1、“.....固定资产投资亿元，各项经济指标同比增长。经过五年的发展，经济开发区白氏坪片区平方公里范围内已经形成了食品加工企业相对集中的格局。县委县政府因势利导，进步确立了打造长阳清江健康食品产业园的发展战略。打造百亿健康食品产业园，辐射带动周边园区发展，也是开发区未来五年发展的核心目标。健康食品产业园的建设将依托致魔芋华饴木本油脂丰润生物科技任森农业三品源茶业清江绿色清江鹏博等已投产并形成显著效益的食品加工企业，集中人力财力物力，吸纳更多的相关项目进入园区，集中建设连片发展，重点培育魔芋木本油料畜牧养殖和茶叶柑桔木瓜甜玉米以及高山蔬菜等产业，加大木本油魔芋膳食纤维清江鱼清江水富硒茶木瓜冰酒木瓜果醋等品牌的打造力度，培育优势骨干企业，加快产业结构调整，推动品牌提档升级，构筑经济发展的新高地，辐射和带动关联产业长足发展。经济开发区未来五年的工作重点是加快区多园建设，重点打造长阳清江健康食品产业园和磨市新型工业园区......”。

2、“.....提高经济总量。力争年实现产值亿元，利税亿元年实现产值亿元，利税突破亿元。主要措施是加强舆论宣传，扩大对外影响，大力开展招商引资工作，促进产业园健康发展二是加强产业园的领导，强化管理，提高办事效率，加快产业园的建设进度三是实行资源整合，建立产业协会，鼓励现有企业以商招商，组团发展，形成产业园产业集聚效应四是加强同省内大专院校和科研单位的密切联系，成立产业园技术中心，提升产业园技术水平五是加强食品安全监管，建立完善的质量管理制度和质保体系，确保产业园的产品质量和声誉六是加强基地建设，建立原料供应基地和物流供应快速通道，保证原料供给，确保原料质量七是加强重点项目建设，围绕长阳特色农产品深加工做文章，开发引进建设批具有长阳特色的农产品深加工项目，大力实施名牌战略，塑造具有较强竞争力的国际国内知名品牌。开发区年的主要工作目标是实现四个，即规模以上工业完成总产值亿元，工企业利税亿元，实现财政收入亿元，新完成固定资产投资亿元......”。

3、“.....力争引进落户投资亿元以上项目至个，华新水泥长阳有限公司余热发电华饴二期清江电气二期清江绿色食品二期工程正式启动，做强开发区二是扶优壮强，加大品牌建设力度，推动华新水泥长阳致魔芋湖北华饴肠衣肝素钠任森农业清江电气清江绿色清江鹏搏三品源等企业做大做强，打造三峡地区最大的水泥和木本油加工企业宜昌地区知名电器产品加工企业中国中部地区最大的肠衣肝素钠加工企业和全省最大的魔芋马铃薯罐头清江鱼茶叶加工企业，争创省级龙头企业，形成批知名品牌，力争有家企业有上市实际运作，做亮开发区三是加强基础设施建设，完成清江引水河道治理水景工程排污管网建设，进步加强集镇环境整治，健全防洪体系，做优开发区四是加强土地储备，加快华饴木本油后面蓝天餐馆傍边，华新水泥两边几个招商引资平台的打造进度，集约利用土地资源，做实开发区五是加快区多园建设，完善园区建设规划，东扩西进，做大开发区......”。

4、“.....选址必须符合城市总体规划，合理布局有足够的建设用地前瞻性原则。考虑到社会经济社会的发展，选址留有定的发展余地，同时要充分考虑环境保护设施和绿化用地安全性原则。采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全高起点原则。在充分考虑现行物流技术设备投入使用的情况下，尽量采用目前先进的技术设备，以提高物流整体效率经济性原则。充分利用当地的社会协作条件，尽可能节约工程投资......”。

5、“.....降低投资风险，以期获得更大的经济社会效益。编制范围本项目书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析工程技术方案及建设规模环境保护投资估算及财务评价等方面的内容。根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性技术可行性及经济合理性。基础数据本项目基础数据如下表财务评价指标汇总表单位万元序号项目名称数据项目总投资其统工程，对长阳物流业的提升与发展也具有重大意义。项目发展前景广阔，发展潜力巨大。同时，由于项目建设过程中存在些不确定因素，因此，项目的建设也同样存在定的风险，下面把项目可能存在的风险以及相应的对策进行分析综述。项目面临的主要风险经分析，本项目的风险因素有市场风险市场风险主要指项目市场需求预测的不确定性带来的风险，市场风险是本项目面临的最大风险，是项目成败的关键。本项目市场风险主要行业内竞争。其原因是长阳的中小型物流公司比较多，部分企业有定的竞争力，加之中小物流公司机动灵活......”。

6、“.....可能给项目带来的风险。同时，未来的物流发展趋势要求其在环保方面做到低能耗高环保等特殊要求，因此，在施工方面会提出更多更新的要求。另外，随着科学技术的发展，生产工艺也在日益完善，特别是技术更新速度的加快与新技术新科学领域的开辟，使得新的产品在不断涌现。这样，会改变原项目评估时技术参数和投入产出指标。工程风险工程风险主要包括方案工程地质施工与工期等存在的各种不确定性给项目带来的风险。资金风险本项目投资额度大，在建设周期内建材涨价等因素可能会造成项目开发成本上升。政策风险长阳食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心的开发，不可避免的受政策因素的影响，有些影响可能是负面的。可能会影响长阳食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心的运作模式和效益。外部协作风险外部协作条件风险主要是供电交通给排水通讯消防等市政基础配套设施是否具备和完善，如果上述条件不具备......”。

7、“.....延误项目工期，对项目的建设和实施带来不利。社会风险社会风险是项目与所在地互适程度可能出现的问题。长阳食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心的拆迁可能有定风险。项目的施工可能会给项目所在区域内的居住区造成定的影响，对当地居民带来短暂的不便。环境风险环境影响方面的风险主要指项目在工程建设期对周围的水资源自然环境等产生的负面影响运营期生产加工过程中，会产生加工运输机械噪声以及定量固体废料和液体废水对周围的水资源自然环境等产生的负面影响。致使项目不能顺利进行或要追加大量投资才能顺利完成。风险程度分析项目在建设和运营过程中的风险因素和风险程度分析见表。表风险因素和风险程度分析表号风险因素名称风险程度备注灾难性严重较大般市场风险技术风险工程风险资金风险政策风险外部协作风险社会风险环境风险风险防范措施市场风险针对市场风险采取以下两方面的措施通过流的规划流的设计流的管理建设个现代化的先进的高效的物流配送中心......”。

8、“.....依托本项目，不断开拓市场,确立竞争优势，筑高区域性的行业进入成本，立足长阳，辐射三峡地区，成为长阳食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心。为长阳县内工商业和服务业主提供更加高效廉价个性化的高附加值的服务。完善服务配套功能，延伸产业链条，如储藏服务信息服务检验服务待办手续服务及时配送服务等，提高整个供应链节点的服务功能，提升竞争力。技术风险项目通过引进权威物流专家组著名设计院进行规划设计，保证项目建设的高技术性可扩展性和体现决策的前瞻性。项目的规划设计施工监理等技术性工作可考虑采取外包方式，在风险处置方面通过合同的方式将风险转嫁给合约方同时，强化公司内部相应技术力量来协助和监督设计施工监理等，减少技术风险。工程风险在项目实施阶段应对项目现状情况进行全面的现场勘察和实验，以便为项目设计提供可靠的基础数据，以降低项目建设的工程风险。加强工程项目的过程管理，与施工方监理方协调好，加强对工期进度的控制......”。

9、“.....在前期工作阶段，充分考虑可能增加的各种费用，在遵循节约原则的基础上尽量打足投资。在项目开工前就需要有完整的资金保障计划，同时，开设专款专用帐户，确保项目的建设资金能及时到位，不被挪作他用。政策风险研究政府态度社会发展趋势人民群众生活需求，顺应大势，同时加强与政府相关部门沟通，获取更多政策支持。外部协作风险长阳食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心选址拆迁面积小，目前各项目配套设施和条件比较完善。社会风险做好项目建设必要性的宣传工作，积极及时地按国家和地方政府的政策规定做好征地补偿工作，化解前进中碰到的困难，顺利推进项目规划和建设。环境风险在项目建设期间，应严禁高噪声设备在休息时间作业，必要时对噪声采取消声和隔声的措施运营期间，对产生的污水垃圾等污染物采取相应的环保措施处理。综上所述......”。