1、“.....为病人营造了亲切温馨舒适安全的就医环境，结合功能布置，新建病房楼门诊楼之间连廊。从入院中庭医院主街病人等候休息区，从总体布置空间设计各个方面体现以人为本的基本理念。设计参照功能矩阵关系网络，确定医院各个功能相关科室具有方便联系的渠道。在医院各个科室布局中也分别参照和比较国内外先进医院设计概念。医院工程功能较复杂，本方案合理组织医院人流与物流，合理配置各个功能分区，使各个部门不仅满足洁净，污物分区与分流，做到交通便捷流畅，满足现代化医疗设计高效快节奏。在医院各个科室布局中也分别参照，比较国内外先进医院设计概念。如手术部采用洁污分区洁污物分流多通道布局配置生物洁净层流，中心供应部严格遵守生产工艺单向流程放射影像科划分病人等候区与医务人员工作区等。立面设计。建筑形态主要以江南水乡特色的粉墙黛瓦建筑为主，屋顶采用传统民居中高低坡的形式，形体上利用单体的长短组合高低错落......”。

2、“.....同时，在山墙面和局部檐口处，采用新的造型手法，打破传统的建筑形式。单体结合清水砖木百页钢构架和大玻璃等现代的建筑构件，在传统中透着现代的气息。本设计力求反映医疗建筑简洁明快的特点，注重细部设计，强调不同材料的材质对比，力求体现现代医疗中心的风格......”。

3、“.....国家计委建设部，年月发布。中国国际工程咨询建设项目评估暂行办法中国国际工程咨询建设项目评估指南建设项目评估手册,周承伦主编投资项目评估案例,周惠珍主编咨询工程师投资实务手册,路通,刘立主编建设项目经济评价参数研究,建设部标准定额研究所编项目可行性研究与评估,王勇,方志达编著民用建筑可行性研究与快速报价......”。

4、“.....且吴中区南片区域尚无大型综合医院，从区域卫生规划角度分析，木渎人民医院扩建项目是十分合理和可行的。扩建工程住院大楼占地面积平方米,建筑面积平方米，呈丁型与现病房楼相接食堂占地面积平方米,建筑面积平方米。扩建后总床位达到张,估算总投资约亿元人民币力争两年内建成和投入使用。经分析论证，该项目建设规模建筑面积投资规模和医院的服务功能定位是科学合理的，项目的建设是必要和可行的。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析长三角地区到年人均将达到美金，在经济发展社会进步生态环境和人民生活等方面在全省率先实现现代化。到年，长三角地区城市化水平达到左右，城市化服务水平和市场化程度将进步提高，文化教育卫生事业将得到进步的发展，建立起比较完善的社会保障体系。众多经济研究专家认为，与迅速壮大的珠江三角洲样，长江三角洲是中国未来经济增长最快的地区，在不久的将来......”。

5、“.....长三角城市轻轨线网规划布局将通过轻轨特快把南京苏州上海三个都市圈连成体，构成个交通密切联系的城际捷运系统，长三角城市群落紧密地连成体，城市之间的交通往来，可以分秒计算，意味着城市群体化综合服务功能的发展将成为必然趋势。长三角和上海南京在国内位经济地位的提升，为整个华东经济带的经济和社会发展起到了巨大的带动作用，使整个华东经济带之间的资源共享程度进步提高。发挥后发优势，高起点发展高水平的现代化医院，可实现整个华东地区跨地域的资源共享。市委市政府提出的三步走战略，即到年，苏州人均将达到万美元，整体经济基本达到世界中等发达国家水平年，力争达到万美元的就业岗位，缓解当地的就业压力，有利于和谐社会的构建。同时，项目在开发经营过程中，将引进先进的开发管理经营技术与理念，苏地地块项目申请书苏州市天和工程管理咨询有限公司为苏州当地培养各方面高素质的专业人才......”。

6、“.....促进当地社会经济的进步。项目的建设，将大大提高吴中在高级商务接待能力方面的不足，高档次的酒店设施，带来的是高层次的商务科户和高端客户对苏州城市发展的信心，必将促进与增强苏州的整体招商引资能力与水平。项目的开发，有利于人民群众物质文明和精神文明建设项目的建设，与苏州城市化进程的步伐紧紧相连，与苏州旅游市场的发展息息相关，项目的建设，将给苏州人民带来开放式的园林景观和休憩场所高档次的娱乐休闲中心集中的商业购物广场和步行街展示当地城市形象的五星级酒店，项目的建成，将能有效地提高当地人民群众的物质消费水平，促进当地的物质文明建设。同时，城市休闲设施和文化场所的搭建，有利于当地人民群众文化生活水平的提高。项目的建设，有利于改善旅游基础设施，促进城市总体建设。项目的建设，将提升运河风光带在文化商业旅游等业态方面的丰富性，使运河风光带旅游经济圈的有效何互补和功能延伸......”。

7、“.....项目在开发建设过程中，将紧紧围绕创建山水园林生态旅游城市的指导方针，合理规划精心施工，引进具有实力的投资商开发商，以及流的设计施工监理营销策划单位，为吴中的开发建设带来先进的理念，对于苏州其他旅游板块的建设开发有着长远的指导与示范意义。项目的成功开发，有利于民族文化的传承与传播。项目的开发，将以可持续发展持续经营为宗旨，践行区内旅游苏地地块项目申请书苏州市天和工程管理咨询有限公司区外服务的旅游发展战略，项目的开发建设，符合省政府大力实施繁荣民族文化发展文化产业建设民族文化大省的战略目标，将能有效地推进旅游产业建设，对苏州旅游文化市场的发展提高良好的发展机会和强劲的原动力。项目建成后，将成为吴文化的民族文化传播基地之，有利于民族文化的保护与传承，项目的建成将成为民族文化展传承与保护起到积极地作用......”。

8、“.....投资回收年年所得税后。本报告还对营业收入营业成本固定资产投资变化，对内部收益率，投资回收期，还款期分别作了单动态变化的敏感性分析，详见表，从表中可以看出，营业收入变化对投资效益，指标的影响最大，其次是经营成本变化，影响较小的是投资变化。三社会风险及对策分析苏地地块项目申请书苏州市天和工程管理咨询有限公司本项目在投资建设和运营管理过程中存在的冲突和各种潜在的社会风险，直接影响酒店与当地社会的关系，也影响项目的顺利建设和正常发挥本地块项目的正常功能和效益。建设期风险分析近期，由于通货膨胀预期，导致建筑材料价格上扬，特别是钢材水泥木材等三大材料及人工费的价格涨幅较大，因此，项目在实施中要重视未来建材建筑市场走向，将投资控制在合理范围内。经营风险分析虽然吴中区同档次酒店为空缺，但苏州星级宾馆还比较多，对般客户仍具有较强的吸引力......”。

9、“.....应坚持经营特色，引进国外先进理念，避免新开业客源少，声誉低等风险，尽快达到较满意的住宿率，从敏感性分析也可看出提高租住率对增加营业收入的重要性。从项目的总体条件来分析，虽然面临着定的市场挑战，但本项目的市场背景基本成熟，市场前景广阔，只要项目运作思路及方法符合市场的需求，那么本项目就能成功，就能真正成为运河风光带新的标志项目吴中区餐饮娱乐行业的核心项目提升运河风光带旅游景点整体接待能力的重点项目。市场方面的风险因素市场风险是商业经常遇到的重要风险，国家政策建筑材料价格国家经济形势群众的消费能力等，以致在经营过程中，收益达不到预期的目标。商业市场上的风险主要来自三个方面是客房供求总量与预测值的偏差二是该项目建成后提供的项目功能缺乏市场竞争力三是客房提供的实际价格与预测价格有偏差，这三个方面可以作为市场风险的第二个层次。根据需要和可能......”。