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农贸市场改建项目可行性建议书 农贸市场改建项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 18:58:15

《农贸市场改建项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....四是扩建市场将更有利于增进物资交流,通过良好的物资交流提高的知名度。五是扩建市场将利于市场环境卫生整顿,市场将便于更加规范管理,更好的建设市场和招商引资,建成辐射周边乡镇的综合交易市场。综上所述,对本市场进行扩建和改造具有重要的现实意义。第三章项目建设方案建筑方案设计设计依据建设单位提出的有关项目要求和资料。建筑设计专业执行的国家主要规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范商店建筑设计规范。其他国家相关规范及标准。扩建市场方案设计扩建市场由四个区域组成,区域包括有水产,海鲜,牛羊肉大肉。区域包括有水果区蔬菜区调味品区干果特产区。区域包括饮食区五金日杂区,和市场为服装百货区。每个区域由若干个米米的摊位和平米的商铺组成。摊位间的走道为米,满足交易空间要求。扩建的市场建在现在市场的地址上,地下二层,地上六层,纯框架结构,大开间,高空间,满足市场采光和通风的要求。市场门前规划出米宽的停车位,拓建人行道长米......”

2、“.....结构方案设计设计原则在确保经济合理的前提下,遵循技术先进,安全适用,严格执行国家及行业的规范标准。设计依据建设单位有关项目要求资料。国家及行业相关规范标准。结构形式根据本工程的使用功能,考虑其以后的灵活改造,采用纯框架结构体系。设计说明地基基础商混现浇,达到市度级抗震要求。施工要求严格遵守国家现行的有关施工验收规范标准。材料钢筋混泥土。砌体要求施工质量控制等级为级,采用轻质砖砌体,混合砂浆砌筑。给排水方案设计设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范室外给水设计规范室外排水设计规范建设单位提出的相关项目要求。建筑及其它专业提供的资料图及要求。设计内容室外工程室外给排水消防。室内工程室内给水排水室内消火栓手提式灭火器。给水系统生活给水消防给水各自为系统,用水主要是水房用水。水源水源由附近道路给水管网引入,使水质水量均有保障,在入口处装设水表后引入市场内,入口管道为,最高日生活用水量为......”

3、“.....屋面排水考虑内排水。排水系统为污废水合流排放,生活污水经化粪池设备处理后,排入城区排水管道。消防系统本工程室内设消防系统,当火灾发生时,主要靠每层设置的消火栓及分散设置的手提式磷酸铵盐干粉灭火器灭火。室外消防用水量为,室内消火栓用水量为,消火栓型号,消火栓箱,水枪,内胶水带。消火栓的设置必须保证两支水头能够同时到达室内任何地点。室内消防管道为环状管网连接。灭火器的配置本工程危险等级为中级,单具灭火器最小配置灭火级别,配置手提式磷酸铵盐灭火器具。管材生活给水管采用三型无规则聚丙烯塑料给水管,管道公称压力采用,雨水及排水管采用钢筋混凝土管,消防管道采用热镀锌钢管,室外给水管道采用埋地聚氯乙烯给水管,管道公称压力为......”

4、“.....设计范围本工程设计范围包括配电系统照明系统防雷接地系统。配电系统本工程为三级负荷。由场地内变压器低压侧引出低压电源,采用型铠装铜芯电力电缆埋地引入值班室配电柜。室内支线穿难燃塑料管在天棚地坪及柱内暗敷。照明系统依据建筑照明设计标准,各市场照度为。从保护视力提高效率及经济节能的角度出发,本工程所有灯具均采用高效节能型。应急照明主要在每层各主要出入口的门框上设安全出口标志及在走道上设置疏散指示灯和应急照明灯具。应急照明回路应单独设置。防雷接地系统本建筑属于三类防雷。根据规范要求在屋面敷设避雷网,所有突出屋面的金属物均与屋面防雷装置相连,并用柱内主筋做防雷引下线且与接地装置可靠联结。接地系统的制式采用,电源进户处零线作组重复接地,接地电阻,接地装置利用建筑物钢筋混凝土基础底板地梁桩作为自然接地体,实测不满足要求时增设人工接地极第四章投资估算及资金筹措投资估算编制说明市场扩建工程......”

5、“.....工程估算总投资万元。其中建筑工程费万元装修费用万元其他费用预备费实施水产品二去服务的冻鲜活鲜水产品柜台内应配置统的放置容器二去操作台和统的废弃物收集桶,严禁在地面上进行操作。水产品零售点每日交易结束,必须对交易区域和设备设施包装容器所使用的砧板和刀具等进行全面清洗,每周至少消毒次。豆制品类豆制品销售必须持有当日定点生产企业出具的合格凭证。豆制品须分类陈列,摆放整齐。豆制品销售前后必须做好设施设备及周围环境的清洁卫生工作,未销售完的豆制品应放入冷柜贮藏。熟食卤品生熟食品应分开放置,制作原料应符合食品卫生要求。室内应配备消毒设备,专用放置或展示容器具冷藏与空调等设施,并符合食品卫生要求。要有完善的防蝇防鼠设施,并做到无鼠蝇蟑螂侵害。采用食品袋密封包装或密封型容器包装。熟食从业人员上岗时应统着装戴帽,清洗双手。不得留长指甲涂指甲油佩戴戒指手链手镯等饰品......”

6、“.....熟食销售人员严禁直接用手触摸食品。酱腌菜类直接入口的酱腌菜应当加盖销售,并配备有防蝇防鼠等设施,做到无鼠蝇蟑螂侵害。严禁用手直接触摸食品。清真食品清真食品专柜的设置与运作必须符合国家和本省有关民族政策。经营清真类食品应符合清真食品供应的专摊专人专库专车的要求。柜台设置总体设计农贸市场根据需要采取岛状式或条状式设计柜台。面积宽敞人流量大的市场宜采用岛状式设计。农贸市场内所有的柜台设置应整齐排列。新建或改建的农贸市场应扩大商位面积。单个柜台面积宜设置为长米米,宽米米设置,柜台高度宜为米米。柜台立面应贴墙面砖,柜台靠通道外侧边沿应设挡水止口,高度不低于米。柜台内应留有统位置摆放电子秤,电子秤设置位置应便于消费者查看。柜台区域内鼓励配备若干统的容器,供经营户堆放杂物。区域内应保持整齐清洁,无吊挂无杂物无废弃物。分类设计蔬菜柜台鼓励采用阶梯摆放式设计。柜台高度宜为米米,以米米呈阶梯上升......”

7、“.....每组柜台设个个宽度为米出入口。水果商位鼓励采用开架摆放式设计。柜台采用斜坡递增分隔式,柜台架子可采用固定式或活动式组合装配式相结合。冰鲜水产品交易区柜台宜设置在靠墙侧,布局相对集中。内墙面铺设瓷砖到顶,地面铺设防滑地砖,应有定的排水坡度。台面采用不锈钢结构或砖砼结构,台面上加装多孔不锈钢板,外贴瓷砖,内外侧地面均设排水明槽。活水鱼交易区宜设计为米米高度的柜台,上面摆放市场统设置的蓄养容器或直接砌成砖砼结构玻璃缸式的分隔蓄养池,柜台外沿设高为米的挡水板,水池内设有直径不小于米的下水口。每个商位内设置统的杀鱼操作台面水龙头与排水口,并安装防水电器开关和插座。有条件的市场鼓励将活水鱼交易区设置为酒店式玻璃陈列柜台。肉类柜台宜用厚质木板铺面,便于切割。用于坎剁的砧板或直接设计在厚质木板的台面上即嵌在台面内,或在柜台内统留有摆放砧板的位置,砧板架应统固定设计......”

8、“.....活禽交易区必须设计为集销售宰杀功能为体的全封闭透明式的营业房。内设多个商位,并配有通风和排水设施清洗水池操作台以及垃圾收集成设施,以保持室内空气新鲜,无异味臭味外传。有条件的市场可以设立集中屠宰加工间,面积不小于平方米,并设立上述设施。豆制品柜台上采用玻璃半封闭式与外界隔离的设施,不得露空售卖。内配豆制品专用的放置或展示设施,留有冷柜电源插座。副食品经营宜采用专间设计,并配置统的货架和柜台。熟食品营业房,采用统透明的玻璃封面设计,并设柜式售卖窗。室内必须设洗手消毒更衣等设备,悬挂造形美观照明度好的灯光设施。设施设备给排水设施场内上下水道应确保畅通,采用沉井式暗渠暗管排水系统,并设防鼠隔离网。主通道与购物通道交叉处应设窨井,窨井间距不宜大于米,柜台内侧设地漏。有地下车库的市场按照建筑要求另行设计。购物通道下水道宜设计为暗道,防止异味上传,不得设明沟。水产区供水到商位,肉类区供水到经营区,熟食经营专间供水到专间......”

9、“.....市场内设置供水点供消费者使用。柜台外地面排水槽宽度米米,弧度深度米米米,用不锈钢材料或耐腐蚀易清洗消毒的材料制作并设地漏。柜台内排水槽保持排水通畅,地面干燥,不积垃圾。污水排放系统应当按环保要求设置过滤处理设施,符合。城市农贸市场污水隔渣过滤处理后接入城市污水管网。农村农贸市场污水排放应增设必要的污水处理设施。水产冰鲜禽类经营区的污水排放应增设初级隔渣过滤设施。农贸市场要配置高压水冲洗装置,便于冲洗地面墙面和设备设施。供电设施应配备符合用电负荷安全的供电设施。电线铺设以暗线为主,并配备漏电防护装置。柜台上方应按有关建筑规范要求配置统美观的照明灯具,主通道与购物通道也应配备照明灯具,主要出入口应设置应急灯。各经营区域应配置带接地线的符合低压电器使用的电源插座,水产区域使用防水插座。通风设施农贸市场要配备完备的通风设施。新建农贸市场建筑面积在平方米以下的安装不低于功率的低噪音排风机,平方米以上的每增加平方米......”

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