1、“.....实现全方位项目可行性分析的服务，产品对象将涵盖所有黄金珠宝首饰种类，及设计研发加工生产批发零售物流配送会议展览信息处理等多种功能于体。项目定位中国东北地区黄金珠宝产业基地发展战略立足东三省，辐射东北亚功能构成园区具体功能构成囊括产业链的上中下游内容，可分为三个阶段逐步实现，园区主要由生产加工展示交易生产配套商业配套及生活配套五大功能组成。整个园区采用先进的成套污水处理设施，达到国家环保标准。黄金珠宝生产及配套功能产业功能配置按照高级发展阶段配置，首期建设初级阶段所需功能涵盖金融担保旅游购物包装物流配送生产加工零售批发酒店宿舍等二软生产环节附加值最高的环节，包括产品设计订单处理原料采购生产加工仓储运输销售。三硬生产环节附加值最低的环节，单的制造四园区建筑板块园区主要由生产加工商贸服务配套居住三大功能板块组成，每个板块功能明确，都有专属于自己的功能和气质，同时各版块又互联共生，结合相容，部分功能形成交叉......”。

2、“.....本项目总体建设规划和总平面布置将按其生产工艺流程，园区配套和企业经营管理模式的特点，将园区划分成若干个功能分区，以便于经营管理，同时体现现代社会的文明程度，使生产和生活井然有序，在各个功能区内，按照其功能和服务来布置各类建筑，产业配备展示交易公共服务板块布局于园区沿街部位，与园区周边商业服务业衔接，打造优美的城市形象和浓厚的商业氛围。项目可行性分析，生产板块布局于园区中部，建立现代化的产权式厂房，及产品展示生产加工研发设计于体，融步行购物观光于街，打造现代化的低密度的生态化的观光工业园区。，在园区东侧建设东北国际黄金珠宝广场，分别布置世界珠宝首饰高端品牌旗舰店会展中心商务酒店和配套公寓区，打造世界珠宝名城和总部经济。，在两宗地的中心地带，和珠宝广场前，布置个休闲广场，和音乐喷泉广场，统整个规划，提升环境品质。轴三心轴规划沿线布置商业办公，研发设计，会议展示公共设施绿地广场等，形成综合发展轴......”。

3、“.....商业配套服务中心，生产加工配送中心。沈阳市东北黄金珠宝产业园建设项目预计总投资亿元，争取在年内完成园区建设工程，项目全部建成后，可解决就业万人左右，黄金珠宝饰品年生产可达吨，产值超过亿元，实现利税超过亿元。今日沈阳重振雄风蓄势待发，明日沈阳重展辉煌而傲视群雄，沈阳市东北黄金珠宝产业园必将点燃沈阳起飞加速器，引导沈阳发展新势头，推进东北大振兴。项目建设的必要性我国珠宝加工中心从珠江三角区域转移的必要性目前我国珠宝加工企业主要集中在珠江三角区域。这主要缘于在八十年代中期，香港的珠宝企业基于珠三角得天独厚的地理位置和优惠的国家政策扶持，纷纷在此建立加工部门，采用前店后厂的模式，以珠三角为生产基地，香港负责出口外销，互补不足，因此成就了珠三角几十年的发展繁荣和不断壮大，逐渐成为全国的珠宝加工中心区域。同时，珠三角也发挥了窗口的巨大作用，国际珠宝加工的新工艺和新理念在这里得到引进和推广。近年来......”。

4、“.....珠三角从前所拥有的优项目可行性分析势正在逐渐减弱。其主要原因有以下几点由于国内人民币升值劳动力工资水平提高和政府对劳动力的社会福利和保障制度不断完善等诸多因素的影响，导致人工成本上升，从而使企业利润率下降。年下半年以来，国内房地产市场的红红火火，让土地价格路飚升，深圳广州的土地价格更是创下历史新高，这些情况限制了珠宝企业的生产规模的扩大，同时，在另方面，也加大了从业人员的生活成本。珠三角的珠宝产业经过几十年的发展，已经形成了大大小小数百家珠宝企业及与之配套的相关企业，其中的些经济和技术实力较差的不良企业为了在激烈的竞争中获得利益，不惜降低其产品的质量要求来降低企业的生产成本，在销售中获得价格优势，这种现象虽然属于少数，但这类产品流入市场后必然会损害消费者的合法权益。在此次金融危机的打击下，我国的珠宝产业特别是珠三角的珠宝加工企业遭受了定的损失，出口疲软，生产下滑，部分企业被迫关门停产或申请破产......”。

5、“.....可以考虑把企业的加工部门部分或全部向沿海或内地的二线和三线城市转移。采用这种方式的优点在于第，沿海或内地的二线和三线城市土地成本和劳动力价格相对低廉，生活压力较小，同时，对这些地区进行经济投资，易获得当地的优惠政策第二，向这些地区投资办厂，有利于进步开拓二线和三线城市的珠宝市场。黄金珠宝产业园建在沈阳的合理性东北三省与俄罗斯蒙古朝鲜三国相连具有非常重要的地理位置人口超过两亿有着巨大的消费市场和发展潜望不可及，据统计我国人均黄金拥有量已达克。目前市场铂金零售价每克为元，比两年前上涨约，但销售量却有增无减。珠宝玉石首饰品种繁多，价格适中，黄金镶嵌的红蓝宝石首饰每件售价多在元，中低档翡翠挂件的售价也多在元，石榴石橄榄石紫晶和托帕石等中低档珠宝首饰每件售价多为元，普通家庭购买珠宝玉石首饰已司空见惯。些价值在元，甚至是万元以上的铂金镶钻项目可行性分析石首饰销售量也连年攀升。拥有黄金珠宝首饰，已不再是权力和财富的象征......”。

6、“.....我国黄金珠宝首饰不同消费群体已形成。收入是消费的基础，家庭经济收入的不同，导致了黄金珠宝首饰不同消费群体的形成。据市场调查，外企职员私营企业主和些特殊行业人员等高收入家庭，般购买大件黄金铂金饰品和元以上钻石饰品或其他名贵珠宝首饰，多选择谢瑞麟周大福等著名品牌，或从拍卖会上购买具有收藏价值的珠宝玉石。经济状况较好的企事业单位职工的家庭，及部分先富起来的农村家庭，般购买中小件黄金铂金首饰或元的钻石首饰及其他珠宝首饰，常选择国内或省内名优品牌。经济收入般的工薪家庭或农村家庭，多购买小件黄金铂金首饰或几百至元左右的珠宝首饰，其中仍以黄金饰品为主，般不注重品牌。家庭黄金珠宝首饰消费已拉动我国黄金珠宝首饰业的发展。年代初，由于消费水平较低，我国黄金珠宝首饰生产很薄弱，金银饰品企业仅有多家，加上其他珠宝玉石饰品企业总共才有家，从业人员仅万人左右，年产值万元，出口创汇多万美元。改革开放以来，随着家庭黄金珠宝首饰消费的兴起......”。

7、“.....据不完全统计，截至年底，我国黄金珠宝首饰从业人员已达多万人，黄金珠宝零售企业有家左右，黄金年耗用量吨，铂金万盎司，黄金珠宝首饰年销售额达亿元，出口创汇亿美元。从矿产勘查开采，到黄金珠宝首饰加工，再到批发零售及相关服务，我国已形成了具有定规模的蓬勃发展的黄金珠宝首饰产业。我国是世界上人口最多的国家，随着社会经济的发展，我国家庭收入和消费能力将不断提高。随着我国对外开放程度将进步加大，人们的消费观念将不断更新，可以预见，我国家庭黄金珠宝首饰的消费群体将不断扩大，消费总量将不断提高。因此，我国黄金珠宝首饰市场具有巨大的发展潜力。我国黄金珠宝首饰产业，在内部消费市场的拉动下，在迎接外部挑战的竞争中，将不断发展壮大，并以积极的姿态进入国际市场。项目可行性分析黄金珠宝首饰产业结构布局目前我国珠宝加工企业主要集中在珠江三角区域。这主要缘于在八十年代中期，香港的珠宝企业基于珠三角得天独厚的地理位置和优惠的国家政策扶持......”。

8、“.....采用前店后厂的模式，以珠三角为生产基地，香港负责出口外销，互补不足，因此成就了珠三角几十年的发展繁荣和不断壮大，逐渐成为全国的珠宝加工中心区域。同时，珠三角也发挥了窗口的巨大作用，国际珠宝加工的新工艺和新理念在这里得到引进和推广。近年来，随着国家综合国力的增强，珠三角从前所拥有的优势正在逐渐减弱。其主要原因有以下几点由于国内人民币升值劳动力工资水平提高和政府对劳动力的社会福利和保障制度不断完善等诸多因素的影响，导致人工成本上升，从而使企业利润率下降。年下半年以来，国内房地产市场的红红火火，让土地价格路飚升，深圳广州的土地价格更是创下历史新高，这些情况限制了珠宝企业的生产规模的扩大，同时，在另方面，也加大了从业人员的生活成本。珠三角的珠宝产业经过几十年的发展，已经形成了大大小小数百家珠宝企业及与之配套的相关企业，其中的些经济和技术实力较差的不良企业为了在激烈的竞争中获得利益......”。

9、“.....在销售中获得价格优势，这种现象虽然属于少数，但这类产品流入市场后必然会损害消费者的合法权益。在此次金融危机的打击下，我国的珠宝产业特别是珠三角的珠宝加工企业遭受了定的损失，出口疲软，生产下滑，部分企业被迫关门停产或申请破产。为了能够更好的应对未来的经济压力，可以考虑把企业的加工部门部分或全部向沿海或内地的二线和三线城市转移。采用这种方式的优点在于第，沿海或内地的二线和三线城市土地成本和劳动力价格相对低廉，生活压力较小，同时，对这些地区进行经济投资，易获得当地的优惠政策第二，向这些地区投资办厂，有利于进步开拓二线和三线城市的珠宝市场。项目开发定位受金融危机的影响和通胀预期的压力，在国际奢侈品消费市场低迷的情况下，年中国黄金消费量反而创下历史新高，逐渐有取代印度成为世界第项目可行性分析黄金消费国的趋势。这是因为方面中国的传统观念直把拥有黄金的多少作为地位与财富的象征，中国的老百姓无论家庭状况如何......”。