1、“.....兼顾其它配套设施的远期发展需求。五主要研究结论项目建设的理由天水市地处陕甘川三省交界地带和西安至兰州两大省会城市的中点陇海铁路穿越全境，国道横贯东西，五条省道辐射南北。天水是西陇海铁路兰新线经济带甘肃段的东部起点，陇东南经济文化商贸物流中心，具有极其特殊的地域优势。天水历史文化源远流长，是中华文明的重要发祥地之，以伏羲文化大地湾文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表的五大文化，构成了发展旅游业的资源优势。同时天水自然资源丰富，是西北最大的天然林基地之，也是北方最佳水果和蔬菜生产基地之，具有极其丰富的资源优势。西部大开发的契机和优惠政策及我国加入的机遇，使天水市国民经济发展速度快速增长，综合实力逐年增强交通运输业也得到了较大的发展，为发展现代物流提供了优越的条件。但目前天水市现有道路货运业还缺少专业化的运输组织信息化程度不高，运输能力较差......”。

2、“.....客观上严重影响着道路运输的社会效益发挥和经济效益的提高。因此，适时新建物流园区已刻不容缓。新经济渴望新境界，抓住机遇，积极建设天水物流园区，旨在通过该项目的建设，创造具有竞争力的投资环境，进步提高天水市在甘肃乃至西北的地位以适应全市产业发展与产业结构调整的需要适应天水地方经济发展与土地开发的需要适应全市货运站场建设总体布局和强化道路运输行业管理的需要。通过建立信息化专业化网络化的货运服务站场，有利于降低社会货物运输成本，培育新的经济增长点。因此，为适应新经济发展和运输形势发展的需求，加快天水市物流运输基础设施建设，积极构筑区域性货运服务网络体系，在符合城市总体规划要求的前提下，尽快建设个功能齐全设施完善规模化信息化的物流园区，对进步规范市场经营行为，改善天水市交通运输基础设施条件，建立统开放竞争有序的道路运输市场机制，加快地方经济发展等都具有十分重要的意义，所以......”。

3、“.....功能定位及功能配置功能定位在项目建设环境运输量发展预测市场需求分析的基础上，结合甘肃省公路运输站场建设十五规划和甘肃省公路运输管理局天水国家公路运输枢纽总体规划的要求，确定该项目的功能定位为作为今后天水市及其辐射影响区内的物流枢纽，依托境内具有较强辐射功能和快捷运输能力的交通网络体系，从设施服务功能上应满足区域经济发展对公路货运的需求集货物代理货物中转公铁集装箱联运货物配载仓储理货拼装加工代办结算保险交易信息服务停车汽车检测维修以及现代物流业等多项专业货物运输服务功能为体的物流园区。功能配置结合拟建的天水道路运输物流园区的功能定位功能特征货流量及货物构成等因素分析，本项目应具备以下各项功能配置。运输组织功能对货物运输经营进行组织，为公路运输市场管理服务，并对进出天水市东口的货运车辆和货流进行组织管理中介代理功能承担运输代理，为货主和车主双向服务......”。

4、“.....与市辖各县区及甘肃省公路运输服务中心货运市场联网运作④仓储装卸功能为货物中转换装储运提供仓储装卸服务提供包装组装拼装加工等增值服务开展快货运输集装箱运输公铁联运等服务开展汽车检测维修保养及车辆停放业务其它功能提供商品零售餐饮住宿等服务。天水道路运输物流园区可根据市场实际需求，以本地企业和市场为依托，在建设初期主要为当地企业及车主货主提供货物储存配载拼装及车辆保养停放服务，同时以园区为基地建立起与周边主要城市之间的快速货运通道，为发展联合运输提供可能随着园区功能配置的进步完善，为企业提供增值加工组装服务，为供需双方提供物流信息，同时满足企业的特殊要求，积极开展多项增值服务和现代物流服务业务。组织量适站量预测结果在分析拟建项目所处的地位位置服务区货源环境城市内外交通等特点，参照本项目的功能定位和服务范围......”。

5、“.....物流适站量的定性分析和定量预测，综合考虑本项目的货源生成环境，货源结构资金约束建设条件及外部协作条件等因素，同时参考国内外同类型物流园区的建设经验，以及本园的设计年限来确定本项目的设计生产能力。根据不同公路货运形式对站场作业的需求，以及站场各项作业所占比例和各项功能要求的不同，分别测算货运设施的需求规范......”。

6、“.....来确定项目是否立项建设。财务分析及经济费用效益分析是公路物流园区建设项目可行性研究的主要组成部分。评价依据本次经济评价主要依据国家发改委建设部版建设项目经济评价方法与参数第三版交通部年颁布的水路公路建设项目可行性研究报告编制办法交通部拟颁布的公路站场建设项目可行性研究报告编制办法甘肃省公路汽车客货价及相关收费标准。评价内容本项目是为充分发挥公路运输物流园区的组织及服务功能，改善天水市的公路客货运运输条件，进步发展地方经济而实施的公路运输站场基础设施建设项目。按照交通部拟颁布的公路站场建设项目可行性研究报告编制办法的编制要求，本项目分别进行财务分析及经济费用效益分析，财务分析将主要计算财务内部收益率，投资回收期，财务净现值，投资利润率，投资利税率，借款偿还期，经济费用效益将主要计算经济内部收益率，经济净现值指标。并对社会效益进行综合论述......”。

7、“.....天水道路运输物流园区工程计划年月开工，年月全面竣工，运营期按年。因此本项目评价计算期按年，即年开始评价本项目，年结束评价本项目。其中包括建设期年。运营期年。二财务分析基础数据拟建道路运输物流园区适站量见拟建运输物流中心适站量预测表，年项目货运适站量万吨。年货运适站量万吨。总投资估算固定资产投资估算项目固定资产投资估算为万元，其中工程费万元，工程建设其他费万元，预备费万元，建设期利息万元。工程总投资总投资工程费工程建设其他费预备费建设期贷款利息万元运营成本计算管理费管理费基年万元。每年按增长。十年以后稳定。动力费用原材料主要用水煤，年用煤量吨，混煤元吨，年费用万元，年用水量吨，元吨，年费用万元，水煤费用共计万元。总用电负荷，年总用电万度，元度，年费用万元。总费用万元。工资及福利费天水市羲通道路运输物流园工程为新建单位，人员编制人，按天水市实际，人平均元人月，年工资万元......”。

8、“.....十年以后稳定。固定资产基本折旧费固定资产原值为万元，根据财政部年颁布运输企业财务制度规定，本项目的建筑物及构筑物等基础设施按年折旧，机械设备和电器设备按年折旧，折旧费按固定资产原值的计取，建设期两年，运营期二十年，共计二十二年，净残值率按计，采用平均年限法，年折旧费万元，净残值万元，见辅助报表。大修理基金及日常维护检修费大修理基金按固定资产原值的提取，日常维护检修费按固定资产原值的计取，合计年费用万元。无形资产及递延资产摊销费无形资产与递延资产共万元，摊销率按，平均按年摊销，年摊销费万元，见辅助报表。其它费用本费用包括管理和收费部门的办公费，差旅费等其它不属于以上项目支出，为简化计算按以上项目之和的计取年费用。总成本费用见辅助报表总成本费用是指项目在年内为货物输送而发生的全部成本费用，年平均总成本万元，年平均经营成本万元。平均总成本元吨平均经营成本元吨......”。

9、“.....逐步形成货运服务体系。根据本项目的业务功能，其主要收入来源如下见辅助报表。集装箱作业整箱装卸空箱元空箱次，元重箱次整箱堆存元箱天集装箱货物仓储元箱天集装箱检修服务元箱天集装箱清洗服务元箱天集装箱代理服务元箱天零担和快运储运联运普通货物库内仓储元吨天普通货物库外堆存元吨天零担货物分拨代理元吨联运服务费元吨冷藏仓库出租元月,出租率货运信息服务元吨理货费元吨停车场收费停车位个，大车元车日，中车元车日，出租车元车日，平均按元车日收费，停车率车辆维修清洗费元天辆住宿费元人天入住率餐饮食元人次基年收入万元，运营期总收入万元。税前年平均利润万元，整个计算期总利润万元税后年平均利润万元，整个计算期总利润万元依据利润与利润分配表基本报表，税前投资利润率，投资利税率，资本金利润率。税后投资利润率，投资利税率，资本金利润率......”。