1、“.....投资亿元的蒲电三期工程已经投产运营，康钰纸业投资万元的污水处理厂已进入运行阶段。以石羊集团为龙头，以油脂饲料农副产品加工建材造纸果品存贮建筑业等乡镇工作体系已经成为蒲城县东南的工业园区。近年来，经过大力调整产业结构，以农增收为重点，已经形成了包括优质苹果产业优质小麦棉花产业优质酥梨产业旅游产业以及正在建设当中的东陈村农业科技示范园直社芦笋基地阿坡热带鱼基地在内的现代农业布局。实施种植业养殖业劳务输出三大产业的发展思路。在东陈直社洞坡阿坡建成四个百亩以上规模的现代农业示范基地，以农民专业合作社作为载体，发展高效农业设施农业现代观光农业，从根本上改变我乡农业产业化低，无特色产品的发展现状。第三节建设单位概况陕西洛龙生态农业专业合作社于年月成立，位于蒲城县孙镇庙前村，法人代表蒙鼎铸，注册资本万元，业务范围为本社成员提供生产资料的购买，农作物种植养殖及销售，生态循环和观光休闲农业农业投资及经营，现代农业科研咨询培训......”。

2、“.....第二章项目区设施农业发展现状第节蒲城县设施果蔬发展现状蒲城县的设施果蔬生产已有多年历史，特别是西甜瓜生产，自上世纪年代中期在全省乃至西北地区率先引进试种成功以后，生产面积逐年递增，设施不断更新，生产技术日益先进，群众收入不断提升，设施果蔬生产已经成为蒲城农业经济的重要组成部分。年全省百万亩设施果蔬工程实施以来，为蒲城设施果蔬发展注入了新的活力，县乡两级政府和相关部门抢抓机遇，合理规划，积极引导，加大扶持力度，优化各项服务，广大干群发展设施农业的积极性空前高涨。在蒲城大力发展设施产业是当地农业发展和群众增收的需要。截止年底，全县设施农业生产面积已发展到万亩，总产量万吨，产值亿元，分别较上年增加。形成了原钤路西禹路五陵路渭清路蒲大路等多条产业带，拥有瓜菜专业村多个，达到省级村品标准的多个。种植品种涉及瓜菜菌果四大系列多个品种，其中西瓜香瓜黄瓜樱桃番茄等产品远销全国多个省市自治区......”。

3、“.....全县有规范化的瓜菜专业合作社多个，已通过审定的无公害果蔬生产基地万亩。通过聘请专家授课举办技术培训发放技术资料等途径，使配方施肥滴水灌溉多茬栽培立体栽培穴盘无土育苗标准化生产等实用技术普及率达到了以上，农民的技术水平和产业生产效益得到了大幅提高。设施果蔬产业已成为我县中南部乡镇农民的主要收入来源，在促进县域经济发展增加农民收入和社会主义新农村建设中发挥着举足轻重的作用。第二节孙镇设施果蔬发展现状年，孙镇党委政府立足新的历史起点，深入贯彻党的十七届五中全会和中央农村工作会议精神，结合孙镇产业发展实际，在十二五启始之年，以科学发展观为指导，按照区域化布局规模化发展的思路，坚持以市场为导向，以结构调整为主线，以科技为支撑，建设区域特色明显产业集中度较高科技服务体系配套基础设施先进运行机制完善龙头企业带动辐射效应显著的现代农业示范园区，积极推行标准化生产品牌化销售，打造渭北乃至全省现代农业发展示范样板工程......”。

4、“.....靠蔬菜产业扩张，靠农业科技助力，靠产业化经营提升，实施小拱棚向十四米转变，十四米向无支柱转变，无支柱向日光温室转变，积极推广优苗滴水灌溉多膜覆盖配方施肥，狠抓产业结构调整，着力推进农民增收。近年来，孙镇设施果蔬发展迅猛，不断做大做强果蔬主导产业，提升设施农业格次，发展现代农业示范园区，实现三农科学持续发展。在东陈直社洞坡阿坡村建成四个百亩以上规模的现代农业示范基地，以农民专业合作社作为载体，发展高效农业设施农业现代观光农业，从根本上改变孙镇农业产业化低，无特色产品的发展现状。第三章项目建设的必要性和可行性第节项目建设的必要性项目建设是增加科技含量，带动高效农业现代农业发展的重要途径。党的十七届中央委员会第三次全体会议提出发展现代农业，必须按照高产优质高效生态安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，加强农业物质技术装备......”。

5、“.....提高土地产出率资源利用率劳动生产率，增强农业抗风险能力国际竞争能力可持续发展能力。现代观光农业示范基地的建设引进转化示范和推广现代农业科技，是立足本地资源开发和主导产业发展的需求，从生产管理营销等各个环节上逐步引导农民农业和农村经济走上现代化道路。推行标准化先进生产管理技术，发挥典型示范带动作用，提高农产品质量安全水平，的原则。在项目建设过程中，应严格按照国家建设程序办理有关事宜。实行工程质量领导负责制度项目法人责任制度招标投标制度合同管理制度工程监理制度和竣工验收制度，以确保项目的顺利实施和工程质量的优良。本项目建成后，要严格按照国家有关规定和批复的建设内容，进行竣工验收。竣工验收合格后，方能交付使用。此外，在项目实施的过程中要加强项目的档案管理工作，从项目筹划到工程验收各个环节的资料都要按照国家的有关规定收集整理和归档。本项目将组成精干高效的实施班子，分工负责抓好项目建设的组织计划招投标和施工等工作......”。

6、“.....第二节经营管理与组织机构本项目建成后成立洛龙现代设施农业观光产业发展总公司，按现代企业制度进行运作与经营，实行自主经营，核算，自负盈亏。总公司在总经理领导下，实行统领导与分层管理相结合的经济目标责任制管理模式。按照现代企业制度的要求，建立功能划分合理职责明确运转灵活协调致管理规范科学生产经营高效的技术开发与生产经营管理体系及组织机构。并制定严格科学的经营管理经济目标责任制和各种规章制度，规范切生产经营活动，使各个部门和生产经营单位的经营管理做到科学严密，规范有序，以高素质的技术开发经营管理及生产人员精干高效运转灵活协调致的机构和运作机制科学严格与高水平的生产经营管理，确保高效生产经营。为此，总公司设臵办公室技术开发部产品营销部财务部后勤部五个职能部门高新技术标准化育苗中心，果蔬生产示范区，生态养殖示范区，特色百果示范区，综合管理服务区，农业观光休闲区六个生产单位。二劳动管理与定员编制示范园区的员工全部实行合同制......”。

7、“.....员工的工资劳动保险生活福利和奖励等事项，依据国家劳动法有关规定和示范基地制订的劳动管理实施办法执行。根据示范园区经营管理需要和精简高效的原则。项目共编制员工人。五个职能部门共编制人，其中生产技术开发部人，财务部人，办公室人，产品营销部人，后勤部人。生产管理岗位编制人，高新技术展示区人标准化育苗中心人综合管理服务区人标准化设施果蔬生产示范基地人生猪养殖示范区人特色水果示范园人休闲观光区人。三人员培训员工的技术水平和素质对项目建成后的生产经营水平和经济效益有直接影响。为了使本项目建成后的经营管理建立在技术手段先进管理科学和规范有序的基础上，在项目建设期对员工进行业务技术经营管理知识的培训，实行培训员工和工程建设同步。经过业务技术培训，全面提高员工及管理人员的技术水平和素质，使生产技术人员掌握先进的科技知识，具有熟练操作应作的技能......”。

8、“.....具有懂经营和善管理的能力。形成支高水平经营管理和业务技术骨干队伍，为项目建成后高水平经营奠定技术力量。第八章投资估算及资金筹措第节建设投资估算依据土建工程参照陕西省建筑工程综合定额，并结合当地情况采用详细估算法估算设备购臵及安装工程设备选型依据设计工艺资料，设备价格依据生产厂家的参考报价和市场价建设项目经济评价方法与参数第三版。第二节项目总投资及构成该观光示范园总体概算总投资约万元。其中高新技术展示区及标准化育苗中心建设投资万元，占总投资的二综合管理服务区投资万元。占总投资。三果蔬标准化生产示范基地投资万元。占总投资四生态养殖示范区投资万元。占总投资。五特色百果示范区估算投资约万元，占总投资。六农业休闲观光区投资约万元。占总投资......”。

9、“.....资金来源由三个部分构成。是申请国家补助资金万元，占投资计划的二是申请银行贷款万元，占总投资的三是项目单位自筹解决万元。占总投资的。具体见资金来源表。蒲城县孙镇庙前村观光农业示范园区规划资金来源表资金来源分类规划投资额万元所占比例申请国家补助资金申请银行贷款项目单位自筹合计第四节项目年度投资计划单位万元年度投资金额国家补助申请银行贷款建设单位自筹年年年年第九章效益分析第节社会效益分析本项目是按照二十世纪农业可持续发展的方向，以市场为导向，科技为先导，优质高效为目标，应用现代农业高新技术成果和无公害污染的农业生产方式，实施建设的现代生态观光农业综合示范项目。通过现代物质技术手段和组装配套技术集成投入，将建立起个基础实施完善综合生产能力强科技水平高的现代设施农业产业园区。以超前示范与导向作用，把现代农业高新技术成果的增产提质增效作用充分地展示在项目区广大农户眼前。其社会效益尤为明显......”。