1、“.....满足不同层次消费者的需求。搞好城乡农贸市场建设，不但可以提高个城镇的品位，而且可增强区域经济的发展潜力，提升经济发展的整体水平，对促进城镇化进程构建和谐社会和新农村建设将起到积极的作用，是商贸服务业为农业提供服务，畅通农副产品供求信息，扩大农副产品销售渠道，满足人们消费需求的重要手段，所以实施建设该项目势在必行，是社会发展的需求。第三章项目区域现状和规划建设地址淳安县绿园新村小区三区的东侧地块建设条件区位条件淳安县位于浙江西部，新安江钱塘江上游，地处北纬，东经。东与建德桐庐接壤，南连衢州常山，西与徽州休宁县歙县毗连，北接临安。今淳安县包括原遂安县，两县均建置于年。淳安县辖个镇个乡，是著名国家级风景区千岛湖所在地，是浙江省面积最大的县，又是浙江省政府批准的革命老根据地县。自然条件淳安县属亚热带季风气候，温和湿润，雨量充沛，年平均气温......”。

2、“.....受巨大的千岛湖影响，与同纬度的其他地区相比，显得冬暖夏凉。千岛湖大气环境质量很好，是个巨大的森林氧吧。社会经济条件经济总量。初步核算，年全县实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元，比上年分别增长和。三次产业结构为∶∶。按户籍人口计算的人均为元，增长，按国家公布的年平均汇率计算，达到美元。财政收支。全年完成财政总收入万元，比上年增长，其中地方财政收入万元，比上年增长。教育基础条件教育事业全面发展。全县小学入学率，小学升初中比率，初中升高中段比率。年末，全县有普通中学所，在校学生人小学所，在校学生人幼儿园所，在园幼儿人。职业教育教育特殊教育不断得到重视。交通运输条件淳安县地处杭州浙江省杭州地区西南角，东距杭州公里，西去黄山公里，交通便捷......”。

3、“.....也是千岛湖旅游的集散中心。水路湖内开通航线条公里，个大小码头遍布湖区沿岸，西北达安徽省黄山歙县。公路东北有淳安新登省道直达杭州，中途与国道线交汇东南有千岛湖支线高速与杭新景高速贯通，可走高速直达杭州龙游景德镇等另有淳安建德省道直达建德并与国道接轨西南有淳安开化公路直达开化，并延伸至衢州，中途接黄衢南高速至黄山市，全程仅公里，车程不到小时千岛湖汾口公路年底开通北有淳安分水省道转省道至临安於潜与杭徽高速交汇直达黄山。铁路金华千岛湖铁路直达千岛湖站，经金华中转可与浙赣线连接。航空距杭州萧山国际机场公里，距衢州机场公里。建筑施工条件电力属金华电网，全县有以上变电所座，的座，另有的变电所正在建设中，供电系统可靠率，电压合格率，达到国家电力流供电企业考核标准。给排水淳安县千岛湖镇日供水能力万吨。项目建设地近邻水厂，用水不受限制。排水采用雨污分流制......”。

4、“.....交通条件项目建设地点位于绿园新村小区三区的东侧，小区外除原有道路，还有新开通不久的南景路，交通便捷。地质条件淳安县位于东经，北纬之间。本地段地质条件较好，以红砂岩为主，地基按照基础和条形基设计础既能满足多层建筑承重要求。第四章需求分析与政策保障需求趋势从当前城镇化发展的趋势来看，随着人口向城镇的集聚，也包括既有农村重点的集聚，他们在国家城镇化发展的过程中，逐步从传统的农业型转化为城镇型的这些居民，亟需个施展个人才华的舞台，以创业来解决就业问题，这是个需求的总的发展趋势。该县是国家级风景区，具有丰富的渔业资源林业资源矿产资源和水资源，急需让这些优势资源进行转换。政策保障依据淳安县农贸市场建设标准，为改善和提升该县的农贸市场购物环境和管理水平，规范市场秩序，繁荣市场经济，确保农副产品市场供应和人民群众消费安全急需在绿园新村小区建设农贸市场......”。

5、“.....是加快创建卫生城市紧迫要求，是事关人民群众切身利益的项重要工作。农贸市场建设应满足城市规划的要求，并遵循划行归市，合理布局有利经营，方便购买使用美观，便于清洁经济适应，明亮卫生的原则。第五章建设内容及规模建设内容本项目为绿园新村农贸市场建设项目。建设规模建设工程本项目规划建设用地占地万平方米，按三星标准进行设计施工，各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食水果等农副产品。公用工程绿化工程含水景观化粪池单个容量在立方米座垃圾收集点处室外场地硬化生态停车场室外给排水管网室外强弱电管网变电设备台第六章建设方案总平面布置设以考虑，尽量采用低噪声机械。如必须采取夜间作业时，应取得环保主管部门同意，并公示周公众采用低噪声施工机械和低噪声施工方式合理选择运输路线封闭施工场地，在施工区域周边设置固定式硬质围栏加强施工期管理......”。

6、“.....水环境施工人员生活污水，应考虑利用周边卫生设施，将污水纳入周边污水管网对于施工机械设备冲洗施工车辆冲洗废水和地面开挖水泥铺设等施工活动产生等泥浆水要求在施工现场设置若干不同规模的简易沉淀池。振动环境选用低振动施工机械和施工方式。环境空气施工使用商品混凝土和预拌砂浆施工前制定扬尘污染防治方案，采取措施防止对散装物料在装卸使用运输转运和临时存放等过程中的扬尘污染。固体废弃物施工单位应按照弃土处理计划，及时运走弃土，采用加盖型运输车辆并在装运的过程中不要超载，装土车沿途避免洒落，车辆驶出工地前应将轮子的混土去除干净，防止沿程弃土满地，施工现场设置车辆冲洗设施以及配套的排水泥浆沉淀设施同时施工应对工地门前的道路环境实行保洁制度，旦有弃土建材撒落应及时清扫。建设单位及施工单位应与当地环卫部门联关......”。

7、“.....不随意乱丢废弃物，保证工人工作生活环境的卫生质量。倡导文明施工要求施工单位尽可能减少在施工过程中对周围居民工厂学校的影响，提倡文明施工，做到爱民工程，组织施工单位街道及业主联络会议，及时协调解决施工中对环境影响问题。营运期环境保护对策措施声环境工程全线实施绿化工程。道路两侧新建建筑应安排在距道路红线米之外，并应自行实施建筑物隔声措施。水环境项目建设完工后，雨水进入建成后的雨水管道。环境空气本项目为住宅建设项目，随着人员入住，应加强管理，不准向室外直接排放油烟。绿化美化道路绿化应选择适合吸尘吸音较好的本地植物。结论及建议结论本项目符合淳安县城市总体规划，符合国家和省市的环境法律法规，在采取本可行研究报告和项目建设方案提出的环保措施后，项目对环境的影响可以满足相应环保标准或控制要求，从环境保护的角度考虑，项目建设是可行的......”。

8、“.....深入研究本项目的环境影响，并交由专业环保设计单位编制完整的建设项目环境影响报告书或报告表，对本建设项目对环境可能造成影响进行深入分析论证，并提交有关部门审批。第十章建设投资估算及资金筹措资金概算依据估算原则投资估算适度从紧，但不遗漏，不搞钓鱼工程。功能齐全，与周边建筑物及配套设施相互协调，满足使用年限的需求。估算依据根据国家发改委建设部建设项目评价方法与参数第三版对可研究报告编制要求，按照项目业主单位提供的规化范围中工程规模和内容，结合工程现有的实际情况编制投资估算。该投资估算采用年浙江省建筑工程工程量清单单价规范，年浙江省建设工程工程量清单计价定额及配套文件。材料价格采用年月浙江省工程造价信息中的杭州市材料价格进行估算。项目建设用地费用包括土地征用费用土地补偿费用土地收购费用农转非社会保障费用拆迁补偿费用及其他相关费用......”。

9、“.....与项目建设相关费用的取费建设单位管理费用按财政部基本建设财务管理规定财建号计取工程前期咨询费按杭州市物价局规定计取环境影响咨询评估费按国家发展计划委员会文件计价格号计取④工程勘察设计费工程勘察设计收费管理规定计价格号计取施工图审查费按勘察设计费计取工程招标代理费用按国家发改委招标代理服务收费管理暂行办法计价格号计取工程量清单及控制价编制费用按工程造价咨询服务收费标准规定计算工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号计取。预备费按建安工程费用的计取。投资估算本项目建设投资约万元，其中第部分工程费用万元，占总投资的，第二部分工程其他费用万元，占总投资的，第三部分预备费万元，占总投资的万元......”。