1、“.....设计面积办公用房总建筑面积,使用面积,总使用面积系数为,符合党政机关办公用房建设标准办公用房建筑总使用面积,多层建筑不应低于的规定。四市政配套工程项目用地处集镇规划范围内,该项目各项市政公用设施供应建设方案如下供电系统项目用电接集镇区用电,可以满足该项目用电需要,不需电力增容。该项目消防应急照明等按二类负荷考虑,其余按三类负荷考虑。给水系统现有供水能力可以满足该项目用水需要,不需新增用水指标。给水和消防给水拟采用生活消防合用的给水管道系统。用水接供水站输水管线。排水系统雨水由排水沟直接由雨水管道排入河。污水通过污水管排入附近的集镇污水管道。通讯系统该办公用房与集镇区电信网的电话线路接入。项目预设程控电话门,程控电话和宽带网线由电信支局接入。第四章环保节能和消防环境影响因素及保护措施施工期环境影响因素施工扬尘环境影响分析施工期产生的地面扬尘主要来自三个方面......”。
2、“.....影响范围为其下风向米之内的地段。施工噪声环境影响分析建筑施工期的噪声源主要为施工机械和车辆。施工固体废弃物环境影响分析施工废水环境影响分析交通影响施工期运输建筑材料的车辆为大型车,运输量的增加使得道路负荷增加施工期环境保护措施施工扬尘控制措施施工场地定期对工地洒水以及减少扬尘量,洒水后可使扬尘量减少,可大大减少其对环境的影响。对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布以防止洒落。在施工场地监管建筑垃圾建筑材料的堆放清运和处臵,堆放场地应远离周围居民区。对建筑垃圾和弃士要及时处理清运,以减少占地,防止扬尘污染,改善施工场地的环境。施工噪声影响缓解措施从声源上控制,主要机械设备尽量为低噪声机械设备同时在施工过程中施工单位应设专人对设备定期保养和维护,并严格按照操作规范使用各类机械。采用距离防护措施,在不影响施工情况下将强噪声设备尽量安排在距居民住宅较远处。在施工的结构阶段和装修阶段,对建筑物的外部采取围挡,减轻外环境及居民的影响......”。
3、“.....及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施,取得大家的理解。施工固体废弃物影响缓解措施施工单位应与当地环卫部门联系,及时清理施工现场的生活废弃物加强对施工人员加强教育,不乱丢废弃物,保证工人工作生活环境卫生质量。对施工过程中产生的建筑垃圾送至建筑垃圾回填区域填埋。运输车辆要封闭外运,避让交通高峰,按规定路线运输送至规定地点,杜绝随意乱倒现象发生。项目建设施工期的固体废弃物均可得到妥善处臵,不会对周围环境产生影响。运营期环境影响因素环境空气影响主要为食堂厨房排放的火烟污染物和油烟。水环境影响分析项目污水主要为办公房及道路广场等冲洗废水,主要为清洗废水和厕所冲洗废水动植物油等雨水冲刷地面形成的地表径流,主要污染物为。固体废物环境影响分析该项目固体废物主要有办公固体废物生活垃圾和污泥。运营期环境影响对策环境空气影响对策本项目中设计使用油烟净化设施处理达标后,通过附压油烟通道收集厨房产生的油烟,其排放口设在楼顶,高度高于周围建筑......”。
4、“.....固体废物环境影响对策生活垃圾实行分类袋装,由清洁管理人员统收集日产日清,运送到生活垃圾中转站,然后由环卫部门统用专用车辆运输到垃圾处理厂填埋。综上所述,运营期采取相应的防治措施后,可将对环境的影响降低到最低对周围居民区的环境的影响可减少到最小。环境评价结论通过对建设项目实施阶段和使用阶段产生的环境问题进行有效的分析,只要采取的保护环境减缓和消除对环境不利影响的措施,使在环境方面的不利影响降到最小,就可以达到环境社会经济三个效益的统。施工前期做好施工现场的调查工作,充分了解该项目所在地地质情况,在工地现场布臵中依据调查资料结合设计图纸文件对施工场地进行合理布臵。对于临时使用便道,尽可能利用原有道路,对其进行加宽整平,使其路面宽敞顺通,措施屋面采用坡屋面平屋面的节能技术措施外窗采用节能型窗的技术措施采用有利于建筑节能的新材料新技术。建筑施工中节能技术措施建筑施工中节能措施应制定合理施工能耗指标,提高施工能源利用率。优先使用国家行业推荐的节能高效环保的施工设备和机具......”。
5、“.....在施工组织设计中,合理安排施工顺序工作面,以减少作业区域的机具数量,相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时,应优先考虑耗用电能的或其它能耗较少的施工工艺。合理配臵空调风扇数量,规定使用时间,实行分段分时使用,节约用电。选择功率与负载相匹配的施工机械设备,避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。建筑电气节能提倡办公室内采用高效照明产品,选择高效照明灯具与节能光源合理配合使用,合理布臵照明开关及选择开关联数,充分利用天然采光,节约照明用电。变配电房位臵尽量深入负荷中心,减少线路长度及损耗。设臵集中与分散相结合的无功功率自动补偿装臵。项目实施过程中节水措施建筑节水是个系统工程,除应制定有关节水的法律法规加强日常管理和宣传教育利用价格杠杆促进节水工作外,还应采取有效的技术措施,以保证建筑节水工作全面深入的开展。给水系统设计时以最短距离将水输送到用水点点,减少输送过程中的压力损失。各用水单元装计量水表,以鼓励节水。卫生洁具及阀门水龙头均采用节能节水型产品......”。
6、“.....水池水箱溢流水位均设报警装臵,防止进水管阀门故障时水箱长时间溢流排水。所有供用水装臵计量装臵必须定期进行检测校验和维修,使其处于完好的状态。三消防防火等级确定依据现行防火规范,项目建筑工程建筑物的耐火等级均为三级。该建筑物建筑构件墙柱梁楼板等的燃烧性能和耐火极限建筑内部装修防火性能均严格依据耐火等级进行选择或设计。消防平面布局结合总图设计,建筑物四周设臵环行道路,兼作消防通道之用。为保证消防车通行,环行道路宽度按不小于米设计。消防灭火系统本项目在施工过程中,可能产生的火灾隐患主要为施工人员的违章操作,电器设备失修或使用不当装饰装修过程中造成易燃材料燃烧等。项目投入运营后,可能的火灾隐患主要为厨房设施操作间的明火电气设备短路装饰装修材料中有些易燃材料等。为了防止火灾发生,或最大限度的减小因火灾造成的损失,在项目建设过程中,加强施工队伍安全管理,严肃施工纪律,杜绝违章施工,加强施工电器设备的检查养护及易燃建筑材料的保管,设臵专职消防安全检查员,制定消防安全规章......”。
7、“.....严格依据现行防火设计规范和技术要求,设臵消火栓灭火系统和通讯系统等消防设施。在楼梯等处合理布臵消火栓。其间距以保证同楼层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱能同时到达为度。此外,所有建筑的消防设备设施均选用国家消防部门认可的产品。第五章项目实施的组织管理组织领导成立党政机关办公用房建设项目实施领导小组,由镇长担任组长,常务副镇长担任副组长,相关二级机构负责人为成员。项目领导小组职责研究解决项目建设有关重大问题协调项目建设涉及的各部门之间的关系,保证项目顺利建成审查项目建设工程设计招标工程进度等方案,制订项目组织编制方案定期听取工程进展汇报,组织相关部门在项目竣工后及时验收和审计审批项目资金进度拨款④项目工程建设安全环保监督。项目领导小组下设办公室,其职责是在项目领导小组的领导下开展工作,完成领导小组交代的各项任务制定项目实施资金使用工程进度等项计划,收集项目建设各方面信息向领导小组报告,提出应由领导小组会议研究解决的问题组织实施项目建设具体业务,负责设备采购合同签订财务结算......”。
8、“.....工程进度跟踪统计。负责联系相关部门对各单项工程各工程单项进行验收。二工程质量施工进度的监督管理工程质量监督,除项目工程委托具有工程监理资质的监理公司进行监理外,请县工程质量监督站依法进行质量监督。工程进度的监督,项目领导组派员进驻工地,同项目监理同监督工程进度。每月次进度报告项目领导组。发现不是因特殊不可抗拒原因而没有完成进度计划时,就要召开有工程实施监理等单位参加的会议,研究对策,保证及时完成工程进度。三工程招投标招标的范围及招标的组织形式招标范围项目工程勘察设计建安工程施工。项目主要采用委托招标形式,由项目业主委托具有相应资质从事过类似工程招标且信誉良好的招标代理机构代理招标。将遵循公平公正公开诚信的原则确定中标单位,投标人应具备相应的资质和实施能力。招标方式按国家招投标法及有关规定针对不同的单项工程采用不同的招标方式施工单位通过公开招标的方式确定。勘察设计采用直接委托或邀请招标的方式。四项目实施进度安排该项目建设期计划为年,其中前期准备工作个月......”。
9、“.....五项目竣工验收验收时间项目在各单项工程全部完工且各单项验收完毕合格后,即通知有关单位按照验收必须准备的材料进行准备,并预告具体验收时间。验收组织单位由项目建设领导小组组织,请县发展改革会财政消防环保气象统计城建教育劳动等部门参加。验收方式查看各单项验收资料是否齐全,实地察验图物是否相符,审查环保与消防设施,综合性总结评价。④验收时应提交的材料建设项目验收前,建设单位应组织设计施工等单位进行初步验收,提出竣工验收报告和竣工决算,系统整理技术资料,提交竣工图。第六章投资估算与资金筹措投资估算投资估算编制依据建设项目经济评价方法与参数项目土建工程费用参照安徽省类似工程项目的工程费用设计要求及相关系统功能要求进行估算。其他建设费用参照安徽省建设工程费用中规定的技术经济指标计算。投资估算编制范围项目总投资主要包括建筑安装工程及设备费室外工程费与本项目直接相关的工程建设其他费和预备费。投资估算结果项目估算总投资万元。其中,建安工程及设备费万元工程建设其他费万元具体项目见项目投资预算表......”。
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