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司法局办公及办公业务用房项目可行性建议书 司法局办公及办公业务用房项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 19:01:03

《司法局办公及办公业务用房项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....留有发展空间。建设规模按照上述原则,市司法局办公用房建设项目按照党政机关办公用房建设标准中的三级办公用房执行,单位在编人员人,按每人平均建筑面积为平方米的标准计算,拟建办公用房建筑面积为平方米按照业务用房建设标准中的二级业务用房执行,单位在编人员人,按标准每人的业务用房为项目建设内容和规模平方米,本项目每人的业务用房平均建筑面积为平方米的计算,本项目的业务用房建筑面积为平方米。拟建总建筑面积平方米。根据市司法局目前工作人员数量及市社会经济发展水平和现有的财政力量,本着总体规划统筹兼顾适度前瞻的原则,本次项目拟建市业务办公用房幢,建筑面积平方米,规划建设规模符合业务用房建设标准及党政机关办公用房建设标准的规定。建设内容本项目为市司法局业务用房建设项目,四层框架结构,总占地面积平方米,总建筑面积平方米。由业务用房平方米和办公用房平方米组成。业务用房包括法律事务接待用房平方米,法律援助业务用房平方米,人民调解业务用房平方米......”

2、“.....帮教安置业务用房平方米,律师公证业务用房平方米,普法依法治理业务用房平方米,法律服务用房平方米,鉴定业务用房平方米,信访业务用房平方米,教育培训用房平方米,资料档案用房平方米,法制与执法监督业务用房平方米,网络信息与应急指挥中心平方米。功能分区根据国家业务用房建设标准,市级业务功能用房功能布局及面积分配见表......”

3、“.....要遵循以人为本的设计原则,体现先进,坚固,实用,经济,美观,便于管理的设计思想,合理组织建筑的功能分区和流线,着眼业务开展的需要,尽量做到功能齐全,设施配套,通信现代化,管理智能化。业务用房应与办公用房统规划,办公业务用房建设应按党政机关办公用房建设标准和业务用房建设标准执行。业务用房的建设应符合城市总体规划的要求,综合考虑建筑与周围环境的关系,做到布局合理,实施性强,环境优美。同时应符合国家相关建筑安全,防火,抗震,节能和环保等标准和设计规范的规定。建设目标根据形势发展和十二五规划的任务,统建设规划,统筹考虑建设任务......”

4、“.....立足现实并适当兼顾未来需求,严格控制建设标准,合理配置设施设备,做到规模适度布局合理功能分区明确服务群众。通过项目建设,明显改善办公设施条件,保证办公人员的人身安全,同时推动形成布局合理设施完善功能齐全管理规范的基本原则。使办公环境得以改善,提高办公质量。主要任务要按建设标准新建市司法业务用房建设项目,主要包括业务用房办公场所和必要设施设备。项目建成后,办公场所要达到建市局业务用房建设项目劳动安全卫生消防设标准面积,基本设置配置齐全,实现局与上级互联互通并有效运转,基本满足办公需要。形成个布局合理功能齐全设施完善管理规范的单位。设计依据及标准设计依据建设单位提供的红线图地勘报告及相关资料根据建设单位提供的设计意图及使用功能要求根据我国现行的国家和地区的设计规范相关气象,地质,经济社会等基础资料......”

5、“.....适当考虑未来发展合理确定功能分区,科学地组织人流和车流室内采光色彩设计符合功能要求根据使用功能特点确定各个功能区域建筑面积比例市局业务用房志,应急照明采用集中蓄电池箱的方式。在火灾时自动点亮。导线选择应急照明电源线和控制线选用低烟无卤耐火型电线电缆。防雷与接地防雷防雷等级建筑防雷设计按照国标要求,按类建筑设计。防雷装置的设计接闪器在屋面明设避雷带,采用镀锌圆钢。在墙角边缘和显著突出的物体上设接闪器。引下线利用建筑物内主钢筋作引下线,并引出屋面与避雷带相焊接。接地极利用建筑物基础钢筋贯通焊接,并横向互相连成闭合通路作接地极,竖向与接地柱相焊接及接地电阻值。因本项目建筑高度超过米,应防侧击。各表面上的尖物墙角边缘设备以及显著突出的物体,按屋顶上的保护措施考虑。各市局业务用房建设项目劳动安全卫生消防弱电系统进线处采取防雷击电磁脉冲保护措施。接地本项目电气装置采用总等电位联结......”

6、“.....在靠近总配电箱处用连接线连通。使电气装置及建筑物内的外露可接近导体各导电部分电位相等。接地系统采用系统,在入户配电箱处做重复接地,线和线,不得混接。用的镀锌扁钢与总等电位连接箱可靠连接,接地电阻不大于欧。所有电气设备外壳以及正常不带电设备金属外壳均应接线。单相三极插座的保护接地端子应与线可靠连接计算机室的插座为单相地埋式插座带安全门。弱电设计设计说明智能建筑设计标准民用建筑电气设计规范设计范围本设计范围包括电话系统会议系统有线电视系统综合布线系统保安监控系统。电话系统电话系统主要完成办公业务用房内语音数据图像进行交换和传输,实现本地和远距离的多媒体综合业务通信,为业务用房的通信自动化和办公自动化服务。市局业务用房建设项目劳动安全卫生消防电话系统包括直线电话管线系统和内部综合业务交换系统......”

7、“.....电话终端位置及数量由业主与承包公司商定,布线纳入综合布线系统。会议系统在会议室进行多功能数字会议系统的设计,系统具有会议发言讨论会议资料进程内容显示微机图像及文字显示投影电子白板等功能。保安监控系统采用数字化闭路电视监控系统。在主要出入口大厅停车场及重要场所可设置固定摄像头和红外报警探头。层设监控中心,内置主控制器主监控器录像机和若干监视器。有线电视系统本工程有线电视系统接入城市有线电视网络。从区域外城市有线电视管网引入根有线电视光纤。该系统采用分配分支的结构方式。为使该系统适应现代信息网络的要求,系统拟采用带宽双向邻频传输方式。前端箱设在值班室,干线采用视频电缆。分配器和分支器设计在各层的过道内。在会议室设置有线电视终端盒。综合布线系统为了提高建筑的硬件设施标准,本设计考虑了综合布线系统......”

8、“.....综合布线系统按国际布线标准的要求进行设计,具有开放性灵活性可扩性等优点。本设计中的综合布线系统由设备子系统管理子系统干线子系统配线子系统工作区子系统等五个子系统组成。系统主要采用六类双绞线六类大对数对对电缆和多模光纤为主要传输线路,以适应不同信号传输的要求。在建筑内设计个计算机局域网,具体组网方式根据具体情况确定。采暖设计说明设计依据高层民用建筑设计防火规范年版公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准采暖通风与空气调节设计规范设计范围采暖系统通风系统防排烟空调系统通风设计办公用房平面布置开窗方式等方面应充分利用自然通风,必要时辅之以机械排风。卫生间设置排风扇,废气排入井道至屋顶排入大气。市局业务用房建设项目劳动安全卫生消防防排烟空调设计根据本项目实际情况,应采用自然排烟方式。空调系统按分体空调预留电源。采暖系统本项目设置热水集中采暖系统,总供暖面积平方米。项目供暖热负荷指标按计算,总热负荷为......”

9、“.....供回水温度按计算,散热器选用型散热器,采用落地安装方式并设手动排气阀。系统最高点设置自动排气阀。散热器刷防腐漆两遍,喷白色漆两遍。室内供暖系统管材采用塑铝稳态管,采暖管线热熔连接,管道穿过墙壁和楼板时加设钢制套管,安装在楼板内的套管,其顶部应高出地面,底部与楼板平齐,安在墙壁内的套管,其两端应与饰面平齐。室内立支管上安装的阀门采用塑铝稳态管专用热熔球阀。排气阀选用。出户管线阀门后部分采用无缝钢管。阀井内采用钢制闸阀。市局业务用房建设项目投资估算和资金筹措第五章投资估算和资金筹措估算范围本项目建设投资即固定资产投资部分。工程费用工程费用主要由建筑工程机电设备及安装工程总图工程组成。建筑工程包括基础建筑工程。机电设备及安装工程包括给排水及消防工程强弱电暖通工程及设备。总图工程包括绿化工程......”

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