1、“.....美国和日本由房地产泡沫破灭引发的经济危机就是中国的前车之鉴。而公租房制度的实行，从长期看虽然减少了卖地带来的相关财政收入，但也降低了经济运行的风险，使房地产泡沫带来的危机软着陆，政府也可以通过公租房的房租和开发其附属商业设施带来的收益，获得稳定和长期的相关财政收入。随着住房由投资品向消费品回归，挤压了泡沫，高房价问题也会逐渐解决，消除了上涨预期，居民在购房上的花销也将大为减少，省下货币可用于扩大消费且潜力巨大，使消费需求真正成为拉动我国经济增长的重要力量。同时这也有利于资金从房地产市场转移，增加其他经济领域的投资，促进国家产业结构调整，最终将使我国经济达到良性循环的状态，步入稳定可持续的健康发展轨道。项目用地概况用地现状本项目建设地点位于河北文安新桥工业区，日上门业产业基地内。周边现状东侧为工厂生产区，西侧为廊泊公路......”。

2、“.....廊泊路东侧，南北向布置，总建筑面积，层为职工文化娱乐用房，二至六层为公租住户，每层设三部楼梯，两端设置卫生间水房等公用设施，每层公租房为套，总计套。日上公租房结构尺寸为，采用砖混结构，屋顶及楼盖采用现浇结构。项目建设期本项目从年下半年起至年底完成开发任务，开发建设期个月。项目总投资及来源本项目总投资万元，其中工程费用为万元。本项目投资全部由承办单位自筹。建设条件地形地貌条件文安县为冲积平原区，地貌形态主要由垄岗地貌和洼淀地貌组成。垄岗地貌由近山河流形成三条东西向垄岗条北东向垄岗，高程为，高山周围地面，岗宽米。洼淀地貌为封闭至半封闭型，地面高程般小于，最低在马武营东南，海拔只有。气象条件文安县地处暖温带亚湿润气候区，属于大陆性季风气候。全年四季分明，冬季寒冷干燥，降水稀少夏季湿热多雨春秋两季冷暖干湿互相过渡，风多雨少。年平均日照时数小时年均降水量，极端降水量......”。

3、“.....平均，月份降水量最少，平均年均气温，平均最高气温，平均最低气温年均无霜期天。水文地质条件文安县地下含水层划分为三个含水组第Ⅰ含水组般埋深在，淡水区最厚可达在咸水地带，厚度为。岩性以粉细砂为主第Ⅱ含水组截取为，平均地层厚度为。岩性中部以粉细砂为主，外部以中细砂为主第Ⅲ含水组截取为，地层厚度为。岩性东南西南以细中砂为主，西北部以粉砂为主。工程地质条件该区地层为第四系冲糊积物，厚约，其下伏地层为石炭二叠纪地层。第四系地层从老至新依次为更新统固安组杨柳青组欧庄组和全新统。本次勘测单位钻探揭露地下米深度范围内，地层岩性以粉土粘性土为主，依据地层成因及工程性质将所揭露地层下共划分为粉土粘土夹粉质粘土粉土粉质粘土粉土粉质粘土层。项目所在地地质条件较好，适宜项目建设。地震烈度根据国家地震局颁布的中国地震动参数区划图年版，本地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。交通条件文安县地处环京津环渤海腹地，北距北京公里......”。

4、“.....西距保定公里。京九铁路穿越县境公里，国家及省级条公路干线纵贯全境，交通十分便利。基础设施条件供水厂区自备水井供水，可满足本项目用水需求。电力本项目电源由工厂配电室，可满足本项目用电需求。工程建设管理建立项目实施管理机构由日上公司成立项目筹建小组，筹建小组的任务是办理勘察设计和施工的委托手续及签订相应的合同和协议参加场址的选择提供设计必须的基础资料申请或订购设备和材料负责设备的检验和运输承担各项生产准备工作。资金筹集安排本项目总投资费用的估算基本符合要求，年度使用计划明确，资金来源属于自筹，有充分的保证。勘察设计建设工程勘察设计在我国国民经济建设和社会发展中占有重要的地位和作用，它是工程建设前期的关键环节。建设工程勘察设计的质量对于建设项目的质量起着决定性的作用，因此，勘察设计阶段是工程项目建设过程中的个重要阶段。国内外对项目实施阶段节约投资的潜力研究表明，勘察设计阶段节约投资的潜力均在以上，设计准备阶段可达......”。

5、“.....使得工程的成本节约和结构基础稳固，满足质量要求和使用功能。勘察设计的进度能按时完成，能直接促进整个工程的投资进度和质量目标的实现。因此，勘察设计工作是项目建设的重点，是实现建设工程项目管理的有力保障。同时勘察工作不仅要满足设计的需要，更要以科学求实的精神保证所提交勘察究，主要是分析项目在生产经营过程中可能存在的火灾隐患和重点消防部位，根据消防安全规范确定消防等级，并结合当地公安消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。火灾危险性分析分析生产过程中使用的原材料中间产品成品的火灾危险性，包括储存物品的火灾危险性，生产过程中易燃易爆产生的部位及火灾危险性，运输过程中的火灾危险性等。调查项目场址周围消防设施状况日上门业产业基地公租房号楼项目申请报告调查场址周边公安消防机构的规模装备，所在地公安消防队与场址的距离等，确定项目对公安消防机构的依托程度......”。

6、“.....确定应采用的消防等级，并结合项目场址周围消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。日上门业产业基地公租房号楼项目申请报告第九章社会影响分析项目社会影响分析保障性住房建设，有利于调整住房结构，促进住有所依目标的实现有利于引导合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展有利于人才和劳动力的有序流动，促进城镇化进程有利于保障和改善民生，促进社会和谐稳定。本项目对日上公司居民生活水平和生活质量的影响项目建成后，可解决好新就业大学生外来务工人员等的住房问题做出巨大贡献。对合理利用资源的影响项目规划设计布局建设严格遵循当地总体规划，执行公租房户型标准，执行关于建筑容积建筑密度等规范指标。项目建设既符合土地利用总体规划，又达到合理利用土地节约用地的目的。建设过程中可采用标准化系列化集约化的住宅部件配件，可有效节约建材材料。项目采用集中采购......”。

7、“.....有利于项目运营中节约能源和水资源。项目对居民就业的影响本项目建设和运营，对当地居民的就业结构和就业机会均会产生影响。项目建设时的大量用工可为当地居民提供临时就业机会。项目营运后，配套小区居民生活的物业管理商业服务等可向社会提供许多直接就业岗位和大量的间接就业岗位。项目对当地不同利益群体的影响该项目的规范建设，从政府参与项目建设的投资者普通居民住户当地从事服务业的不同利益群体角度看，都是有益的。通过项日上门业产业基地公租房号楼项目申请报告目的实施，政府可以解决贫困人口及无房户的住房问题，达到社会安定目的，投资者可以在良好的投资环境获得收益，工作人员可以获得安定的生活环境，服务者可以得到定的就业机会，并获得定的经济收入。项目与所在地互适性分析从直接受益者来看，本项目的建设，可提高务工者的生活水平和质量。从地方政府来看，本项目对社会的安定起到积极的作用，社会效益明显。从长远来看......”。

8、“.....可见，当地政府和广大人民群众都对本项目有肯定积极支持的态度。本项目与当地社会环境适应良好。项目直接相关的不同群众对项目建设和运营的态度及参与程度根据调查和现场考察分析，从大部分群体来看，该项目建设既促进了新桥工业区城市规范建设，又满足了部分低收入居民的居住需求，群众热情高，要求项目建设心情迫切，将会全方位支持项目建设。地方政府对项目建设和运营的态度为了贯彻落实党中央国务院关于加快城市住房建设，解决城市低收入家庭住房困难的问题，使城镇居民住房成为新的消费热点和经济增长点的重大决策，落实省政府关于确保本世纪末城镇居民住房达到小康水平的战略目标，文安县政府对公租房的规划建设制定了明确的实施步骤和办法，态度积极，措施得力，有步骤分阶段建设功能齐全设施配套的公租房，以实现务工者居住水平的大幅提高。项目所在地区现有技术文化状况对项目的适应程度本项目主要建筑均为般民用建筑......”。

9、“.....在使用新技术新工艺新材料方面当地均有成熟经验，按基本建设程序实施工程招投标工程监理等管理工作已步入程序化，专业设计施工队伍力量雄厚，现有施工技术状况完全可适应项目要求的技术条件，项目的既定目标是完全可以达到的。综上所述，本项目的主要影响见项目社会影响分析表。表项目社会影响分析序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议正面影响，可提高居对居民收入影响对居民生活水平与生活质量的影响民长远收入水平，但程度较小建成后正面影响，程度较小。但建设期内有定负面影响提高生活水平，增加居民收入建设期对施工场地周围居民生活产生负面影响，可能出现噪音粉尘污染短期培训后，增加就有关部门注意引导加强施工期间管理，文明施工对居民就业的影响带动经济发展正面影响，程度较小。建设期内建设会提高从事该项目建设业机会......”。