1、“.....不仅为农民节约了生产成本，而且对促进产业化进程和规模经济有积极的推动作用，带动了全区及周边地区水果产业的健康发展，促进了农民增收，对农村产业结构调整起到了积极的推动作用。本项目建设葡萄樱桃示范园，利用先进的设施农业生产技术种植葡萄樱桃，既能对当地的葡萄樱桃种植起到示范带动的作用，也是合作社自身发展壮大和农民增收的需要。三项目建设的可行性政策优势本项目属于菜篮子工程建设内容，无公害食品的发展是国家调整农业产业结构重点支持发展的项目。为认真贯彻落实中共中央国务院关于切实加强农业基础建设促进农业发展农民增收的若干意见，深入实施现代农业设施装备加强行动，农业部出台了农业部关于促进设施农业发展的意见。长安区委区政府以农业资源为依据，及时进行产业结构调整，以稳粮扩菜增花优果为总体思路，在稳定粮食生产的同时，合理利用长安区自然资源优势和区位优势，使之尽快转化为产业优势商品优势，从而确立了三带四板块的农业产业化格局。在果业经济发展中......”。

2、“.....当地政府对该项目的建设也十分重视，已纳入总体规划，并给予启动资金选址税费减免多项扶持政策支持。由此可见，项目建设具有良好的政策优势。资源优势西安浐水源现代农业专业合作社葡萄樱桃示范园建设项目位于西安市长安区魏寨乡蚕姑沟村，地处长安区魏寨乡和蓝田县汤浴镇接壤处，浐河源头，地形属于两塬夹川，属于暖温带半湿润的季风气候区，年平均气温度，年均降水量毫米。项目区内土壤肥沃，生态环境未受污染，灌溉条件良好光照充足，热量源丰富，昼夜温差大，降水较丰，农业生产条件好。从光照积温温差降水土壤质地等综合因素分析，项目地具有葡萄樱桃生产示范的资源条件。技术优势项目技术依托单位西北农林科技大学学科门类齐全，技术力量雄厚，能为本项目的实施提供主要的技术支撑条件。此外项目建设单位西安浐水源现代农业专业合作社自从成立以来，直从事农业种植养殖等业务，具有大批葡萄樱桃栽培能手，目前有高级农艺师名，技术实力雄厚，能满足项目的技术需要......”。

3、“.....在施工中应尽可能对避雨棚智能温室拱形大棚采取加固措施，示范园输配电网在低压配电室重复接地，所有用电设备采用接零保护，确保安全。项目实施过程中主要遇到的风险为市场风险，如市场供求关系的变化，应采取强有力的市场营销策略，加大产品的宣传促销力度，拓展产品销售渠道，提高市场需求量，在水果总量增加的情况下，适时销售，避免因集中销售上市对市场造成的冲击。第三章项目建设条件项目区概况社会经济状况长安区地处关中平原腹地，南依秦岭，北邻西安，山川原皆俱，总面积平方公里，现辖个乡镇个街办，总人口万人。总耕地面积万亩，果树面积亩，其中葡萄面积亩，樱桃面积亩。年长安区全区生产总值预计完成亿元，同比增长，是年的倍，连续三年实现以上的高速增长全社会固定资产投资预计完成亿元，增长，是年的倍，首次突破亿元大关地方财政般预算收入完成亿元，增长，是年的倍，增速列全市第二社会消费品零售总额预计完成亿元，增长，是年的倍，创历史最高水平规模以上工业增加值预计完成亿元，增长......”。

4、“.....增长，是年的倍农民人均纯收入预计达到元，增长，比年净增元城乡居民收入再创历史新高。主要经济指标总量和增速在全市十三区县中位次前移，区域综合实力显著增强。自然状况区内水资源丰富，源自秦岭，流经境内的主要河流有沣滈浐等河。地表水多年平均径流量亿立方米，可开采地下水亿多方。该地区属暖温带大陆性湿润季风气候区，四季分明，冬夏较长，春秋气温升降急聚，夏季炎热，秋季多连阴雨，年平均气温，年降水量在之间，年平均降水量为，降水多集中在三个月。项目建设地位与长安区东部塬区，土壤母质为黄土，土质优良，土壤肥沃。交通与通讯长安区位置优越交通便利，区政府驻地距西安市中心仅公里。西户高速公路横穿东西西余铁路纵贯南北，物运方便快捷。余公里公路连接四面八方，陇海铁路支线安康铁路以及西柞公路国道国道西宝南线和西汉高速公路贯穿区境，西安来又促进了无公害农业的发展，增加了产量和产值，同时本项目的建设，将进步正确引导当地种植业结构调整，培植长安区特色支柱产业的形成。通过辐射带动......”。

5、“.....即无公害病虫防治平衡配方施肥优质丰产栽培农业废弃物综合利用环境质量检测与产品质量控制等葡萄樱桃生产的全方位生态农业技术，以提高长安区葡萄樱桃质量，进步打响长安区无公害水果的品牌。本项目实施后，全面提高当地农业产业的科技含量与市场竞争力，进步引导当地农业结构调整和培育主导产业。建立起以市场为导向，龙头带基地，基地连农户的产业化开发链，提高农户社会化组织程度与市场竞争力，形成利益共享风险共担互为依托共同发展的产业化经营机制，提高农产品附加值，大幅度提高农业资源利用效率，变资源优势为产品产业和经济优势。二增加就业，提高农民收入项目有很强的示范辐射带动作用，因为项目建设与农户发展葡萄樱桃生产和农民增收有着密切关系。将直接带动合作社入社农户人，基地面积亩。在中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见指导和全国十届二次会议精神的号召下，为千方百计解决好农民增收问题，长安区充分发挥其区位优势和资源优势，围绕现代农业产业开发......”。

6、“.....项目建成后将成为长安区重要的葡萄樱桃设施栽培示范基地，带动长安区设施葡萄樱桃栽培产业的大力发展，通过引进吸收创新，成为透视高新农业科技的窗口，促进当地产业结构的调整和资源优化的配置，对发展优质高效农业，也将起到良好的导向作用。每年以正常生产年计算，每年将销售合作社农户精品葡萄公斤精品樱桃公斤每年将为葡萄樱桃栽培农户带来万元的直接经济收入。本项目直接安排农业人口数量余人，工资总额为万元。同时，可以调动优质农产品生产的积极性，增加种植运输等相关性产业发展，也可增加更多人的就业机会，大力推动当地农业产业化进程。通过无公害设施葡萄樱桃栽培，与目前当地传统农业的平均水平进行比较，农户亩增收可达元。同时本项目的建设，进步正确引导当地产业结构的调整，培植当地现代化农业产业的形成。三完善农业基础设施通过本项目的建设，不仅完善了西安浐水源现代农业专业合作社亩葡萄樱桃示范园智能温室拱形大棚喷灌系统等设施农业生产基础，也完善了园区道路机井供电网络等配套基础设施......”。

7、“.....带动长安区设施无公害果品的迅速发展。第十章项目组织和管理组织机构与职能划分项目建设管理项目建设实行总经理负责制，该项目工程建设设置项目基建办专家咨询策划处人力资源部，项目基建办下设财务部项目外联部工程部工程监督部供应部招标部六个部门，各司其职，各负其责。基建和设备采购采用招投标制和监理制，确保项目建设质量。财务管理实行三专管理和县级财政报账制，确保专款专用，提高资金使用效果。按期高质量完成项目建设阶段的任务。项目运行管理本项目由西安浐水源现代农业专业合作社负责实施，项目建设成后，按现代企业制度进行运作与经营，实行自主经营，核算，自负盈亏。葡萄樱桃示范园在社长的领导下，实行统领导与分层管理相结合的经济目标责任制管理模式。西安浐水源现代农业专业合作社葡萄樱桃示范园共设置财务部营销部技术部采供部和生产部个部门，劳动定员人。项目建成后的组织机构如下框图所示生产采供技术财务社长总经理图项目组织管理机构设置图人员选用葡萄樱桃示范园的员工全部实行合同制......”。

8、“.....员工的工资劳动保险生活福利和奖励等事项，依据国家劳动法有关规定和加工厂制订的劳动管理实施办法执行。根据葡萄樱桃示范园经营管理需要和精简高效的原则，各部门的职能和编制如下财务部负责资金筹措日常财务及经营核算工作，编制人营销部负责产品销售及资金回收工作，编制人技术部负责葡萄樱桃示范园的技术推广培训与指导，编制人采供部负责项目生产和办公生活所需原料的采购，编制人生产部负责葡萄樱桃的种植，编制人。各部门岗位定编人员见下表部门名称管理人员人技术人员人工人人总计财务部营销部技术部采供部生产部营销部合计人员培训合作社员工的技术水平和素质对项目建成后的生产经营水平和经济效益有直接影响。为了使本项目建成后的经营管理建立在技术手段先进管理科学和规范有序的基础上，在项目建设期对员工进行业务技术经营管理知识的培训，实行培训员工和工程建设同步。经过业务技术培训，全面提高员工及管理人员的技术水平和素质，使生产技术人员掌握先进的科技知识，具有熟练操作应作的技能......”。

9、“.....具有懂经营和善管理的能力。形成支高水平经营管理和业务技术骨干队伍，为项目建成后高水平经营奠定技术力量。二项目经营管理模式本项目实行核算，自负盈亏，自主经营的企业管理模式。拟建立现代企业管理制度，建立自我激励自我约束机制，高效精干协调灵活运作。制定长短期奋斗目标和发展规划，各岗位有明确的责任目标和工作标准及技术指标，建立整套完善的规章制度，逐步建立起与国际标准相致的质量标准体系，使本项目设施葡萄樱桃生产流通管理和服务实现标准化规范化程序化。实行与经济技术指标效益挂钩的分配奖罚制度和激励机制，使人尽其才，物尽其用，达最佳运行势态。公司的人流物流信息流科学合理，高效严密。三经营管理措施项目竣工投产后，为了使合作社各项经营管理有序进行，按现代企业制度运作，建立健全产权制度组织领导制度经营管理制度分配激励制度财务制度人事劳资及用人制度等，形成产权明晰责权明确管理科学的经营管理制度，以市场为导向，以高技术含量产品开发为核心，以提高效益为目标......”。