1、“.....资源条件镇电力供应充足，华能秸秆电厂位于境内，可保障项目用电需求。技术条件吉林省农业生产资料有限公司是专业的缓控释肥生产企业，有着流的生产工艺和质量保证体系。同时项目单位又与中国科学院土壤肥料研究所等国内各相关大专院校和科研机构建立了紧密的技术合作关系，能适时得到技术方面的指导和援助。资金条件本项目资本金由吉林省农业生产资料有限公司筹措，债务资金依靠般贷款。项目业主单位有充足的资金保障，有能力落实项目资本金。环境条件镇位于松辽平原腹地，处在中国的黄金玉米带内，区位优越，交通便利，长白铁路国道及辅线纵贯全境，人居环境优美。施工条件该项目用地符合当地土地利用发展规划要求。地势平坦，水源充足，取用方便，水质符合规定要求。该地区交通便利，不会影响原料供给及产品输出。施工条件良好。项目拟选厂址的施工场地位置面积地价地方建筑材料的供应渠道和施工用电用水等条件，能够满足建设施工的需要......”。

2、“.....对化肥的需求与日俱增。吉林省是农业大省，但是化肥尤其是优质缓控释肥的生产能力却很薄弱，远远满足不了生产需要，因此项目生产前景看好。建设规模与产品方案该项目建设规模综合考虑当地资源公司资金状况国内市场需求量和社会经济发展状况，以及技术与经济合理性和管理水平等因素综合确定。建设规模项目占地面积平方米，建筑面积平方米。产品方案年产缓释掺混肥万吨。厂址选择项目拟建地点位于县合隆镇铁西村。技术方案设备选择和工程方案本项目生产目标确定为缓释掺混肥生产。项目将采用中国科学院土壤肥料研究所的先进生产工艺和技术，生产设备将选择国内品质好性能优越的产品，使项目建成后在国内居于领先水平。建设生产车间栋仓库栋和综合办公楼栋及必要的配套辅助设施。另购置生产设备台套检验设备台套。主要原辅材料燃料供应方案本项目所需主要原辅材料有复合肥包膜尿素多肽尿素磷酸二铵氯化钾填充料和包装袋等，均可从国内市场采购。本项目装机容量为......”。

3、“.....以满足本项目用电的需要用水不含消防，水量不大，采用自备井供水采暖用热由自建型煤锅炉供应。节能节水劳动安全工业卫生与消防在生产过程中采用先进工艺节能设备，对生产中些环节采用自动控制，以节省动力消耗和原材物料的消耗。企业建立健全劳动安全机构，其主要职责是安全教育安全措施的落实和维护保养安全检查安全监督劳动保护抢救病人等。本项目纳入全厂统安全管理，另配名兼职安全员，负责本项目的劳动安全工作。厂区消防水管网采取低压环状管网，管网压力为，由消防水泵从消防水池取水，并为消防管网提供消防水压。厂区内设室外消火栓，消火栓间距不得大于米，使每个建筑物均处于消火栓防护范围内。环境影响与综合利用评价本项目废水为生活污水，排入城市下水管网，进入城市污水处理厂处理达标后进入伊通河。项目废水对受纳水体水质增量不大，不会构成对水体功能明显影响。生产废气中主要污染物是粉尘，经过布袋除尘器处理后，可达标排放。采用型煤锅炉......”。

4、“.....噪声源主要来自设备运行噪声，且大多布置在室内，经采取降噪措施后，厂界可满足工业企业厂界噪声排放标准中的类标准，对附近敏感点基本无影响。废旧包装袋出售给物资回收部门，生活垃圾统收集后送垃圾场集中处置，对环境影响不大。项目投入总资金及资金筹措项目投入总资金万元。其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。项目建设所需资本金由吉林省农业生产资料有限公司筹措，另需要般银行借款。经济效益和社会效益经测算，项目投产后正常年销售收入为万元，年均利润总额万元，经济效益较好。该项目以先进的管理方式与适用技术为手段，全面提升吉林省农业生产资料有限公司的综合实力和社会影响力，促进缓释掺混肥生产本地化水平的提高。项目可吸纳名劳动力就业，可有效缓解当地就业压力......”。

5、“.....其中建设期年，生产期年。生产负荷般按项目投产期和投产后正常生产年份分别设定。投产第年为，第二年及以后按。税费本项目增值税税率按计，同时按照有关规定，本项目缴纳城市维护建设税和教育附加，分别为增值税的和。详见销售收入销售税金及附加估算表。产品销售计划及销售价格本项目销售计划为缓释掺混肥年销售量为万吨，销售价格为元吨。财务基准收益率设定本项目设定基准收益率为。销售收入及税金估算表销售收入估算本项目的收益主要是产品销售收入。经测算......”。

6、“.....考虑到项目的实际情况，投产期按设计能力的计算。税金估算年销售税金及附加费按国家有关规定计算，产品的增值税率为，城市维护税按增值税的计取，教育附加费按增值税的计取，正常生产年份的销售税金及附加费为万元，投产第年生产负荷，销售税金及附加费为万元。详见销售收入销售税金及附加估算表。成本费用估算原材料及辅料按生产技术方案确定的消耗指标估算，原辅助材料价格按企业提供的价格计取。正常年材料费为万元。燃料动力消耗费燃料动力的消耗定额由公用工程专业根据负荷平衡提供计算，正常年燃料动力费为万元。人员工资及福利费本项目生产定员人，管理人员和技术人员人均工资按元计算，工人按元计算，福利费按工资总额的计，合计职工年工资福利费万元。折旧费方法及费率按年限平均法。建筑物按年折旧计算，设备折旧年限按年计算，预计残值率按计算，经计算年均折旧额万元。详见附表固定资产折旧表。摊销费年限该项目无形资产万元，按年摊销其他资产万元，按年摊销......”。

7、“.....修理费用的选取修理费按固定资产原值的计取，每年提取修理费万元。其它费用销售费用管理费用以及制造费用中的其它费用均参照企业的管理水平进行估算。详见附表总成本费用估算表利润估算所得税按利润总额计取，盈余公积金按税后利润计取，公益金按税后利润计取。项目年均利润总额万元，净利润万元，见利润和利润分配表。财务评价财务内部收益率财务内部收益率所得税前为，所得税后为。财务净现值所得税前为万元，所得税后为万元。投资回收期税前税后分别为年和年均含建设期。总投资收益率总投资利税率不确定性分析敏感性分析该项目对所得税前全部投资作了敏感性分析，财务内部收益率为，考虑到项目在实施过程中的些不利因素的变化分别对固定资产投资经营成本销售收入作了提高和降低的单因素变化，对所得税前财务内部收益率影响的敏感性分析，详见敏感性分析表。表敏感性分析表项目基本方案投资经营成本销售收入财务内部收益率敏感性分析图见图......”。

8、“.....该项目对销售价格的变化最为敏感，对经营成本次之，对建设投资不敏感。因此，建议在本项目投入生产后，应稳定产量，提高质量，加强内部生产和经营管理，做好成本控制，提高经营人员素质，制定优先占领市场和稳定市场的宏观战略，以利于在众多竞争对手中取胜，取得更好的经济效益。图敏感性分析图盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析见图。计算结果表明，该项目的产量达到设计能力的，企业可保本，该项目抗风险性较强。图盈亏平衡分析图财务评价结论由以上财务评价可以看出，本项目财务内部收益率大于基准值，说明投资对国家的贡献水平达到了本行业的平均水平。项目的税后投资回收期为年含建设期，低于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回，盈亏平衡点为，从上述财务分析看，项目建设具有定的盈利能力，从敏感性分析看项目具有定的抗风险能力。项目借款偿还期为年含建设期年，清偿能力强。因此项目从财务上讲是可行的。第十六章风险分析项目风险分析贯穿于项目建设和生产运营的全过程......”。

9、“.....主要风险分析原材料价格风险项目所需原料均为市场供应，其价格的大幅波动将直接影响化肥生产企业的利润情况，极端情况下甚至导致企业出现生存危机。政策风险我国是宏观调控下的市场经济，国家产业政策的出台以及调整都会对相关行业产生重大影响。目前，与缓释掺混肥行业相关的产业政策主要为农业产业规划，农业的发展将直接影响到对缓释掺混肥的需求。但是，由于政策的制定与实施往往会根据国民经济及行业实际的发展情况进行相应调整，这种调整将使得市场的预期供求发生变化，从而影响化肥行业的发展。全球经济影响风险全球主要经济体正处在复苏进程中，但复苏形势较为复杂美国复苏疲弱，房产及制造业低迷，而通胀不断走高，目前债务及政府赤字问题又给美国经济蒙上了层阴影欧洲债务危机频繁爆发，且通胀高企，经济有走弱迹象，这使得欧洲央行货币政策制定者左右为难中国相对来说经济增长稳健......”。