1、“.....注册资本万元。公司在县镇村投资建设了生态农业示范园，规划总占地面积万余亩，五年滚动投资额亿元，该项目的定位是以生态农业健康绿色为经营特点，以发展应季反季优势蔬菜种植新品种农作物种植高附加值经济作物种植珍稀畜禽水产品养殖等生态农业为发展方向，以及围绕系列自产农产品的深加工和自主品牌经营的现代生态农业示范园，并与当地政府合作共同推进迁村腾地农户集中居住的新农村建设工作。开发有限公司的关联公司湖北建筑装饰工程有限公司湖北广告传播有限公司以及湖北物业服务有限公司，分别具有建筑工程广告传媒及物业服务的专业资质。三家关联公司的专业方向完全可以配套本项目的建设施工及推广运营，这也是支撑本项目发起的主要因素之。开发有限公司立足县自然生态资源的开发，大力发展特色农业园林景观和生态旅游，优化农村人居环境，全力打造环境优美宜游宜居的生态乡镇。第二章旅游客源市场分析市旅游业概况是旅游强市......”。

2、“.....东部的广水徐家河旅游度假区中华山森林公园三潭风景区，南部的大洪山风景名胜区炎帝养生度假区，以及北部的桐柏山太白顶风景区西游记漂流景区。随着旅游资源的不断利用，多种旅游设施逐年增加，的旅游综合接待能力和服务质量迅速提高。根据市外事侨务旅游部门的统计数据显示，去年全市接待游客达到万人次以上，首次突破千万大关，旅游综合收入超过亿元，比上年同期分别增长和，高出全省平均水平个和个百分点。仅年春节黄金周期间，各大景区游客络绎不绝，全市共接待游客人数万人次，同比增长，实现旅游综合收入亿元，同比增长。旅游事业已成为的新兴产业，旅游也正成为湖北旅游新的增长极，正在改变湖北旅游版图，主要体现在以下几个方面全市大旅游格局。到处是景点，城镇环境好，自然风光美，人文积淀厚。自开展国家优秀旅游城市创建和寻根节举办以来，市委市政府突破性发展旅游业，真正把全市作为最大的景点来打造，形成了全社会办大旅游的格局。现在，外地人来到，交通上很便捷，有高档的旅游专车接送......”。

3、“.....住宿有最高的星级服务，生态游文化游休养游，旅游形态多种多样。各县市区也将旅游产业发展放在更加重要的位置。县率先提出旅游活县战略，广水致力于建设旅游经济强市，曾都提出建设中国编钟音乐之都，各地旅游名镇旅游名村星级农家乐星级酒店等多种形式的旅游创建活动竞相争辉。二景区高标准建设。继炎帝故里玉龙温泉景区获评级景区后，西游记漂流去年又获评为级景区。近几年，市每年都有个级景区入账，景区精品化之路越走越宽。同时，炎帝故里玉龙温泉景区已启动级景区创建，大洪山三潭银杏谷已启动级景区创建，未来几年，将有更多的景区跻身全国优秀景区之列。景区景点是旅游业的核心吸引物。围绕谒祖圣地编钟之乡养生天堂的主题形象，市大力推动旅游项目建设，加速景区景点提档升级。据统计，去年全市在建旅游项目个，完成投资亿多元。三全方位营销。市有炎帝编钟两张世界级文化名片，生态资源禀赋极好，近年来各景区创新营销方式，展开全方位多层次营销推广，不断叫响文化旅游品牌。城市品牌营销是的创举，寻根节让走向世界，也让世界认识了......”。

4、“.....提升了规格，使寻根节更像世界华人的盛宴。活动促销提升了名气，祈福拜始祖，欢乐游三日游第六届华中旅游博览会海内外嘉宾游中华名博行和烈山五姓宗亲恳亲大会，让为更多人所知晓。如今旅游业媒体促销打破传统，起到了立竿见影的效果。在武汉河南郑州驻马店南阳信阳等周边地市，以走出去请进来的形式，开展广泛深入的旅游推介。炎帝故里玉龙温泉与河南电视台开展了联合营销，郑州电视台到拍摄了旅游专题片，播放后产生了很好的效果。去年，来我市旅游的武汉河南游客大增，大约占总人数的四分之，西游记漂流的游客中，河南游客就占到三分之二。二景区市场前景分析镇村地处市北部部分防火设计将交由消防部门审核批准验收。景区内山林草场严禁烟火，并安排专人巡视。三安全保障安全是旅游的生命线，景区各个娱乐设施将把安全放在第位，加强旅游区内的安全保卫工作，明确责任，实行专人专片。向进入旅游区的所有游客发放安全注意事项，可将其印制在门票上。道路安全繁忙的交通必然带来安全隐患，崎岖的山路更加大了行车的危险......”。

5、“.....事故多发地段设置明显警示标志。设立公路安全小队，加强公路安全巡视，处理各类突发交通事故。加强对本区群众的教育，提高人民的道路交通安全意识。二野外安全定期对各项旅游活动涉及的设备进行检查，严格杜绝设备隐患。在自由活动区域设立明显标志，标注目前所在位置，设立紧急电话，预防游客走失。宿营地和露营的设置在相对安全的区域，并对于可能发生的灾害做出明示。按照自然灾害可能发生的频率划分游览区域，对于灾害多发地段实行进入游客申请准入制，严格限制游客的随意进入。对于进入人数上也要加以控制，不允许独自人进入危险区域。编制安全活动手册免费派发给每位游客，标明整个区域内可能出现的安全隐患。成立设备齐全的救援小队，要求队员具有良好的野外生存技能和救援本领，熟悉当地环境，能够迅速有效地开展搜救工作。三饮食安全方面要防止饮食方面的中毒，对于专业提供餐饮服务的网点，要实行卫生许可制度，从业人员必须持证上岗。另方面就是在大自然旅游中，人们往往陶醉于自然界鲜花青草的美妙......”。

6、“.....在各景区应建立紧急医疗救护站，使相关人员能够得到及时的治疗。四社会安全加强社会治安建设，在游客集中区域设立治安点，成立联防队，避免各种骚扰偷窃抢劫诈骗行凶事件的发生。第七章项目组织和劳动定员项目人员配备景区组织结构示意图二劳动定员人员编制人，其中管理人员人。景区项目开发部人游客接待中心人餐饮住宿业务部人运动休闲部业务部人人事行政部人财务部人市场开发部人物业服务部人养殖业务部人种植业务部人二人力资源培训对市场营销人员的培训，了解市场营销的方法和策略，提高营销人员的素质，采取理论培训和跟班见习相结合。二对景区服务和后勤人员进行旅游相关专业知识和技能的培训，提高服务意识和服务质量，主要采取现场实习和专人辅导的方式。三对养殖种植技术人员进行岗前培训，了解基本技术和要注意的事项，采取集体培训和个别辅导相结合。总经理景区项目开发部游客接待中心餐饮住宿业务部运动休闲业务部人事行政部财务部物业服务部种植业务部养殖业务部总助市场开发部四多形式开展培训活动......”。

7、“.....现场技术指导，邀请专家课堂讲授，组织专业培训班等。第八章项目实施进度安排预计年月底完成全部土地山林水域的流转手续和整体景观规划设计，到年月底期土地，道路平整基本完成，包括景区主干道路成形水域清挖湖堤加固各不同功能区的三通平完成，初步具备景区进步开发的基础条件。二年月底前初步完成牛羊圈舍的建设，引进定数量畜种在水域完成蓄水后，所有水产养殖类品种逐步放养到位核桃苗木种植嫁接项目及基础园林绿化成型苗木花卉的移植分批启动，具备项目雏形。三年月底前完成区内盘山公路及景观道路建设登山石阶及护栏修建重要景点打造景区内大范围基本绿化等建设项目，初步具备观赏游览条件。四年月底前分期分批完成景区配套基础及服务设施的升级，包括游客接待中心观光索道建设景区餐饮和住宿综合服务区建设停车场建设木屋别墅区民俗住宿区运动休闲区户外拓展中心水上游乐项目湖面垂钓园建设绿化升级维护等，以及扩大农业生态种植养殖规模，逐步实现产业化规模化经营。五年月底前，景区整体成型，所有营业项目全方位开放。六年年底前......”。

8、“.....开始引入农户联合经营，陆续开展农业产业化项目。第九章投资估算和融资方案项目投资估算项目总共分三年两期滚动投资，累计滚动投资额预计达三亿元左右加上项目建成投入运营后景区的扩大开发，项目总投资额预计达到五亿元。期投资周期为两年，预算为亿元，主要用于土地流转项目规划设计景区入口主干道路改造扩建区内盘山公路及景观道路建设登山石阶及护栏修建重要景点打造景区基本绿化等基础设施建设，以及核桃苗木苗圃引进移植牛羊养殖圈舍建设水域深挖湖堤加固牛羊品种引进鱼苗投入等二期投资周期为年，预算为亿元，主要用于整个景区配套基础及服务设施的升级，包括观光索道建设景区餐饮和住宿综合服务区建设停车场建设湖面垂钓园建设绿化升级维护等，以及扩大农业生态种植养殖规模，逐步实现产业化规模化经营。二融资方案期投资以项目投资人自有资金筹措银行贷款以及引进战略合作伙伴股本资金为主，二期投资以项目滚动利润的再投入为主。第十章项目财务分析该项目属生态旅游及农业开发投资项目，投资周期相对较长......”。

9、“.....作为投资方，在关注项目利润的同时，也需要更多考虑项目本身产生的综合社会效益。按照项目规划，本项目前两年属投入期，基本只有少量产出和收入来源，从第三年开始，建设成型，此时主营业务收入来源主要包括旅游收入按照项目建成运营后，营销推广到位，年均接待游客万人，人均消费元计算包含旅游住宿餐饮垂钓娱乐购物等各类消费项目，年均营业收入万元，依照旅游餐宿业平均的利润率计算，年均旅游收益万元左右。二养殖收入养殖区主要包括三大类，肉牛肉羊养殖和水产养殖。肉牛总共规划数量头，每年出栏头，预估年产值万元，年均收益万元。肉羊养殖规划在万只，年产出只，预估年产值万元，年均收益万元。水产养殖亩左右，养殖各类高附加值鱼种，预估年产值万元，年均收益万元。三种植收入种植收入主要来自高产核桃，按照规划设定的种植规模万株，预估种植业务启动成形期间年产万公斤以上，年产值万元以上，收益可达到万元。按照上述测算，项目总体年产值可以达到亿元左右，扣除景区和农业园区正常运转费用，年均收益可以达到万元左右......”。