1、“.....谁掌握了物流就等于掌握了市场的主动权。我国近年来物流也发展迅速，形成了些著名的有实力的物流公司，专业化的第三方物流公司发展迅速，物流配送社会化，专业化日益明显。欧美日本等发达国家和地区发展冷链物流起步较早，已经完全建立起了从田间到饭桌的体化冷链物流体系，肉禽蛋乳制品及饮料的冷链物流比例达到，蔬菜水果的冷链物流比例也达到以上，而我国农产品冷链物流刚刚起步，与发达国家相差甚远，发展中仍存在很多问题，需要采取措施加以推动。我国是个农业生产流动和消费大国。蔬菜产量约占全球总产量的，水果和肉类产量占，禽蛋和水产品产量占，每年约有亿吨生鲜农产品进入流通领域。但由于当前我国果蔬农副产品产后保鲜冷链物流产业应用范围狭窄发展滞后。目前我国果蔬肉类水产品冷链流通率仅为，冷藏运输率仅为，每年的果菜损失浪费十分惊人，进入流通领域的蔬菜水果损耗分别在和以上。且农产品物流主要以常温物流为主，存在不合理的包装运输储存现象......”。

2、“.....据商务部调查，目前我国的冷库设施及容量规模严重不足，人均冷库容量仅千克，冷藏保温车仅占全部货运车的比例为,与发达国家差距很大区域分布不平衡，中部农牧主产区和西部特色农业区冷库严重短缺。二我国冷链物流目前存在的问题目前，我国冷链物流存在的问题主要表现在基础设施落后我国冷链物流的基础设施落后，是我国冷链利用率低下的大原因之，主要表现在冷藏运输能力不足。专业化的冷冻冷藏车数量严重不足，车辆的制冷技术和工艺比较落后，缺乏规范式的保鲜冷链运输车厢和温度控制设施，无法为易腐食品的流通提供质量保障冷藏运输率，即易腐货物采用冷藏运输所占的比例只有，而欧美日等发达国家均达到。但我国每年的冷藏物流损失超过亿元人民币，运输过程中的高损耗使得整个物流费用占到运输产品成本的，而国际标准上这指标最高不超过。冷库建设方面。我国目前冷库总容量大约多万立方米，相比市场需求而言缺口仍然较大，而且各类冷库的结构并不合理，肉类冷库建设较多......”。

3、“.....产地加工冷库建设比较缓慢。完整的冷链体系目前尚未形成无论是从我国经济发展的消费内需来看，还是与发达国家相比，我国冷链都还未形成完整的体系。欧美日本等发达国家，农产品进入冷链系统流通的在以上，但我国目前进入冷链系统的蔬菜类比重只占到全部蔬菜的，肉类只占到，水产品也只有。即使是使用冷链运输的产品，在从产地到流入集贸市场拆散零卖的过程中冷链也存在中断的现象，冷链并不完整。在我国农产品冷链物流体系建设中，要特别强调链的完整性。从农产品运输的全过程入手，加强市场对整个链条的控制，这需要通过冷链中的各个环节之间相互协调建立完善信息追溯机制。第三方物流发展滞后我国的第三物流还主要是以提供货物代理库存管理搬运和定向运输等业务为主，很少有物流企业能够能提供全面的综合的集成的冷链物流服务。正是由于第三方冷链物流的发展滞后，物流服务覆盖的网络有限，以及物流信息系统建设缓慢......”。

4、“.....方面产生较高的冷链物流成本，另方面又无法避免较高的商品损耗率。冷链物流技术和管理水平不高，管理人员素质有待提高标准的缺失也在定程度上制约了我国冷链物流技术和管理水平的提高。目前，我国农产品流通中有效的温度控制设施仍然缺乏，控制技术有待于提高，操作相应设施的专业人员严重缺乏，信息流通不畅，冷链全过程的运行管理制度还未建立。在这种情况下，各个环节信息阻塞，冷冻类产品在运输途中风险增多，而应急预案能力较弱，因此严重制约了我国物流业的发展。三我国冷链物流市场趋势从保障产品质量提高行业附加值角度来看对农产品实施专业化物流模式，通过农产品冷链物流可以减轻或避免产品腐烂食品变质造成的大量损失，从而降低了损耗成本，提高了行业盈利水平是市场发展的个必然趋势。根据我国果蔬物流现状，随着专业化技术推广，预计果蔬冷链物流年服务能力缺口万吨，潜在市场容量约亿元，并可减少行业菜蔬品损耗提高附加值约亿元。综合农产品市场现状......”。

5、“.....采用专业化农产品冷链物流成为市场必然趋势。四远安县十二五农业农村经济发展规划远安县十二五规划以科学发展观为指导，紧紧围绕建设湖北省山区经济第县，在宜昌率先实现小康的总体要求，坚持区域化布局标准化生产产业化经营社会化服务的整体思路，农业农村经济发展目标到年，全县农业总产值达到亿元以上，农业增加值达到亿元，农民人均纯收入达到元以上全县规模以上农产品加工企业达到家以上......”。

6、“.....估算范围该项目估算范围包括建筑及安装工程费设备购置费工程建设其它费用预备费建设期利息流动资金等。项目总投资本项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元，流动资金万元。投资估算表见附表。二资金筹措拟建项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金为万元。本项目的资金来源为建设单位自筹万元，占申请银行贷款万元......”。

7、“.....其中建设期年，经营期年。动力费根据预测消耗量和当地有关费用标准估算固定资产折旧费估算此处采用直线法，折旧年限统按年计，残值率为固定资产年维修费按固定资产的计算主要税率的选取营业税率城建维护税率为，教育附加费率。三年营运收入和税金附加估算年营运收入估算本项目的收入主要食用菌的物流配送收入。二税金估算营业税及附加按国家现行税收政策及湖北省的有关规定，项目运营期间的营业税及附加包括以下内容营业税按营业收入的计征城市建设维护税按营业税的计征教育附加税按营业税的计征以上三项税合计占收入的营业税及附加当年营业收入所得税根据国家现行税收政策的规定，本项目运营期间所得税按利润的计算。公司发生年度亏损，可以用下纳税年度的税前利润弥补，年内不足弥补亏损的，用税后利润弥补。四总成本及营运成本估算职工工资及福利工资及福利估算根据远安县现有收入水平......”。

8、“.....员工人数按人。年工资及福利费用万元固定资产折旧本项目固定资产折旧分别按房屋和设备两部分提取。房屋固定资产折旧通过测算本项目房屋固定资产额为万元，固定资产折旧年限为年，净残值率为，年折旧率净残值率折旧年限。年折旧额万元设备固定资产折旧经初步测算设备固定资产原值为万元，本项目设备固定资产折旧也采用平均年限法，设备折旧年限按年，净残值率，年折旧率净残值率折旧年限。年折旧额万元修理费根据相关规定，本项目的修理费按固定资产原值的计取，则年修理费为万元。摊销费预计本项目无形资产万元，摊销年限按年计，则年平均摊销额万元。燃料动力费用本项主要是冷库的电力消耗及办公生活的水电气消耗，预计耗电量万度，耗水在万吨。则燃料动力费万元原材料费用本项目主要从当地农民手中收购食用菌费用，预计年收购在万吨，收购价元。则原材料费用万元利息支出本项目贷款万元，贷款期限为年，利率，建设期只计息，从经营期开始等额还本并付息。见附表......”。

9、“.....且需另计当年还本额度。见附表。五盈利能力通过计算其盈利能力指标盈亏平衡点税前投资利润率税前投资回收期年税后投资利润率税后投资回收期年由此可知本项目的盈利能力较强，从财务角度判定可行。第二节社会效益分析促进当地经济发展项目建成后，能把该县产品与全国大市场衔接起来，在更大的范围内互通有无，调剂余缺，保障供给，维护生产者和消费者的利益。该项目实施后，不仅可以提高该县及周围地区产品资源的利用和开发，引导农民发展农产品加工增值，提高产品上规模上档次起着积极促进作用。还可以解决农民产品买难卖难问题，推动农业产业化进程做出积极贡献，并及时向农户发布市场需求信息，以便调整生产结构，以满足市场需求，增加农户收入。二带动相关产业发展该项目建设可以带动食用菌生产基地发展，农业高新技术的开发与研究，交通储运等产业发展。三增加地方财政收入项目建成后年新增营业税及附加万元，交纳所得税万元。四增加就业机会项目可直接吸纳就业人口人......”。