1、“.....供应有保障。项目拟建区域项目区的基本情况场址选择本项目场址选择在安岳工业园内。在工业园内可充分利用工业园区内配套公用设施，节约能源，降低消耗，节省基建投资费用。厂址的地理位置优越厂址选在资阳经济技术开发区安岳工业园内，距县城中心公里，国道公路横穿园区，距成渝两地均公里，内遂高速公路内遂铁路距园区公里，交通十分方便。区内有水电气通信等主要设施设备，有得天独厚的建厂条件。能源有保证安岳县是全国电气化建设试点县，已有千伏输变电站座千伏和千伏输变电站共座，供电网络遍布地乡。在工业园内新建有变电站座，用电完全能够保障供给。工程地质条件拟建场地无不良地质作用，适宜建筑。场地内耕土粉质粘土均不宜选作基础持力层，粘土稍密密实卵石是良好的持力层。场区地震设防烈度为度，设计基本加速度值为。估算场地土层等效剪切波速，设计特征周期值......”。

2、“.....建筑场地为Ⅱ类场地。场地下水为赋存于砂卵石中间孔隙型潜水，埋藏较浅，对地基基础施工有定影响，地下水对砼和砼中的钢筋不具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。有较好的投资软环境资阳市委市政府及安岳县委安岳县人民政府关于进步加快民营经济发展的决定和安岳县人民政府本月出台的关于印发安岳县鼓励投资优惠政策的通知，为在安岳投资办企业创造了良好的环境。对投资者在用地能源税费行政服务等方面都出台了最优惠的政策。同时，安岳县工业园给予公司极大的政策优惠财税方面企业所得税第年全额返还，第年返还，第年返还。用地方面以出让方式取得土地使用权的，按用地时同类土地的缴纳土地出让金。水电气方面免收自来水配套费新增用电千伏安的，贴费交新增用电千伏安及其以上的，贴费免交营业和生产用天然气开户费减半收取，气费按规定标准优惠。规费及其它行政性规费只收工本费事业性规费按最低限收取......”。

3、“.....积极主动参与项目论证，对可行性项目积极给予资金支持和浮动利率优惠。项目承担单位即项目法人单位的基本情况四川省川府金属机械制造有限公司以下简称川府门业，位于安岳县驯龙镇驯华路号。该公司始建于年月，主要从事机械制造销售，属安岳县重点企业，并于年月组建资阳市川府门业制造厂，主要从事门业产品的设计生产和销售。企业现有高级技工人，技术员人，会计师名，经济师名，生产工人人，消防安全员名，市场营销人员人。企业生产技术力量雄厚。主要产品有防盗门钢质门室内套装门等。川府牌系列产品于年获得四川省产品质量监督检验检测院颁发的防盗门钢质门产品质量鉴定合格证书。川府门业本着以市场为导向，以科技为先导，以人才为载体的企业理念，通过高薪聘请优秀门业技术专家，引入国际先进的专业化成套生产设备，高标准高质量要求每道生产工序，从而保证了设计制造加工工艺都具有现代时尚的水准......”。

4、“.....方面，不根据市场，不能进步提高产品质量，盲目按照自己的意愿，进行没有规划的生产另方面，单方面进行自己所谓的广告宣传市场推广，这种活动的进行，些时候是达到了让产品销量增加，市场的拓展，但这种的拓展只是种短期的行为，在市场达到饱和之后所有的症结也就凸现出来同时些广告活动的盲目性非专业性没有起到应有的效果。这种情形所出现的结局，首先是产品销量停留在个定量上面，要想在这个量上面有进步的拓展，那很难其次，产品的销售很大程度上是依靠熟悉的客户群体老客户，而新客户群体的拓展却打不开局面。些门业公司没有做很好的市场定位。公司产品在市场上处于怎么样个地位，针对什么样的消费群体，有哪些固定的客户群体和潜在客户群体，对这些资料的掌握利用不是很好。品牌观念的淡薄。门业可以在定时间里面定程度上做的很好......”。

5、“.....而市场也总是有后来居上的竞争者，在这种情形，公司如何取得长远的发展，如何在市场上生存下去，并且能够发展壮大新产品的研发周期较长，对于市场的适应能力较弱。这样，新产品研发滞后于市场发展的步骤。广告活动的盲目性片面性无规划性以及长期的坚持性。虽然大多数的公司重视广告的效应，但是他们没有找到广告在门业类市场中的较为准确的切入点，没有帮助企业在消费者心目中形成统的及时显现的形象。本地及外地市场供需情况的预测我国当前乃至今后个较长时期，经济发展促使城市化进程处于个特殊的时期，城市化水平的逐步提高是国民经济发展的必然的结果，国民经济发展到定阶段，必然会出现农村人口转移所产生的消费市场机遇。据专家分析，今后十五年内，我国城市化进程将持续发展，由此将给建筑业建材业及建筑装饰装为万元，包括原材料及主要材料辅助材料修理用备件低值易耗品包装物外购半成品等......”。

6、“.....其生产资产为天的占用量即万元，包括产品自制半成品待摊费等。成品资产从产品入库到产品销售为止，处于产品待销过程中的流动资产，根据市场行情和该产品的供求情况分析，其存货量按照生产量均值的计算即万元。包括产成品和准备销售的半成品和零部件等。结算资产其应收账款应收票据按均值计算即万元等。货币资产指银行存款库存现金等留存万元。资金筹措方式与渠道资金筹措资金筹措是根据项目投资总额用款计划自有资金外部融资的方便程度及融资成本来综合考虑资金的来源渠道。筹资计划必须服务于项目用款进度计划的需要，并在时间和资金上略有余地，以满足建设项目的顺利实施。依据公司的财务资金状况实际投入情况及其未来可实现的经营净收入确定本建设项目的自有资金来源。本项目计划的资金筹措方案为自有资本金万元，占总投资的银行贷款万元，占总投资的。自有资本金万元，本项目需自有资本金万元......”。

7、“.....业主应尽快落实筹资方案。银行贷款万元，利率按上浮估算。本章投资估算和资金筹措评价是基于以下条件进行的项目开发周期内不发生不可抗力因素及影响工程建设的其他因素建设期内国家宏观经济政策和贷款利率无大的变动各项建筑材料设备无大的价格波动，国家的货币政策稳定。第九章项目财务估算预测原则及基础参数的确定以国家发改委建设项目经济评价方法和参数第三版成都市现代农业投资公司的有关规定和国家现行的财税制度为依据。相关基础数据如下按全部投资对加工企业进行经济分析。项目计算期为年，其中建设期半年。外购原料价格按当地市场价格计算。增值税率，所得税率，城市维护建设税，教育费附加。本项目在已确定规划设计方案投资方案和筹资方案的基础上，分析投资方案筹资方案的可行性并根据本项目投资的内容和企业的组织管理方案，分析企业未来的经济状况，从而对本项目财务效益进行分析......”。

8、“.....简化计算，以年月至年月为建设期，年月至年月计算期第年，以后各年往后类推。计算期合计年，建设期半年，经营期年。利率按年贷款利率上浮确定，基准贷款利率为，上浮后利率为项目基准收益率取折现率取。项目财务效益测算销售收入与销售税金估算到达产年，本项目产品销量是年产防盗门钢质们万台。分年度产品销量详见附表销售收入估算表。销售收入经测算，该项目建成投产后整个经营期内销售收入共万元，年均销售收入万元。增值税经测算，经营期内应交增值税额万元，年均应交增值税额万元。销售税金及附加经测算，经营期内上交销售税金及附加万元，年均销售税金及附加万元。其中城市维护建设税万元，年均城市维护建设税万元，教育费附加万元，年均教育费附加万元。总成本费用经测算，经营期总成本费用共计万元，年均成本费用万元。外购原材料经营期内外购材料费万元，年均外购材料费万元......”。

9、“.....年均燃料及动力费万元。工资及福利费公司员工人，经营期工资及福利费万元，年均工资及福利费万元。其他费用其他费用按销售收入的估算。利润总额项目经营期利润总额万元，年均利润万元所得税万元，年均所得税万元净利润万元，年均净利润万元。第十章项目财务分析编制原则本报告财务评价遵循效益与费用计算口径对应致的原则，按照国家发展改革委员会与建设部年月编制的建设项目经济评价方法与参数第三版的要求及国家有关文件精神，以谨慎客观公正的原则进行判断和分析，来进行本可行性研究报告的财务分析和经济评价。经济分析的编制原则是内容及深度应能满足国家对审批项目可行性研究要求的需要，尽可能作出全面详细完整的评价。在确定的建设规模的基础上，按照规划设计方案投资方案融资方案和营销方案等进行计算编制。运用定量分析与定性分析宏观效益与微观效益相结合的原则，对各种经济因素进行调查研究预测计算及论证......”。