1、“.....市场内服务配套设施齐全,能极大地满足商户需求。该市场以做大做强为发展目标,将努力把市场做成二手机动车交易的专业市场。随着乌昌体化战略的实施与加快，融合经济的全面深入，昌吉市即将成为北疆地区重要的商贸物流区。据悉，截止年月已有大众集团三重工陕西集团重汽集团东风汽车徐工集团等批国内外知名企业落户新疆，这些企业的落户对带动汽配零部件产业的发展形势利好。加之，昌吉市已有的汽车店分布在昌吉汽车产业园，分别是北京汇京投资有限公司和北京福瑞汽车集团北京庞大汽贸集团该园区设有专卖汽配店，但是不够全面。基本属于店直营模式。就昌吉汽车保有量而言截止年底，昌吉州机动车保有量为辆，同比增加了辆，增长，与年相比增加了量，增长。其中，小微型汽车的保有量增长速度较快，据资料显示，用于载客的小微型汽车保有量从年的辆增加到年的辆，年均增长，仅年比年就增长了。截止年月昌吉市机动车保有量在万辆。而该项目打造专业级汽配市场，将对昌吉周边乃至新疆将产生深远影响......”。

2、“.....车辆交易多数为农用车工程车面包车商务车少数低档次家庭轿车。昌吉市摩托车电动车市场现状及需求分析电动摩托车市场较为集中，基本集中在亚中号大厅，玉程大厦门面元丰四队与乌伊路交汇处，品牌较为齐全，配件与车辆销售合二为，配件较为齐全。市场较为集中。但就其配件市场而言，较为散乱，专业经营户较少，没有形成便利车摩托电动配件大全或者品类较全的店铺，因此，项目的建设对于整合市场起到风向标作用。昌吉市重型机械市场现状及需求分析昌吉市目前重型机械市场几乎没有形成，租赁市场昌吉亚中机电仅作融资租赁，且市场范围很小，没有形成专业化品牌化。目前基本是空白。就市场实际需求而言，新疆重型汽车市场需求潜力巨大，据统计，目前需求量在辆。随着大型项目和基础设施进行大规模投资建设，急需载重汽车及工程机械，前景乐观。投资方优势投资方新疆曦隆实业集团有限公司，成立于年月日。集团加分子公司员工共计人，其中维哈蒙回等少数民族职工共计人。是家以房地产开发为主业......”。

3、“.....投资方具有雄厚的资金实力，具有管理大型商业物业的经验，人才聚集。为该项目的运作提供了资金和人才保障。项目建设的重要意义提升城市形象，并提供个全新的旅游购物新天地。项目建成后，必然会改变目前昌吉市农用机械汽配流通领域落后面貌，并提升城市形象。而且作为新疆北疆唯的农用机械汽配贸易汽车二手交易重型机械租赁相结合的综合城，必然会吸引昌吉市周边的客商和消费者前来购物和游览，成为昌吉市旅游的又景点和目的地。从而进步提升昌吉市城市形象，促进当地旅游产业发展。促进经济的发展，提供大量的就业机会和稳定的税收来源。项目正常投入营运后，预计年营业收入将达到万元以上，年平均利润总额可达万元，年均缴纳增值税及附加余万元，同时可新增个工作岗位，为毕业待业和下岗职工再就业提供机会，不断地促进昌吉市经济的繁荣和发展。带动新疆农业机械汽贸产业链的快速规范发展，并使昌吉成为新疆农业机械交易汽配贸易产业的新中心。将会成为北疆规模化规范化多元化专业化现代化的大型农机汽配二手车交易重型机械租赁的商业......”。

4、“.....分大板块，具体功能定位如下农业机械交易区此业态规划作为整合农用车农业机械小型工程车为重点区域，计划占地亩，建成昌吉市最大的展销专业市场。农机配件区打造北疆农机配件种类齐全服务流的托运配送便捷的专业市场，计划占地亩。汽配维修美容区占地亩，业态主要涵盖汽车配件展示销售汽车保养汽车大修汽车快修汽车改装汽车美容汽车喷漆等服务项目。二手车交易区占地亩，专业从事收购出售代购寄卖各类型二手机动车新旧机动车臵换免费提供标准买卖合同相关表格及机动车交易相关的咨询服务专业评估师为你免费评估二手车汽车检测服务提供汽车安全服务二手车信息上网服务等。家庭便利车交易区摩托电动车占地亩，专业从事摩托车电动车展销。重型机械车辆交易区占地亩，此业态主要涵盖农业车交易大型机械工程车特种车辆交易。配件物动车销售市场，该地区销售量占整体总销售量的绝大部分。产品销售相对集中，而市场容量有限，该地区农机汽配产品需求量的减少将对新项目经营产生影响......”。

5、“.....由于近年来钢材的价格居高不下，致使钢材成本占农机汽配总销售成本比重较大，产品存在价格上涨的风险由于新疆地区市场竞争较为激烈，其边际效益较低，用户对产品价格的敏感度较高，对品牌忠诚度较低，旦出现价格波动，而入驻商家在与上游厂商合作中如未争取到合理价格，将影响公司的市场销售能力，同时也不能秉承公司与上游厂商和谐共生，互助共赢的经营理念。从而影响整体租赁收益。三交通运输方面存在的制约项目经营所在地新疆自治区交通运输方式单且物流效率较低，随着国民经济高速发展，交通运输的瓶颈制约尤为突出，给当地市场的产品供应带来定的困难。四产品价格风险农机汽配产品是目前已经进入微利产品，随着行业内部竞争的加剧，其市场竞争将会进步激烈。二行业风险主要存在行业内部竞争风险项目所处的农机汽配物流流通行业在全国有近万家企业，在新疆自治区也有受传统计划经济体制的影响成立了规模较大的省级农机配件城流通企业，昌吉市目前有家，区域同行厂家不仅从产品质量性质售后服务方面进行竞争，也从产品价格上进行竞争......”。

6、“.....导致招商困难。三市场风险市场周期性波动的风险农机汽配摩托车电动车重工机械等产品的市场需求具有定的周期性，在每会计年度中，还有淡季与旺季。市场的周期性波动对项目的经营活动会产生定的影响。二市场分割状况的风险受计划经济和地方保护主义影响，在农机市场配件市场中，各生产经销厂家都拥有定数量的固定客户，特别是大中型农机零售市场和小型农机国家补贴类产品已经被少数企业垄断，占有定的市场份额，市场分割严重。主要风险对策针对经营风险的对策针对主要市场依赖的风险的对策公司将着力于进步优化产业结构，重点发展农机汽车等优势产品业务体系，注重市场培育，加快后续服务水平的提升，注重高新产品的引进与开发，发展规模业务经济，加强品牌宣传，开拓新的产品销售市场，项目在运营成熟后将依托新疆地区成熟经营模式向中亚市场渗透同时，通过提高售后服务质量，扩大市场覆盖面，提高市场占有率。二针对与上游企业合作风险的对策公司将充分利用强大的招商团队，进步扩大营销宣传规模，加强企业管理......”。

7、“.....综合利用多层次多形式与国内各大农机汽配摩托车电动车生产厂商开展多形式合作，建立良好的厂商体化供应与协作关系，以保证稳定而价优的产品货源，通过后续服务谋取更多的边际效益，加快招商力度以提高企业的盈利水平。三针对交通运输方面存在制约的对策争取建立自己的物流供应体系，适度增加自有运输设备数量，以增强产品运输能力。巩固与铁路运输部门建立的业务联系，使产品的调集运输得到合理而迅捷的衔接。实现公路运输与铁路运输的联运体系建立，降低物流运输成本。加强与第三方物流的密切合作，实现多途径物流运输。四针对产品价格风险的对策随着我国农村经济的进步发展和新农村建设的进步加快，农民用户的现代农业生产意识的不断提高，项目招商引进的国内外品牌农机汽配摩托电动车产品将会逐渐受到广大用户的青睐。二针对市场风险的对策针对市场周期性波动风险的对策公司将积极优化内销渠道体系，加强产品的销售及市场的开拓，努力扩大产品的配套范围，减少市场的周期性波动对项目经营的影响......”。

8、“.....提高管理服务水平，以优质服务取胜加快信息化系统建设，研究市场潜在需求，配合生产企业进行市场开发，以快速取胜。积极介入市场，降低整体销售风险，以提高参与率先进攻的核心目标，获取更大的选择客户空间，第六章项目经济效益分析项目投资估算项目建设用地亩，土地成本及其固定投入按照园区要求万亩投入亿元。项目期建设投资亿元，二期投资亿元，三期投资万元。项目正常年流动资金需求为万元。项目大板块总体建筑面积万平米。项目计算器为年，其中经营期为年，年建设期。运营成本估算劳动定员按照人，除高管公司选配外，其余人员社会招聘，经营成本每年按照万元计算，其中管理人员工资及奖金按照万元，设备维护费按照万元，其他开支万元。项目盈利能力分析按照租赁收益万，元月，年收益为万元停车场共二手车辆交易量按照辆天计算，管理准入收费元辆天，年收益为万元停车收费计划大车位个，平均每个车位每天收费元，小车位个，平均每个车位每天收费元，使用率计算，年收益万元。宾馆餐饮收益租赁收益按照万元计算。合计收益营业收益万元年。税金园区返还......”。

9、“.....投资回收期为年含年建设期。第七章项目结论与建议第本项目拥有广阔的发展空间与坚实的运作基础。农机二手汽车及零配件产业的发展态势促使汽车配件专业采购和维修平台的诞生。本项目降低了汽车零配件企业的流通成本交易成本推广成本，提高区域客户换购汽车配件饰品的便利性及相关产品可靠度，顺应了汽车零配件产业发展的浪潮。第二本项目建设符合昌吉市相关商贸规划和城市发展方向。本项目选址位于昌吉市六工镇境内，昌吉市与五家渠市必经之道，拥有良好的区位交通优势，符合昌吉市发展方向。项目的建设对提高昌吉市现代化影响力，加速昌吉市国家农业园区的开发，加强城市化进程都有非常积极的现实意义。第三本项目的建设填补了昌吉及周边县市区域站式专业汽配城市场的空白，满足了汽车零配件产品扩充销售渠道的需求，是专业市场提升改造的需要。项目集交易展示电子商务信息交流商务办公仓储物流配送以及金融保险人才培训等功能于体，拟打造为现代化汽车产品专业市场，重点发展商品市场电子商务基地，将成为昌吉城市新名片......”。