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机械+立体式车库项目可行性建议书 机械+立体式车库项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 19:01:10

《机械+立体式车库项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....不难发现这样的情况地面的停车很拥挤,可是些大型的车库却时座有虚席。这样,不仅浪费了车库所占的空间,阻碍了原可用车可这个空间来发展其他商务大厦的寸金之地,又对地面环境造成了压力。极大程度造成了城市空间资源的浪费。经济发展受到制约,投资环境遭受影响。是由于车位稀缺,停车困难,人们购买汽车的欲望被束缚,导致汽车化进程变缓,汽车作为国家未来的主导产业将受到影响,进而阻碍经济的进步发展。二是些商业网点如宾馆饭店商场和娱乐场所因受停车场所的制约,造成客户流失,痛失商机,企业效益受到影响货物配送等方面也受到时空的限制,工作效率下降,运输成本提高,企业竞争力削弱。三是为寻找车位汽车无效行驶的里程大大增加,浪费能源时间,破坏环境。四是停车难也不可避免地影响外地客商对城市投资环境的信心。城市品味难以提高,城市形象受到损害。是由于车位紧张,些无位可停的车辆随意择地而停,出现乱停乱放的局面......”

2、“.....大大降低了城市的品味。二是些人行道非机动车道原按行人重量设计负荷,被机动车占道后,路面受损,城市基础设施遭到破坏,城市形象受损。三从城市发展的角度看,缺乏规模适宜分散合理的停车场所,不利于城市化进程的推进和现代化城市形象的提升......”

3、“.....区建设东路号陕西省体育场停车场碑林区长安北路三府湾停车场新城区华清西路莲湖环卫停车场雁塔区昆明路明德华园大厦停车场雁塔区友谊西路陕西丰阳招待所停车场新城区联志路南方货运停车场灞桥区米秦路庆运总公司招待所停车场莲湖区沣惠北路德发长酒店停车场新城区案板路百隆广场停车场雁塔区小寨东路大慈恩寺停车场雁塔区雁引路电力停车场雁塔区体育场北路大未来饭店停车场莲湖区丰庆路号导航宾馆停车场雁塔区光华路滨江宾馆停车场新城区长缨东路安福停车场环城西路莲湖区环城西路长兴饭店停车场碑林区长安北路半坡停车场半坡路灞桥区半坡路保吉小区停车场莲湖区南广济街鸿波楼饭店停车场碑林区含光北路化工部六院招待所停车场碑林区南二环东段丰庆路停车场莲湖区丰庆路号黑蝴蝶夜总会停车场碑林区金花北路环城西路北段停车场莲湖区环城西路鸿业大酒店停车场碑林区含光北路号红盾停车场新城区万年路海联大厦停车场碑林区环城南路西段东城停车场灞桥区华清东路二二社区招待所停车场雁塔区吉祥路......”

4、“.....顺停车场纺北路灞桥区纺北路福隆居停车场碑林区草场坡钢材交易区停车场北关正街莲湖区北关正街中国人民解放军陕西省军区兴庆路干休所招待所停车场碑林区友谊东路中天国际大厦停车场新城区西路中铁建西北办事处招待所停车场碑林区友谊东路中汇商务酒店停车场碑林区兴庆路玉祥饭店停车场莲湖区中北路宾馆停车场碑林区长安北路西奇海港大酒楼停车场未央区未央路悦洋酒店停车场碑林区建西街延安饭店停车场新城区长乐西路义乌中国小商品城分市场停车场新城区长乐中路爱家购物广场停车库碑林区文艺南路开米广场停车场雁塔区长安中路朱雀市场停车场雁塔区南二环路西段和平花园地下停车场碑林区友谊东路天域凯莱大酒店停车场碑林区雁塔北路凯瑞大厦停车场碑林区友谊西路文化大厦停车场雁塔区长安中路星源停车场星源停车场新城区长乐路朱雀广场地下停车场雁塔区南二环路西段自强西路停车场莲湖区自强西路西旅大厦地下停车场碑林区南二环路棉花公司仓库招待所停车场新城区含元路常乐宫停车场长安北路碑林......”

5、“.....专家表示,由于西安车辆乱停乱放现象比较严重,许多市民没有按章停车的习惯,没有意识到车辆应该停放在规定位置。而相关管理部门又没有个特别严格的整治办法,这些都直接影响立体车库投资前景。随着西安市交通的发展,此项规范的出台指日可待。回报周期长。从资金估算看,若自主投资经营,年后进入纯盈利状态不考虑贷款......”

6、“.....结论通过多方调查了解,认为投资立体车库基本可行。只要我们做好合理的规划和管理,营业额将会比较可观。第七章愿景与计划愿景总目标年内,建立稳定的公共关系,树立良好的品牌形象,打开西安市场局面,至少建设十座立体车库个车位。两年内,力拓陕西各大都市市市场,至少建设个车位。三年内,开拓西北各省份市场,成为业界知名品牌,至少建设个车位。近期计划年月底,市场调研,做可行性分析月上旬中旬,前往厂家参观考察,决定代理事宜月下旬,人事聘用,建立组织机构月上旬,向城管交警文明办规划局市政等单位呈送关于建设立体车库的建议书,初步建立公共关系,逐步展开多种媒体的广告宣传推广月中旬下旬,瞄准目标市场,启动第座立体车库的建设月月,展开强势地市场运作,促成新业务月,回访,总结,完善,制订年详细计划。具体详细计划另见计划书。关于开拓西安立体车库市场的可行性研究报告第章基本情况西安概述陕西是西北的门户。西安市作为陕西省的省会......”

7、“.....又是全国重点旅游城市和历史文化名城。目前西安市区现有人口万,其中市区人口万。年月日,国务院正式批复了西安城市总体规划年年到年,西安市域总人口将达到万人,全市城镇建设用地规模控制在平方公里以内约有的西安人将成为城镇人口主城区的人口将达到万人,城市建设用地总规模控制在平方公里以内。西安将举全力发展五大优势产业发挥资源优势,重点发展高新技术产业现代装备制造业旅游产业文化产业现代服务业等五大优势产业,加快建设高新技术产业开发区经济技术开发区曲江新区浐灞生态区阎良国家航空高技术产业基地和西安国家民用航天产业基地。西安正在以前所未有的发展态势阔步前进,西安必将成为中国腹地的颗璀璨明珠。年年西安市主城区规划示意图当前西安市停车现状及分析据交管部门介绍,目前西安环以内含环路共有处临时占道停车场,个停车位处经营性停车场,个停车位。环以外二环以内含二环路共有处临时占道停车场,个停车位处经营性停车场,个停车位......”

8、“.....个停车位个经营性停车场,个停车位。可以说停车泊位的现状及机动车发展速度已远远不能适应城市静态交通的需求。停车难问题不仅成为备受广大市民关注的难点之,而且也成了影响投资环境和制约城市与区域社会经济发展的瓶颈。西安市城区停车供需矛盾突出,停车难问题备受关注。西安停车位组成结构待调整据介绍,交通工程中将停车场分为配建停车场路外停车场和路边停车场三种。合理的停车位结构是由三种停车场分别提供的泊位数量,应依次由多至少呈主次及补充的金字塔形关系。据强盛介绍,配建停车场作为提供停车供应水平的主要停车设施,应占主导地位,达到总数量的路外停车场面向社会开发,居辅助地位,其比例应当在路边停车场会对道路通行能力产生直接影响,通常仅作为前两种停车方式的补充,其合理数量应占。据了解,目前西安的现状是三种停车场提供泊位之比约为,理论上应占主导地位的配建停车场实际只起到补充作用,停车位组成结构待调整......”

9、“.....日前他亲身经历了这样件事我将车停放在了城管设置在人行道的停车场上,并且按规定交了停车费,但随后就被交警贴上了违法停车的处罚通知单。交管为什么不认城管所设停车场呢城管部门有权在人行道上设置停车场,为何交管部门还要去贴黄条这是起典型的政府部门间的利益之争,不仅损害政府形象,也是对市民的不负责任。专家指出,这样的矛盾不及时消除,将在定时间内加剧西安市的停车难问题。随着机动车保有量日益增多,城市静态交通问题越来越突出。为缓解市区停车矛盾,政府有关部门出台了免缴城市配套费减免经营所得税等系列优惠政策鼓励社会投资停车场建设。目前西安市机动车增速达到每年以上,但停车场建设速度却慢腾腾的。据介绍,从年开始,西安市政府就提出要在市中心各个开发区商业繁华区规划建设批大型立体停车场,在环二环繁华路段建设批公共停车场。两年多过去了,市民能看到的立体停车场寥寥无几......”

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