断提高，居民消费档次消费观念日益提高，对居住条件居住环境居住质量的要求越来越高。通过对襄樊市住房状况，居民生活消费和购买住房形势分析，继续新建批设计新颖功能周到齐全配套设施完善物业管理优越的综合性居住小区，满足居民的居住需求......”。

3、“.....尽量加大容积率，沿街设计为三层商业用房，从规划设计开始就高起点高要求高标准突出特性树立品牌，以超前的设计流的质量完善的配套卓越的物业管理抢占市场，满足中高档居民的居住需求，市场前景十分乐观。总体规划用地情况左岸春天地块位于襄樊市樊城区春园东路号，是樊城区高新区襄阳区三区交界的金三角地段。居住区规划用地范围总用地为亩。规划用地地势较为平坦，地块东部有小清河至西向东而过。规划构思营造以人为本的综合环境规划中充分考虑左岸春天的地貌特征以及周边的人文环境，我们确立了建设个与襄樊市这样个颇有经济实力的城市相匹配的现代化社区的理念。这个理念的基本内涵就是营造个符合以人为本的综合环境。这样的综合环境指的是空间环境满足人的活动要求生态环境有益于人的生理要求视觉环境兼顾人的心理要求人文环境适应人的交际要求智能环境预计人的信息要求管理环境符合人的方便要求。居住区户外空间环境的组织居住区空间组织按三轴两核亲水而居结构组成......”。

4、“.....使居民紧密地结合在起，相望互知，友好相处。形成个稳定而明确的系统，每空间层次都有相应尺度空间的归属感。该规划充分利用即将治理的小清河景观带，通过延伸造景，创造出连续的极富生命力的生态走廊，使生活在该居住区的居民有个公园般的生态环境，生活情趣生活品质大幅提升，达到诗意地栖居。建筑造型襄樊历来为兵家必争之地，有着多年的建城史，华厦第古城池保存完好，有其浓厚的文化渊源，积蓄了丰厚的文化底蕴。三国演义有回就发生在襄樊，春园路是樊城区的重要道路，连接高新区襄阳区。小区内的多层住宅我们在规划中采用浪漫欧陆风情的坡屋顶，结合现代而又节能的建筑立面，通过墙面的材料色彩及屋顶坡度造型及材质形成每个组团空间造型的独特与丰富性，既延续了历史文脉，又溶入现代艺术内涵，创造出个寓多元精髓文化融为体的城市空间。规划布局总体布局利用地形地貌特点，用条流畅的型景观大道，结合米宽景观带，把左岸春天地块分成若干个居住组团，采用因地制宜的手法把小清河的水引入各个组团的中心绿地区......”。

5、“.....引入建筑中间的空间，其间布置亭台廊榭，设置叠水空间，形成个大循环系统，也使小清河景观和水之灵延伸环通整个社区。在人工湖旁边设立了塔楼式的中央会所，并在此设置四季女神雕塑，在其南侧设计了春园东路主入口及入口大道，在西侧设计了特色休闲景观大道。建筑布局上在北部设计了两排小高层住宅，在人工湖旁规划了联排别墅与花园洋房，整个区域被清澈的湖水所环绕，水畔遍垂柳绿篱与亭台轩榭完美融合在起，景观层次分明，达到仁者乐水亲水而居的东西方传统文化的意和建筑部品相应增加项目投资，初步估算每平方米建筑面积增加造价元。按照国家康居示范工程的要求和标准进行开发建设可以积极响应国务院提出的建设节能型社会的号召，可以直到良好的示范作用，可以树立企业的良好公众形象和楼盘形象，对项目的销售必将起到有力促进作用。国家康居示范工程是个形象品牌，是质量保证体系的代表，国家康居示范工程项目的建设，对襄樊市其它楼盘的开发也是个促进，对于提升襄樊市楼盘的整体品质将会产生积极的影响......”。

6、“.....襄樊左岸春天项目实施国家康居示范工程贯彻四节治原则，规划设计充分体现可持续发展的要求，通过试点的实施，使包括襄樊市政府建设行政主管部门房地产开发企业和广大群众都从中直接感受到住宅产业化的成果，同时可推动当地住宅建设水平的提高，也可加快当地住宅产业化进程，起到良好示范作用。近几年来，随着居住观念和居住需求的飞速变化，住宅的安全美观已经有了可靠的保障，适用舒适经济成为住宅发展的新特征，体现人文关怀绿色环保科技创新是当前住宅建设的新主题。以高科技含量高技术集成高效率管理为支撑点的三高内涵成为提高住宅品牌的根本途径。国家康居示范工程就是在这种背景下开民实施的，它以小区为载体推动住宅产品化发展为目标，通过示范样板引路带动住宅质量的全面提高。襄樊左岸春天项目严格贯彻建筑节能标准，改革墙体门窗和供暖方式全面使用铝合金中空玻璃门窗，达到住宅外维护结构的节能和防噪要求同时在项目中推广应用太阳能分户供热中水回用太阳能光电转化等成套技术。通过国家康居示范工程的实施......”。

7、“.....可以拉动房地产相关行业的发展。三有利于提高住宅的建筑水平，起示范带动作用包括使用功能质量工程质量环境质量目前，国家康居示范工程已进入总结推广和提高发展阶段，方面要总结成熟经验和先进适用范围成套技术，积极推广示范工程的经验。各示范小区各具特色各有千秋，都有值得总结和推广的经验，及时总结广泛推广，发挥各示范工程的示范辐射效应另方面与时俱进开拓创新，赋予示范工程的内涵。国家康居示范工程在保证住宅结构消防等安全前提下，提高住宅的保温隔热隔声通风采光与日照等性能和住宅室内环境质量，从而达到改善住宅性能。提倡在较小的空间内创造较大的舒适度，提高住宅面积使用率和功能空间的合理性。采用绿色环保建材，创造自然优美环保舒适的住宅环境和健康舒适的居住环境。选用系列化标准化配套化的优良住宅部品，提高住宅耐久性和可改选性。采用先进使用成套技术，提高警惕住宅性能和技术集成水平，结合襄樊市建材资源就地取材选择符合国家建筑部品及成熟的相关材料，降低建造成本，提高住宅性能价格比......”。

8、“.....更突出可持续发展部品与技术的配套和集成，适用成套技术与新型建筑体系的推广应用，提高住宅质量，降低住宅生产成本是国家康居示范工程的重点。四对劳动生产率的提高预测积极推广建筑施工现代化管理技术。住宅建设过程实际上是技术产品的集成过程，新产品新技术要求新的施工工艺和新的管理手段。传统的施工手段和管理模式已不适应产业现代化的要求，住宅建筑中要积极推广先进的施工成套技术和现代化管理技术，提高住宅建设的劳动生产率，提高住宅的工程质量。五先进科技成果转化率的提高预测由于我国各地的自然条件经济条件差异较大，技术发展又不均衡，所以要结合地方的经济材料资源技术水平地理条件特征，推广新技术和部品的集成，并使之形成系列化配套化体系，形成适合本地区发展的技术体系。因此，将先进的科学技术转化为生产力，不断提高住宅综合质量，带动住宅产业的整体发展是国家康居示范工程的最终目标。工程项目财务经济总投资估算投资估算襄樊左岸春天项目规划总建筑面积约万，项目投资估算万元......”。

9、“.....已投入土地费用前期工程费用基础设施建设费共万元。项目总投资估算表序号项目总投资单位万元估算说明元土地费用前期工程费用建筑安装工程费基础设施建设费公共配套设施建设费销售费用财务费用管理费用开发期税费其他费用不可预见费用开发建设总投资建筑开发国家康居示范工程，结合湖北省的实际情况，要在原建设方案的基础上引入几项成熟的技术体系外墙板保温板太阳能公共照明集中太阳能供热水生活污水的处理回用智能化网络平台等体系。这些技术体系的引入，共计增加投资约万元，每建筑平方米增加投资约元。新增技术体系投资明细序号技术体系固定投资万元增加费用元投资回收效益备注外墙保温板建筑节能节省住户的间接投资彩铝中空玻璃窗建筑节能节省住户的间接投资太阳能供热水提高居民生活质量节省住户的间接投资太阳能公共照明建筑节能节省住户的间接投资中水回用降低物管费绿化景观补水洗车智能化网络提高小区品质合计上述几项系数技术的引入，方面可以提升楼盘的品质，增强销售竞争力......”。