1、“.....致使农技推广由乡到村这最后公里的坎难以逾越。随着我国经济的市场化的加速，在计划经济体制下建立起来的以政府为主导，以行政为手段的农资销售农技推广体系，难以满足家庭承包经营的农户对农资和农机的多样化需求，加之农资产品市场开放化后，没有资质的产品蜂拥而来，面对成分与标识不相符有效含量不足以及标签不合格的假冒伪劣农资产品，农民旦损失，造成的损失就是年料的低价。全县的信息农资与农技推广服务现状大多只能到乡镇，由于缺乏交通工具经费不足等诸多因素制约影响，进村入户难以实现，只是农技推广由乡到村这最后公里难以逾越。针对存在的问题，陕西茘民连锁销售有限公司在年下半年赴广西四川广东等九省十市考察学习全国农资连锁经验，与同行开展研讨，组织群众座谈，公司确定计划总投资万元，按照六统的模式，建立紧密型的县乡镇村三级农资产品连锁经营和信息技术服务网络，让假冒伪劣农资产品无空隙可钻......”。

2、“.....实现农资农技信息服务的能力。项目建设的必要性大荔是陕西省主要粮棉油水果畜禽产地之，是典型的农业大县畜牧业大县，农业产业结构调整起步早，特色产业发展快，从年代后期直到现在，大荔县的农业产业结构调整走在了全省的前列，设施瓜菜时令水果中早熟苹果优质棉花和畜牧养殖已成为支撑农民增收的四大支柱产业，全年农资市场份额约亿元。目前在大荔县经营农资的门店多个，市场农资品种繁多，鱼目混杂，产品质量良莠不齐技术服务缺失缺位，农民无所适从，甚至有的经销商销售国家禁止限制使用的高毒高残留农资产品，假冒伪劣有效成分含量不足的农资产品，坑农害农现象屡见不鲜。而本项目的实施待有效地杜绝假了冒伪劣农资产品有效地稳定农资商品的价格有效地促进了农资产品打假有效地实现农资产品销售技术信息服务和农民需求的有效对接。本项目的建设是健全农资产品流通网络，实现农资产品现代物流体系的需要农资供应是重要的农业投入品，是连接农业生产的桥梁......”。

3、“.....其效率的高低管理的优劣服务质量的好坏将直接影响到终端农资市场价格，关系到农业增产和农民增收。目前农资产品的流通渠道分散，经营者良葬不齐。假化肥假种子假农药屡屡欺农害农，因而市场呼唤农民盼望尽快培育和服务业种最具有活力的经营方式，正在兴起，呈现出了巨大的发展潜力，它的发展是对我国农资商品零售业传统方式带来新的突破。加快本项目的假设是创新农业科技服务体系的需要农业科技服务体系是国家农业支持保护体系的重要组成部分，是实施科教兴农战略的重要载体。随着农业进入新的发展阶段和对农业经济结构进行战略性调整，这就要求建立主多元的农业社会化服务体系必须尽快完成，才能确保增加农民收入以农资流通公司为主体的农资科技服务模式，采取连锁经营销售和科技服务结合技企结合技物结合的形式，直观向农民提供多元化服务，使得技术直接走进田间地头，走进养殖场，帮助农民解决众多的种植技术难题......”。

4、“.....同时也是国家政策大力支持的方向，是种有效的农业服务行式，因此加强农业科技服务体系建设，创新农业科技服务模式是当前和今后时期发展现代农业的重要任务。加快本项目的建设时规范农资农机市场信息秩序的需要由于农民文化程度不高，不懂科技信息不灵，生产技术匮乏，影响着农业综合生产能力的提升和农民收入的增长。在新的历史时期，随着生物技术信息技术和生态化工厂化等先进的生产技术和模式在农业上的广泛应用，各式各样的新品种新农药新技术问市，有时年的辛勤汗水常常因个小小的技术失误，造成减产，甚至绝收。通过本项目的实施，可有效地加快农资产品的流通，加快畜禽良种的供应，解决广大农民群众不出村就可以买到质量放心价格低的农资产品，并享到零距离持续免费的农技服务，防止了假冒伪劣农资产品充斥市场，有效的防范市场风险为养殖户进行技术培训技术指导疫病防治，提供产前产中产后服务，对促进农业增产增效农民节本增收，起到了明显的作用和效果......”。

5、“.....综合服务大楼和农资仓储库房平方米，总仓容达到万吨。项目建设内容基础设施建设。包括总部办公培训大楼，建筑面积平方米，总部仓库设施建筑面积平方米及县市分公司办公培训大楼建筑面积万平方米购臵农资配送运输车辆台企业信息资源管理系统数据库及网络设备购臵在渭南各县设立乡镇配送服务中心个渭南各县建立村级连锁店家购臵农药化肥种子检测设备及土壤养分测定仪器。技术信息服务平台建设。总部及分公司组建科技专家团名，选聘乡级科技特派员名，附加也相应免征免税证明见附件根据国家税收政策所得税适应的为,目前公司正在申请高新企业认证,如果取得该证,所得税调整为，这样会增加企业利润，增强了还款能力水利基金按银行贷款为年期短期贷款，贷款利息为本项目考虑资金成本和财务风险后，并依据建设项目经济评价方法与参数第三板，提出目前社会折现率的主要有两种基本思路种是基于资本的社会机会成本的方法另种是基于社会时间偏好率的方法......”。

6、“.....本次用的社会折现率综合考虑后设定为。产品成本分析生产成本估算如下所示总成本费用估算表序号项目投产期计算期市场份额原材料外购燃料及动力工资及福利修理费其他费用经营成本折旧费无形资产推销利息支付总成本费用其中可变成本固定成本期间费用期间费用的预算是在现有企业期间费用的基础上，经过各有关专业人员的评议和预算，同时考虑产销量与期间费用的关系，所得出的如下期间费用表期间费用估算表单位万元项目营业费用人员工资广告宣传费外购动力管理费用办公费差旅费管理人员工资业务招待费职工培训费无形资产推销防洪基金财务费用财务费用费用合计产品单位售价与盈利预测本项目分析预测执行期二十年期限内累计实现经济指标，收入明细以及今年还二十年内效益预测分析，目前公司收入结构为主要来源于农药化肥种子地膜等，并采用了谨慎性原则，销售数量依据目前的市场份额和公司的目标客户群，作出了保守数量确认......”。

7、“.....再加上风险报酬率，以作为折现率，计算净现值。从现金流量表中可以看出，此投资方集税前净现金流量万元，税后净现金流量万元，此方案可行。投资回收期预算投资回收期年。内部收益率采用内插法计算内部收益率。税前，税后，均大于设定的基准内部收益率，此方案可行。盈亏平衡点分析盈亏临界点销售额公司目前经营的业务收入来源多元化在单价跨度上很大，故在计算盈亏平衡点时采用推算方法即进入正常经营期后保本量到吨，保本收入为万元。盈亏平衡点计算方法如下生产能力利用率销售吨收入万吨敏感性分析表由于公司经营农资产品，数量种类价格繁多，因此只对投资总额销售收入总成本进行分析......”。

8、“.....整合农业科技和市场资源，解决农业技术信息入户难的问题，解决农民因信息不灵卖果难的问题。主要通过技术信息服务平台,不仅做好对农民免费的农技服务，实施农超对接扩大鲜活农资产品的销售量，从而促进大荔县农业和农村经济的健康快速和持续发展。该项目的实施将促进大荔县农资产品品种的升级，提高农产品科技含量，提升农产品的竞争力，打造品牌，推进特色农业产业化发展使广大农民掌握更多的科技知识，提高农民科学文化素质，培育出新型农民，从而保障农民持续增收。项目建设目标促进农村产业结构的升级近年来，随着计划经济向市场经济转型，农资流通体制发生深刻变革，特别是农业大县农资流通企业迅猛增加，整合了农业科技资源，解决了农业技术零距离服务问题。充分利用大荔县的资源，促进农民增收，在提高经济效益的同时，为改善农资产品流通环境，提高农资产品的市场竞争力......”。

9、“.....树立农资产品的品牌意识，降低金融风险，优化了农资流通产业结构。农资市场的净化有利于质优价廉的农资产品进入农业生产环节，促进了高产高效优质生态安全农业发展，促进了农村产业结构的不断升级。项目建设目标降低农业生产成本本项目的实施，涉农公司农民双方受益。据调查，目前其他渠道的农资销售，批发商平均加价左右，零售商再加价，到农民手的价格比出厂价高。我公司直接从厂家进货，加价由连锁店销售，这样到农民收中的价格就比市场价低，而且产品质量有保证。公司加价的，其中用于专家特派员和联络员的补助及各种服务费用，作为各级连锁店的利润，作为公司的利润。按年营销额亿元多计算，公司在得到多万元的纯利润，农民降低了多万元的生产成本。项目建设目标提高农户采用高新技术的积极性本项目充分地发挥政府引导和市场驱动两个机制的作用，建立以科技特派员农技农业专家大院等服务模式为主体的农技连锁服务平台，建立健全多元化农村科技服务平台......”。