1、“.....有着的差价，国际交易前景可观。因此，上海跨国采购中心特地在亳州设立了分会场。并计划加入承担新市场建设的项目公司，参与新市场的建设和长期运营。医改后的新医疗体制，为中药材进入基本药物目录，创造了有利的社会大环境。基本药物消费量的增加，将极大地促进中药材的生产和流通，是中药材行业空前的发展机遇。近年来，市委市政府始终把发展药业经济作为振兴当地经济的战略重点，高度重视中药材产业集群的培育和技术创新工作，在资金技术人才项目管理等方面持续加大投入和扶持力度，优化发展环境，使当地的中药材产业呈现出强大的创新潜力和广阔的市场前景，是当地最重要的支柱产业和国民经济中发展最快的行业之。目前，当地的中药材规范化种植蓬勃发展，中药材加工业呈现集群发展态势，现代中药科技创新蔚然成风，中药材现代物流业将成长迅速。在跨越式发展征途中，亳州中药材产业振兴得到了安徽省政府的全力支持......”。

2、“.....明确将工作重点摆在规范亳州中药材专业市场，完善中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书中药材市场功能，建设现代中药营销网络，形成辐射全国面向世界的中药材物流中心，继而开展中药材期货贸易开展电子商务信息系统的建设，建成具有权威意义的亳州中药材经济指数充分发挥市场在产业化中的重要作用，将亳州建成全球植物药交易功能最齐全的交流平台并将中药材交易中心列入行动计划，并采取系列支持政策和措施，不断完善中药材产业政策，优化中药材产业发展环境。争取到年，亳州中药材种植面积超过万亩，规范化种植面积万亩，全市制药企业总数超过家，现代中药高新技术企业达到家，高新技术产品达到个，中药制造业信息化示范企业家，中药工业总产值超过亿元，税收超过亿元，销售收入亿元以上企业达到户，中药高新技术产业实现年技工贸总收入亿元以上。建成平方米亳州市高新技术创业服务中心科技企业孵化器......”。

3、“.....建成个省级工程技术研究中心。力争在较快的时间内将亳州中药材产业推向千亿级的规模。目前，上海跨国采购中心已在亳州开设跨国采购分会场，积极参与新市场的改造迁移和扩建。旦新的中药材交易中心建成，将定期进行中中药材国际交易采购会。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书第二章新项目选址情况区位介绍筹建中的中国亳州中药材交易中心新场馆，位于安徽亳州开发区内，具体位于希夷大道和南环交口，占地亩。距离长途汽车站及火车站，直线距离在公里，紧靠火车货运中心，交通便利。开发区的基础设施已经全面开工，主要的交通干道都已经进入启动的实质阶段。整个开发区内的基本规划已经完成，各项基础设施的建设资金也已到位，同时作为个省级开发区的全面建设已经成为亳州市政府的重要工作，常务副市长为目前开发区的主任。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书项目地块商业价值评价按国际商业学会通行的商业设施商业价值评价标准......”。

4、“.....对中国亳州中药材交易中心新地作如下评价级别好较好般较差差分值分为最优，分为及格聚集能力本项目乃旧市场整体搬迁。旧市场的字号为中国亳州中药材交易中心，是由国家工商行政管理总局直接批准的国字号市场，行业公信力强，权威性高。江泽民主席曾亲自赴原市场考察，亲笔题词华佗故里，中华药都，在国内外同行业都有较大影响力。亳州中药材市场已有几千年的历史，原市场亦是年重新改造。从行商角度看，是先有市后有场，依市建场，事半功倍。而且，是亳州唯的家中药材专业市场，具有排他性。自改革开放以来，亳州中药材市场始终处于旺盛发展阶段。药业多元化经营格局形成后，更使中药材市场获得空前的发展机遇。全国药材聚亳州，亳州药材销全国。将于年月日施行的国家基本药物目录，中药材占三分之。亳州中药材全国性集散地的功能将更为重要，行业聚集能力亦更为显著。综上所述，本市场的行业聚集能力评级为好。分值分......”。

5、“.....交通条件优越铁路京九线徐阜线穿越公路距京景高速和界阜蚌高速出入口仅米，并有国道，国防公路，省道连接航空距离商丘机场公里阜阳机场公里水运境内涡河航运可直达上海杭州。市内交通南北向临希夷大道主干道，东西临南环主干道，距亳州火车站公里，交通十分便捷。新建市场将按市场铺面数安排停车位。老市场停车难搬运难人员进出难的状况将彻底解决。可达性评价好。分值分。人流量本市场为面水到渠成。目前已经与拥有中国开张网招商服务平台的深圳金砖四国投资服务公司达成合作意向。该企业将为本项目面向全国招商。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书结合跨国采购中心的全球采购商平台，将中药材交易中心与跨国采购中心接轨，率先在跨国采购大会上以亳州中草药物流交易中心的名义开设中药材供货平台。为即将启动的项目提供供货以及采购商知名度。目前，上海跨国采购中心已在亳州开设跨国采购分会场，旦新的中药材交易中心建成......”。

6、“.....二制定合适的招商政策与各业务分支的经营方式商流园区主要采用场地租赁方式，对进场自产直销的药农和主力大厂家给予优惠政策扶持。其中，与跨国采购中心的合作，可采用按营业收入定比例计算场地费用的过渡办法，年后，再确定租金标准。物流园区中的储存仓库部分，采用按使用面积计租金的招商政策，配载中心采用与入驻专业物流企业联营分成的办法。会展区与政府专业会展公司三方合作，根据会展收入按比例分成。服务区面向全社会招商，以场地租赁为主，以保底联营方式为辅，原则上不自营。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书分阶段推进公司加药农公司加中药材深加工企业的合作模式，加大对中药材生产流通过程的介入深度，为中药材期货市场的问世，创造充分的前置条件。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书第五章项目投入产出分析及资本运营方案项目投入预算购置老市场，亿元。新市场土地出让费......”。

7、“.....按总成本的和计算，为亿元亿元财务成本中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书按启动资金亿元，分期投入分期回收滚动开发，开发期年计算亿元亿元。项目总投入合计直接成本亿管理推广亿财务成本亿亿项目产出预测租金收入市场交易区老市场平均租价平方米，年租金万元，平均每平方米万元年新市场按半价计算，得万平方米实际得铺率万平方米，万平方米散铺进退场时间差需扣除万平方米，万平方米万元年半价亿元。全部建成后，市场出租年收入亿元。物流园区按有效出租面积出租率租金标准元平方米年计算，得出中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书万元平方米年万元服务区服务区规划万平方米，完全按出租计算，租金按元平方米年......”。

8、“.....按每年两次展会，年租金收益元平方米计算万平方米元平方米年万元在交易中心万平方米场地长期持有的情况下，每年的租金收益为亿亿亿亿亿按资产评估静态条件下年租金收益换算物业价值，应为亿亿商品房销售收入老市场商住项目开发中商业铺面万平方米，按元平方米计算平方米元平方米亿元商铺上盖住宅万平方米元平方米亿元合计商品房销售收入亿元。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书剔除税费后净收益亿元亿元亿元投入产出比较滚存投入累计亿元商品房销售净收入亿元长期占压的开发资金为亿元年租金收入亿元，在静态条件下，投资回报率为亿元亿元是投入多，回报率也很高的双高项目。资本运营方案总体上，应按照物业性质来设计资本运营方案。老市场地块重新开发的商品房，快进快出，加速资本回流，减少风险。而新建的国字号商流物流信息流齐备的专业交易中心中国亳州中药材交易中心，应考虑长期持有，不宜分割出售......”。

9、“.....亿元用于购买老市场全部物业及经营软件各种许可手续证照以及土地使用权。新市场用地第期先用亩，投入万元建万平方米营业用房，万平方米物流用房，投入约亿元。以租金收入水平年累计值换算市场物业价值，再按融资，则可得营业用房亿年年亿中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书物流用房万年年万元合计可获融资授信额度亿元。老市场以土地使用权抵押融资开发，至少可获亩万亩万元，首期市场开发后，获得的银行授信额度，即使启动资本收回，也足以进入下期滚动开发。融入上市公司运营按租赁收入业绩换算物业价值进入上市公司，增值空间至少是亿亿亿倍而且，老市场商品房开发的亿净利润，不必打包进入上市公司。中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书第六章项目分析优势分析中国亳州中药材交易中心目前仍居四大药都交易规模之首，行业优势地位明显，在全国中药材界聚集能力强。在市场仍处于旺盛发展阶段时主动求变创新，行业导向作用力事半功倍......”。