1、“.....针对食品安全存在的严重问题，国家采取了系列的监管措施。国务院年月颁发了关于进步加强食品安全工作的决定国发办号确定了对食品安全实行分段监管的体制农业部门负责初级农产品生产环节的监管质检部门负责食品生产加工环节的监督工商行政管理部门负责食品流通环节的监管卫生部门负责餐饮业和食堂等消费环节的监管食品药品监管部门负责对食品安全的综合监督组织协调和依法查处重大事故„„年月日颁布的国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定国务院号令，其目的也在于明确生产经营者监督管理部门和地方人民政府的责任，加强各监督管理部门的协调配合，特别规定对现行部法律，部行政法规有关产品安全监督管理的规定加以重申明确补充，为产品监管提供可操作性有针对性和更有力的法律武器，使得特别规定与产品质量法食品卫生法工业产品生产许可证暂行条例等法律法规的内容上的重合和冲突进行了明确......”。

2、“.....我国的食品安全监管工作做了较大调整，对食我国的食品安全监管的相关制度都做了明确的说明，食品安全监管的各个环节及相关部门职责的设定也很详细。但是，往往因为缺乏系统性和完整性，经常会遇到很多环节衔接和交叉的情况，使得监管执法过程并不能按照政策制定者的意愿进行年月日国务院又出台了中华人民共和国食品安全法实施条例，可以看出我国对食品安全监管所出台的系列政策法律体系是比较完备的，也显示了我国政府对于食品安全监管上的重视程度。但是，食品安全监管政策能否得到很好的执行，直接影响到食品安全的问题。项目区社会经济状况浏阳是长沙市管的县级市，处于长沙株洲湘潭三市金三角地带，距省会长沙公里，距黄花国际机场公里，距京珠高速公路公里，是国家两型社会试验区长株潭城市群的组成部分。浏阳市地域东西宽公里，南北长公里......”。

3、“.....市辖个街道个镇个乡。浏阳市经济以鞭炮烟花生物医药纺织服装建筑材料机械制造矿产冶炼食品加工化工塑料竹木加工花卉苗木等十大产业为支撑。其中鞭炮烟花生物医药纺织服装和花卉苗木颇有影响。浏阳市总人口万。其中农业人口约万人，农村劳动力万人，年农民人均纯收入为元。农业生产以水稻柑橘花生黄花等传统农作物为主，畜牧业生产以生猪生产为主，食品加工生产已成为经济的主要支柱产业，具有良好的发展食品加工产业化生产的物质基础和群众基础。本行业及关联产业发展现状食品加工业对于拉动浏阳经济发展具有相当重大的作用。随着食品加工业的发展，不仅带动了养殖业，种植业的发展，同时也拉动了运输包装饲料等行业的发展，为项目实施提供了个非常好的建设环境。但目前浏阳市上规模的农产品加工企业少，农产品加工产量较低，加工工艺滞后，因此，食品加工发展潜力大。项目建设的必要性本项目是长沙市建设食品安全城市的需要年......”。

4、“.....这表明市委政府高度重视食品安全工作，同时也是市委市政府高度重视民生的个重要举措。市委政府坚持标本兼治重在治本，预防结合重在预防的原则，按照政府主导企业负责部门联动公众参与的基本思路，重点构建食品标准体系产品检测体系监管责任体系诚信社会体系和法规制度体系，突出标准生产工程放心市场工程和阳光消费工程，使全市的食品安全呈现出持续向好安全可控的局面。要建设好食品安全城市，首要的条，是要加强食品安全监管。市委政府采取了很多行之有效的监管措施，把严格依法加强食品安全监管作为建设食品安全城市的个重点来抓。是进步健全监管体系。从生产环节加工环节流通环节贮藏环节销售环节，食品安全监管都必须做到疏而不漏管而不松。从把好原料的进口关食品的加工关和市场的销售关入手，落实好监管的责任要求，健全好监管的责任体系。二是进步突出监管重点......”。

5、“.....必须要实现全过程全覆盖全监管。重点要确保基本的食品安全。三是进步形成监管合力。长沙率先建立了食品安全管理办公室，作为政府的组成单位，这在全国是第家，作为食品安全管理综合协调机构，协调农业畜牧质监工商食药等部门，共同加强食品安全监管。然而，尽管政府部门千方百计采取了监管措施，加大了监管力度，但是，食品安全形势依然严峻，问题层出不穷，为什么个重要原因在于食品的生产经营有其自身的特点。是产业链长。任何个食品都要经过种养加工储藏流通销售等多个环节，任何个环节疏漏，都会影响食品的安全。二是流动性快。无论是基本食品还是些特殊食品，旦进入市场，流候选人公示媒介备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程浏阳日报安装工程浏阳日报监理主要设备重要材料其他情况说明注情况说明在表填写不下，可附另表......”。

6、“.....建设投资分析本项目为生产性建设工程投资,直接成本由土地费用前期工程费建筑安装工程费配套设施建设费报建费用其他费用和预备费组成。期间费用由建设单位管理费销售费用财务费用组成。土地费用由征用土地费市政配套设施费和拆迁安置补偿费和三通平费等构成前期工程费用包括规划可行性研究费详细规划等费用建筑安装工程费由建筑工程费和安装工程费组成......”。

7、“.....见表。按当地建筑工程造价，及国家收取的相关规费，项目工程单价按元计，项目总建筑面积,项目总投资为万元。资金来源本项目总投资为万元，资金来源仅分析建设期资金，经营期投资资金来源全部为销售回笼资金。来源渠道金额万元占比自有资金融资资金预售资金合计第十三章利润预测和成本费用分析销售价格价格预测通过市场调查，本项目工业厂房职工宿舍和综合办公楼销售定价为元，商业用房均价为元。因此本项目总收入为表物业类型面积单价总金额万元办公楼厂房地下停车位个万元个职工宿舍商业用房物业及其他合计销售进度及付款计划本项目建设期为个月总计收入万元。预计第年完成总销售，第二年销售税费率本报告采用的各种税费率营业税城市维护建设税为营业税额的教育费附加为营业税额的土地增值税为营业额企业所得税为收入与销售税金估算见表......”。

8、“.....本项目的利润预测见表。表损益表单位万元序号项目金额销售收入经营税金及附加,增值税,销售净收入,总成本费用,利润总额,所得税净利润,第十四章财务分析评价参数及有关说明评价依据国家计划委员会建设部联合颁布的经济评价方法与参数中国国际咨询公司年编写的新建项目可行性研究经济评价方法中国人民建设银行基本建设贷款项目评估实施办法评价年限本项目建设期为月，评价期为年。物业管理本项目建成后实施社会物业管理，物业管理所发生的收益和费用未列入经济评价范围内。财务盈利能力分析根据表的分析计算可得本项目的评价指标如下全部投资的投资利润率利润总额投资总额全部投资的投资利税率利税总额总投资额本项目上述两个静态评价指标,高于房地产同行业平均水平,故项目可行。不确定性分析考虑到本项目效益售价投资额的不利因素，对该项目进行敏感性分析......”。

9、“.....销变变百百百分变变动变百分比因素菜因因素因素因素利润万元售价格不变时，利润为万元当销售单价下降为时，利润下降到万元，变动幅度为当销售下降,利润下降到万元，变动幅度为当销售单价上升，利润上升为万元,变动幅度为当销售单价上升为时，利润上升为万元,变动幅度为此表也反映了投资额变动对利润的影响当销售价格不变,投资额不变时,利润为万元当投资额增加时,利润下降到万元,变动幅度为当投资额增时,利润下降到万元变动幅度为。当投资额减少时,利润增加到万元,变动幅度为,当投资额减少时,利润增加到万元变动幅度为通过分析,说明利润对销售价格和投资额的变动是比较敏感的。当销售达到时就是盈亏临界点。财务评价结论该项目开发建设总投资为万元，项目可实现销售收入为万元，利润总额为万元，所得税为万元......”。