1、“.....不断改善妇女儿童这个群体没有专门医疗机构看病的问题，因此，本项目建设是适应县经济社会协调发展，构建和谐社会的需要，也是促进县医疗卫生事业全面发展，满足广大妇女儿童就医需求的需要。本项目建设是县妇幼保健院自身发展的需要县妇幼保健院是县唯所服务于妇女儿童这个群体的专业医疗机构，担负着县全县妇女儿童基本医疗救治工作。随着医院医疗技术水平的不断提高和周围区域人口的增加，现在的医疗场地和设施已经远远不能满足需求，需要扩大建设规模。具体原因如下县妇幼保健院部分业务用房建于年代末期，基础设施落后，年代已久，现在不同程度的存在着定的安全隐患。由于县妇幼保健院位于老城区，在原址周边再扩展规模也不可行，大大限制了医院的业务开展。综上所述，县妇幼保健院基础设施的陈旧将会影响到医疗新技术新项目的开展，影响到专业人才的培养和技术水平的提高，影响到疾病的确诊率，治愈率，许多病人得不到及时诊治......”。

2、“.....既不利于病人的身体康复，也阻碍了医院社会效益和经济效益提高，使医院发展后劲减弱。因此，新建所妇女儿童医院，不仅可以解决医院的基础设施落后的问题，使医院的服务层次得到提升，就医环境明显改善，更好地满足广大妇女儿童就医的需要，发挥出医院的医疗实力，同时，为医院创品牌树形象扩大影响力打下良好的基础，促进医院的进步发展。县妇女儿童医院建成后，将引进河南省著名骨科专家陈长安教授来我院亲自主理，并带资万元，服务于老区及周边的人民，从根本上解决了目前老区人民的骨科就病难看病贵的问题。综上所述，从县医疗卫生事业的全面发展到广大妇女儿童的就医需要，从人人享有健康到医院设施的现代化等方面来看，本项目建设十分必要。承办单位概况第三章建设规模与建设内容建设规模县县妇幼保健院是家专科医院，目前占地面积，总建筑面积，其中业务用房建筑面积。该县年规划城镇人口万人，县城范围内其他县级医疗机构病床数张......”。

3、“.....以及各项设施的床均建筑面积指标，计算出县妇女儿童医院张床位时，业务用房建筑面积应达到，可见医院目前的业务用房面积还达不到国家的要求，缺口面积。同时根据有关部门的鉴定，目前正在使用中的病房楼建于世纪八十年代初，建筑面积为，目前此建筑物存在严重质量问题，大部分房间漏水漏雨墙体裂缝各种管道部分锈蚀断裂，年经县房屋安全鉴定与技术管理中心鉴定为危房，已经对医护人员及住院病人的安全构成了威胁，需要进行拆除新建。建设内容医院门诊楼住院部骨科消毒洗涤间食堂车库场地硬化绿化以及保障系统等组成。本项目总建筑面积，总用地面积，容积率，建筑密度，绿化率。主要建设内容有门诊楼层，建筑面积平方米,主要由各科门诊部急诊室药房观察室候诊厅输液大厅等组成。住院部层，建筑面积平方米，主要由普通病房高档病房重症病房药房医生办护士站专家会诊办以及更衣消毒等辅助用房。骨科部层，建筑面积平方米......”。

4、“.....消毒洗涤间层，建筑面积平方米，主要由消毒室无菌存放高温储存敷料间洗涤分类收发等组成。食堂层，建筑面积平方米，主要由食堂厨房，病人及家属就餐厅，职工就餐厅等组成。停车库间，停车位个。第四章场址与建设条件建设场址县位于河南省东南部，南依大别山，北临淮河，地处鄂豫皖三省交界处。全县总面积平方公里，人口万。县交通网络四通八达，宁西铁路国道信叶高速和省道贯穿全境，京九铁路掠边而过，淮河航运兴旺发达，离阜阳国际航空港仅数十公里，是连接东部和中西部地区的桥头堡。项目建设场地位于怡和新城区域内，东邻怡和大道，南北均规划有道路，交通便利，地势平坦，无地面附属物，项目区四周环境优美，有利于住院病人的康复。建设条件气象条件县地处江淮之间，属亚热带向暖温带过渡的季风性气候区，气候学上的零度分界线压境而过，是我国的南北气候过渡地带。气候湿润，雨量丰沛，四季分明......”。

5、“.....该区域地震烈度为Ⅵ度。城镇规划及社会条件本项目建设符合县总体规划，项目的建设能够改善当地人民群众的医疗条件，促进当地医疗卫生水平和群众健康水平的提高，是个利国利民的项目，得到了当地人民群众和政府的大力支持，有良好的社会基础和条件。公用设经营成本估算本项目总成本费用估算中主要考虑原材料动力燃料工资及福利折旧及摊销固定资产修理费利息支出其它费用等详见附表总成本费用估算表。其中原材料动力燃料以工艺生产所需及市场现价而定项目原材料成本主要为药品成本，年药品成本为万元。用电按元度计算，每年按耗电万度计，则年用电费用为万元。用水按元吨含污水处理费计算，每年按用水万吨计，则年用水费用为万元。用热按元吨煤计算，年耗煤约为吨，则年供热费用为万元。此项合计为万元。工资及福利费本项目定员人，年工资及福利费为万元。此项合计为万元。折旧及摊销根据国家规定......”。

6、“.....电子设备按年折旧，残值率为，建筑物折旧年限年，残值率，工程设备按年折旧，残值率为，则电子设备折旧费为万元年，建筑物折旧费为万元年。工程设备折旧费为万元年，递延资产按年摊销，无形资产按年摊销，则递延资产年摊销费为万元无形资产年摊销费为万元详见附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表。固定资产修理费按固定资产总投资费用计，则固定资产修理费为万元。利息支出本项目使用银行贷款万元，年利率，年偿还期内合计为万元详见附表借款还本付息计算表。其它费用其它费用主要指其它经营费用管理费用含办公经费招待费等救护车交通费，总计为万元。项目总成本估算经估算本项目年均总成本费用为万元，其中年均固定资产成本为万元，年均可变成本为万元。经营成本估算经估算年均经营成本万元。财务效益分析盈利能力分析投资利润率按年利润率总投资年平均利润总额计......”。

7、“.....四年四个月即可收回全部投资。财务内部收益率根据公式计算财务内部收益率为。财务净现值财务净现值根据公式计算财务净现值万元详见附表财务现金流量表增量全部投资清偿能力分析本项目使用银行长期借款万元，年利率为。本项目拟采用年均还贷方式还款，年内含建设期可全部还清。不确定分析盈亏平衡分析投产后年均销售收入为万元，年均固定成本为万元，年均可变成本为万元，年均营业税金及附加为万元。经营能力利用率年总固定成本年营业收入年总可变成本年营业税金与附加产量经营能力利用率设计生产能力用营业收入计算万元万元计算显示，该项目生产能力达到设计能力的，营业收入达到万元，医院即可保本。敏感性分析项目在实施与经营过程中，可能影响效益的主要因素有销售收入经营成本建设投资等，分析计算在上述因素变化时，对全投资内部收益率的影响程度，寻找敏感性因素，以尽力避开风险......”。

8、“.....号表示减少。经过分析以上计算的财务评价指标数据，可以得出以下结论本项目各因素中营业收入为最敏感因素，当营业收入降低时，医院的财务内部收益率降为，比基本方案下降个百分点，这将给医院经济效益带来定的下降。经营成本增加时，内部收益率为，比基本方案下降了个百分点。另外，建设投资增加时，医院的财务内部收益率降为，比基本方案下降个百分点，对医院经济效益也有定影响。财务评价结论本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期较短，投资利润率较高，有较强的清偿能力，并有定抗风险能力，项目在财务上可行。第十二章国民经济评价影子价格及通用参数的选取国民经济评价采用的社会折现率和影子价格由国家有关部门定期测定和发布，所有项目统采用。按照投资项目可行性研究指南的要求，社会折现率为，影子价格换算系数为,影子工资换算系数为,对投资估算中建筑工程费用进行调整。费用调整费用调整主要是对经济费用调整，以项目估算为基础......”。

9、“.....同时剔除有关利息。调整建设投资对财务评价中项目建设投资做出调整，其中建设期利息涨价预备金作为转移支付从支出中剔除，其余费用采用影子价格调整，其中劳动力按影子工资计算费用，土地费用按影子价格调整。调整成本费用对于财务评价中各项成本费用调整，国内借款利息作为转移支付，不再作为项目支出，对原材料燃料及动力费用以影子价格调整，对工资福利费以影子工资调整。调整营业收入财务评价的营业收入用影子价格调整。国民经济评价指标经计算，由项目国民经济效益费用流量表计算，经济内部收益率为，经济净现值为万元详见国民经济评价指标表。国民经济评价结论国民经济评价结果表明，项目投资内部收益率为，高于社会折现率的要求。综上所述，从项目对国民经济产生的效益看，该项目具有经济合理性，是可行的。第十三章结论与建议随着我国城镇医疗卫生体制改革的不断深化，满足广大人民群众的特别是妇女儿童医疗保健综合服务方面的要求......”。