1、“.....可以说是商贾云集贸易兴盛之地，这为安庆东方罗马的发展提供了强大的客源动力。从微观角度来看，安庆东方罗马所在的孝肃路位于安庆市迎江区，是安庆市最为繁华的路段之，交通便捷，客源量大。距离长江公里，安庆市汽车站公里，安庆市火车站公里，安庆市民航机场公里，此外，拥有多家知名酒店餐厅茶楼卖场，毗邻安庆市商业街人民路。管理体系组织管理公司要长期稳定的发展，良好稳定创新的管理体系是保证，公司为使组织管理体系能吻合企业长期的发展，特依据公司指定的管理平台运行机制制定系列管理体系。公司建立初期采用直线型管理体系，结构简单领导关系明确责任清晰各项决定执行迅速指挥灵活。随着公司服务功能的发展规模的扩大和经营管理工作的复杂，公司将根据情况对组织形式做出相应的调整。我公司的管理体系分为两类，是战略系统，为公司设定未来的远景二是经营系统，负责远景的实现。在组组织结构上力求减少层次，压缩规模明确部门职责组织由纵向结构向横向结构转变......”。

2、“.....组织结构设计组织是管理过程中不可或缺的手段，在组织目标明确之后，就必须考虑进行有效的组织设计以保证组织目标的实现。而组织设计的任务就是设计清晰的组织结构，规划和设计组织中各部门的职能。根据组织设计的基本原则以及本公司的特点，我们提出了自己的组织结构设计各部门职能市场部负责制定公司的服务计划和营销方案并且执行。组织并且开展公关活动。二财务部负责编辑经营成本计划。开展成本核算工作，定期提出公司财务分析报告。三人力资源部含高层管理者负责人员招募，员工培训等工作。负责员工绩效考核。四客户服务部总经理人力资源部市场部财务部公关科策划科客户服务部负责处理顾客的投诉案件。依据顾客的建议做出相关回应。根据客户的具体要求进行联络。管理创新以公司为导向的文化管理模式公司的管理立足于市场，采用客户市场的经营管理思想，并以服务质量为保证，同时采用科学管理与文化管理有机结合的管理模式。二推行知识共享......”。

3、“.....增加企业知识资本的总量，并丰富企业知识资本的结构，从而提升企业的竞争力，公司推行知识共享，促进企业管理团队完成鹰样的个人，雁样的团队团队理念渗透，主要措施为建立共识，这样才能就长远计划和长期目标建立起良好的沟通，保证计划实施。团队学习是必须的，只有这样，知识才能从个人普及到整个团队。个人的控制能力是激发个人学习取得更大进步的动力。系统性思维让大家能够把创新作为其周围环境的个组成部分，引伸从局部及整个系统来分析问题。企业文化系统公司的品牌化多元化国际化战略要求公司必须具有良好的社会形象，先进的管理模式，为此公司实行文化管理并寻找契机逐步导入企业识别系统。作为复杂的企业系统工程，包含着广泛的立体式形象内涵，导入时必须遵循独特性同性连续性地导入原则，多侧面全方位地塑造企业统的规范的新形象。理念识别系统部分企业管理企业理念以人为本，思想创新，管理创新。企业愿景成为受客户赏识的品牌。企业价值观对客户忠实......”。

4、“.....思维创新。企业精神锐意前行，创造新的财富。管理理念关心员工成长追求内部和谐。团队合作团队理念优势互补，共同奋斗。信念型的。本广告语以连续重复的隐影字体出现在广告牌的名字下面和下边框线上，连续冲击受众者，使受众者同时对本项目形成这么种印象东方罗马是时尚的场所，它带给消费者种全新的生活方式，这样的，才是让人身心愉悦的充满快乐的场所。财务分析略风险与对策分析风险客源影响带来的风险业的发展是以客源为依托的，由于决定市场环境的变化受到政治经济文化自然条件和季节等多方面因素的限制，有可能引起客源数量和结构向不利方向变化，从而影响公司的发展和盈利。人力资源风险现代具有知识密集和劳动密集的特点，对从业人员尤其是管理人员具有较高的要求。从而管理人员的管理能力，从业人员的技能水平服务质量和人员素质都直接会影响经营业绩。如出现不合理的人员流动，特别是管理和业务骨干的流失可能会导致客源的减少和客户的不稳定，给公司效益带来不利影响......”。

5、“.....被称为朝阳产业，其他行业纷纷进军业，前些年，因为数量和规模的发展速度超过了市场的增长速度，加剧了行业内部的竞争，业在价格和客源方面目前仍然存在较激烈的竞争。行业特点决定的风险业具有比较强的依托性，任何种不利条件都可能使业的发展受到制约，特别是重大的国内外政治经济形势变化突发事件自然灾害和急性传染病等因素，如年的非典对当时业造成了很大的影响。对策客源影响对策针对业的经营特点，主要实施三项对策是通过各种公关宣传，扩大的知名度和美誉度，树立东方罗马的品牌二是通过加强管理，提高服务质量，为客人提供精品服务，提高客人的回头率三是客源多元化，与旅行社网站等多种相关机构合作，降低对渠道的依赖度。人力资源风险对策将提供由竞争力的薪酬和事业发展空间吸引业高级管理人才加盟，为提高管理水平打下人力资源基础。同时，酒店将本着以人为本的经营理念，努力达到以员工满意为基础，以客人满意为导向，以经济效益满意为标准......”。

6、“.....发挥激励机制的作用，培育员工对的忠诚和敬业精神，增强的凝聚力。市场竞争风险对策将密切关注同行业竞争对手的动向，了解竞争对手的情况，提出有针对性有效的竞争策略，以使取得竞争优势地位。行业特点风险对策针对有可能出现行业特点风险，将评估制定应急预案，当出现该类风险，可以按照应急预案妥善应对，以尽量减少不必要的损失。融资计划融资资金金额方式与用途融资金额本项目总投资万元，其中安庆市东方罗马娱乐有限公司已经完成投资万元，尚需新增投资万元，在新增投资中，计划吸收外部投资约万元。融资方式本项目计划采用多样化的融资方式，可采用如下种或者几种方式搭配的办法融通资金采用股权融资方式，由外部投资者投入货币资金，与公司共同设立安庆市东方罗马娱乐管理有限公司，所有股东均享受同等的权利，在公司清算前通过分红取得投资收益，在经营期限届满，或通过清算，按照投资比例收回剩余财产，或各方协商致，继续经营。采用债务融资方式......”。

7、“.....由融资方与安庆市东方罗马娱乐有限公司按照约定利率和期限签订借款合同，东方罗马娱乐提供酒店经营权和其他拥有所有权的设备设施作为担保物，东方罗马娱乐按照约定还本付息后解除担保。采用股权投资可选择股权回购方式，由外部投资者投入货币资金，与公司共同设立安庆市东方罗马娱乐管理有限公司，同时由外部投资者与公司签订具有选择权的股权回购合同，在约定期限届满，外部投资者可选择继续持有股权或按照原先约定的价格将股权转让给公司，如外部投资者选择转让股权，则公司负有按照约定价格收购该部分股权的义务。融资资金用途融资取得的资金将用于东方罗马购置其余设备和营运启动资金。公司治理与投资者保护本项目拟采用如下方式建立健全公司治理结构，保障投资者融资方的利益如融资方采用股权投资方式，将在公司章程中约定采用累计投票制选举董事或在公司章程中约定各方可推举的董事人数......”。

8、“.....同时在公司章程中可约定每年利润用于分配红利的比例。对于经营班子的构成，可由双方协商，并通过有效法律文件加以保证。如融资方采用债务融资方式，东方罗马将提供担保物，同时可与融资方签订协议，在全额归还融资方借款本息之前，未经融资方同意，不得对外借款及为外部提供资金，不得将资产用于抵押，不得为他人担保。结论通过以上的分析和策略，我们发现，项目达到的盈亏平衡点较低，而且，投资收益率高于行业基准收益率，具有较大的投资吸引力。在项目的投资和开发中，不可预测的风险较少，可控性较强，因此本项目的投资开发无论在市场上操作上还是在财务上都是可行的。就本项目而言，市场的分析和项目的整体定位，以及项目投资经济分析是基于经验和经济学的角度来定的，具有客观性和般性，符合市场规律及投资经济原理，配以合理的营销手段，实现项目的销售目标，并最终实现本项目的赢利目标将是可以实现的......”。

9、“.....它将取得对安庆东方罗马的经营权，安庆东方罗马按照高档标准装修并配备相应设备设施，通过自营酒水等相关服务取得收入并实现利润。安庆东方罗马位于安庆市孝肃路号，占地总面积，拥有间包间。安庆东方罗马按照高档的标准管理并提供服务，通过与旅行社网站及各机关企事业单位的合作，采用直接销售渠道和间接销售渠道相结合的方式进行销售推广，并力争成为安庆市管理水平服务质量经济效益均位于前列的高档。我国市场近十年保持年均以上的增长，而安庆市业在年左右已经开始新的轮景气周期，目前正是投资行业的较好时机。本项目地理位置优越配套设施健全年经营承包费用低廉，具备良好的经营和盈利条件。计划吸收外部融资，尽快使安庆东方罗马投入试营业，迅速提升服务能力，成为安庆业中的管理先进效益优良的知名，给投资者以良好的回报。市场定位核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,安庆东方罗马定位于高级......”。