1、“.....同时，市场龙头带动作用的加强，对于促进全市农业发展，调动农民的生产积极性，以及确保城乡居民蔬菜农副产品消费提供了有效保障。市场基础条件的改善，不仅能提高市场知名度，而且对参与大市场大流通，吸引外地客商开展经营活动发挥重要作用。第二章市场分析区域经济社会发展对市场的需求改革开放以来，蔬菜瓜果流通市场作为蔬菜瓜果流通的载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费的重要环节，也是经济社会的重要组成部分，在区域经济社会发展中的促进作用越来越显著。加快蔬菜瓜果流通市场建设，对实现蔬菜瓜果流通的现代化，促进农村经济发展，增加农民收入，扩大就业，提高城乡居民的消费质量和蔬菜瓜果的竞争力，都具有十分重要的意义。蔬菜瓜果流通市场已成为区域经济发展的主力军。平凉位于甘肃省东部地区，毗邻宁夏陕西等省自治区，地利位臵十分优越。境内有宝中铁路国道及正在新建的平定高速公路，西平铁路天平铁路等重多交通干线，交通便利......”。

2、“.....市场所在地概况地理位臵优越，交通便利平凉市地处陕甘宁三省区交汇处，东邻陕西咸阳，西连甘肃定西白银，南接陕西宝鸡甘肃天水，北倚宁夏固原甘肃庆阳，是甘肃东部重要的区域性中心城市和承接中东部省区产业转移与开放开发的东大门，是古丝绸之路的重镇，素有陇上旱码头之称。全市辖泾川灵台崇信华亭庄浪静宁县和崆峒区，总面积万平方公里，总人口万人，以回族为主的少数民族占总人口的。平凉地处西安兰州银川三大省会城市几何中心，因此，又是西北地区重要的交通枢纽，也是欧亚大陆桥第二通道的重要中转站。国道横穿全境，宝中铁路纵贯南北，初步形成了以国道省道为主干，县乡道路为支线的公路网络。随着平定高速银武高速西平铁路天平铁路的陆续建设，平凉将成为贯通西兰银三条高速三条铁路的重要交通枢纽，区位优势将得到进步发挥。自然环境良好平凉地处东经，北纬之间，属黄河中游黄土高原丘陵沟壑区，半干旱半湿润大陆性气候，海拔在米之间，年均气温，年降水量毫米之间......”。

3、“.....无霜期天。区内光照充足，四季分明，气候宜人，是省内为数不多的环境良好型地区。资源丰富平凉是甘肃主要农林产品生产基地西北重要的畜牧业基地和中药材产地，被农业部划定为全国苹果优势产区。盛产小麦玉米洋芋谷类，有陇东粮仓之美誉。党参黄芪甘草冬花等多种中药材和山药百合蕨菜甲鱼等特色农产品闻名遐迩，具有发展现代农业的广阔前景。平凉土地广阔，地形地貌多样，土壤类型丰富。现有农业用地万公顷，其中耕地万公顷林地万公顷牧草地万公顷。全市水资源总量亿立方米，年径流量为亿立方米，地下水资源亿立方米，能够较好满足经济社会发展的需要。区内劳动力资源亦十分丰富，有劳动力万人，其中农村劳动力万人，农村富余劳动力万人，具有发展劳动密集型产业和劳务经济的明显优势。产品市场供应分析平凉市蔬菜瓜果种植业有着悠久的历史，特别是近年来迅速发展的果品基地和日光温室蔬菜生产，其规模技术水平市场占有份额均在全省名列前茅。平凉金果荣获中国国际林业产业博览会金奖......”。

4、“.....并成为国家商标局注册的全国市级第个苹果类注册商标，实现了直接出口。目前，已经形成了白水花所四十里铺镇柳湖崆峒的黄金梨和优质苹果种植区，柳湖四十里铺镇的两个万亩蔬菜种植区，花所白水安国崆峒的四个亩蔬菜种植区，二十里铺至清街的亩无公害蔬菜日光温室蔬菜种植区，蔬菜种植面积达万亩，总产量达万吨各类蔬菜瓜果种植面积近万亩，总产量达万吨。每年约有近万吨的蔬菜瓜果通过项目市场销往国内多个省市区，成为全国西菜东送蔬菜生产基地和西北地区冬春淡季菜果供应中心，为保证蔬菜瓜果批发交易市场的良好运作，提供了充足的货源。同时，崆峒区西郊经济开发区利用芬兰贷款已投资万元建成吨气调果蔬保鲜库座，可为果菜的保鲜及市场淡旺季调节提供服务。另外，辖区静宁庄浪泾川灵台等县盛产苹果梨杏子核桃等水果，特别是静宁县，是中国乃至世界上享誉盛名的苹果之乡，由于其所独特的地理环境，使得苹果个大果形正，色泽鲜艳江润，外表光滑细腻......”。

5、“.....细脆津纯，清香蜜味，且果肉硬度大，纤维少，质地细，果汁含量在以上。糖份含量高，总糖量，铁锌锰钙等人体有益的徽量元素含量丰富。氨基酸含量较高，经常食用，可起到帮助消化养颜润肤的作用，其产品已远销日本韩国新加坡俄罗斯等十几个国家和地区，深受世界各国消费者的喜爱。灵台牛心杏，因其外形象牛心而得名，又名灵台大杏，是灵台县传统的特产水果之。生产的牛心杏平均单果重克，果实色泽鲜艳，汁多味浓，甜酸适口，离核仁甜，清末时就驰名陕甘两省。清同治年间曾为朝廷中，其他费用万元，其他成本万元。财务盈利能力分析项目第年达产年新增利润总额万元，年新增税金及附加万元。项目投资利润率，投资利税率。全部投资所得税前财务内部收益率，财务净现值万元，含建设期的静态投资回收期为年，动态投资回收期年。全部投资所得税后财务内部收益率，财务净现值万元，含建设期的静态投资回收期为年，动态投资回收期年。上述财务指标表明，项目税前税后财务内部收益率均大于基准收益率......”。

6、“.....且高于类似行业平均收益水平。项目不确定性分析盈亏平衡分析选取计算期第年正常年进行盈亏平衡分析，用生产负荷表示的盈亏平衡点为。计算结果表明，本项目只要达到设计扩建规模的，企业就可保本。可见该项目风险较小。项目盈亏平衡图见下图。敏感性分析影响项目投资效益的不确定因素风险因素主要是营业收入经营成本和投资三个因素。可研就上述单因素不利条件下，浮动对项目所得税前财务内部收益率做了敏感性分析。分析结果表明，当营业收入向下波动时，项目财务内部收益率仍然大于等于，这说明项目适应各种因素变化的能力是比较强的。项目单因素敏感性分析评价指标见下表财务敏感性分析表序号项目基本方案增量营业收入增量经营成本建设投资所得税前财务内部收益率较基本方案减少财务净现值万元静态投资回收期年敏感程度敏感不敏感较敏感由上表对应数据绘制的财务敏感性分析见下图。财务评价结论综上财务评价结果，项目盈利能力较强，资金投入后回收期短......”。

7、“.....因此，项目在财务上是可行的。第十四章社会效益分析项目对社会的影响分析促进农民增收，提高财政收入项目实施扩建后，市场年成交量将由目前的亿公斤增加到亿公斤，年成交额从目前的亿元增加到亿元，市场的建设和配套，使市场成为陕甘宁三省蔬菜瓜果营销中转站，带动市内七县区蔬菜瓜果产业的发展，成为该市最大的蔬菜交易中心和集散地。这将带动当地农业结构的调整发展，促进农民增收，提高财政收入具有积极作用。促进相关产业发展大型蔬菜瓜果批发市场的建设，可以带动万余户农民从事蔬菜瓜果生产，使其从过去的粮食生产转移到蔬菜生产上来，使农户由粮食生产亩收入约元，上升到元正常年景露地蔬菜亩收入元，小拱棚和大棚蔬菜亩收入元，日光温室蔬菜收入元，真正的使蔬菜产业成为农民增收致富，实现小康社会的特色支柱产业。同时，还可以带动相关产业的发展，拉动市场需求，振兴地方经济。是带动交易运输业的发展。蔬菜瓜果运销主要靠公路运输......”。

8、“.....运销大户和运销企业用大型货物运输车辆把蔬菜瓜果运往四面八方，提高了农机具的使用效率，促进了交通运输业发展。二是带动包装业的发展。蔬菜瓜果的运销需要大量的各类包装材料，将使大批经营包装材料的厂家和经销商落户市场。三是带动三次产业发展。蔬菜瓜果生产规模扩大，使生产所需的种子化肥农药农膜钢屋架草帘各类农机具的需求量迅速扩大。同时围绕市场经营，带动住宿餐饮娱乐日用百货和餐饮服务业兴旺发达。解决城市下岗职工再就业和有利于农村富余劳动力转移项目扩建后，除市场自身的经营管理直接吸纳就业人口外，随着市场信息化水平的提高和检验检测的规范，定程序上改善了市场软硬件环境，加速了物流的进出速度和规模，必将吸引更多的经营户入住市场，也必将为该市部分贫困人口的就业找到出路。相对与其他项目来说，其解决就业能力大，项目受益人群面宽，对于促进社会主义新农村建设构建和谐社会都具有重要意义。提升当地市场经营管理水平......”。

9、“.....要求项目组织者具备较高的技术管理水平，随着项目组织者对技术的逐步消化吸收，经营管理水平的提高，必然在当地产业中起到示范作用，促进其他企业提高经营管理水平，采用现代化的技术手段武装自己，以适应激烈的市场竞争。这将带动整个产业档次的提升，整体上提升产业的综合竞争力，从而实现当地产业升级。另外，本次改扩建方案增加了市场系统建设内容，可有效提高交易效率，转变经济增长方式，也为当地蔬菜瓜果未来市场的定位指明了方向，即应注意高档精细高附加值蔬菜瓜果的发展，这对于引导农民从粗放型生产转变为精细型生产实现农业产业结构调整具有积极引导作用。项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目的态度及参与程度农民对项目的态度及参与程度作为个农民，在没有市场这个交易平台时，其生产规模不能扩大，只能保持自给自足的原始生产方式。因此，过多的产品无法实现便捷的交易，除了自己生活需要外，难以变现......”。