1、“.....作为常住人口超过万的重庆都市发达经济圈，其人均趋近美元，正处在较高层次的休闲旅游度假规模化启动的准备期。随着经济的持续稳定发展，重庆较高层次的休闲度假旅游将成为新轮的消费热点。经济的发展带动旅游市场投入的增加，自年以来，重庆财政每年安排万元旅游结构调整资金，六年间累计投入亿元，共资助旅游项目个，带动社会投资亿元。重庆的人口与社会生活重庆自有文字记录至今已有多年的历史，古称江洲巴郡楚州渝州恭州，至年定名为重庆即双重喜庆。年重庆成为内陆第个设立海关的对外口岸城市。年，重庆正式设市。抗日战争期间重庆曾为国民政府陪都。年定为沿江开放城市。年月日被设为直辖市。重庆于年国务院确定重庆为国家历史文化名城。年以来重庆重点打造了以历史文化为特色的旅游景点，形成了巴文化旅游陪都旅游抗战旅游红岩旅游等系列品牌旅游线路。年止重庆市共辖个区县自治县市，其中个区，个县自治县，个县级市。其中年重庆市政府对部分区县行政区划作了调整......”。

2、“.....全市设个乡个镇个街道办事处。来自重庆统计局数据知年底全市常住人口达到万人，其中城镇人口万人，城镇化率达到，比上年提高。年底重庆市都市发达经济圈即重庆主城区渝中区江北区渝北区南岸区九龙坡区大渡口区巴南区北碚区沙坪坝区等九区的常住人口达万人,是国内少有的特大型城市之全国常住人口超过万的城市也仅十多个。年重庆的社会消费品零售总额实现亿元，城镇单位在岗职工平均工资达到元，同比增长，城市居民人均可支配收入达到元，同比增长，城市人均消费支出元，同比增长。城市居民家庭恩格尔系数为。重庆城市居民的收入结构及收入状况城市居民家庭平均每人全年收入及构成年项目总平均中等收入户中等偏上户高收入户最高收入户占全体的比例平均每人全年总收入元可支配收入平均每户全年总可支配收入平均每户月均可支配收入注资料来源重庆统计年鉴。城市居民家庭收入分组方法将所有调查户依户人均可支配收入由低到高排队......”。

3、“.....总体中最低的户为困难户。重庆年平均每户家庭人口为人。重庆城市居民的消费支出及结构城市居民家庭平均每人全年消费支出及结构年资料来源重庆年统计年鉴按此测算，重庆居民家庭娱乐文化服务支出额为年重庆国内旅游收入为亿元，接待国内游客万人，人均消费为元，占人均消费支出的。按此推算重庆城市居民旅游消费支出额项目总平均中等收入户中等偏上户高收入户最高收入户消费支出元其中服务性消费支出食品衣着家庭设备用品及服务医疗保健交通和通讯教育娱乐文化服务教育居住杂项商品与服务项目总平均中等收入户中等偏上户高收入户最高收入户娱乐文化消费支出元项目总平均中等收入户中等偏上户高收入户最高收入户人均旅游消费支出元重庆城市居民汽车保有量数据显示，我市目前的汽车保有量已经超过万辆，我市私家车的保有量累计已经达到了万辆，预计月将会彻底突破万辆大关。而私家车保有量在我市整个汽车保有量中的比重也进步增加，达到了左右......”。

4、“.....二重庆市旅游市场发展状况重庆市旅游资源丰富重庆旅游资源丰富，现拥有世界文化遗产处,全国重点风景名胜区处,国家自然保护区处,全国重点文物保护单位处,全国历史文化名镇个,国家森林公园处,国家地质公园处,国家级地震遗址保护区处,国家级旅游区点处,全国爱国主义教育示范基地处,全国青少年科技教育基地处,全国首批工农业旅游示范点处,全国重点寺庙处。全市有各类市级旅游资源区点处。从整体上看重庆旅游资源具有四大特色是主城点都市旅游。即以山城夜景为品牌的现代都市风貌揽胜旅游,以红岩精神为代表的红色旅游,以抗战风云为特色的历史文化名城旅游等。二是„三江‟沿线游船旅游。即以得天独厚的长江乌江嘉陵江三江水道为载体,乘船漫游长江三峡乌江画廊秀丽嘉陵,观光沿线风景名胜。三是市郊圈特色旅游。即以环主城近郊温泉湖泊休闲度假带西部大足石刻群北部合川钓鱼城东部武隆地质公园南部渝南山林为主体而形成的环四区市郊特色旅游......”。

5、“.....使旅游可向周边省区延伸,合作开展川渝黔渝鄂陕渝湘黔个金三角连片跨地区旅游。近年来重庆旅游市场发展速度较快重庆旅游市场统计表年年年年年年平均值接待成为该区域市场的领先者，并进而成为全市的领导者之。本项目的另资源优势是自然的山林湖泊。北碚历来是避暑胜地，如缙云山康乐温泉度假村的旺季均是夏季，充分利用天然的山林湖泊，打造避暑胜地，规避温泉消费的淡季。同时也可形成与天赐温泉梨树湾温泉的竞争优势。在避暑功能的营建中，主要在于充分利用项目较广泛的山林资源如租用大片林地和湖泊资源二个水池，及自然形成的溪流，营建好的绿化植被及树木。由调研已知，商务会议等团体客是温泉度假村主要的消费群体，且会议室等是几乎每个度假村均有的配套设施，且公费消费力更易于提升，建议本项目将商务会议的业务范围扩大，将其作为度假村的特色之加以强化。除商务会议外，培训野外拓展等公费消费类项目也是本项目商务功能可延展的方向。休闲运动也是度假之必须......”。

6、“.....但必须是有特色的多个休闲运动单项。因为目前海兰云天天赐等均有大量的休闲运动项目开展且通常开发休闲运动项目需要大量的土地。整合上述资源，建议本项目为为自然清新世外桃源型风格特征的温泉度假村。项目档次定位建议基于以下调研资源，建议项目档次定位为中高档。从重庆市旅游及温泉度假市场的宏观环境来看，高档产品开发不足，未来发展方向将以中高档为主从典型温泉度假村来看，普遍看好温泉度假市场，其中尤其看好中高档温泉度假旅游，且中高档温泉度假村在现在基础上均有扩充规模，营建更高档次项目的意向。从消费需求市场来看，重庆温泉消费的基础好，休闲度假的需求增长迅速，同时也有定的消费能力。但目前供应市场档次不高，未能满足部分中高收入群体的需求。从项目的装修档次上来界定本项目的中高档次，建议本项目装修标准为四星级标准以上。除海兰云天欲建设个五星级酒店外，目前重庆市场上没有五星级装修标准的度假村......”。

7、“.....建议本项目目标客户定位为目标市场的经济水平表重庆城市居民收入及结构比例项目总平均中等收入户中等偏上户高收入户最高收入户占全体的比例平均每户月均可支配收入数据来源年重庆统计年鉴参照上述依据，建议本项目目标市场包括对本项目的支撑力占。对本项目的支撑力占中等偏上户占总人口的高收入户占总人口的最高收入户占总人的因上述分类的依据是统计局资料，而事实上重庆的收入水平应高于此。来源于本项目的消费者市场调研的数据表明，收入水平在元月以上的对象对于温泉度假旅游的消费需求更强，消费力也更强。且事实上该类群体在全市的总比例也会高于。为统依据，本项目目标市场的消费能力定位按统计局资料数据为基础。目标市场客源分布即项目辐射区域首先集中在北碚区北部新区沙坪坝区蔡家组团的中高收入者，其次是主城区各政府企业团体的大众消费群，再次为其他区域中高收入者。北碚温泉市场的区域属性适合温泉度假市场发展，且重庆温泉旅游度假市场的需求呈现上升态势......”。

8、“.....区域的辐射能力增强。北碚温泉市场的客流区位特征将略有变化重庆主城区仍是主要辐射区域，估计将占左右重庆市的区县客流将占左右北碚区三北区域沙坪坝区主城其它区区县市外重庆市外客流将占左右。但重庆市外客流多为重庆市内客流引荐下消费，真正的旅游度假客流估计其份额并不太大。在北碚温泉项目面市初期主要以项目周边主城区域的中高收入者为主，可借助政府宣传力度加大对主城区进行北碚温泉项目的推广，扩大辐射范围。目标市场的年龄特征目标客户主要以岁为主，其中岁的中青年人主要以休闲运动为主，岁的中老年以养生休闲为主。因此在度假村配套建设上依据不同年龄可提供中青年休闲运动类，如球类运动健身类运动等，中老年养生休闲运动类，垂钓门球推拿保健等。目标市场的群体特性与行业特征建议本项目以团体客流为主，占左右，其它散客占左右。其中团体客指以公费为主的政府大型企业政府机关银行保险医疗等单位......”。

9、“.....温泉特色温泉是本项目温泉度假村的最具特色的产品，也是本项目分期开发中首期主推产品。将颐尚温泉的成功温泉特色引入重庆市场，并结合重庆市场特征略加改良。在温泉特色上，引入专业温泉理疗保健特色，争取树立重庆第专业温泉理疗中心的地位。除温泉的理疗特色外，更引入其它特色。如结合重庆时尚消费力强，对新事物敢于尝试等特征，将温泉引向时尚消费，搞夏季温泉泳装秀做温泉等。另外，温泉作为最具时尚的消费项目，可在本项目度假村中首次全面推广。餐饮特色建议本项目餐饮仍以具有民俗特色的菜系为主，融入缙云山等森林野味美食健康养生美食等。休闲娱乐特色建议本项目不设置大量的休闲运动项目，但必须是有特色的多个休闲运动单项。据消费者反馈在度假区中印象比较深的游玩项目第提及较多的是滑草，第二是打牌，第三是跑马，然后是登山攀岩类。结合项目特征......”。