1、“.....定位于国际化生态社区，已先后打造出中国名盘星河湾居住与世界同步的锦锈香江花园可能是世界上最好的别墅锦绣香江翡翠绿洲世界级休闲人居水城天津锦绣香江等明星楼盘。旅游开发领域香江集团自年开始介入生态旅游开发领域，已经在广州增城投资兴建了大丰门生态旅游景区，在广东南昆山国家森林公园投入巨资打造锦绣香江温泉城。在南昆山投资建设的超五星级度假酒店被政府指定为年广州亚运会外宾下榻酒店。此外，香江集团在广东惠州市恩平河南郑州等地的旅游项目也在稳步推进当中。金融投资领域香江集团目前拥有家国内上市公司香江控股股票代码，是广东发展银行广发证券和广发基金管理公司的大股东年，香江集团入股湛江商业银行，成为其第大股东。香江投资有限公司是香江集团旗下专事金融和战略投资业务的子公司，年成立于深圳，注册资本亿元......”。

2、“.....为集团及其下属子公司搭建了有效的资本运作和金融投资后盾。资源能源领域香江集团年投资建设的香江万基铝业是中国光彩事业促进会洛阳市人民政府招商引资的重点项目，是经国家发改委正式核准的唯家由民营企业主导的大型氧化铝项目。香江万基铝业是家采用国际先进技术工艺和管理的现代化企业，项目年产万吨氧化铝粉，年销售额近亿元。公益慈善事业香江集团主动肩负社会责任，从成立之初到现在，直踊跃响应党和国家的各项号召，积极开展公益慈善扶贫救灾兴教助学等各项活动，为国家的科学教育事业妇女儿童福利事业医药卫生事业文化体育事业扶贫事业和支援灾区共捐资亿多元，捐建了多所学校，资助了万多名失学的青少年。年经国家民政部批准，拨出万元专项资金，创立了全国首家非公募基金会香江社会救助基金会国家民政部批号，兑现了个优秀民营企业办好实业回报社会的庄严承诺。香江集团通过商贸物流市场的建设......”。

3、“.....为振兴地方经济和建设社会主义新农村做出了积极贡献。项目建设环境背景年月，国务院正式批复皖江城市带承接产业转移示范区规划，安徽沿江城市带承接产业转移示范区建设纳入国家发展战略。这是迄今全国唯以产业转移为主题的区域发展规划，是促进区域协调发展的重大举措，为推进安徽参与长三角区域发展分工，探索中西部地区承接产业转移新模式，也为中部地区加速崛起点燃了助推器。这重要政策，为汊河经济开发区的发展提供了有力的政策背景。汊河经济开发区始建于年月，年月被批准为省级经济开发区，开发区总体规划面积平方公里。汊河经济开发区是安徽东向发展的桥头堡，是皖江城市带承接产业转移的第站和首选地，与江苏南京江北新市区和南京高新技术开发区河之隔，属南京小时工作和生活圈的核心层。长三角不仅是中国城镇最密集的地区，也是中国最大的核心经济区，长三角正处于个为构筑更高竞争平台而激烈重组的时期......”。

4、“.....作为南京的江北门户，汊河经济开发区的发展规划目标是紧紧抓住南京跨江发展的契机，接受南京更大更强的经济人文辐射，倾心打造南京江北新市区的拓展区，成为连接南京都市圈沿江产业带与滁来经济区的枢纽区。项目概况项目选址项目用地位于滁州市来安县汊河经济开发区，土地四至位于汊河经济开发区天河以东撇洪沟以西沪宁洛高速公路以南汊河城乡体化项目以北范围以及黄牌西北国道两侧区域范围内。本项目在汊河经济开发区中的位置蓝线范围区域项目定位南京湾香江商贸物流总部基地将建设成为立足滁州市面向华东，进而辐射全国，以高度聚合的商贸物流业为支撑，以长三角为核心，辐射周边公里半径的世界级的商贸物流总部基地。区位分析来安县地处安徽省东部，紧靠东部发达省份，介于长江淮河之间，承东启西，横贯南北，是长三角江浙沪的核心腹地，是向周边十余省辐射和产业梯度转移的重要枢纽。同时又具备中部地区巨大发展空间......”。

5、“.....将成为继八十年代的深圳九十年代的浦东二千年的环渤海之后，又颗令世人瞩目的璀璨明珠。汊河经济开发区位于来安县南端，地处长三角经济西缘，其独特的区位优势，便于与长三角内发达地区进行产业分工与合作，主动迎接长三角地区的经济辐射与产业转移。来安县区位示意图交通分析公路交通国道横贯全境，是汊河至南京便利的交通通道。省道纵穿南北与宁连高速公路衔接，沪宁洛高速公路蚌宁段穿境而过。过江隧道连接口距开发区公里，南京路公交车直达开发区铁路交通距离津浦铁路滁州站公里，距离南京火车站公里，距京沪铁路货物中转站公里水运交通滁河来河清流河在此交汇，直达长江，汊河港和规划中的汊河文山码头常年通航，单船最大通航能力可达吨，距南京港公里航空运输距离南京禄口国际机场公里轨道交通南京花旗地铁号线距离开发区公里。建设规模和投资模式计净现金流量,净现值累计净现值按照相对应原则......”。

6、“.....承担的开发费用包括管理费用和财务费用之和的以及全部的销售费用，故第期对外出售的物业应承担的投资成本费用为万元。从上面测算表计算过程可得出，本项目第期万平方米的物业经过三年的销售可获得销售收入万元，获得税后利润为万元，税后投资利润率为，税后销售利润率为项目现金流量净现值为万元，内部收益率为。从以上的测算结果可得出，本项目对外出售的物业具有很强的盈利能力。项目第期物业出租经济效益测算用于出租的物业占第期全部物业的，即万平方米，按相对应原则，出租的物业按比例应承担建设成本费用的即万元。按年平均折旧残值为计算，达产后年折旧额为万元。预见初期物业租金为元•月，以后每年提升。物业第年和第年为开发期，先期开发的物业主要用于出售，从第年开始物业投入出租，第年和第年出租率分别为和，第年以后出租率稳定在。从测算表可以得出，本项目前十年物业出租每年可获纯利润约亿元左右......”。

7、“.....到第十年未含建设期可累计收回全部投资万元，按这样的资金收回速度，预见第十年未可收回全部投资。如果不计建设期，项目用于出租的物业的投回收期约为年，有较强的盈利能力。项目第期前十年物业出租收益表金额单位万元年份第年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年商业物业面积万建设期建设期出租率平均租价年租金收入综合费用折旧税前利润税后利润年回收投资累计回收投资注上表中综合费用包括管理费用,维护费和营业税项目第二期及以后各期均采用第期的经营模式，实现滚动开发。整个项目全部建成后可容纳约十万家全球品牌企业进场经营，全面运营后，年交易量将达到亿，年创税上百亿。行业影响分析通过调研发现，滁州市商贸物流行业相对而言投资规模小，功能较为单，主要服务滁州市本地区客户群体，商业辐射能力产业驱动动能不足。纵观滁州市商贸物流产业链现状......”。

8、“.....商贸物流行业亟需规划先行整合市场资源，优化市场环境，加强整体规划和配套建设。所以，高起点介入是唯的也是必然的产业发展路径，这是滁州市家居行业发展的有利因素。为此，在政府政策指引下，香江集团将利用在全国各个省份家居流通商贸市场开发的成功经验和我们对滁州市苏州蠡口国际家具城的调查，我们将采取以大流通带动大市场，以大市场带动大产业，以大产业带动大发展的开发思路，在最短时间内实现弯道超车，抢占竞争战略高地，为推动滁州乃至长三角区域商贸物流产业的发展贡献分力量。区域经济影响南京湾香江商贸物流总部基地将成为以高度聚合的商贸物流业为支撑，以长三角为核心，辐射周边公里半径的世界级的商贸物流总部基地。涵盖了包括上海南京杭州苏州等中国东部最发达城市在内的省市，直接辐射人口亿千万。项目投入运营后......”。

9、“.....宏观经济影响南京湾香江商贸物流总部基地将建设成为立足滁州市面向华东，进而辐射全国，走向世界的综合性商贸物流总部基地。项目近期重点以滁州市南京市为大本营，间接辐射南京经济圈与苏锡常经济圈。中远期利用前期的积累，实现品牌影响力深度扩展，成为南京经济圈与苏锡常经济圈商贸物流总部基地的领导性品牌，创建国际性商贸物流总部基地品牌。并逐步力争使南京湾全球商贸物流总部基地成为全球知名的品牌，把滁州市打造成为中国新代绿色家居示范中心，在国际家居市场产生定影响力。第十四章社会影响分析社会影响效果分析有利于滁州市经济的快速发展南京湾香江商贸物流总部基地全部建成后计划引进约十万家大中型家具全产业链上各种相关企业，为全球大型连锁企业提供全天候全方位采购及配送服务，每年可直接为地方创税上百亿元......”。