1、“.....为促进旅游业及相关产业的发展。选择黄金地段建设座以经营古文物玉器及旅游商品为主的文化街是不仅十分必要，而且势在必行。二项目前期工作情况根据德州市及开发区总体城市规划，经与市规划局多次衔接，项目建设地点初步选在德州经济开发区东风红路以北，跃华学校以东，沙王沟以西，项目土地使用面积为平方米。第二节工程建设的必要性德州的旅游资源靓丽的城市景观。在平方公里的城区面积上，新湖风景区中心广场新世纪广场希森欢乐岛火车站广场锦绣川风景区开发区广场东方寓乐园等景点像颗颗明珠散落其间。新湖风景区面积约公顷，是年市委市政府为实现还湖于民还景于民，市委机关搬迁，实现五湖连体后，兴建而成。主要景点有新湖中心广场新世纪广场清风苑希森欢乐岛工人文化宫等。其中，中心广场总面积万平方米，以大面积的绿地柱廊叠瀑音乐喷泉等景观组成。新世纪广场面积万平方米，有世纪风雕塑风水球水晶屋信息池等众多景点。希森欢乐岛占地面积亩，由北京希森集团参股万人民币投资兴建。设有阿波罗飞船过地山车太空飞船等娱乐项目......”。

2、“.....全长公里，水面宽米，期工程于年完成。主要有木栈桥卵石滩博弈平台观光走廊等景点，白天五桥飞架东西，气势恢弘夜晚，万盏灯火竞相辉映，桥梁绿树灯光碧水浑然体，是赏夜景的理想去处。东方寓乐园位于经济开发区，占地面积亩，是由民营企业大壮集团投资的观光旅游休闲娱乐场所。该项目总投资亿元，目前已完成投资万元，期工程全面完成。年，该项目计划投资亿元人民币，重点建设东方不夜城中韩合资温泉洗浴健康城宗教文化观光城永庆寺等。深厚的文化资源。德州地处齐鲁与燕赵文化交界处，境内的运河文化大禹文化汉唐文明，都有着悠久的历史，具有独特的文化资源。历史上的德州，可以说是运河的水养育和造就了她的繁荣。京杭大运河全线贯通后，德州被列为四大漕运码头之。明清时期，德州名列全国个工商城市之。经济的繁荣带来文化的昌盛，乾隆皇帝行宫董子读书台柳湖书院振河阁九达天衢牌坊苏禄王墓等文化遗迹，吸引了众多游人。其中，苏禄王墓是典型的运河文化产物。禹城因大禹在此治水而得名......”。

3、“.....具丘山遗迹高米。据旧志记载大禹治水时曾筑此丘，以观察水势。后人为纪念大禹功绩，于土丘上建禹王亭，后被毁。近年重修此亭新建禹王大殿配殿钟鼓楼等，辟为禹王亭博物馆。禹王雕像系禹城市标志性雕像，雕塑总高米，基座四周纪念大禹治水的石刻碑文和三过家门而不入等情节，向人们展示了大禹治水的丰功伟绩。陵县的汉唐文化历史悠久，陵县在唐代时为平原郡，大书法家颜真卿曾在此任太守，留下了众多的传说和历史古迹。同时，陵县还是汉代大文学家政治家思想家滑稽大师东方朔的故里，其墓地及代孙东方合墓汉墓群俗称疑冢，古厌次遗址等都在县城东华里处。现存的东方朔墓墓碑东方朔画赞碑为大书法家颜真卿书，具有极高的书法研究价值，为国家重点保护文物。此外，平原千佛塔文昌阁乐陵文庙宁津碧霞祠临邑石家清真寺庆云石佛寺等都是较好的历史文化资源。丰富的农业生态观光资源。德州地处黄河冲击平原，农耕文化历史悠久，农林水资源丰富，发展农业生态观光旅游有着得天独厚的条件。具备开发条件的有以下几处红坛寺森林公园位于临邑县境内，占地面积万多亩......”。

4、“.....已建成的景点有沐浴水库生态观光园区度假大酒店槐香阁等，高尔夫乡村俱乐部温泉综合开发黄河故道景观开发等项目正在建设之中。每年在此举办的槐花节吸引了大量游客。乐陵万亩枣林位于乐陵市，总面积万亩，园区内有金丝小枣树余万株，为中国最大的金丝小枣生产基地。开辟修建了李先念题词碑乾隆御赐枣王碑罗成拴马处百枣园等个景点。形成了塔观光塔两碑李先念题词碑中国金丝小枣之乡纪念碑三园百枣园结义园高科技农业园四树子母树望娘子树百年古树铁将军树的旅游景点网络。黄河故道森林公园位于夏津县，面积万亩，森林覆盖率，素有小棉玻璃棉毡聚苯乙烯泡沫塑料，水泥膨胀珍珠岩板等，其保温方法大致有以下几种外保温将绝热材料复合于承重墙外侧，使墙或屋顶的主要部分受到保护，大大降低了温度应力的起伏，提高结构耐久性。中间保温将绝热材料设在砖墙体中间，可取得良好的保温效果。内保温将绝热材料复合在承重墙内侧，该方法简便易行。二门窗节能技术措施的采用在建筑外围护结构中，通过门窗缝隙空气渗透耗热量约占......”。

5、“.....窗户包括阳台门上部是引起辐射热的有利方面，但又是传热损失冷风渗透损失都比较大的不利方面，即窗缝透气，玻璃和窗框的热阻太小，在符合窗墙面积比条件下其节能主要措施采用传热系数小的窗体材料，就目前来讲，采用塑钢门窗，尽量减小开窗面积，以及夜间用保温窗帘窗板等节能措施。减少冷风渗透，加设密封条，提高气密性，如泡沫聚氨脂，泡沫聚乙烯等。加强户门保温，户门采用填有聚苯板或岩棉板的保温防盗门。三屋面节能技术措施为了满足节能要求，高效保温材料已广泛应用于屋面，如水泥聚苯板等，采用该材料保温性能大大提高般采用内保温。目前正在研究外保温，即倒置式屋面，它是将防水层设在保温层之下，防止防水层直接暴露在大气中受日晒交替冻融等作用老化，使防水层得到保护，从而大大提高其耐久性。目前所有保温材料为挤塑聚苯乙烯保温隔热板，它具有闭孔型结构，使得材料吸水率和透湿率均很小，压缩强度大，具有出色的保温隔热性能，优越的抗湿性和很高的抗压强度。符合建筑节能技术发展方向......”。

6、“.....导致能源浪费，应通过对供暖系数进行全面的水力热力平衡计算，实现管网流量的合理分配，使供热质量大为改善，又节约能源。由于供暖管道保温不良，输送热能损失过多，造成能源浪费。必须对管网采用新型保温材料进行保温，以达到节能目的。按用热计量收费，改变以往按户或按面积的收费方式，这样大大调动了广大住户参与建筑节能的积极性，建筑节能改造后采暖能耗减少了，相应节约了开支。防止管道阀门的跑冒滴漏，以防止能源损失。五建筑平面设计的节能要求在建筑设计中建筑体形尽量简洁，减少体形系数，使体型系数控制在以下。正确选择房屋最佳方位，充分利用太阳能，保持良好自然通风。楼梯间要封闭。窗墙面积比不应过大。要注意门斗的设计，充分考虑建筑防寒提高节能效率。六设备选型所用设备必须采用符合国家有关规定的节能设备，选用新型高效节能型，室内采暖设备严格按设计安装。供水器具采用节水型，特别住宅卫生间要有节水措施，要选用节水型卫生洁具，二要尽量使用净化后的污水。选用炉具和灯具以节能为主，主要照明灯具要使用节能灯......”。

7、“.....七加强管理总之，除以上措施外,各小区管理机构应加强管理,完善各种规章制度,定期对各类设备管道器具进行检修，减少跑冒滴漏等不必要的浪费。第九章企业组织和劳动定员及项目进度第节建设期组织机构及管理为了把董子文化街项目建成成本低高质量的精品工程，并确保工程的顺利实施，在项目建设期应建立强有力的管理机构。本项目建设期由承建单位成立专门的管理机构，负责本项目的指挥组织管理和协调工作，并对工程投资进度和质量进行监督和检查。机构具体设置如下为了提高工程质量，加快工程建设，协调好工程施工现场中各个环节的关系，总工应直接分管工程部质检部，工程部要分为经济合同组技术组施工组三部分。第二节组织机构山东兆光集团德州置业有限公司原有组织管理机构健全，总部实行总经理负责制。本项目设有总经理办公室市场部后勤部财务部等及其他。第三节劳动定员根据规模要求，本项目劳动定员总人数确定为人，其中管理人员人含经理，技术人员人，其他辅助人员人......”。

8、“.....也可外聘其他工作人员由各部门负责人聘任。项目所聘职工优先从本项目建设单位调配，不足部分从城区下岗职工毕业学生中，按招工条件以合同工形式聘用。二人员培训及费用估算加强职工上岗前的培训工作，实行先培训，后上岗，优先达标优先上岗，重点是本职岗位的专业技能和质量控制培训，培训时间不少于二个月。企业还将根据工作需要拟从国内国外聘用高级专业技术人员，以保证项目的顺利实施和餐饮住宿接待水平的充分发挥。第五节项目进度计划项目及早建成对于德州市经济发展具有重要意义，因此建议该项目建设期为年，详见项目进度计划表序号内容建设期第月第月第月第月第月第月第月第月第月第月第月第月项目审批„初步设计编制„施工图设计„工程施工„„„„„„„„„竣工验收„第十章投资估算与资金筹措第节投资估算本项目投资估算范围包括迁建项目建设工程费工程建设其他费用预备费等......”。

9、“.....其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。建安工程费参照山东省建筑安装工程材料消耗定当地同类结构建安费用及项目实际情况确定，项目建安工程费合计万元。工程建设其他工程费工程建其他工程费主要包括土地使用费勘测设计费劳保统筹费工程监理费建设单位管理费等，按工程建设的实际确定，合计万元。预备费预备费包括基本预备费和涨价预备费，按建安工程费的提取，合计万元。项目总投资估算表序号项目投资额万元占总投资的比重总投资建安工程费工程建设其它费用预备费第二节资金筹措项目总投资万元，全部由山东兆光集团德州置业有限公司投资。第十章效益分析项目建成运营后，通过出租等年营业收入万元人民币，实现利税万元人民币，将进步推动该市发展生态观光游和游乐度假游的发展，提高德州旅游水平，创造良好的招商引资环境，提升城市品位，促进德州经济更快更好的发展。第十二章工程招标第节招标投标的基本原则为了促进建筑业开展竞争，提高建设投资效益，本项目应进行招标......”。