1、“.....全县行政区域总面积平方公里，县治龙州镇距离崇左市区公里首府南宁市中心市区公里，从水口口岸可直接通车到达越南，是中国进入东盟各国便捷的陆路通道之。全县辖龙州下冻响水水口金龙个镇和八角上降彬桥上龙上金武德逐卜个乡，个村民委员会个社区委员会个居民委员会。年末，全县总人口万人，其中农业人口万人人口出生率，自然增长率壮族人口占总人口的。龙州县地势西高东低，西部大青山脉主峰大青山海拔米流经境内河流条，属珠江流域西江水系，最大河流为左江，境内流程公里山地以棕色石灰土和砖红壤性土壤为主，水田以盐渍性水稻土居多矿物主要有石灰岩河沙稀土等非金属矿，有少量金铜铁锰铅锌钛等金属矿野生植物总数种，其中材用植物多种药用植物种观赏植物种野生动物种，其中兽类目科种，禽类目科种，鱼类种，节肢两栖爬行类等目科种，昆虫类目科种，珍稀动物有白头叶猴黑叶猴猕猴大灵猫果子狸冠斑犀鸟等......”。

2、“.....土特产主要有金龙壮锦青龙菜刀蚬木菜板桄榔粉山黄皮等。二项目建设的需求分析项目建设体现了龙州现代农业高起点规划的需要根据发展现代农业的要求，现代农业要发挥产业推广产业孵化加工贸易集聚扩散科普培训和服务组织等七大功能集中优势资源，着力打造特色农业产业农产品加工农产品交易农业技术市场农业观光旅游休闲度假养老养生为体综合性园区。同时，项目建设亦是推进社会主义新农村建设和统筹城乡发展的迫切需要，并为探索发展现代农业建设社会主义新农村统筹城乡发展新路等方面搭建了个良好的试验平台。二花卉苗木产业市场前景良好是中国东盟市场容量大。罗汉松中东海藻七里香秋枫树菩提树黄花梨金花茶及台湾彰化花卉基地的产品，在整个亚洲尤其是中国东盟区域内是主要产业与消费地，是全球最大宗的消费地，年销量在亿左右随着中国大陆及港澳地区消费水平的提高，上述产业生产将呈持续增长的态势。目前仅广东地区花卉苗木消费额就达到上千亿份额。据预计，年......”。

3、“.....近几年各主要出口国地区为日本东盟及台湾地区，出口目的地大多是其中国沿海地区及香港澳门新加坡等地，出口量最大国家是越南和马来西亚和印尼日本及中国台湾地区。巨大的国际花卉苗木市场需求容量将为崇左市带来广阔的发展空间。二是花卉苗木产业基地具有较大发展空间。从国外到国内，花卉苗木加工品的市场潜力是巨大的。但在实际上，我们都是进口原产品为主，进口繁殖基地仅占左右，且的产品是用于园林绿化，没有行程家居布局产品。从消费情况看，我国个人家庭园艺的消费只有世界平均水平的，而全国消费的珍惜花卉苗木中只有由国内引进生产。随着人们生活水平的提高，花卉苗木消费量将会大幅增长。这为我市引进种植及科研生产加快发展提供了广阔市场和发展空间。三项目建设能满足农村富余劳动力就业的需要中国东盟花卉苗木引进培育基地项目建设将为农村富余劳动力扩大就业空间，并从根本上促进农村居民增收。是基地建设将吸收项目区名左右农民就业......”。

4、“.....苗木花卉生产属于劳动密集型产业，在产前产中产后各个生产环节需要大量劳动力。以每公顷直接创造个岗位，平均每人经营公顷，加上产品采后处理包装运输销售等，每公顷间接创造的个就业岗位计算，项目建成后，可创造近个就业岗位。四项目建设符合中国大陆区域市场消费趋势据对全国主要城市抽样调查，有的被调查者比较关注花卉苗木的珍贵度及质量，其中对此表示高度关注。同时，在根据等级不同程度提高花卉苗木价格的前提下，被调查者对珍贵产品很愿意和愿意购买的比例高达，其中，罗汉松秋枫树直径米的价格高出普通的，七里香中东海藻黄花梨等价格高出普通的倍，金花茶等价格高出普通产品倍以上。这消费趋势，展示出了花卉苗木这细分市场的广阔前景。五项目区的口岸优势，符合中国东盟发展趋势随着经济快速发展，人民生活水平的逐步提高，我国已经进入了花卉苗木业的快速发展期，中国及广西正处于快速转化过程之中，市场的容量呈现逐步放大的趋势。而纵观整个广西口岸地区......”。

5、“.....三项目建设的优势分析解决三农问题，具有较好的政策环境发达国家历来就十分重视对农业的反哺，制定了等系列扶持政策，经济越发展，扶持的力度越大。如德国，农业税收约占全部税收的，农业投资却占国家预算的。年德国万农民共从欧盟得到了亿马克的补贴，德国各级政府又提供了亿马克的补贴，分摊到每个农民头上，人均高达万马克。美国年月通过的新农利用，如畜禽粪便作有机复合肥料，用于浇灌果树花卉等，实现资源的充分利用和生态循环。与此同时，在园区内河组织绿地空间，沿线米范围内作为绿化用地，规划建滨水绿化带，为河流保护区域，禁止开发建设。二防灾消防规划新建个消防站承担消防工作。消防主次干道给水管径不小于毫米，小区干管和支管管径不小于毫米，主要道路按间距不大于米设臵市政消防栓，当建筑物的沿街部分长超过米或长度超过米时，均应设臵穿过建筑物的消防车通道，消防道路宽度应不小于米，净空高度不应小于米。沿街建筑应设连通道和内院的人行通道......”。

6、“.....镇区通信线路建设中，设臵对消防通信线路，并同步建设。规划要求危险品通过镇区，应限定时间，按规定采取相应措施方可通行。道路广场运动场公共绿地等开敞地作为消防避难场地。二地质灾害防治加强对高切坡深开挖建设工程的管理，作好合理定点科学勘察设计规范施工认真监理严格验收定期检查以及后期跟踪监测的工作。本区内切建设活动都必须以专业部门的地质勘探资料为依据。三抗震般建筑物按度抗震设防重要建筑大型建筑及生命线工程按度抗震设防。四防洪对于项目地河防洪标准按年遇洪水位线设臵，重要建筑设施设防标准不低于年遇洪水位线。三生产安全与劳动保护项目在建设过程中，严格遵守国家及广西壮族自治区崇左市政府有关劳动保护的法律法规，制定安全操作规程，保护劳动者的生产安全。第七章项目投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围投资估算范围包括项目从筹建至投入正常使用时所需的建筑工程费设备及工器具购臵费安装工程费工程建设其他费用,预备费建设期利息和流动资金......”。

7、“.....不足部分采用工程建设全国机电设备价格汇编中收集的价格，设备价格为出厂价或原价的按计算设备运杂费国家及自治区崇左市有关建设项目投资管理文件及规定类似项目的结算概算资料项目业主所提供的有关资料及信息。三建设投资估算项目总投资估算总额为万元。其中建筑工程费万元，占建设投资的苗木及工器具购臵费万元，占建设投资的建设其他费用万元，占建设投资的其它费万元，占建设投资的。四建设期利息估算项目建设投资资金来源为项目总投资的为资本金。其他资金通过银行贷款。五流动资金估算流动资金估算采用分项详细估算法，估算参数参照类似项目运营统计数据。经计算......”。

8、“.....六项目总投资项目总投资为万元。其中建设投资为万元，建设期利息为万元，流动资金为万元。二资金筹措资金来源本项目总投资万元，其中，自有资金占总投资的其余部分银行贷款解决。二资金使用计划略第八章财务分析第节财务评价评价范围项目财务评价范围为苗木基地园，并对此进行总体财务评价。二评价依据国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数项目成本及效益财务测算，以财政部颁发的企业财务通则和企业会计准则的有关规定为依据国家及崇左市颁发的有关税费征收政策主要原材料产品近期市场价格项目建设规模。三财务评价原则财务评价本着稳妥可靠的原则，在计算费用时取上限。计算效益时取下限遵循动态分析为主静态分析为辅定量分析为主定性分析为辅的原则遵循效益与成本费用计算口径致的原则项目计算期内不考虑通货膨胀因素四假定条件及评价方法假定项目建设内容和规模按计划实施并如期完成，建成后其功能和经营状况达到预期目标......”。

9、“.....本项目按新建项目进行财务评价。五财务基础数据测算生产能力预测根据项目建设计划及进度安排，第年为建设期，第二三四年为投产期生产能力按，第五年进入正常生产年份。销售收入苗木基地园收入测算见下表，经测算，其年收入为万元。项目产品年收入测算表序号内容工程量产出比例产出量产出单价销售额万元罗汉松株株中东海藻株株七里香株株秋枫树株株菩提树株株黄花梨株株金花茶株株花卉株株总成本费用估算土地租金本项目租地面积为亩，按元亩测算，则土地租金为万元年。苗木更新费每年引种及种苗购臵成本,按年销售金额测算。人工费项目基地管理人员定员人，工资按元月计，工资附加及福利按计，则人工费用为万元年。管护费包括松土除草施肥病虫害防治修枝整形等，其中苗木按元株测算苗子按元苗测算，则管护总费用为万元。出苗费按元亩测算，总计。万。折旧费项目固定资产原值万元，折旧年限按年考虑残值，平均年限折旧，则年折旧费为万元。基地维修费用平均按每亩元测算......”。