1、“.....采用煤矸石粉煤灰电石渣保温多孔砖砌墙，比实心砖墙体能耗减少，由于多孔砖隔热保温性能好，因此，夏天能减少空调能耗，冬季能减少取暖的煤耗，可节能。多孔砖和实心砖相比，使用过程中，多孔砖墙体自重减轻近，其基础费用可下降左右，每立方米砌体砂浆节约，每平方米建筑面积砌筑用工量减少，对建筑施工来讲，具有很高的潜在效益。主要技术经济指标年产亿标块煤矸石电石渣保温多孔烧结砖项目主要经济技术指标表序号项目单位指标备注生产规模块亿折标砖生产纲领比例比例市场预测市场调查由于近几年三河市城市化进程的明显加快，墙体材料的需求也逐步增加。通过调查了解，目前全市年需求量约为亿块标砖，现有新型墙材生产还瞒足不了市场需要。从产品市场竞争来看，生产煤矸石电石渣保温多孔砖具有粘土砖无可比拟额优势，按城市建设的需要，其建筑市场空间巨大，本项目建设不仅符合国家墙改政策，节约土地资源，且适应建筑市场需求。目前......”。

2、“.....制定了详细的奖罚制度和措施，三河市也依照国家。省墙改政策，已对煤矸石页岩电石渣等新型建材产品作为重点开发和推广，下发文件，开展煤矸石页岩电石渣制砖迫在眉睫，因而亿标块煤矸石电石渣砖的销售将不成问题。市场预测和发展前景福建省政府早已下达文件，对开发新型墙体材料做特殊规定，对城市规划区范围内的建筑单位承揽各种建筑工程，必须缴纳发展新型墙体材料的专项费用，按每建筑平方米元收取目前，三河市市场上空心砖售价约为元原材料用量煤矸石页岩电石渣万吨电万生产用水装机容量变压器容量二台，劳动定员人生产辅助职工人管理人员人全员劳动生产率万标块人年厂区占地面积建筑面积堆场面积项目总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元年销售收入万元年总成本万元投资利润率投资回收期年内部收益率年实现税后利润万元块左右。空心砖价格分别为元块......”。

3、“.....产品档次高，品种多且建筑功能好，可提高施工效率节省建筑砂浆，各项技术指标明显优于粘土实心砖，从而使这种产品具备了定的市场竞争能力。目前，粘土实心砖厂属粗放式生产方式，基本上是手工操作，低水平的生产技术，产品质量得不到保证，产量小品种少。随着建筑规模的不断扩大，毁田严重，能耗高质量差的粘土砖厂将被关闭，墙体材料供需之间的矛盾越来越突出，利用煤矸石页岩电石渣等生产空心砖则是解决这问题的最佳选择，投产后将有广阔的市场。从目前国内市场实际情况看，凡是发展多孔砖，空心砖的地区，如山东，山西，河北，安徽等省和福建本省其他地区，产品都十分畅销。据调研，三河市及周边县农村目前砖使用量较大，该生产线年产亿标块煤矸石页岩电石渣保温多孔砖在省市各项政府的推动下，借鉴省内兄弟地区的经验，其销售市场和前景十分乐观远不能满足市场需求，企业通过该项目实施将会获得良好的经济效益和社会效益。通过市场分析......”。

4、“.....从目前的市场供求看，可以建设该项目从市场前景和潜在市场看，该项目符合国家产业政策，具有广阔的市场前景。但是在项目投产后的市场运作上看还会有不可预见的影响因素。因此，该项目要想在市场上取得理想效果，还要依靠项目经营者和全体员工采取得力的营销措施，生产工艺保证措施和细化和内部经营管理，降低成本，提高质量，开拓市场。粘土砖和煤矸石砖部分指标对比表亿标块年表生产规模及产品方案生产规模生产规模的确定年产亿标块煤矸石页岩电石渣等工业废弃物烧结多孔砖。产品纲领项目名称粘土砖煤矸石电石渣砖备注市场价格元标块块墙改费元价外加收元块增值税所得税前年免征节能标煤年不掺煤政策禁止提倡根据国家建材工业技术政策，参照烧结多空砖烧结空心砖与空心砌块国家标准提倡的产品规格，该生产线的产品品种及规格见下表产品纲领表在实际生产经营中......”。

5、“.....产品不仅保留了空心砖系列非模数国家规定的规格，同时，又能生产模数空心砖和相当数量的配砖。在产品孔型设计时既考虑建筑功能，又考虑到外墙保温隔热和承重要求，达到建筑节能标准。产品质量达标产品质量执行烧结多孔砖及空心砖和空心砌块国家标准，产品质量要求达到级品的质量要求。主要指标要求多孔砖和非承重空心砖的外观符合级品规定。多孔砖强度符合级品规定，强度等级为，抗压强度平均值变异系数小于时，强度标准值变异系数大于时，单块最小值。空心砖和空心砌块强度指标平均值，变异系数小于时，强度标准值变异系数大于，单块最小值石灰爆裂符合级品要求吸水率不大于。不出现中等泛霜。建设条件与厂址选择厂址选择该项目建设在三河市沙洋阳坊街道吉河村，镇北临沙洋公里，地处省道，交通通讯电力等十分便利，建厂条件优越。项目总投资万元，占地亩约原料储量三河青州造纸厂，每年排放废弃电石渣万立方米......”。

6、“.....该砖厂投产后消耗煤矸石页岩电石渣等工业垃圾万吨。原料量完全可以满足建厂生产测到生产初期的产品销售，结合现市场售价，承重和非承重砖型折合单块型砖价规格确定为元块，销售收入以此价计算。年销售收入，投产期为万元，正常生产期为万元。本项目拟用个月时间进行建设，第二年开始生产，生产期年。固定资产无形资产和开办费的划分根据保全原则，当项目建成投入运营时，建设投资将形成固定资产，无形资产费和开办费三部分，并次作为计算折旧费和摊销的基础，三项资产的划分原则如下投资估算表中工程费用全部计入固定资产。投资估算表中其它费用划入开办费。投资估算表中的基本预备费设计费监理费计入固定资产。按上述原则，本项目的三项资产划分如下项目资产万元固定资产无形资产费开办费合计④项目达产期及达产系数项目达产期为年，达产系数依次为第年建设期，第二年，即第二年达到万块砖，第三年后，即年产量万块砖。财务评价的基准率为......”。

7、“.....均以现行市场价格为基础。考虑今后两年的物价上涨因素，经综合考虑确定如下，均以型砖计电元，年用量万度，折万元，合元块。水耗元立方，年用万。折万元，合元块人工工资人生产辅助工人，年工资元人，含三金费。年万元，和元块折旧费设备折旧年，土建等工程折旧年限为年，均为残值，和元块维修费按固定资产原值的计取含辅材，折合元块管理费用按收入，计万元，折合元块销售费用按收入计，计万元，折合元块土地购置费亩，每亩万元，计万，按年摊派，每年万元，合元块开办费万元，第年摊销完，每块砖合元块原料费煤矸石万吨，元吨，年万元含运费，污泥渣土万吨，元吨，年万元，合计万元，合元块。总成本费用年平均总成本费为万元，砖平均成本为元块。销售税金及附加增值税根据财政部国家税务总局财税字号文件关于对部分资源综合利用产品免征增值税的通知，烧结煤矸石多孔砖免征增值税......”。

8、“.....所得税所得税按国家税务总局财税字文件规定企业利用大宗矸石炉渣粉煤灰为主要原料，生产建材产品的所得税，自生产经营之日起，免征所得税五年。五年后按利润的征收。盈余公积金与资本公积金分别按税后利润的和提取。财务盈利能力分析盈利能力分析通过财务现金流量表和损益表计算出有关财务指标。损益表损益表亿标块规模表序号项目年份年年年年备注生产负荷产品销售收入产品销售成本销售税金及附加产品销售费用产品销售利润开办费摊销管理费用建设期资本化利息营业利润利润总额所得税税后利润可供分配利润盈余公积益未分配利润累计未分配利润二现金流量编制条件说明本项目为个完整工业性投资项目。项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元，其它费用万元。全部资金在建设期内次性投入。建设期预计为个月，不在测算建设期流量，全按经营期测算。产销量价格成本等因素，均以前述为常数。经营期按年，残值率按计......”。

9、“.....是可以接受的。净现值净现值率现值指数内部收益率投资回收期小于建材行业基准回收期从以上个指标，可以看出，该项目无论从哪个方面看都具备财务可行性。盈亏平衡点分析单位变动成本元则万元单位固定成本元则万元年总成本万元正常年份销售收入万元盈亏平衡点万块年万块年单价平衡点元块产量单位可变成本年固定成本四项指标盈亏平衡点。收入成本万元亏损收入线万元利润线万元固定成本万元销售量万元利润区本量利图示本项目所得税后财务内部收益率高于设定的基准收益率，净现值大于零，投资利润率较高，说明项目在财务上是可以接受的......”。