1、“.....如粘土空心砖掺废料的粘土砖非粘土砖建筑砌块加气混凝土轻质板材复合板材等，但数量较小，比例偏低。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能保护耕地利用工业废渣促进建筑技术的目的。经过近年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备，我国的墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路，初步形成了以块板为主的墙材体系，如混凝土空心砌块纸面石膏板纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料现代水平的各种轻板复合板所占比重仍很小，还不到整个墙体材料总量的，与工业发达国家相比，相对落后年。主要表现在产品档次低企业规模小工艺装备落后配套能力差。新型墙体材料发展缓慢的重要原因之是对实心粘土砖限制的力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土砖成本极低，使得任何种新型墙体材料在价格上无法与之竞争。年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征收的增值税，而不少新型墙体材料，尤其是轻质板材却要交纳的增值税务局......”。

2、“.....针对这种情况，国家三部局墙材革新办公室积极指导各地大力开展墙材革新工作，结合各地实际情况，出台了多项墙改政策，有力地促进了新型墙体材料的发展。项目建设的必要性符合国家有关政策加气混凝土作为墙体材料革新与建筑节能的重要组成部分，是种经过多年应用，实践证明的种替代粘土砖的理想墙体材料，它在各种墙体材料中具有较强的竞争力。国家在中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中明确提出严格执行建筑节能设计标准，推动既有建筑节能改造，推广新型墙体材料和节能产品等。由于墙体改革的需要和加气混凝土制品所具有的优点，加气混凝土将是近年大力发展的种新型轻质建筑材料。符合行业发展规划在国家政策支持下，我国新型墙体材料行业发展迅速，产业结构不断优化，技术水平不断提高，使生产能力不断增强。但就其地区目前现状，可以用散乱差三个字来形容。散是企业众多......”。

3、“.....因此，加快技术进步和创新，提高产品质量，是新型墙体材料行业的当务之急。建材有限责任公司加气混凝土砌块生产线项目采用国内先进的生产设备生产技术，设计年产量将达到万立方米，项目建成将成为地区最大的加气混凝土砌块生产厂家。该项目顺应了新型墙体材料行业的发展趋势，符合行业发展趋势。符合地方经济发展的需要建材有限责任公司是以生产加气混凝土砌块材料为主的高科技民营企业。项目建成后将大大增强企业在国内市场上的竞争力。同时，使产品的品种尺寸，规格多样化，产品结构趋于合理，提高市场占有率，创造更高的经济效益。本项目实施后，可以形成年产万立方米加气混凝土砌块的生产能力，该项目不但可带动地区新型墙体材料行业发展，而且可安臵更多的人员就业，缓解社会就业压力。总之，项目的成功实施，不仅能有效地提高企业竞争力，获得较好的效益，而且还会带来良好的社会效益，符合地方经济发展的需要......”。

4、“.....占地余亩。地形地貌宽阔，毗邻电厂，南靠园区主干道，西面附近为省道穿过。交通条件十分便利，有利于原料及产成品的调运。厂址占地面积余亩，其土地属性为国有。建设条件自然条件位置市工业园区位于市以东南处，地理坐标为东经，北纬地形地貌项目区地处博尔塔拉河冲洪积平原，地形平坦，整个地形由西北向东南倾斜，地形平开阔坦。气象项目区地处准噶尔盆地西缘，属于典型的大陆性气候，主要特点冬冷夏热，昼夜温差大，日照时间长，降雨量小蒸发量大，光热资源丰富。气温项目区年平均气温，极端最高气温的，极端最低气温，年平均大于的积温为，无霜期平均天，变幅天。有效无霜期天左右。日照项目区太阳总辐射量千卡平方厘米，光合有效辐射为千卡平方厘米，总辐射量和我国同纬度地区相比，高于东部地区，历年平均日照时数小时，日照率，日照百分率最高值般出现在秋季，最低值在冬季。降水量蒸发量项目区历年平均降水量，年最大降水，年最小降水，年均蒸发量，蒸降比为。年平均湿度......”。

5、“.....在冬季稳定积雪时间为月日至次年月日，共计天左右，年平均积雪厚度,积雪较稳定。水资源地表水项目区地表水主要来自博尔塔拉河。多年平均引水量万左右。地下水项目区地下水的形成是典型的洪积扇形水文地质特征，系第四纪裂隙水。该区地下水补给模数为，可开采系数，可开采模数为。单井出水量，水质较好，无污染，矿化度小于，值为，水质满足生活及生产用水要求。工程地质条件项目区域范围内地貌为冲洪积扇形态，成土物质源于阿拉套山的冲洪积物。土质结构均匀，岩土的物理学性质稳构代理招标。招标方式招标方式分为公开招标邀请招标二种类型。由于本项目拟采用单项工作内容发包方式，针对不同的单项工程所采取的招标方式如下勘察设计拟采用邀请招标或直接委托方式。建筑安装工程及工程监理采用公开招标方式......”。

6、“.....投资估算编制方法建筑工程依据建筑面积及结构形式按同类型工程预决算的综合平均造价分别为估算依据设备购置费按工艺提供主要设备览表依现行市场价格和厂家询价估算，并包括运杂费在内非标设备根据设备材质技术要求和有关资料进行估算设备安装费中，生产设备参考轻工行业综合记取标准，按设备价格的计算其他费用按轻工业工程设计概算编制办法估算建设单位管理费包括建设期的项目前期经费设备考察调研工程质检工程招标代理施工图审核等相关费用，按直接工程投资的记取职工培训费按每人元计列勘察设计费按直接工程费的计列④预备费包括基本预备费和价差预备费，基本预备费为直接工程费和间接工程费之和的，价差预备费根据维吾尔自治区计划委员会转发国家计委关于加强对基本建设大中型项目中价差预备费管理有关问题的通知的通知新计设标号，价差预备费为零。总投资估算项目总投资万元......”。

7、“.....总投资估算见表。总投资估算汇总表表单位万元序号费用名称金额投资占比建设投资直接工程费建筑工程费设备购置费安装工程费间接工程费预备费二铺底流动资金三建设期贷款利息总投资建设投资估算本项目建设投资估算为万元，其中直接工程费万元间接工程费万元预备费万元。建设投资估算详见下表。建设投资估算表表单位万元序号项目建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计直接工程费主体工程厂房办公室宿舍及食堂锅炉房仓库配气室磅房辅助工程供电及电讯供排水围墙及警卫室道路堆场绿化间接工程费建设单位管理费勘探设计咨询费工程监理联合试运转费职工培训费其他预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计铺底流动资金估算按照项目投资后的各项流动资金使用情况测算，项目达到设计营业能力年，需流动资金万元，铺底流动资金按计，为万元。资金筹措方案资金来源自筹资金及来源本项目企业自筹资金万元政府财政配套资金本项目申请专项资金万元......”。

8、“.....资金管理项目资金实行专人管理，专帐核算，专款专用。严格按照会计制度管理，按规定用途使用资金，严禁挤占挪用。认真实行报帐制，严格按规定的程序和手续办理报账。第十章财务评价评价原则方法和依据项目的财务评价主要参照国家发展改革委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版规定的原则和要求进行。项目建设期和计算期项目计算期确定为年，其中建设期年，生产期年。营业收入营业税金及附加估算营业收入估算项目产品为加气混凝土砌块。年产量万立方米，每立方米售价元。考虑到项目实际情况，按设计能力的计算，项目正常年份营业收入可达万元。营业税金及附加估算正常年增值税万元，营业税金及附加为万元。总成本费用估算总成本估算项目正常年第年总成本费用为万元。其中固定成本万元。可变成本万元。经营成本估算项目经营成本合计万元。原材料项目原料为粉煤灰石灰水泥石膏铝粉膏等。经估算，原材料年需费用万元......”。

9、“.....共计万元。工资及职工福利费项目定员人，按年人均工资万元估算，职工年工资福利费万元。维修费根据调查同类企业生产消耗，修理费用约为折旧费用的，正常年修理费约为万元。销售费用包括运输费广告费差旅费和其他销售服务费用，按销售收入的计算，为万元。其他费用包括制造费用和管理费用，制造费用包括车间经费车间办公费等项费用，管理费用包括办公费差旅费劳保费工会经费保险费招待费等项费用。本项目其他费用以销售收入的计取，估算每年约为万元。折旧费折旧按平均年限法计算。建筑物设备折旧期限按年，每年折旧费万元，残值率取为万元。财务效益评价财务现金流量分析经测算，可以分别计算出全部投资的以下几项财务评价指标表项目名称税前税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资回收期含建设期财务内部收益率均大于设定基准收益率，财务净现值均大于零，说明本项目盈利能力大大高于预期最低要求，在财务上是可以接受的。投资回收期小于预期投资回收期......”。