1、“.....建筑面积万平方米，预计总投资多亿元，相当于现在城区总面积的二分之，再造半个县城。力争用年多的时间使城市人口扩增至万人，达到中等县级市发展水平。据介绍，这是县委县政府继建设城东新区之后，推出的城市建设个大手笔。作为近海地区的县，凭借自身特有的景观资源和环境优势，以京津冀及辽西沿海地区为依托，打造都市后花园为目标，构建运动休闲新都市，这是符合实际的。投资多亿元，建筑面积万平方米，吸纳城市人口扩增至万人是把县打造成为集人居旅游教育娱乐山水相融，空气清新的绿色富氧城市，发挥独有的环境优势，使之成为京津地区名副其实的后花园。目前城南新区已作为市推介的个县城开发建设项目之，正在在浙江宁波进行招商。项目提出的背景及必要性城南新区规划范围北至大凌河三桥，南至东环路和宫山嘴水库，东西两侧均至大凌河两岸的山脚平地，规划总用地面积平方公里。规划期限为年，基期为年，近期至年，远期至年......”。

2、“.....提出山水城市的规划构思，山水相融水城相依，让居民闲适而惬意地生活，使之过着充满田园气息和人文氛围的多彩生活。目前，城南新区的总规划已经做完，正在由辽宁省规划设计院做详规，沈阳园林规划设计院已经派人进入开始着手园林方面的规划工作，整个城南新区的基础性工作正在有条不紊地进行。县交通现状县交通运输业继续发展。年末，全县公路里程达公里。公路客运量万人次，公路客运周转量万人公里公路货运量万吨，公路货运周转量万吨公里。随着城市的建设发展，城市品位档次大幅提升，城市框架拉长的同时，交通运输业的现状远远落后于城市建设速度。截止年末，县全县总人口万人，县无出租汽车公司，现有出租车台均为个体经营,出租车人均拥有情况为台万人公交车台,公交车拥有情况台万人目前县交通主要依赖三轮车摩托车这两种交通工具。由此可见，县对客运小型货运运输工具的需求量巨大。县出租车行业的基本情况目前,在县城区从事出租运输的车辆约辆......”。

3、“.....出租车的主要服务对象是本县居民和外地客商等。城市汽车出租业自年在县兴起，项目提出的背景及必要性几年来发展较快，目前已经成为由城区到县内各乡镇村庄及临近县市的主要运输力量，在促进经济发展服务社会方便群众方面发挥着主要的作用。由于缺乏必要的运力调控，有部分老旧车辆以及技术状况不合格的出租车辆仍在出租车市场运营，造成了运力供需比例严重失调，上下班高峰期打不到车的矛盾异常突出，加剧了市场不规范竞争。经营秩序和服务行为不规范，在经营方式上，有的定点等靠有的流动揽客有的从事为固定客户服务，还有部分私家车违法经营扰乱出租车市场，经营秩序比较混乱，引发了出租车业户，私家车与乘客之间的矛盾，在定程度和范围内造成了不正当竞争现象。在运输服务价格方面，虽然车辆安装计价器，但存在着漫天要价不打表宰客拒载的行为，损害了乘客利益，乘客往往无法投诉，如果发生交通事故更是难于查处。主要原因还是缺乏必要的管理监督机制。现在运营的出租车......”。

4、“.....没有统的管理运营制度，出现外地人员为时之利倒买倒卖的现象，造成服务质量下降，损坏县的窗口形象。为了提升县城市品位，改善城市形象，完善城区的服务功能，方便市民和外地客商的出行，通过对县的交通行业市场调查和分析，目前在县成立出租车公司的条件已经成熟。客运行业发展存在的问题鉴于三轮车和摩托车运载过程中的危险性和不规范性，市政府已于年取缔三轮摩托车禁止任何单位和个人用三轮摩项目提出的背景及必要性托车从事载客营运。县由于没有出租车公司，只有少数个体运营车辆，城区内的公交车由于线路受限很多地方不能到达。长期以来，许多人购买了三轮摩托车在各乡镇长期从事着载客运营活动。近年来，随着人民生活水平的普遍提高，人们的交往和活动范围增大，城乡公路上大小车辆明显增多，城乡客运汽车在节假日等时节不能满足客流运载需求，给三轮摩托车载客以更大的市场，而与三轮摩托车相关的道路交通事故也是有增无减，亟待进行规范整治。同时，随着城镇化规模的逐渐加大......”。

5、“.....势必导致民众出行购物带来定的不方便，老城区购物在河东新区上班住宅的现状已经形成，仅靠三理规定发改价格号相关规定计算。工程招标费用包括工程招标代理费工程量清单编制费等，按照计价格招标代理服务收费管理暂行办法号相关规定计算。建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费，依据基本建设财务管理规定财政部财建号规定提取。工程预备费工程预备费分为基本预备费和涨价预备费。本项目只计基本预备费按工程及工程建设其他费用的计投资估算和资金筹措投资估算项目总投资估算项目总投资万元详见附表，其中固定资产投资万元，占项目总投资的流动资金万元，占项目总投资的。建设投资及具体构成本项目建设投资估算万元。详见附表按概算法分工程费用万元，占建设投资的工程建设其他费万元，占建设投资的预备费用万元，占建设投资的按形成资产法固定资产费用万元，占建设投资的无形资产费用万元，占建设投资的其他资产费用万元，占建设投资的预备费用万元......”。

6、“.....流动资金采用分项详细估算法，达产年需流动资金万元。详见附表投资估算和资金筹措资金筹措资金来源本项目总投资万元，全部由建设单位自筹。项目分年投资计划表第年固定资产投资万元，占项目总投资的。第年流动资金投入万元，占项目总投资的。财务分析第九章财务分析及预期效益财务评价依据依据建设项目经济评价方法与参数投资项目经济咨询评估指南中的有关规定和国家现行财税制度，对本项目各项财务指标进行测算和分析，并对项目盈亏情况和相关因素进行敏感性分析，以评价其抗风险能力。按全部投资和项目承建单位投资对项目作财务分析与评价。本项目的计价本位币包括附表中的金额为人民币。项目计算期年，其中建设期年，运营期年。本项目生产负荷安排项目计算期第年及以后各年均达到。根据同类企业及有关技术指标测算企业产品生产成本和期间费用根据年月日起实施的新企业所得税实施条例，企业所得税率按计取。生产期年法定盈余公积金及公益金分别按税后利润的和计提......”。

7、“.....商业用电电费元千瓦时，用水元吨，供暖元平方米。本项目固定资产折旧采用平均年限折旧法，残值率均为，房屋及建筑物折旧年限为年，机器设备折旧年限为年。无形资产摊销年限为年递延资产摊销年限为年管理费用扣除工资及福利按年营业收入不含税的千财务分析分之五计取营业收入营业税金和附加估算营业收入项目建成后，达产期年实现年均营业收入为万元详见附表。营业税金及附加项目建成后达产年均实现税金万元详见附表总成本及经营成本估算项目总成本估算项目建成后，达产期年均总成本为万元详见附表。经营成本估算项目建成后，达产期年均总经营成本为万元详见附表盈利能力分析现金流量分析项目基准收益率按测算，根据税前和税后的现金流量，测算的项目盈利能力指标如表所示。表项目盈利能力指标表内部收益率投资回收期年财务净现值万元税前税后项目税前及税后的内部收益率均高于基准收益率的水平，投资回收期合理。总体来讲，项目具有较好的盈利能力。财务分析利润分析经测算......”。

8、“.....本项目静态投资指标较好，利润总额及税后利润较好。清偿能力分析资金来源与运用分析本项目资金来源与运用基本合理，生产期内累计盈余资金在项目计算期末无负值，项目在经济计算期内累计盈余资金达万元。详见附表资产负债分析经测算，项目在生产期内资产负债率为，资产负债率在项目运行过程中都较为合理，项目具备很强的清偿能力。详见附表不确定性分析盈亏平衡分析。经测算，本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为。说明项目在营业收入达到万元时，即可收回成本。本项目盈亏平衡点合理，盈利潜力较大。财务分析财务分析结论通过对项目整体的盈利能力清偿能力抗风险能力的分析，本项目具有较强的盈利能力清偿能力和定的抗风险能力，项目财务评价可行。社会效益分析第十章社会效益分析项目的建设不仅提升城市面貌，提升城市形象，为往来客商和城乡居民提供个良好的客运环境......”。

9、“.....为完善县城交通基础设施提供资金保障，规范出租车行业，维护城区交通秩序，确保社会全面进步发挥重要作用。同时将推动相关行业的兴起，促进县城经济的快速发展。缓解县早晚高峰时段打车难问题道路交通涉及千家万户，是城市的经济命脉，直接影响着城市的形象与发展，更影响着在城市里生活的每个市民的生活质量。县道路交通状况多年来直不是太好，尤其近两年，方面，由于县城区同时进行道路拓宽改造工程，再加上机动车数量增加，导致主干道拥堵严重，使得公交车周转缓慢另方面，城市周边的新建小区带动了城市周边地区的发展，使得出租车营运的范围越来越大。此外，城市人口的增加居民生活和收入水平的提高，出租车成为越来越多市民的代步工具。因此，目前县现在没有出租车公司只有私人的出租汽车造成出租车紧缺状况，以至于出现市区早晚高峰时段打车难问题。此次县金海出租车有限公司的台新增出租车如果投入运营，将会在定程度上缓解打车难问题，为市民出行提供便利......”。