1、“.....也呼唤高效率，低成本的物流产业。因此，物流从市场中的附属地位，将形成个的专业化现代化社会化的产业，建材超市的物流成为竞争的实力基础。秉承先进管理连锁经营的建材超市是市场未来发展的主流方向之建材超市的业态主要是零售，它的发展对以批发零售不分和规模实力小的摊位制市场冲击会比较大，而对批发为主的市场的影响相对要小。从我国地区来看，建材超市将首先在大消费城市和经济较发达地区发展起来，由东到西逐步推进。经过定时间的发展，它的市场占有额在些城市和地区将与现在占据主渠道地位的摊位制零售市场抗衡。但就全国而言，由于受其本身业态的限制，它所能占据的市场份额尚不能替代摊位制市场的地位。但超市不仅环境优美，还能提供专业化的咨询设计预算材料施工等服务，而且个超市的辐射面可敌数家专卖店，更由于直接采购等因素可以造成超市综合费用的降低。据西安市品牌瓷砖代理商所称......”。

2、“.....由此我们可以得出，秉承先进管理连锁经营的建材超市具有广阔的发展空间。随着居民生活水平的提高也为建材超市的成长提供了肥沃的土壤。在完成站式购货开架经营顾客自选统结账，全方位的售前售中售后服务的同时，建材超市增设特殊订单大订单，面向中小集团消费，价格上给予定的优惠，而且完善导购服务家装服务必将使超市产生极大的吸引力。因此，开发具有环境协调性的超市这个支撑我国国民经济发展的支柱产业，在执行国家节约资源保护环境的基本国策中起着举足轻重的作用。望家旺采用国际化的管理模式，实行天天低价站购齐的经营方式，采用国际流行的统规划统管理统形象统宣传统配送的管理模式，采用站式购物。二雁塔区发展情况简述雁塔区地处西安市南郊，全区总面积平方公里。雁塔区素有科技文化区之称，城市基础设施完备，邮电通讯快捷通畅。第三产业繁荣兴旺。近年来......”。

3、“.....招商引资额连续九年位居全市各区县之首，产业结构成功实现了由二三向三二格局转变。城市化进程大大加快，城市建成区面积达到多平方公里。在这块沃土上，已经形成了个相对各个产业比较繁荣的商圈，但目前没有个综合性规模化的市场，就区域范围来讲，远远不能满足市民的需求，投资创办个综合性的现代大型建材超市是雁塔人民的愿望，已迫在眉睫，条件和形势已相当成熟，望家旺南郊店的开办，可以填补这不足。三项目的意义和作用随着社会的进步和人民生活水平不断的提高，这种消费环境可以更高满足社会和市民的需求，让消费者建材购物更为方便。望家旺南郊店横空出世，将打破西安地区南郊建材超市空白的局面，并积极倡导和开辟环保时尚平价的新概念，顺应了时代和人们的要求，为都市增添了道亮景，并带动雁塔区区域经济的增长和持续发展。其主要表现有以下几点凭借雁塔区优越的地理位置和历史优越性......”。

4、“.....帮市民营造温馨舒适的家园。成为西安市本土建材超市的排头兵和领头羊，提供环保的家居材料和与关联产业相结合，丰富和提高我市建材市场的专业化水平，使流通产业上升个高度，促进高层次消费，企业可以提高商品质量，加强市场竞争力。对当地经济社会发展的积极影响。提供大批社会人员和毕业学生的就业机会，创造政府税收，促进区域经济的增长。在雁塔区竖起块高起点有特色聚人气高招徕的家居新品牌。第四章项目市场可行性西安市作为西部商贸最为集中和繁华的城市，人口属于百万以上城市，各项消费需求巨大，特别是随着房产的迅猛开发，人民生活水平的日提高，就家居建材来说，西安目前的批发和零售市场商城已具相当规模，年收入额也相当可观，但市场几乎都具有杂乱片面等局限，建立全面专业系统规范的大型家居建材超市可以带动这些市场的发展和规范......”。

5、“.....潜在客源旧房改造区新开发地区待开发的楼盘小区和周边省市的建材经销商。二商品定位目前，西安市场中的大型家居建材超市除望家旺外，还有家世界安美居森达。除家世界属于规范的超市型外，其它超市的综合性和专业性还有待规范，而且商品价格偏高，经过市场细分可知，望家旺已经将打破这种经营方式，商品全面化，突出实惠使用倡导平价休闲购物这特色，在激烈的市场竞争中立足，望家旺南郊店再凭借已有的强大号召力，增加服务品种。坚持高档次消费环境，高质量低价位，平民大众化消费，开拓强大市场。价格定位采取科学严密的市场调查后，在望家旺家居建材超市的现执行价格的基础上对望家旺南郊店提供的各项服务制定价格政策，由于考虑到该地区的消费水准，商品定位在中高档商品，但实施贫民化价格政策，薄利多销，实现最佳市场占有率。交通条件基于目前消费者对自己所要到的消费场所交通问题的高度关注，该因素占日后超市销售影响的......”。

6、“.....不论是自驾车辆，还是公交车出租车，交通问题是大因素。该项目所在地道路纵横成网四通八达，道路为主的市政设施建设不断为万人，占岁及以上的人口为万人，占。同年第四次全国人口普查相比，岁人口的比重下降了个百分点，岁及以上人口的比重上升了个百分点。岁的人口为万人，占，是最具有消费能力和水平的群体。项目规划和周边商圈分析该项目位于位于西安市雁塔区长安南路省电视台东侧，该区段形成了以南二环小寨东西路纬二街长安路雁塔路朱雀路含光路为轴心的三横四纵商贸市场群，区内大中型商场超市专业市场批发市场农贸市场专卖店等各类商业网点星罗棋布。项目与国际零售业知名品牌生活超市麦德龙相对，东临国际展览中心和曲江旅游度假区，西临西高新国家开发区，南临火热开发地带长安区，北临西安小寨商贸区。该项目分裙楼和主楼，其中裙楼为层，附层为停车场，可停放大小车辆余辆，层为本项目望家旺南郊店......”。

7、“.....三层为全国知名的家具经营企业香港金海马，四楼为办公场所。主楼为居家商品房共两幢，每幢层，每层六户，裙楼顶部为绿化休闲花园。附近还有家乐好有多国美电器等国际国内大型超市和商城，人气指数占西安地区首位，望家旺南郊店的开办，更合理和完善地南郊商业圈，方便了市民，加快了城市发展进程。周边软环境分析雁塔区素有科技文化区之称，城市基础设施完备，邮电通讯快捷通畅。第三产业繁荣兴旺。近年来，雁塔区提出了以建立良好的区域发展机制为核心，以加快城市化进程为目标，以实施科教兴区三产强区绿化带动三大战略为主要任务的指导方针，加大对外开放力度。雁塔区在努力改善投资硬环境的同时，也直致力于改善投资软环境，规范执法行为，整顿执法秩序，落实宽三优两让的公开承诺，精简部分执法机构收费项目临时执法人员，开展规范执法年和行风整建活动，强化服务意识，突出政府作为......”。

8、“.....办事效率不断提高。综合治理社会治安，打击违法犯罪活动，监控帮教法论功分子，保持社会稳定，确保人民群众生命财产安全，为商业的繁荣和投资建立良好的投资环境。近年来，招商引资突破了由过去以地招商广种薄收向突出重点项目和区域开发的转变，招商引资额连续九年位居全市各区县之首，产业结构成功实现了由二三向三二格局转变，这些政策和环境为在此投资创造了良好的环境和氛围。第五章项目规划总体规划本项目追求整齐划布局合理专业全面的环保风格。家居材料和饰业分别集中，整体形成分合有致，功能和客源互补支持的现代格局。二功能分区本项目分为以下几个细分功能区商品区包括各类装饰材料分类布局，各项服务区和收银网点等二家装区包括家装公司的分支，设计施工区能三流通区包括商品的采购存储流通四办公区包括超市的各个职能部门的办公场所和设备三环境营造在总体环境营造上和设计上追求全专精雅四字情调......”。

9、“.....是指超市服务项目和经营范围的全面和专业，结算物流银行网点等。专，是指超市的管理和专业性能很强，都是集行业的精华，人员和服务力求专业，商品供给力求专业，流通专业，配送专业。精，指超市休闲区和购物区的建筑设备服务音响装饰等都追求种精致和高雅的境界，商品层次，休闲场地都可以显示科技和专业的档次，打造雁塔区建材超市的品位和档次。雅，指市场的环境装修装饰等突现文化气息和高雅大气的人文理念，使休闲和购物在个档次和文明卫生，闲舒的环境中互动，打造现代规范超市的新型模式。第六章管理模式从立项之初即有专业项目管理人员负责项目的实施工作，并依据科学有效的项目管理程序对各项事宜进行严密监控，保证项目的安全快速运作。进入正式营运后，可聘请职业经理人或专业化的人才进行专业系统化管理。贯彻四个理念，进行开发和管理机制的创新。按照西安市对城市发展建设提出的国际化市场化人文化生态化理念......”。