1、“.....要求顺应产品的市场需求，把我国油茶产业做大做强。优化了产业布局，确定建立以湖南江西为中心产区，广西福建贵州湖北浙江安徽广东等省区共同发展的油茶区域化规模化产业格局。几年来，国家和地方政府加大了政策扶持力度，完善了林权林地流转机制。强化了科技支撑，特别是支持油茶专业协作组织的发展。为油茶产业发展创造了良好的发展环境。年月，湖北省省长李鸿忠主持召开会议，专题研究油茶产业发展问题，决定编制湖北省油茶产业发展规划，全省规划建设良种繁育基地亩，年年，全省建设高产油茶基地万亩，同时省财政每年安排万元经费用于油茶产业的发展。企业广水市油茶栽培与利用历史悠久，品种资源丰富，据调查有个品种，以青皮大桃红皮大桃珍珠籽为主。近几年油茶产业发展迅速，全市油茶种植面积达到万亩，但与广水市万亩的山场资源相比，发展力度远远不够，发展潜力巨大，牛脊山林场等所拥有的林木所有权亩，已种植油茶示范基地亩，发挥了较好的示范带动作用......”。

2、“.....变资源优势转化为经济优势，不仅可以增加产区群众收入，而且对三农问题促进林业产业结构调整，发展壮大林业经济具有十分重要的意义。基于此，该公司拟申报油茶基地建设项目，扩大种植规模，调整林业产业结构，增加农民收入，发展生态型观光型林业经济。项目建设的必要性加快调整农业产业结构和优化农村经济结构调整步伐广水市是湖北油茶的主产区之，全市现有油茶种植面积万亩，大力推进油茶产业化开发是我国农业发展的重点依托农业和工业的科技进步，彻底改变产前产中产后加工和综合利用水平底的现状，提升油茶生产全过程的科技贡献率和油茶产业链的整体素质和综合效益，是推动农业科技的重大战略措施实施该项目是农业增收农民增收和农业可持续发展的必由之路，粮油经济作物，特别是油茶产业，直是项目区主要的经济作物产业，具有极大的社会效益实施该项目能加快农业产业结构和优化农村经济结构调整步伐。国家农业部强调，农业产业结构调整要突出四个重点是全面提高农产品质量......”。

3、“.....二是发展畜牧业和优化渔业结构，扩大农民的增收领域。三是进步优化农业生产布局，充分发挥区域比较优势。四是大力发展农产品加工业，提高农业的综合效益，促进农村劳动力向二三产业转移。该项目完全满足国家宏观经济发展政策和农业产业结构调整的四个重点，项目的建设是调整农业产业结构和优化农村经济结构的必然要求。大大提升行业竞争水平实施该项目应对入世挑战，参与农业国际化竞争的必然选择。我国加入世界贸易组织后，中国的农业面临全面的国际化竞争挑战，农业产业化农业工业化农业标准化农业体系化是中国农业发展的必然趋势，是中国农业实现与国际接轨的必然要求。油茶产业这中国独特的资源型农业产业，由于传统的落后的生产经营模式，历来在国际市场受到不平等待遇，与其潜在的价值不相符合实施该项目，是实现油茶产业化标准工业化经营，构建具有国际竞争力的油茶产业龙头，参与农业国际化竞争，是中国粮油行业的必然选择。充分利用当地资源优势......”。

4、“.....随着农业科技的进步和现代农业技术的推广应用，油茶生产领域比价效益偏低的技术瓶颈问题得到了彻底解决。茶油亩产量由公斤提高到了公斤以上的油茶高产技术已经在推广，全市油茶籽年产量增加了近倍，茶籽制油过程中产生了大量的副产品茶壳，这些都为本项目的实施提供了可靠的资源保障。为此对茶壳茶粕茶渣进行深加工全利用，是实现油茶资源优势向经济优势转变的重要途径。辐射带动周边经济发展增加农民收入提高企业效益项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路，辐射带动周边经济发展，增加劳动力的就业机会，增加农民的收入，提高农民的生活水平，有利于当地社会的稳定和发展。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围广水市位于湖北省北部偏东，以平靖关武胜关与河南交界，自古为南北交通要冲，素有鄂北门户之称。地跨东径，北纬。北与河南省信阳县毗邻，东邻大悟县，南接孝昌县安陆市，西连随州市曾都区。东西宽公里，南北长公里......”。

5、“.....占全省总面积。广水地处中原腹地，南引北射，承东启西，是武汉襄樊孝感信阳等大中城市的重要交汇点，是人流物流信息流的集聚区，是鄂豫物资重要聚散地，是西部大开发的桥头堡。京广铁路和平洑公路在东部纵贯南北，汉丹铁路和国道在西部并驾齐驱，京珠高速公路和汉十高速公路从东西两侧擦肩而过，号省道从中部横穿东西，挑两线四路于体，形成纵横交错四通八达的交通网络。到武汉天河机场仅个多小时的路程，交通十分便捷。自然条件广水市属北亚热带季风型，具有南北气候特征，冷暖适中，光照充足，热量丰富，雨热同季，四季分明，年平均气温，年均降雨量毫米，年均日照数小时，年均无霜期天之间。境内有Ⅰ型水库座，Ⅱ型水库座。地表水资源主要是大气降水产生的径流，水质优良。由于雨法与参数第三版的有关规定，以及项目单位提供的有关基础资料。项目评价基本参数所得税率基准财务内部收益率项目计算期年，其中建设期年，运营期年销售收入销售税金和附加估算销售收入该项目建设期年......”。

6、“.....投产当年达到设计生产能力的，投产第年达到，投产第年达到。亩基地，每亩折合茶油公斤，按照目前售价每公斤元估算，投产后当年实现销售收入万元，第年万元，第年及以后每年万元见附表。增值税销售税金及附加年销售营业税金及附加按国家税法规定计算。本项目为农业生产属国家免税项目。总成本及经营成本估算项目总成本估算外购原料费项目年支出肥料万元垦复万元植保万元农药万元，合计万元。燃料动力费该项目消耗的燃料动力主要有水电等，年燃料动力费为万元。工资与福利项目固定劳动定员人，人均年工资及福利费为万元，年工资及福利费合计为万元。折旧费该项目新增固定资产原值万元，固定资产折旧年限建构筑物平均为年，设备平均年。固定资产不计净残值。采取直线法计提折旧，经估算，年折旧费为万元，计算期结束后，固定资产余值为万元。摊销费该项目递延资产原值万元，摊销年限年。经估算，年摊销费万元。修理费该项目年修理费包括大修理及日常修理，年修理费按照年折旧费的估算......”。

7、“.....其他费用根据该项目的特点，其他费用包括管理费用销售费用，按销售收入的计取，年其他费用为万元。总成本费用固定成本可变成本项目年总成本费用为万元，其中，固定成本为万元，可变成本为万元。总成本费用表见附表。经营成本估算年经营成本为万元。财务效益分析利润及分配正常年税前利润为万元。按有关规定，本产品不交纳所得税，企业发展基金储备基金福利按计取见附表。财务盈利能力分析根据财务现金流量表可以分别计算出全部投资的以下几项财务评价指标见附表项目税前税后财务内部收益率财务净值现万元投资回收期含建设期年财务内部收益率远大于行业基准收益率，净现值大于零，说明该项目盈利能力满足了行业基准最低要求，在财务上是可以接受的。投资回收期小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。不确定性分析盈亏平衡分析销售税金及附加可变成本销售收入固定成本敏感性分析财务评价以基本数据为基础，具有不确定性......”。

8、“.....以判断其单因素变化对财务评价指标的敏感程度。敏感性分析详见表。表敏感性分析表序号不确定因素变化率敏感系数基本方案销售收入经营成本建设投资财务评价结论通过财务评价计算，该项目的财务内部收益率财务净现值和投资回收期及投资利润率均优于基准值要求，说明该项目财务分析结果是可行的。通过盈亏平衡分析，说明该项目盈亏平衡点较低在敏感性分析中，当三种不确定因素变化幅度为时向不利于经济效益方向变化，财务内部收益率等指标仍然优于基准值要求，说明该项目具有较好的抗风险能力。第十章社会效益评价社会评价基本结论本项目通过农林食品加工带动建设高产油茶种植基地，有利于促进农业产业结构调整，发展壮大农业经济，变资源优势为产业优势，不仅可以增加产区群众收入，而且对培育优势主导产业，发展绿色食品，延伸产业链条，促进劳动力转移，建设环境友好型社会，推动传统农业向现代农业转变......”。

9、“.....农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析项目建成后，通过项目的示范作用，可转变传统的种植种养模式，到十五期末，全市油茶种植达到万亩，比项目建设前增长以上。使广水市农业结构进步优化升级，彻底改变广水油茶种植落后的局面，成为油茶种植大市，油茶种植成为农业增效项目增收的主导产业。辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制采用公司十农户模式，将公司与农户联结在起，建立风险共担，利益共享机制，共同发展，实现双赢。主要联结机制是紧密型联结方式，公司通过租赁股份合作的形式，取得农户土地及土地使用权，统规划统组织，将土地维护油茶种殖的工作作为公司的个车间来管理，使农民在劳动获得分红利益。二是松散型联结方式由公司扶持农民新建小型油茶种植基地，公司与农户签定回收合同，按保护价市场浮动价收购合同户的油茶产品。通过两种利益联结方式可有效提高组织化程度，规避市场风险，增加农民收入。带动基地项目建设规模设计要求......”。