1、“.....二级湿陷性，地基承载力大于，土壤主要由黄土母质发育而成，以垆土分布最广，土层深厚，土壤肥沃，适宜多种作物和植物生长。杨凌区地震烈度为度区。水资源杨凌区水资源丰富，以黄河水系为主，渭河流经示范区，年平均流量，总流量亿，可利用水量万。地下水埋深，属地下水富集区，可开采量大。地下水值为，硬度，色度度，混度度，氯等有害物无检出。细菌总数个，大肠菌群个。其水质符合国家级饮用水标准和有机农业灌溉用水标准。防洪设施杨凌区百年遇洪水位黄河高程为，对应洪水流量，杨凌区渭河大堤原高程为，渭河堤防已达百年遇防洪水标准。社会经济状况杨凌是我国农耕文明的发祥地之。属于我国传统农业区。杨凌区总面积亩，其中耕地面积亩，耕地面积中小麦面积亩左右，苗木花卉面积亩左右，果园种植面积亩，其他面积大约亩。杨凌周边地区有优质苹果基地约万亩，优质葡萄基地约万亩，优质猕猴桃基地约万亩及其它小杂果基地万亩......”。

2、“.....国家领导和共建部委领导非常重视，先后多次来到杨凌示范区指导工作，使示范区各项基础设施日益完善，服务功能相对齐全。总长公里的条市政道路已经建成使用，集电信电视和计算机三网合的高速宽带光纤网络系统以及电热气水等管网铺设同步完成也投入了正常使用。杨凌示范区辖个县级行政区杨凌区，总人口万余人，其中农业人口万人。目前，项目区产业结构二三产业在中的比例依次为。年国民生产总值亿元，财政收入万元，农民人均收入元，杨凌素以农科城著称，区内拥有西北农林科技大学和杨凌职业技术学院两所高校，有农林牧水等多学科数千名农科教人员，已在良种苗木繁育旱作农业节水灌溉胚胎工程黄土高原综合治理植物资源开发利用等方面形成优势，并积累了批国际先进及国内领先水平的科技成果......”。

3、“.....初步构筑了具有田园风光的现代农业科技产业城，农科教产学研继承优势，示范带动作用日益增强。该项目的实施具有良好的人才技术市场交通运输信息包装原辅材料的供应等条件，能确保该项目的实施。项目建设地点选择基地选在杨凌示范区杨凌景卉农业科技开发有限公司示范园内，总面积亩。杨凌景卉农业科技开发有限公司为陕西省涉农高科技企业，在花卉苗木培育及生产方面有定的优势，并与西北农林科技大学有关专家长期合作，在杨凌示范区工业园区内现有亩的名优花卉基地，已投入近百万元，有定的基础条件。二项目实施的有利条件政策环境为了提高我国农作物优良品种的研究开发繁育和推广能力，加快农作物新品种的更新换代，促进农业结构调整和增加农民收入，农业部拟进步加强农作物种子苗工程项目建设，为推进经济结构战略性调整，推进产业升级，提高竞争力......”。

4、“.....其中种子苗的繁育贮藏加工检测等项目是国家公布重点发展的产业。花卉种子种苗属其中之，符合国家的产业政策。资源优势项目区光热充足，土层深厚，水源丰富，具有较好的气候资源优势，非常适合各种花卉种苗的生产。项目区南依秦岭山脉，在秦岭山区具有丰富的野生植物资源，具备了产业化开发的种质资源条件。市场优势项目区位于我国唯的农业高新技术产业示范区，自杨凌示范区成立以来，每年都引来全国各地的农业领导干部农业科技工作者农业企业家农民农业科技爱好者前来参观学习，每年的农业高新技术博览会苗木种子交易会云集各行各业人士前来参观交流，交易有关农业高新技术农业新产品新品种以及农业管理经验。因此，在杨凌建立该项目具有得天独厚的市场优势。科技开发能力项目实施单位拥有多名专门从事苗木花卉设施栽培研究与生产的专业技术人员，形成了支具有较高水平的研究队伍......”。

5、“.....对西部地区花卉苗木的快速繁育研究及西北地区日光温室的设计与建造研究目前处于国内领先水平，并以西北农林科技大学中国农业科学院等单位为技术依托，因而完全有能力开展该项目的实施。基础设施条件杨凌示范区近年来，已完成道路电力通讯供热燃气计算机网络有线电视上下水管网铺设等基础设施建设，城市基础框架已经形成，具备企业持续发展与国际信息交流的良好基础。目前建有日供水万的供水设施，现日均需水量为万，规划日供水能力万的水厂期工程已开工。已铺设了天然气管道，近期供气能力万年，远期供气能力万年。电力供给处于电网的覆盖区，区内现有变电站座，可保证项目建设用电。国家通讯电缆工程等通讯干线横贯其中，杨凌示范区电讯系统已民协会人工科市财种农户力程研场务苗资部部部部生源产部部图机构设置示意图企业管理机构企业管理机构设置有工程部人力资源部研发部财务部四个职能部门设有引种试验基地......”。

6、“.....技术顾问组织主要以西北农林科技大学为主，并聘请全国著名专家技术人员组成。技术组人员涉及花卉果树园林设计经济林生态植保农化水保生物工程等专业，负责对示范基地建设和生产，进行技术培训和技术咨询指导农民和企业生产。二项目领导小组景卉公司农民协会与农民的关系景卉公司和农民协会是在项目领导小组的领导下，负责实施和协调项目的生产和销售，指导农民生产，进行质量检测与鉴定，建立统品牌。对农民进行技术培训，协助制定生产计划，反馈信息协调企业与农民的关系。企业农协和农民的关系企业负责引种繁育幼苗，为农户提供优质种苗及栽培技术，对农民生产的产品负责检测，建立统的品牌，建立种苗销售市场。农协组织代表农民的利益，组织农民进行技术培训咨询及生产，为农户提供各种生产及市场信息，组织农民考察市场，协调生产过程中的土地，水源肥料等生产资料......”。

7、“.....维护农民的合法权益。农户根据个人的具体情况，自主选择生产的苗木或花卉品种及生产规模。按照技术规范进行生产，接受协会的监督。企业与农户的关系由农民自愿购买公司的种苗幼苗或为公司建立苗圃，公司必须负责该种苗的生产技术，病虫害的防治技术，对农民生产的合格种苗，公司应发放统的合格证进入市场销售。对不合格产品不得进入种苗市场。企业与农民协会的关系在项目实施过程中，企业要积极协助农民成立种苗协会，协会在项目实施过程中的作用为监督项目基础设施建设，确保项目按计划完成。组织农民进行技术培训，技术咨询和技术推广。解决农户在生产中存在的问题。组织农民进行技术交流。三经营管理措施工程管理工程项目实行项目经理制，项目经理要对项目领导小组负责，制订出明确的目标责任奖惩办法，严格按照规划设计方案实施，分项工程采用招投标，推行全过程的质量监理制......”。

8、“.....明确生产岗位职责，奖惩分明，有定的可操作性。生产人员必须经过岗前培训，持证上岗。财务管理严格遵循财务相关法律法规。实行专款专用，专人监督资金使用情况，实行项目专账，及时核对资金流向，定期进行财务分析，厉行节约，用好每分钱。销售管理在公司已有的品牌和市场基础上，加大宣传力度，建立网上销售系统，在重点地区建立花卉苗木连锁超市，建立专业的销售队伍，销售人员按照公司统的合同文本签订购销合同，并建立用户档案，作好售后服务。销售人员实行底薪业务提成效益奖业绩奖的取酬办法。四技术培训培训目的为了更好的实施本项目，使基地农户及企业员工提高技术水平，提升了产品的品牌价值，为开拓市场规模经营打下良好的基础，有必要对参与农户与本企业技术工人进行系统培训。培训方法与步骤方法对参与的农民采取集中授课理论培训与田间技术指导相结合的方法进行培训......”。

9、“.....步骤结合种苗播种与管理的实际进程，分阶段进行人次的培训。培训师资聘请西北农林科技大学有关专家教授，组成培训专家小组，针对性的备课授课在实践中的技术指导，由技术组聘请具有操作实践经验的技术人员，在田间地头现场指导。技术培训的必要条件必须解决误工补贴问题对参与培训人员，必须给予定的课时补贴及劳务津贴必须采取现代化视听培训手段与传统培训手段相结合的方法。第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论经过以上的分析论证，杨凌景卉苗木花卉示范基地建设项目，建设条件优越，技术工艺可行，组织管理科学，产品市场需求量潜力大，投资建设规模合理，商业效益显著，投资偿还能力强，社会贡献大，承受风险小，技术准备充分，农业示范性强，各项技术经济指标可行。该项目的建设对项目承担单位杨凌示范区社会进步国家经济发展均有显著的促进作用。因此，建议对该项目给予大力支持......”。