《幼儿园建设工程项目可行性建议书》修改意见稿
1、“.....三建设单位区教育委员会四建设内容及建筑规模建设规模个教学班人建设内容幼儿活动及辅助用房平方米使用面积办公及辅助用房平方米使用面积生活用房平方米使用面积以及与之配套的场地和公用工程,总建筑面积平方米。五建设工期本项目建设期拟定为年,年月开始项目前期工作,预计年月竣工验收。六投资估算与资金筹措经测算,幼儿园建设工程,总投资万元,其中工程费万元,工程建设其他费万元,预备费万元。拟全额申请市发改委支持......”。
2、“.....第二章区教育及教育委员会概况区教育区地处市东北部,总面积平方公里,其中山区面积占。所辖个镇乡个街道办事处,个行政村,总人口万。据年月统计,区共有中学所小学所九年贯制学校所中学在校生人,小学在校生人中学教师人,小学教师人。全区已初步形成城区三所高中校三所初中校四所小学每个镇乡保留所中学所中心小学所完小的格局。全区按规划保留的所学校均已建成校园网,学校硬件建设已达到市颁的般标准或较高标准。基础教育理顺学前教育管理体制,规划山区镇乡在中心小学附设学前班,平原镇建所中心园,充分发挥直属公立幼儿园的龙头示范作用,带动镇乡园的发展,积极鼓励社会力量办园。撤并规模小效益低的村小,规划每个镇乡保留所中心小学所完小,在山区镇乡兴建寄宿制学校,在平原镇乡试办九年贯制学校。每个镇乡保留所初中校,北部山区以汤河口中学为核心,辐射带动其它山区镇乡的发展。调整区直属学校,将区最低限度,应采取以下措施在填方时,应适当喷水......”。
3、“.....及时运走泥沙等弃碴物,并要求运土卡车保持完好无泄漏,装载时不宜过满,及时清洗车辆,保证运输过程中不散落。规划好运输车辆的行走路线,尽量避免或缩短在敏感地区的行驶路程。现场配备专兼取代管理人员。三污水对环境的影响及减缓措施施工期产生的废水主要来自施工作业和施工人员的生活污水,包括车辆设备冲洗以及施工人员的盥洗水食堂下水,暴雨时冲刷的浮土建筑泥砂垃圾弃土等,也会使地表面泥砂含量加大。由于施工期各施工场地废水排放量很小,也无特殊有毒物质,只要加强管理,严禁污水乱排乱放,以免影响过路行人和道路环境,其环境影响将可缩小。二运营期生活污水般淋洗废水因其和的数值在允许排放范围之内,故可直接进入市政下水管道而不必经过处理。厨房污水由于含油脂较多,不能直接排放,需经隔油处理后再排入市政污水管。二烟气本项目的烟气主要为厨房烹调油烟。通过吸排油烟机,将油气分离后经专用烟道引至楼顶排空。由于本项目停放车辆总数较少......”。
4、“.....基本可保证当地空气质量符合环保要求。三噪声本项目噪声主要来自各种风扇换气扇水泵等设备。拟采取以下措施治理采用低噪音设备,以降低噪声等级。对较大噪声源采取隔音措施,尽量将噪声限制在设备层内。对有人员活动的场所,建筑装修应选用隔音吸音材料并采取消音和减震措施。四生活垃圾本项目拟安排专人负责生活垃圾的日常收集管理和清理转运工作,做到日产日清。第九章幼儿园编制定员与项目管理幼儿园编制定员组织机构托儿所幼儿园建筑设计标准强调,规模为个班的幼儿园与居住小区规模较适应,大中小班各有个班级,利于班际之间开展竞赛,利于管理,利于提高保教质量规模为班的幼儿园,规模偏大,作为寄宿制城市中心幼儿园,大型企事业单位幼儿园,规模可行,大于班管理上有困难,保教质量受到影响。本项目幼儿园是所全日制幼儿园,规模较大,其组织机构的设置对幼儿园的管理和保教质量有较大影响。为利于班际之间开展竞赛,利于管理,利于提高保教质量,本项目拟对幼儿园进行分级管理......”。
5、“.....每个单体为个相对的规模为个班人的幼儿园,并分别设置名副园长进行管理,另设名副园长管理本园后勤方面的工作,详见第三幼儿园组织结构图。幼儿园组织结构图二定员编制教职工编制本项目属全日制较高标准幼儿园,按照市市幼儿园工作人员配备基本标准,保教人员数量为平均每班需教师人,保育员人,且每百名幼儿需另设机动编制人。本项目共计个教学班,名幼儿,故需教师人,保育员人,机动编制人员人。专职儿童保健医护师士编制按每名幼儿配名专职儿童保健医护师士计,需人。财会人员本项目规模较大,需配备名会计,名出纳。炊事人员按每名幼儿配备名炊事人员计,需炊事人员人。二项目管理承办单位本项目承办单位为区教育委员会。由其负责对项目建设全过程进行监督检查和验收。其主要职责是根据使用单位的要求提出项目使用功能配置建设标准参与项目设计的审查工作及设计施工监理的招标工作监督项目的工程质量和施工进度,参与工程验收监督检查资金的使用情况......”。
6、“.....本项目应在保证工程质量的前提下,尽量加快工程进度。开工建设前需先完成可行性研究建筑方案初步设计和施工图设计等多项工作从开工建设到工程交付使用,需要完成土建主体工程和建筑装修给排水暖通强弱电设备安装和运行调试以及室外配套工程等工作。项目承办部门需要和监理单位共同协作,加强管理确保项目按期保质保量完成。三项目招投标按照中华人民共和国招投标法及其相关的法律法规和规定,为保证工程质量,确保工程进度,本项目拟通过公开招投标的方式确定勘查单位设计单位施工单位工程监理单位。招标工作由项目承办单位负责组织,详见下表第十章项目进度计划建设进度计划本项目建设期年,进度安排如下年月年月项目前期工作......”。
7、“.....二估算编制的范围本估算包括第部分工程费用第二部分其他费用预备费和建设期利息,投资方向调节税暂免考虑。三估算编制说明第部分工程费用参照市市类似工程造价水平估算。需要强调的是,本项目的室外工程除包括本项目所需道路停车场围墙大门庭园绿化上下水管道暖气管沟管道庭院路灯电缆线路包括强弱电等外,尚包括用地范围北面的污水沟治理高压电缆入地敷设项目用地范围内东西向已布有排水及供热管线重新布设等工程内容,以全部建构筑物投资包括设备之和的估算。详见工程费用估算表表。第二部分工程建设其他费用按以下标准估算建设单位管理费按财建号,差额累进估算。设计费按计价格号估算。勘察费按工程费用的估算。施工图预算编制费按工程设计费的估算。施工图审查费按每建筑面积元估算。竣工图编制费按工程设计费的估算......”。
8、“.....插入法估算。环评报告表编制费依据国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号年月日,插入法估算。工程招标代理服务费依据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知二二年十月十五日计价格号,差额累进估算。工程招标交易服务费按工程费用的估算。建设单位临时设施费按工程费用的估算。工程建设监理费依据市市物价局市市城乡建设委员会文件京价收字第号,插入法估算。工程保险费按工程费用的估算。防洪工程建设维护管理费依据年月日市市人民政府第号令市市征收防洪工程建设维护管理费暂行规定。城市基础设施建设费按每建筑面积元估算。第三部分预备费只计基本预备费,而没有考虑涨价预备费。基本预备费按第部分工程费用加第二部分其他费用的估算。建设期利息本项目无贷款,建设期利息为零。四总投资估算经测算,幼儿园建设工程,总投资万元......”。
9、“.....工程建设其他费万元,预备费万元,项目总投资构成见表。五资金筹措本项目幼儿园建设工程总投资为万元,拟全部申请市发改委支持。第十二章结论与建议结论区城区目前有所幼儿园,其设计总规模为个教学班人,而实际办学规模为个教学班人,实际办学规模比设计规模超个教学班人,严重影响区幼儿教育工作的顺利开展本项目的建设不仅是全面贯彻市市学前教育条例和市市幼儿园托儿所办园所条件标准的需要,也是区委区政府的迫切要求和当地人民群众的强烈愿望。项目的建设是非常必要的,也是适时的。二本项目依据预测年至年区各年度的城区幼儿园所需增加的规模人人,从而确定幼儿园的建设规模为个教学班人。此建设规模可确保近期区幼儿按市市幼儿园托儿所办园所条件标准接受学前教育。为满足区幼儿接受学前教育的需要,本项目远期还考虑再增加个规模为个教学班人的民营幼儿园。项目所确定的建设规模是必要的,也是合理的。三本项目场址远离各种污染源,可满足有关卫生防护标准的要求场地日照充足,干燥......”。
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