1、“.....促进传统农业向有机农业现代农业转变。坚持市场化社会化产业化国际化发展方向,依托重点城区园区企业和项目四大载体,大力发展生产性服务业,积极发展消费性服务业,加快发展服务业新业态,培育批服务业新亮点,构筑业态丰富结构优化布局合理特色鲜明的现代服务业体系。该项目的顺利实施能促进当地服务业的发展，因此，项目的建设符合东营市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济的发展。有利于促进企业的自我发展综合服务业目前面临着激烈的竞争，企业要想真正强大起来，就必须及时调整经营策略商品结构和销售方式，创造自己的品牌，借助品牌在激烈的市场竞争中占有席之地。化工有限公司为拓宽发展空间，在竞争日益激烈的经济大潮中立于不败之地，决定建设县镇万亩苗木综合服务中心，建成技术装备先进人才结构合理创新能力较强管理科学规范的现代企业，这不仅是适应市场需求，同时也是公司寻求现代商业经营模式的重要举措。通过该项目的建设，可以提高企业的知名度和市场竞争力......”。

2、“.....对于促进企业自身发展，提高企业整体素质和市场竞争力，实现长远发展具有重要意义。综上所述，该项目不仅符合国家及地方的发展规划，也符合行业的发展规划，有利于促进当地经济的繁荣，并促进企业自身的发展。因此，项目的建设将产生较大的经济效益和社会效益，是必要且可行的。第三章市场分析服务业国外市场发展状况西方发达国家经济发展的历程显示，第三产业的发展大致经历了三个阶段第阶段资本主义工业化前期，商业和交通通信业领先发展第二阶段世纪末至世纪初，金融保险业和商务服务业增强第二产业的服务功能第三阶段，金融保险业和商务服务业科学教育事业等现代服务业作为的产业快速发展。在西方发达国家，现代服务业的增长速度超出了传统的服务业的平均水平。年，美国现代服务业的产值与就业分别增长了和，远远高于同期服务业和的增长速度，也远远高于国民经济的整体增长速度，这使得现代服务业在第三产业中的比重日趋上升，优化了服务业的内部结构......”。

3、“.....发达的现代服务业已成为美国等国家制造业发展的个动力源泉。国际经验表明，人均在美元以上，产业结构处于快速变动期，特别是服务业将处于加速发展的转折点。自世纪年代开始，全球产业结构已呈现出由工业型经济向服务型经济转变的趋势。南京大学洪银兴教授撰文指出，制造业的增长无论采取何种方式，都会遇到能源原材料以及环境资源供给的限制。而制造业发展所遇到的能源原材料瓶颈可能被包含金融物流在内的服务业所打破。现代服务业主导制造业已经和正在成为现代经济的趋势。许多国际制造业基地的形成依托国际服务业基地，支持国际制造业基地的主要是生产性服务业，其中包括金融保险运输信息服务电子商务现代物流业等现代服务业以及法律会议评估咨询工程设计广告等中介机构。生产性服务业迅速发展，可以为制造业的发展提供更大的空间并可大大提高其质量。近几年来，国外许多原有的制造型企业通过大规模的进入或兼并工业生产性服务业来整合原有的业务......”。

4、“.....来刺激其产品的销售公司通过兼并服务性企业，从而为客户提供从硬件到软件，从销售到咨询的全套服务公司在世纪年代由制造型企业成功转型为服务型企业等，均有力说明了现代生产型服务业与工业是相互促进的关系。国内市场概况及发展趋势国内服务业概况改革开放以来，我国服务业得到了长足发展。服务业的快速发展推进了我国产业结构的升级，开始改变长期以来主要依靠第二产业带动经济增长的格局。服务业在促进经济平稳较快发展扩大就业节能降耗等方面发挥了重要作用。同时，我们也应当清醒地看到，我国服务业发展总体滞后的状况还没有根本改变，它与经济社会全面协调可持续发展的要求还不相适应。规模不断扩大,但服务业增加值占比重偏低长期以来，我国服务业规模不断扩大，无论是产值从业人数等总量，还是劳动效率，都呈现出持续增长的态势，但是近年来服务业占的比重有所下降。二服务业内部结构明显改善但仍不够合理近年来,中国服务业在保持较快发展速度的同时,其内部结构明显改善......”。

5、“.....物流金融信息服务等生产性服务业的带动作用开始显现,旅游文化教育培训医疗卫生体育会展中介服务动漫创意等需求潜力大的新兴服务业发展迅速。现代技术型知识型服务业迅速发展,各种新型业态层出不穷,提升了服务业对国民经济特别是对制造业的支撑能力。但交通运输邮政业批发和零售贸易餐饮等传统产业的主导地位并未改变,现代物流信息金融等现代服务业发展总体水平仍然偏低。从服务业内部各行业增加值来看律法规政策和制度，由公司分管安全领导负责企业的安全管理监督工作。监督安全教育和培训的组织落实情况。监督检查公司职业安全卫生管理制度和安全技术规程安全技术措施计划的执行情况。组织安全大检查。对查出的隐患制定防范措施，检查监督隐患整改工作的完成情况。参加新建扩建改建及大修技改工程的三同时监督验收。搞好企业职业安全卫生和劳动保护工作，不断改善劳动条件。指导基层安全工作，加强安全基础建设，定期召开安全工作会议......”。

6、“.....本项目实行法人责任制，组成专门的筹建机构负责对资金筹措建设工期工程质量等进行全过程管理。公司经理为本项目建设和生产经营的负责人。组织机构图为人力资源配置劳动定员本项目所需定员人，其中管理人员为人，财务人员人，仓库保管员仓库报关员部门经理送货员综合管理员配送管理员分拣员部门副经理部门副经理送货司机总经理装卸工其他工作人员人。项目投产之前，应根据岗位要求对职工进行培训，组织职工进行岗前学习，熟练掌握各项操作规程，提高职工技术水平和职业素质，以满足营运需要，增强公司的市场开拓能力。职工工资及福利根据东营市劳动部门关于工资及福利有关规定，并参照企业实际情况执行。第十章项目实施进度本项目拟定建设期个月......”。

7、“.....全部由企业自筹解决。资金使用计划建设单位在项目建设期间的资金投入直接影响着投资效益甚至竣工投产后的盈利水平，项目资金的不断投入过程即是工程项目价值的逐步归集过程。工程项目的计价与控制工作贯穿于项目建设全过程，并与各阶段的众多因素密切相关，而切实先进的建设工作计划是加快项目建设节约项目投资的重要保证。工程施工阶段是资金投入最直接最集中效果最明显的投资阶段。项目所用资金按工程进度比例投入......”。

8、“.....其中建设工期年，经营期为年。运营负荷项目开始运营后第年达到设计吞吐能力的，第二年可达标。销售收入本项目正常年的年销售收入约为万元，详见表。成本和费用计算原材料及包装材料原材料及包装材料成本按企业消耗指标和生产规模进行测算。燃料动力费项目所需水电等均按现行市场价格计算。工资及福利费本项目劳动定员为人，经测算年工资额为万元，职工福利费用按年工资的计取。折旧与摊销折旧费按平均折旧法计算，折旧年限按年计算，净残值率为。修理费根据调查同类企业生产消耗，修理费用约为折旧费用的。其他费用包括办公费差旅费劳保费工会经费保险费招待费等费用。销售费用。包括运输费广告费差旅费和其他销售服务费用。财务评价盈利能力分析财务内部收益率项目财务基准收益率确定为。全部投资财务内部收益率税前为，税后为。财务净现值全部投资财务净现值为税前万元，税后万元。投资回收期全部投资的投资回收期为税前年，税后年......”。

9、“.....本项目总投资收益率为。项目资本金利润率项目达到设计能力后正常年份的净利润与项目资本金的比率为项目资本金利润率，本项目资本金利润率为。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力表示的盈亏平衡点的计算固定成本销售收入销售税金及附加变动成本计算结果表明，项目达到设计能力的，企业即可保本。敏感性分析本项目计算期内可能发生变化的因素有建设投资销售收入经营成本和生产产量。各单因素变化，对各项指标的影响程度见下表。敏感性分析序号不确定因素不确定因素变化率财务内部收益率敏感度系数临界点基本方案建设投资变化销售价格变化原材料价格变化汇率变化负荷变化由以上结果分析，各单因素变化都不同程度地影响财务内部收益率，其中售出价格的影响最为敏感。财务评价结论本项目实施后，可实现年销售收入万元，正常年税后利润万元，总投资收益率，税后内部收益率，税后投资回收期为年税后，含建设期，税后财务净现值万元。项目的经济效益良好......”。