1、“.....年均降雨量多在毫米之间，年均日照小时，太阳辐射量为千卡㎝，无霜期天，最长年份天，垂直海拔，成土母质为第四纪红壤土，土层深厚，土壤肥沃，呈酸性至中性反应。地貌特征是千奇百怪，区域性小气候明显，常常呈现北面山坡冰凌满枝亮晶晶，南面山坡桃花盛开艳阳天的奇特美景，令人留念忘返。项目区属亚热带季风气候，光照充足，雨量充沛，紫外线强，昼夜温差大。特别是得天独厚的自然条件是雨热同季，有利于核桃的正常生长发育。社会经济状况祁阳县东西横跨公里，南北纵长公里，总面积平方公里。总人口万人年，其中农业人口万人，城镇人口万。全县辖个镇个乡个民族乡。全县平均海拔米，肖家村镇南部的串风坳，海拔米，是县内最高点。民族主要为汉族，占，另有瑶壮苗等个民族。主要交通有湘桂铁路衡阳昆明高速国道三南公路主要河流有湘江祁水白水国内生产总值年国内生产总值亿元，年国内生产总值为亿元。林业生产经营基本情况祁阳县林业主产为油茶，被国家林业局授予中国油茶之乡，是湖南省茶油生产区之，全县现有油茶林面积万亩......”。

2、“.....主营全县油茶生产，发展订单农业万亩，订单农户年平均增收元。本项目产业及项目关联产业发展状况。本项目属木本油料产业开发项目，它与祁阳县的工业速生林基地建设，油茶林基地建设，生物质能源林基地建设关联。除油茶产业属于祁阳的特色产业外，其它产业均属开发初期，处于基地建设阶段。项目建设地址选择指导思想坚持以营林为基础，经济效益，生态效益，可持续发展为主导，以定向培育核桃木本油料林为目的，以科技为支撑，发展集约林业。按照规模化，良种化，标准化集约化的要求，加强万亩核桃林的培育管护。重点建设亩高产高效示范基地。选址原则遵守国家产业政策和行业规划。选择地理位置优越，水利条件好，交通方便的宜林地带造林，统筹规划，集中连片。项目区范围根据项目选址原则，通过实地考察，选址地点为湖南省祁阳县茅竹镇茅竹村大岭村菜鸭村泉塘村容驷村土地总面积亩。项目建设条件优劣分析有利条件祁阳属于农业综合开发县，是国务院命名的革命老区，国家政策倾斜......”。

3、“.....重点支持木本油料基地建设项目核桃是国家重点支持的木本油料植物，祁阳作为国家级的油料基地，大力发展核桃产业符合国家产业政策祁阳自然条件适宜核桃正常生长发育祁阳野生核桃资源丰富，高接换种，节约投资成本，提高经济效益市场潜力大，核桃的营养价值和药用价值逐渐被人们认识深化，消费量每年以的数量递增，产品不愁销技术力量雄厚，科技支撑单位有中国农科院郑州果树研究所，中国林科院经济林研究所，中南大学和浙江大学提供技术服务经济实力雄厚，基础设施建设过硬，建有化验室实验室，易拉罐饮料生产线核桃榨油生产线和植物萃取生产线交通方便，示范基地沿线临近国道不足米水利条件好，项目区属双牌灌溉区范围，终年流水潺潺土层深厚，土地肥沃，值生态环境好，无工业污染。不利因素及解决方案不利因素是集中连片亩，如今土地承包权掌握在农民手中，土地租赁，需要做大量的工作，精力或时间花的过多。思想保守的农民你要他种核桃，他怕不成功，赔了夫人又折兵你要他将土地使用权转让，他又怕你发财，死活不肯......”。

4、“.....有的领导干部思想下转不过弯来，他们是隔岸观火，既不支持，也不反对，反正没花分钱。对于上述现象的存在，解决的办法是土地流向权采取灵活机制，同意土地承包权转让的，直接办理土地使用权出让手续，不同意转让的以土地使用权作价入股，参股经营两者均不同意的，将其凉在边，顺其自然，先易后难。对患红眼病的人以说服教育为主，让事实说话。对于领导重视问题，采取多做事，少说话，以点带面，样板引路，稳步发展的方法，争取领导的支持。第四章市场分析与销售方案市场分析市场调查新中国成立前，中国核桃处于实生繁殖和自然生长状态，总产量万吨左右。年曾出口吨，驰名中外的山西汾州核桃，河北的石门核桃和云南漾濞核桃都是当时的畅销产品。世纪年代中期，全国核桃产量提高到万吨，年代文革期间，核桃总产量降到万吨左右年代未，总产量又恢复到万吨进入年代受国家政策影响和市场驱动作用，核桃栽培面积逐年增多，年统计全国核桃总产量达到万吨，占全世组织产品出口。财务管理对项目资金实行专账管理专款专用，严禁挪用和挤占......”。

5、“.....接受政府有关部门的监督。销售管理公司安排名专职人员负责产品销售管理工作，供销部担负公司产品销售和市场信息收集任务。技术培训公司首先派批技术骨干到中国农业科学院郑州果树研究所学习掌握优质核桃栽培技术，建立支技术过硬的科技队伍，对项目区农民采取理论培训实地讲授印发技术资料等多种方式进行技术培训，积极引导农民采用新设施和新技术进行核桃种植，提高农民整体素质，充分发挥公司的示范带动作用。劳动保护与安全卫生为了贯彻安全第，预防为主的方针，确保投产后符合职业安全卫生的要求。项目执行中华人民共和国工业企业设计卫生标准的卫生规范。采取的主要安全措施如下建立健全安全和防护规章制度，严格执行安全操作规程，开展经常性的安全检查评比奖惩活动，及时排除安全事故隐患，确保生产安全。对全体员工进行经常性的安全防护知识教育，牢固树立安全生产观念，把安全第作为企业生产的指导思想第八章项目投资估算与资金筹措投资估算依据国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价办法与参数......”。

6、“.....晒坪机耕道路面铺设采用当地现行每平方米投资扩大指标进行估算。项目所需的仪器设备，按厂家报价资料逐台进行计算，设备费用中已经包含设备运杂费及安装费。项目的各项工程量仪器设备数量以建设方案确定的数额为准。本项目的投资估算的范围包括种植基地建设种苗基地建设仓储基地建设农技服务体系建设其他工程建设费用和基本预备费。本项目的基本预备费费率为工程建设费及工程建设其他费用两项之和的。工程建设其它费用包含可研报告编制费设计费监理费招标费建设单位管理费培训费等六项内容，各项费用的计取是在按照国家有关取费规定的基础上，结合本项目的具体特点，按照各项目费用之和不超过工程建设费的计取。投资估算项目总投资万元建设投资万元建设投资包括固定资产和无形资产。其中固定资产种植基地建设投资万元种苗基地建设投资万元加工厂房建设投资万元仓储基地建设投资万元无形资产拥有国内流的专家队伍人......”。

7、“.....产品开发有浙江大学生物化学研究所所长龚兴国教授和香港科学院终身院士华尧中教授还有世界杂交水稻之父中国工程院院士袁隆平先生担任集团公司农业产业化产品开发高级顾问。产品产地均获得国家农业部颁发的无公害食品认证标识和国家质监总局颂发的食品加工的认证。被永州市人民政府授予农业产业化龙头企业，多次被评为质量信得过单位重合同守信用企业属永州市重点保护企业。销售网络遍布国内外。流动资金万元项目需要流动资金万元，其中铺底流动资金万元。其它资金万元指正常事务往来购买技术资料以及学术交流等方面费用开支。资金来源中央财政资金万元地方财政配套资金万元自筹资金及来源永州市农业产业化龙头企业湖南正乾堂生物科技有限公司自筹资金万元。银行贷款及其它申请银行贷款万元其它资金指农民以工代赈资金万元，包括合作社社员土地入股和种植投工出资。资金使用和管理财政资金财政资金设立专款帐户，专款专用......”。

8、“.....水利灌溉设施农民工技术培训植苗抚育施肥等方面。报帐管理，实行钱物对号验收制自筹资金自筹资金登记造册，按企业财会制度执行。银行贷款及其它按申请银行贷款计划书规定条款内容执行，财务开支，实行报帐责任制，如挪用或它用，经发现，申报有关机关，按律处理。第九章效益分析与综合评价结论经济效益分析基础数据建设期年相关的取费标准依据建设项目经济评价方法与参数第三版国家及地方有关财政政策。财务制度规定项目资金开支实行财会负责制，领导审批。财务管理，按会计法办事。项目税收政策本项目属农业综合开发项目，免交农业税，并享受相关惠农税收政策。银行贷款利率银行贷款利率按月息厘计息。销售营业收入销售营业税金及附加估算销售营业收入产品销售价格是根据当前国内市场情况并考虑同类产品的价格，以当前国内市场已实现的价格为基础，并预测到生产初期的市场价格确定。核桃树坚果产量公斤亩，收购价元公斤，销售价元公斤，公司正常年收入万元。营业收入见附表七销售营业税金及附加本项目属农业综合开发项目，按国家规定免缴......”。

9、“.....农技费元亩年。工资及福利费万元人年人。折旧综合折旧率。折旧计算详见附表表五。营业费用管理费用根据公司现有情况结合本项目估算。正常年总成本费用万元。各年成本费用详见附表表四。财务效益分析本项目投产后，营业税金及附加如前所述，从获利年起缴纳所得税，税率。正常年利润总额万元。所得税万元。税后利润万元。利润税金计算详见利润与利润分配表附表六。财务盈利能力分析总投资收益率。项目资本金利润率。项目投资回收期本项目静态投资回收期年，动态投资回收期年。财务内部收益率净现值投资回收期计算详见附表八项目投资现金流量表。项目资本内部收益率，详见附表八项目资本金现金流量表。银行贷款清偿能力分析生存能力本项目财务计划现金流量表计算详见附表八。从表中可以看出，还清贷款后各年收支后均有较多盈余资金，企业生存能力强。贷款偿还本项目贷款按年利率计息，本项目贷款偿还的资金来源为折旧费和税后利润......”。