1、“.....政府和粮食企业都开始积极探索研究新的适应市场需求的现代粮食物流模式。从粮食生产布局与收购方面明确国家扶持的粮食品种按保护价收购，既推动粮食种植结构调整，保证国家粮食总量安全，同时也为粮食物流企业提供优质保量的粮源。近年来，我国新建了多亿斤的新型仓房，配备了先进设备，提高了技术水平，完善了管理手段。通过多渠道融资加大投资力度。同时，加快对陈旧仓房的改造，规范和研制了新的粮食物流托盘，物流作业规范化标准化和自动化程度有了定程度的提高。在东北地区长江流域各省市西南地区京津地区建设并实现公路铁路水路联运，提高粮食物流效率。加快运输方式体化建设。特别是东北地区的大米南运，通过铁路到达大连，再通过海运至广东等南方沿海各省区，是我国陆海联运的重点。随着粮食流通体制的改革，各地粮食部门加快了企业改制和重组，实现政企分离资源重组。些大型粮食企业逐渐形成，特别是大型粮食企业开始在激烈的市场竞争中发挥粮食物流主力军作用......”。

2、“.....粮食生产加工企业顺应市场需求，加大对粮食及其副产品的综合利用与新产品开发，继续推广粮食深加工精加工，不仅丰富了市场，同时也为粮食物流提供了丰富的物品保证。加入后，我国的粮食流通已完全市场化。粮食物流第三方物流模式开始出现。粮食流通企业和粮食行政主管部门积极进行研究适应市场经济要求的粮食大物流。粮食企业开始突破以实物移动为主的物流模式，向产购销加工以及粮食电子商务体的供应链物流转变，并以发展第三方物流模式为主要方向。政策背景中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要明确指出要大力发展循环经济。落实节约资源和保护环境基本国策，建设低投入高产出，低消耗少排放，能循环可持续的国民经济体系和资源节约型环境友好型社会。同时在建设社会主义新农村篇中指出要发展现代农业。坚持把发展农业生产力作为建设社会主义新农村的首要任务，推进农业结构战略性调整，转变农业增长方式，提高农业综合生产能力和增值能力，巩固和加强农业基础地位......”。

3、“.....使农民在农业功能拓展中获得更多收益。发展农产品加工保鲜储运和其他服务。在加快发展服务业篇中指出要大力发展现代物流业。推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。国务院发布的农业科技发展纲要年年指出要大力开发农产品加工储运技术与设备。开发粮食油料果蔬肉类奶类等大宗农产品贮藏保鲜加工包装技术与设备，发展农产品专储专运技术，提高农产品附加值，增强市场竞争力。依靠科技，建立新型农产品加工业。采用„公司加基地加农户‟的农业产业化模式，大力加强农产品加工技术与设备的研究开发，培育大宗农产品加工科技企业，开发国内外市场，促进农产品加工业的全面快速发展。粮食现代物流发展规划为了加快促进我国粮食现代物流发展......”。

4、“.....根据国家粮食局粮食流通基础设施建设十五规划，为加快推进我省粮食现代物流体系建设，实现以粮食散装散卸散储散运为标志的粮食储运方式的变革，着力提高粮食流通效率，保障国家粮食安全。地域背景福州市滨海工业区位于长乐的中南部，地处长乐市黄金海岸线，与长乐城区距离公里，与省会福州距离公里，北距长乐国际机场公里长乐国际机场与台湾台北之间的空中飞行不到半小时，南至松下深水港公里松下港与台湾基隆港距离仅海里，海上航运朝发夕至，是大陆与台湾海上和空中联系的最近通道之。区域土地多为沙丘地，地质条件较好，厂房造价较低，项目建设的意义及必要性是进步壮大农业主导产业，推进项目区粮食加工业发展的需要农产品加工业是国民经济的个传统产业，在新轮农业经济发展中被赋予新的内涵，是工业化理念产业化经营提升农业的核心环节和重要突破口。发展农产品加工业能有效提高农业的整体效益......”。

5、“.....农产品加工环节是增值空间最大的环节，也是改变农业弱质低效形象，逐步使农业产业达到甚至超过社会平均利润的潜力所在。发展农产品加工业能有效提升农业竞争力，促进农村区域经济发展。本项目建成后，年可加工处理稻谷吨，出产优质精米吨，对于进步壮大农业主导产业，推进项目区粮食加工业发展具有十分重要的现实意义。是推动粮食现代物流发展，切实实现福建粮食现代物流发展规划目标的需要福建省山多地少，历史上粮食直无法自给，长期依靠省外调入，目前已成为我国第三缺粮大省。随着产业结构调整和海峡西岸经济发展，人口的公用辅助工程建设等所发生的费用。费用估算为万元。设备购臵及安装工程费国内采购设备参照制造厂家报价和类似工程设备价格，并考虑必要的运杂费进行估算。安装工程费根据单项工程的设备购臵费采用综合指标估算。本项目设备购臵及安装工程费包括生产机械与设备仓储机械设备与器材检化验分析仪器环保设施及其他等。含公用工程的安装费在内，共计万元......”。

6、“.....本项目工程建设其他费用包括土地费用技术开发费用勘察设计费建设单位管理费培训费工程监理费办公及生活家具购臵费招标设计文件审查等费用共计万元。基本预备费基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。本项目基本预备费按照工程费用和工程建设其他费用之和的估算，费用为万元。涨价预备费按照有关政策规定，本项目涨价预备费未予估列。建设投资不含建设期利息以上各项合计为不含建设期利息的建设投资，其估算值为万元。建设期利息按照拟定的资金筹措方案，本项目建设投资中含银行贷款万元，项目建设期年，年利率按计算，则项目建设期利息为万元。建设投资按照投资项目可行性研究指南的要求，以上两项合计为建设投资，其估算值为万元。流动资金估算估算依据本项目流动资金估算采用分项详细估算法......”。

7、“.....资金筹措方案项目总投资亿元，计划通过如下渠道筹集项目建设资金计划由项目业主单位自筹资金万元申请银行贷款万元。第十三章财务评价项目费用与效益范围界定本项目为新建性质。项目费用界定为工程建设费用和项目运营期所发生的各项费用该项目效益界定为运营期所产生的各项收益。并严格遵循财务评价的过程中费用与效益计算范围致性原则。成本分析国家发改委建设部年发布的建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版。中华人民共和国有关财税法规及文件。基准收益率本项目基准收益率取。建设与生产规划本项目工程建设期年，投产期年，第年负荷为，第年负荷为，第年开始按满负荷运行。项目经济寿命期为年,包括建设期年，经济计算期为年......”。

8、“.....结合本项目类型与特点，在进行效益计算时，考虑如下税种增值税率按计算城市建设维护税按增值税的提取教育附加税按增值税的提取所得税率取。利润分配税后利润提取盈余公积金公益金。成本分析固定资产折旧和摊销房屋及构筑物按年折旧设备与其它按年折旧无形资产按年摊销递延资产按年摊销。注本项目固定资产折旧方法采用直线法。修理费按固定资产投资的提取项目原辅材料成本按照以上的项目范围界定和生产工艺要求，本项目所需的主要原材料为各种优质稻谷包装物等。预测到项目运营期稻谷的平均收购价含到场的运杂费为元吨。测算项目达产期，年需原辅材料费用为万元。详见附表。附表原辅材料成本费用估算表序号成本项目数量原料单价成本费用万元主要原材料优质稻谷吨元吨辅助材料包装物万条元条储粮自然损耗和防治费用合计工资福利费项目定员人含仓储物流,人员工资按照每人平均月工资元，福利费按工资额度的列支。则年工资福利费为万元。外购燃料动力费本项目的燃料动力消耗主要为水电汽......”。

9、“.....预测到运营期电费元度，水费元吨，蒸汽元吨。财务费用包括固定资产贷款利息和流动资金贷款利息等，尤其是仓储项目应考虑相应量的财务费用。销售费用根据本项目的销售特点，销售费用按销售收入的列支。其它费用主要包括其它管理费用其它销售费用其它财务费用，包括机物料消耗等，年需费用为万元。经核算，该项目正常年份总成本约为元。销售运营收入大米加工销售收入本项目大米加工设备生产能力为吨日，综合考虑原料供应销售和班次设臵等诸多因素，设计项目年生产规模为年加工精米吨含碎米。项目建成投入运营后销售价格根据财务评价的定价原价，以近几年国内已实现的市场价格为基础，预测项目产品的销售价格。仓储物流收入本项目设计年粮食仓储量可达万吨。仓储费用国家每年每吨补贴元......”。