1、“.....财务净现值万元，投资回收期为年含建设期年。同时，直接增加就业人，带动周边地区户养殖户，使当地农民直接增加纯收入万元。综上所述，该项目设计合理，预期经济效益较高，投资回收期较短，投资风险相对较低，具有良好的经济效益。同时，该项目有利于当地农民致富和农业经济良性循环，具有较好的社会效益和生态效益，项目建设切实可行。目前存在的主要问题是建设单位资金不足，无法及时引进优质种猪及更新技术，无法实现规模经济。为更快地促进地方经济发展，建议有关部门给予资金支持，以充分发挥龙头企业的带动作用。市县头种猪养殖基地扩建项目第二章背景及必要性项目建设背景随着社会发展人民生活水平的不断提高，消费者对肉食品的需求量将会越来越大，在我们这个肉食品结构中传统上以猪肉为主的国度，猪肉消费总量日益增加，消费结构不断改善，安全生态绿色优质瘦肉型猪肉的销售是将愈益呈现更大的市场空间......”。

2、“.....当前，由于受饲料成本疫病等影响和农副产品价格的理性回归，国内市场猪肉价格自年下半年来持续上扬，并且涨再涨，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低迷的不利态势已经过去，越来越多的社会资源资金和人力资源不断投入其中，规模化标准化生态化的猪场将在未来的市场竞争中立于不败之地。国家在鼓励发展畜牧业的同时，对畜禽环保问题也引起了高度重视，我国畜禽养殖业的法规体系已建立，为此，我们把猪场扩建与环境治理同步进行。引进了环保处理设备。项目建设的必要性我国经济已进入个崭新的阶段，农产品由过去长期供不应求变为供求基本平衡或略有剩余，部分农产品相对过剩，农业增产不增收是当前农业发展的主要矛盾之。要解决农产品卖难问题和提高农民收入，就要加大结构调整力度，培育龙型经济，通过延长农产品加工链，实现农产品的多次转化增值。生猪业的发展可以带动饲料业的发展，进而带动种植业发展......”。

3、“.....项目建成后，公司每年可多提供优质种猪头，饲养场和农户饲养后可年增产商品猪万头，生猪饲养所需饲料的主要成分是玉米。因此，纯种猪场的发展可以带动饲料玉米的种植，促进种植业由粮经二元种植结构向粮经饲三元种植结构转变，可以在很大程度上解决卖粮难的问题，并可以带动相关产业发展。我公司成功开发了无公害的中草药制剂和程序化疫病防治体系，并提供科学饲养技术和安全配合饲料。据测算，通过改进饲养技术，每头瘦肉型猪可减少饲料消耗公斤，节省饲料成本元，程序化疫病防治技术的推广，使生猪的发病率和死亡率大大降低。为进步提高生猪的生产效益，公司实行五统措施，即统供种统供料统防疫统售后技术服务统回收，规模猪场及饲养户的利益得到了可靠保证。本项目的建设可以进步扩大麦可公司的辐射带动力，提高供应种猪的品质和科技含量，从而提高公司及饲养户的经济效益，并可促进区域农村经济发展，增加农民收入......”。

4、“.....东临蠡县，西接安国，北部和清苑县搭界，南部和安平县接壤。生物工程有限公司位于县城南公里，公司所在地是典型的农业区，交通方便，环境安静，无污染，宜于发展生产。自然条件县地处华北平原腹部，处于山前冲击洪积平原前缘，地势自西南向东北略微倾斜，平原部分比降在之间，地势平坦，无明显起伏变化。地面海拔最高米，最低为米，相对高差米。区内水资源丰富，地表水主要由降雨和沙河总干渠输送补给。地下水年平均补给量为万立方米，沙河灌渠年平均供水量为万立方米。全县地下水静水位埋深米。经有关部门化验，水质良好。其具体指标如下水温左右矿化物﹤重碳酸根，离子总量总硬度，值。县属东部季风区暖温带半干旱地区，大陆性季风气候特点非常明显，四季分明，光热水资源比较丰富。年平均气温，最热月平均温度，最冷月平均温度。年平均降雨量，主导风向为秋冬季西北风，春夏季东南风......”。

5、“.....最大积雪，最大冻土深度。项目建设场地宽阔平整，地层简单，距地表层米以上为亚粘土和轻亚粘土。地下水水质对混凝土无侵蚀性。地耐力为，当地地震基本烈度为度，可不做抗震特殊设防。项目没有高层建筑，地质条件完全可以满足建筑需要。社会经济状况为了促进当地经济发展，县委县政府制定了系列优惠政策，投资企业在享受国家省市统规定的优惠政策的同时，还可享受该县的优惠政策。公司所从事的生猪养殖繁育，有利于调整农业产业结构，促进农业产业化经营，作为可以提高农民收入，引导带动周边农民快速致富的重要举措，符合省市县各级政府的产业政策和发展方针，将会得到地方各级政府的大力支持。本行业及关联产业发展现状公司的饲料原料主要从北京爱德利都饲料科技开发有限公司和秦皇岛金海粮油工业有限公司进货，预混料生产厂家北京市爱德利都饲料科技开发等费用万元。外购燃料及动力费按年消耗量及财务价格计算......”。

6、“.....其中电费万元，水费万元。工资及福利费全年工资福利费用总额为万元。折旧费折旧费包括房屋建筑物折旧费设备折旧费和种猪折旧费。新建房屋及建筑物原值万元，净残值率为，折旧年限平均按年。房屋建筑物年折旧费原值净残值折旧年限万元新增设备设施原值为万元，净残值率为，折旧年限平均按年。设备年折旧额万元。种猪原值万元，折旧年限年，净残值率为。种猪年折旧额万元。本项目用于技术示范科技培训等科技费用万元，前期工作费万元，共计万元，全部在项目投产后的当年摊销。预备费按年摊销。项目达产后，各年的折旧及摊销费总和为万元。修理费按年折旧费的计算，年修理费为万元。管理费用根据项目经营情况，本项目预计需年管理费用总额为万元。销售费用本项目按年销售收入的计算，年销售费用为万元。经营成本估算经营成本主要是项目投产后经营过程中需要用现金支付的成本费用部分......”。

7、“.....所得税按利润总额的计算，年所得税总额为万元，税后利润为万元。各项财务评价指标如下投资利润率净利润投资利润率总投资财务内部收益率项目税后财务内部收益率，税前财务内部收益率。财务净现值项目税后财务净现值为万元，税前财务净现值为万元静态投资回收期项目税后静态投资回收期为年含建设期，税前静态投资回收期为年含建设期。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点市县头种猪养殖基地扩建项目年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加以产量表示的盈亏平衡点种猪设计生产能力头育肥猪设计生产能力头计算表明当生产负荷达到，即年产种猪头育肥猪头时，项目即可达到盈亏平衡。本项目具有较强的抗风险能力。敏感性分析本项目从销售收入经营成本和固定资产投资三个因素分析其敏感性。当销售收入降低时，本项目的税后内部收益率为......”。

8、“.....本项目的税后内部收益率为，当固定资产投资增加时，本项目的税后内部收益率为。项目灵敏度分析表如表所示，敏感分析图如图所示。表项目灵敏度分析表内部收益率变化因素销售收入经营成本固定资产投资图敏感分析图分析结果表明销售收入因素的波动对项目影响极为显著，其次为经营成本因素，固定资产投资变化对内部收益率的影响最不敏感。因此，要降低项目风险，应尽可能地提高产品销售收入，降低经营成本。尽管各因素对项目内部收益率的影响较大，但最低也能达到的收益率水平，表明本项目具有较强的抗风险能力。财务评价结论综合以上分析，项目扩建引进纯种大白长白种猪头，正常年份可新增出栏纯种猪头，新增出栏育肥猪头。正常年份年销售收入万元，年税后利润总额万元，税后财务内部收益率为，财务净现值万元，投资回收期为年含建设期。上述指标表明，该项目预期具有较强的盈利能力和抗风险能力，具有经济可行性......”。

9、“.....实行我放你养我收的条龙服务，实现风险共担利益共享。对促进区域养猪业的发展农业结构调整社会主义新农村建设有着积极的促进作用。项目建设具有较高的经济效益社会效益环保效益。通过改良品种，每头猪增加收益元通过推广科学饲养技术，按每头猪节约饲料公斤计算，每公斤饲料按元计算，每头猪可节约饲料投入元通过推广程序化免疫技术，减少疾病损失，每头节约元以上通过新技术的推广，每头猪可为农民增收元。增加社会收益显著。公司实行五统措施，即统供种统供料统防疫统售后技术服务统回收，规模猪场及饲养户的利益得到了可靠保证。农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析县属平原农业县，有丰富的农业资源，适宜养殖业的发展。本项目的实施，可以极大的推动区域性养殖业的发展，提高农民收入，改善农村生产生活条件......”。