1、“.....构成四横两纵的轨道交通线网。公交培育公共交通客运走廊，还将规划布局七横六纵的快速公交廊道。比如，建设快速公交线路连接郑东新区白沙组团中牟片区开封片区，同时加强郑东新区与机场的联系，开通新郑州站至机场的快速公交线路。停车以配建停车场为主，公共停车场为辅，路边停车场为补充，形成停车设施供应体系。加快城市地下空间开发，鼓励建设立体停车库，倡导停车换乘交通模式。防灾能力按年遇标准设计城市功能区防洪标准按年遇标准设计，建设抗震防灾消防人防工程应急避难所等基础实施，建立灾害监测预警信息指挥和救援的综合服务网络。生态环境宜人建大型公园个米游园生态建绿色生态廊道，形成黄河湿地基本农田城郊生态绿地人工林地林带苗圃地人工湖和河道系统的城市人工生态系统。水系结合现状水系格局，将规划区范围内的河库湖渠相连，构建以贾鲁河七里河为主轴线的两轴两翼两心多点的生态水系格局。游园至年，规划公共绿地面积平方公里，人均平方米。城市功能区内......”。

2、“.....专题公园个沿城市道路水系建设带状公园按标准配建居住区公园绿地，按照米服务半径规划建设小游园街头绿地。景观风貌路人文路建成景观大道沿路人文路规划两条城市景观大道，京港澳高速辅道新安路规划两条产业景观大道，形成两横两纵景观轴线。规划郑东新区地区郑汴中央公园地区汴西新区中心广场地区处城市核心景观节点。旅游资源丰富河南省重要的休闲旅游区旅游接待及中转中心，内有都市旅游中心绿博园汴西组团的文化休闲中心北部沿黄生态文化旅游区中部都市文化旅游区南部生态农业区等。打造三心三区的旅游，总体规划划定了商都宋都中牟南航空港四大历史保护片区。将建设河南省重要的休闲旅游区旅游接待及中转中心为目标，打造三心三区的旅游格局。具体来说，三心是以郑东新区的中心副中心以及如意河沿岸为核心，打造郑汴新区的都市旅游中心。同时，还将以绿博园为核心，打造郑汴新区绿色休闲中心以汴西组团为核心，打造文化旅游休闲中心......”。

3、“.....相关分析郑汴新区的产业布局将形成两轴两带八组团空间结构。两轴为东西南北向两条产业发展轴，东西向轴沿路展开，南北向轴沿四港联动大道展开。两带为沿黄河文化旅游产业带和东南部现代农业带，主要发展旅游业和生态高效示范农业。个组团的空间布局，郑东新区为区域性现代服务业中心郑州经济技术开发区为先进制造业基地和外向型经济基地航空港区为空港经济集聚区白沙组团为科技教育与创新产业基地九龙组团为国际物流园区刘集组团为高品质生活居住区与创意产业区中牟组团为综合性新城区汴西组团为综合性新城区。郑东新区区域性现代服务中心，金融会展科研文化高等教育及体育中心。郑州经济技术开发区先进制造业基地和外向型经济基地，以汽车及装备制造业电子信息为主。航空港区空港经济集聚区交通枢纽。白沙组团科技教育与创新产业基地，兼有居住服务功能。刘集组团高品质生活居住区与创意产业区，兼有商务休闲与产业服务功能......”。

4、“.....以现代服务业居住汽车及零部件制造产业服务功能为主。九龙组团国际物流园区。汴西组团为综合性新城区，以金融商贸休闲娱乐行政办公文化创意商住以及现代制造业功能为主。以上综合大河报郑州晚报东方今报等第四章项目建设规模及内容项目建设规模中原国际养老城总土地面积余亩，其中养老城占地亩，医院占地亩，老年产业园亩，现代农业示范园亩，休闲娱乐文化配套设施用地亩。中原国际养老城作为立足中原面向全国的中高档养老社区,近期年目标是万人,其中万老人,万工作人员和社区居民远期年目标是万人,其中万老人,万工作人员和社区居民。项目建设的内容中原国际养老城的主城区由四个部分组成第部分是高端养老核心社区。主要功能包括满足老人远期老人高端养老生活需求......”。

5、“.....第二部分是老年专业医疗及护理培训产业基地。包括高端医院，老年专业护理教育培训老年医疗及全科医生教育培训身体机能功能恢复训练老年精神健康咨询师教育培训老年营养保健服务教育培训,如老年营养师及厨经验专业经验，并且在身体许可的情况下，还是愿意为社会服务的，老年城提供专用办公楼为老人搭建平台，医生就医，研发人员做科研艺术家授课，互通有无，从精神上专业上都可以有所作为使之真正达到老有所为，让老人不仅有发挥余热的场所，并且可以让更多的老人培养广泛的兴趣，只要想学就能找到相关场所，真正的丰富老年生活让老年人真正的做到自立自强自乐。第五章中原国际养老城建设的创新模式农民直接参与土地合理流转终身收益中原国际养老城的建设模式采取的是套全新的建设模式。即紧扣中原经济区建设，统领新农村建设的三化要求，大力发展农民专业合作社和各种农业社会化服务组织，按照依法自愿有偿原则......”。

6、“.....适度规模经营，经营形式多样化，推进农业现代化和规模化，加快发展农村职业教育，培养代新型产业工人和资本资产的拥有者股东。在开发过程中,对失地农民进行转业培训。通过创办护理培训学校,对失地农民根据其年龄和身体状况,分别培养成技术含量不同的护理人员。除此之外,围绕养老城的需要,将部分村民培养成厨师等其他专业人员,尽可能让每个失地的村民都能掌握门新的技术,这些技术在养老城都能得到施展,失地农民会因此而得到比较可观的工资收入，农民带着土地变成城市居民。建立现代的企业管理制度中原国际养老城与祥符营专业合作社签订有合作合同，祥符营专业合作社覆盖祥符营大冉庄两个行政村，总土地面积余亩，其中居住区亩，耕地亩。我们计划在现有合作基础上,双方成立规范的股份制企业。祥符营专业合作社以土地入股,中原国际养老城以资金和技术入股,再通过招商引资,引进有投资实力的股东,共同进行上述项目的开发。中原国际养老城按照市场经济发展的规律......”。

7、“.....确保农民利益收益有提高在养老城,失地村民会得到三重收益是工资收入。通过技术培训和个人努力,其中不少人会成为高级护工,能获得可观的工资收入二是房屋租金收入。公司开发的养老住房,本村村民可优先购买套或两套,作为物业向需要租房的老人出租,村民获得稳定的租金收入三是公司的分红收入。祥符营专业合作社是养老城开发公司的股东,而村民又是祥符营专业合作社的股东,从而间接成为养老城开发公司的股东。随着养老城开发公司效益的增加,村民还可以从开发公司间接获得效益分红。第六章中原国际养老城养老公寓运营模式养老模式核心是打造具有养生养老功能的物业设施针对养生养老核心功能，建立高标准养生养老服务体系服务标准辅以生态养生景观的规划设计......”。

8、“.....规划具体服务项目，拟定详尽的服务标准将物业功能与养生具体项目高度匹配融合，使得物业富含养生文化内涵进行全方位的功能打造销售模式释放产权风险租售使用年限，可继承，可转让。反按揭是指在征得老人同意后，开发商将老人原有住房出租，老人以租金收入入住。降低使用权限出售利润，快速销售回笼资金，运营获取长期资产以及稳定收益，缓冲医院前期投入大积累时间长盈利差的劣势。养老公寓租售，快速回笼资金，实现快速融资，增大资金链，全力打造高端养生地产。通过销售养生养老项目服务销售物业的产权使用权入住权。主要以会员制方式销售养生会籍，销售养生养老项目服务。通过销售养生别墅养生公寓产权发展会员获取会籍。通过销售养生别墅养生公寓养生酒店入住权使用权发展会员获取会籍......”。

9、“.....经营收益持有，经营收益持有，转让经营收益持有，转让经营权收益物业产权变现收益物业产权变现收益使用权入住权产权变现收益住宅物业产权变现收益物业产权变现收益使用权入住权产权变现收益使用权入住权产权变现收益其他商业物业持有，经营收益持有，经营收益持有，转让经营权收益持有，转让经营权收益物业产权变现收益物业产权变现收益社区配套经营收益，营权转让收益经营收益，营权转让收益对比表明，养生地产相对于普通地产，养生地产通过转让年物业使用权入住权收回全部或部分物业投资成本。其剩余年限的物业产权价值含增值为最终实际收益。按普通地产赢利能力计算，养生地产的赢利能力即使不含养生和医院康复主题本身赢利达到普通地产的倍以上......”。