1、“.....通过实施该项目,从农产品到消费者手中的所有环节，都进行适当的温度控制和管理，从而保持农产品的新鲜度，降低农产品因运力产品保鲜技术造成腐烂变质而引起的损失。冷链物流是以保证易腐食品品质为目的以保持低温环境为核心要求的供应链系统，所以要求更高更复杂，建设投资也要大很多，是个庞大的系统工程。我国农副产品现代物流系统并没有构建起来，冷链物流的落后，农产品生产仍以单个农户分散生产为主，大部分农村地区的流通体系主要由分散的实力小素质不高的个体商业组成，供销合作社已名存实亡，很难对农产品尤其是鲜活农产品的收购销售发挥大作用，落后的流通渠道严重制约了鲜活农产品的规模生产，更影响了储运。生鲜农产品加工能力低，国外水果经过采后储藏加工增值比例为，而我国是。我国农产品加工水平低，保鲜储藏比例不足，加工比例不到。有数据表明，我国水果蔬菜在采摘运输储存等环节上的损失率在，而发达国家可控制在以下。基础设施装备落后，仓储设施比较简陋......”。

2、“.....具有冷藏保鲜气调条件的现代化自动化高级仓库少，致使生鲜农产品物流成本偏高，约占左右，甚至更多，而世界发达国家物流成本般控制在左右，在整个物流链条上，未经加工的大量鲜销产品每年因缺乏冷冻冷藏设备和技术造成在运输中腐烂损失高达亿元。农副产品冷链缺乏上下游的整体规划和整合，由于中国农业的产业化程度和产供销体化水平不高，从农业的初级产品来看，虽然产销量巨大，但在初级农产品和易腐食品供应链上，既缺乏食品冷链的综合性专业人才，也缺乏供应链上下游之间的整体规划与协调，因此在些局部发展中存在严重的失衡和无法配套的现象，影响了食品冷链的资源整合以及行业的向前发展。我国目前尚未形成完整的冷冻冷藏链，从起始点到消费点的流动储存效率和效益无法得到控制和整合，对于处于下游的连锁超市生鲜经营者来说，其上游始终是处于运作不顺畅不稳定的状态。在生鲜经营管理流程中，过多关注生鲜冷冻加工和经营过程本身......”。

3、“.....综上所述，农产品流通已经成为经济发展瓶颈。我国需大力发展农产品冷链物流，建立多种组织形式并存的农产品冷链物流体系以加工企业为核心，产供销体化的农产品冷链物流体系建立以物流配送中心为核心，发展区域内农产品短途冷链物流体系利用第三方物流，发展跨区域的农产品长途冷链物流体系。赣县县大部分农村地区的流通体系主要由分散的实力小素质不高的个体商业组成，落后的流通渠道严重制约了赣县经济农作物的规模生产,更影响了储运。近年来赣县经济农作物产量持续增长，但从整个销售与食用的过程来看，赣县县农产品配送体系无法得到很好的发展，分拣加工和冷藏流通设施落后，造成腐烂损失严重，赣县经济农作物在采摘运输储存等环节的损耗率达，而发达国家的损失率在以下。针对上述状况，赣县县贸易有限公司积极履行企业的社会义务，结合企业现状提出万吨农副产品冷链物流工程项目，通过项目的发展，建设储藏能力吨低温冷藏库和储藏能力吨气调库，达到年配送流通农副产品万吨的规模......”。

4、“.....提高农副产品收购保鲜配送的频度和质量，降低农副产品产后减损配套增加相应检测设备，提高农副产品的质量和安全程度，带动农民增收。本项目建设不仅符合国家物流业调整和振兴规划和近日国家发改委印发的全国农产品冷链物流发展规划发改经贸号要求。也得到了赣县县委县政府高度重视和支持。第二节项目建设的必要性符合国家经济社会发展的总体规划和行业规划中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要明确提出坚持市场化产业化社会化方向，拓宽领域扩大规模优化结构增强功能规范市场，提高服务业的比重和水平。大力发展现代物流业。推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽......”。

5、“.....支持发展农业产业化经营，培育带动力强的龙头企业，健全企业与农户利益共享风险共担的机制。国家发展改革委印发农产品冷链物流发展规划提出，到年，建成批运转高效规模化现代化的跨区域冷链物流配送中心，培育批具有较强资源整合能力和国际竞争力的核心企业，冷链物流核心技术将得到广泛推广，并初步建成布局合理设施装备先进上下游衔接配套功能完善运行管理规范技术标准体系健全的农产品冷链物流服务体系。规划提出，进步提高肉类和水产品冷链物流水平，增强食品安全保障能力。年我国果蔬肉类水产品冷链流通率分别达到以上，冷藏运输率分别提高到左右，流通环节产品腐损率分别降至以下。国家发改委产业结构调整指导目录年本鼓励类第二十工资质，具有良好的社会信誉和足够的类似工程施工经验的施工单位，均可参与本项目的资格预审。通过媒介发布公告，凡具有甲级房建监理及设备监造资质，具有良好的社会信誉和足够的类似工程监理经验的监理单位......”。

6、“.....第三节组织形式招标机构委托具有相应资质的招标机构，实施招标组织工作。二评标委员会招标代理机构按国家和省政府有关规定随机抽样组建由多名专家组成的评标委员会。评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。第四节招标基本情况表招标基本情况表内容项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投资额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建施工工程监理设备购置及安装土地等其他情况说明建设单位盖章年月日第十四章投资估算和资金筹措第节投资估算投资估算依据及编制说明本项目投资估算范围包括建筑工程费设备购臵费设备安装费其它费用预备费用及建设期利息等。业主单位和有关专业机构提供的主要设备与材料清单以及相关文字说明。设备及安装工程依据业主单位的特殊工艺要求......”。

7、“.....土建工程费是根据江西省建筑工程消耗量定额及统基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表江西省安装工程消耗量定额及统基价表江西省建筑安装工程费用定额江西省建筑工程计价办法试行江西省市政工程预算定额年江西省市政工程费用定额年和同类工程指标值，结合现行材料价格综合估算确定。各项工程费用估算工程建设其他费用估算方法指标及费率，参照轻工业工程设计概算编制办法中的规定估算。工程建设其他费用的内容，包括建设管理费建设单位管理费工程建设监理费工程项目管理费建设用地费土地征用费及迁移补偿费，土地使用税耕地占用税新菜地开发基金，土地使用费工程地质勘察费可行性研究费工程设计费环境影响咨询费安全评价费研究试验费临时设施费联合试运转费城市基础设施配套费工程保险费生产准备及开办费培训费及提前进厂费办公及生活家具购臵费工程量清单或预算标底编制费施工图审查费及其他费用。见工程建设其他费用估算表二预备费估算以工程费用及工程建设其他费用的计取......”。

8、“.....项目流动资金估算，般采用分项详细估算法。四项目总投资项目总投资估算万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。表项目投资估算表序号工程和费用名称估算价值万元建筑费用的技术经济指标建筑工程费设备购臵费安装工程费其他费用合计单位数量单位价值第部分工程费用办公区信息交易和办公中心检验检测中心二仓储配送中心气调库低温冷库仓库果蔬加工间门卫三综合服务区职工宿舍职工食堂机房车库变电所循环水池四公用工程项目电气系统工程自备电站系统工程弱电系统工程给排水消防系统工程空气调节系统工程运输系统工程厂区总图工程环保工程项目小计第二部分工程建设其他费用建设单位管理费工程费用建设用地费亩项目前期咨询费用工程勘察设计费工程费用建设工程监理费工程费用环境影响评价费按合同工程招标代理费工程费用劳动安全卫生工程费用工程保险费工程费用临时设施费工程费用联合试运转费施工图预算编制费计价格„‟号......”。

9、“.....其中申请银行贷款万元，其余不足部分由项目单位自筹解决。第十五章财务评价第节财务评价依据根据国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版对项目进行经济效益分析。财务估算依据项目建设所在地同类项目的产出水平和投入水平，并根据主要产品的市场销售价格和投入物料，劳动力成本价格估算。税率根据本行业的有关文件规定，本项目所交纳的税种为本项目为加工类项目,需缴纳增值税城建税和教育费附加,各种税率如下增值税的税率计算城建税为增值税的。教育费附加为增值税的。所得税所得税按应纳税所得额的计取。财务基准收益设定项目的基准收益率设定为。第二节成本费用估算生产成本由直接材料燃料动力直接工资和制造费用组成。其中主要材料价格为到厂价，主要动力价格为含税价。工资及福利费本项目投产后......”。