1、“.....新居工程是推进三个集中，组织和引导农民向城镇集中居住，转变从业方式和居住生活方式，由农村居民向城市居民转变的重大举措。同时，也是让农民享受城市的公共设施和服务，享受城乡共同繁荣的成果。中心城区五城区含高新区规划总面积平方公里，规划年城市建设总用地平方公里，其中年城市建成区面积平方公里，还有平方公里的区域为规划城市建设区，计划在年前，中心城区范围内规划建设新居工程小区个，该区域万左右的农村居民将全部转变为城市居民。此外，中心城区还有平方公里的非城市建设用地区域的约万农村居民将进入新型农村社区。按市政府有关工作安排，范围内的城中村改造和拆迁安置由市国土部门实施，范围内的农村新居由睿华等五公司建设，范围内的新型农村社区由各区政府实施。统筹城乡经济社会发展，推进城乡体化，是解决三农问题全面建设小康社会的重要途径。五城区城乡体化新居工程的建设，是全市推进城乡体化的重要组成部分。通过新居工程及配套基础设施建设......”。

2、“.....城市建设用地得到集中整理，完善市政基础设施配套，从而增强了中心城区的承载集聚和辐射能力，可以充分发挥中心城区在城乡体化进程中的示范带动作用。成都是西部地区重要的中心城市，目前已经具备了率先进行城乡体化建设的基础和条件。加快城乡体化进程的探索和实践，为成都经济社会发展注入了活力。要加快推进城乡体化进程，首先要做好统筹城乡发展规划，推进城市化健康发展统筹城乡教育和就业，为城市化提供合格的产业大军和就业保障统筹城乡卫生和社保，为城市化发展提供保障机制。按照统筹区域发展的要求，实施区域推进战略，大力发展特色经济，全面建设小康社会，新居工程作为推进城乡社会经济发展的重要组成部分，必须全面推进，在年前完成。进步认识到推进城乡体化，统筹城乡发展这项工作的重要性，按照省市委深入推进三个转变要求，解放思想，突出重点，破解难点，真抓实干，发挥创造性，加快推进城乡体化进程，努力实现城乡同发展共繁荣。根据自身的实际情况......”。

3、“.....严格按照农民新居工程控制性详细规划进行实施。为此，龙井片区城乡体化新居工程建设项目被正式提出。二项目建设的必要性统筹城乡发展，改善民生，全面建设小康社会年被国家批准作为统筹城乡综合配套改革试验区。统筹城乡经济社会发展，是加快城市化进程，全面建设小康社会，推进成都跨越式发展的重要手段。实现新世纪新阶段的奋斗目标，必须突出加快城市化进程这条主线。加快城市化进程是统筹城乡经济社会发展的迫切需要，是全面建设小康社会的必由之路。通过加快城市化进程，为我们创造了巨大的发展空间，可以增强中心城区的承载集聚和辐射能力，充分发挥中心城区在城乡体化进程中的带动作用。新居工程是在城乡体化建设过程中缩小城乡差别，切实解决三农问题，改善农民生活条件的必要措施。按照统筹城乡发展，推进城乡体化战略，以完善城乡规划为先导，以深化城乡配套改革为动力，坚定不移地推进工业化城市化和市场化，加快农业农村现代化，进步优化生产力和人口空间布局......”。

4、“.....形成以工促农以城带乡以乡促城发展的新格局。统筹城乡发展带来经济的快速健康发展，将极大的提高城市的综合竞争力，带动周边区域特别是农村发展。经济增长将给老百姓带来更多的实惠。推进城乡体化年来，有关统计数据显示，人均收入持续增长。年城镇居民人均可支配收入达到元，比年增加农民人均纯收入达元，比年增加，但我市农村区域比东部经济发达省市还有较大差距。推进城乡体化农民新居工程及配套基础设施建设，可以提高土地集约化利用水平，转移农村富裕劳动力。项目实施将使成都的城市面貌人民群众的生活环境配套设施都更加优化，让更多的农民在统筹城乡经济发展中得到利益，享受到城乡体化带来的实惠，对农民落实相关保障措施，为失地农民提供多种就业机会，真正让农民做到失地不失业，成为有保障有工作有文化的市民。二推进城乡体化建设，促进城乡社会经济全面协调发展城乡体化是相对于城乡分割的经济社会结构而言，作为目标就是工业和农业城市和农村共融......”。

5、“.....这是国家和地区现代化的标志之，作为过程就是逐步缩小城乡二元结构的过程。城乡体化是在大力发展生产力的过程中，促进农村人口城市化，逐步缩小城乡差别，实现城乡经济社会环境的和谐发展，使城乡共享现代文明。统筹城乡经济社会发展，开拓现代农业新局面。农业农村和农民问题，是加快城市化进程全面建设小康社会的难点和重点，要依靠科技进步，用抓工业的思路和办法，改造传统农业，发展现代农业。解决三农问题的有效途径是加快工业化和城市化进程，组织农民向非农产业转移，向城镇转移。统筹城乡经济社会发展，综合运用各确保建设资金足额恰当适时用于工程建设。第十章招标方案招标范围项目设计工程勘察工程施工监理重要材料的采购全部采用公开招标重要设备的采购部分招标。二招标组织形式项目采用委托招标，由项目业主委托具有相应资质从事过类似工程招标且信誉良好的招标代理机构代理招标。将遵循公平公正公开诚信的原则确定中标单位，施工企业应具有市政二级以上资质......”。

6、“.....三招标方式项目采用公开招标方式在国家和省市指定媒介发布招标公告在中国采购与招标网公开发布工程设计勘察施工监理重要材料重要设备等的招标公告。投标人资格投标人必须具有法人资格具有城市道路市政管网等工程建设管理资质和业绩项目主要管理人员具有项目管理资格经验及能力。二通过正式的招投标程序，分别进行资格预审投标邀请招标文件现场踏勘标前预备会正式开标综合评标等，确定中标单位。三招标文件发售之日日前，上报发改委和招投标站备案，确定中标人之日起日内即向发改委和招投标站提交招标情况的书面报告，接受行政主管监督部门对招投标活动的监督，确定中标人后，中标通知书与签订合同报发改委备案......”。

7、“.....第十章投资估算及资金筹措投资估算的依据主要工程投资按投资指标估算法并参考成都高新区东部新区南部新区基础设施建设项目已完工项目竣工决算已招标项目工程和畅通工程项目投资指标进行估算。二拆迁安置补偿拆迁安置补偿费是业主单位根据征地补偿安置办法城市房屋拆迁管理暂行办法国土局的规定估算征地补偿安置费和五区的实际情况进行摸底测算。具体为对新居工程只考虑建设用地范围内的附着物补偿和青苗补偿费房屋拆迁补偿搬家奖励和其他费用。三工程量依据依据本报告前面章节所估算的工程量。四报建规费本项目涉及的报建规费按全免考虑。二估算投资范围测算龙井片区新居工程建设用地范围内的住宅建设区域内道路工程包括路灯工程交通标志标线工程排水排污供水供电㷓电信河道整治工程绿化工程配套公建设施建设用地拆迁安置工程等内容建设所需全部投资。三投资估算根据测算，城乡体化龙井片区新居工程总投资万元......”。

8、“.....绿化工程万元，第二部分工程建设其他费用万元，预备费万元。分项说明如下第部分工程费用主要包括新居建筑安装工程道路及管网工程绿化等构成，估算投资为万元。其中新居建筑安装工程龙井片区新居工程共安置农业人口人，总建筑面积约平方米，造价指标元平方米，新居建筑安装工程投资万元。其中新居住房建筑面积为平方米，共安置人，造价指标为元平方米，估算投资为万元。商业用房建筑面积为平方米，造价指标为元平方米，估算投资为万元。地下建筑建筑面积为平方米，造价指标为元平方米，估算投资为万元。其他附属用房主要包括物管用房管理用房预留市政公共设施点位门卫及垃圾中转房等，建筑面积为平方米，造价指标为元平方米，估算投资为万元。总图工程按新居建筑安装工程投资的考虑，估算投资为万元。机电设备及安装主要包括给排水含消防电气照明含电梯弱电及通风工程等，估算投资为万元，其中给排水含消防以新居总建筑面积为计算基数，造价指标为元平方米......”。

9、“.....电气照明含电梯以新居总建筑面积为计算基数，造价指标为元平方米，估算投资为万元。弱电及通风工程以新居总建筑面积为计算基数，造价指标为元平方米，估算投资为万元。装饰装修工程本项目只考虑初装，以新居总建筑面积为计算基数，按元平方米计，估算投资为万元。绿化工程主要包括建设用地范围内道路两侧绿化主要道路节点及重要位置建设景观绿化和小区绿化等，绿化面积平方米，造价指标元平方米，估算投资万元。二第二部分工程建设其他费用工程建设其他费用包括拆迁安置费建设单位管理费勘察费设计费施工图审查费竣工图编制费工程监理及质检费招标代理服务费前期工作及其他费用含可研环评等。经初步测算，工程建设其他费用为万元。建设用地拆迁安置工程本项目建设用地面积亩，需拆迁人口人，户，拆迁建筑面积为平方米，拆迁安置费为万元。建设单位管理费参照财政部财建号财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知的规定，估算费用为万元......”。