1、“.....设计理念该项目创造性的引入了独创的养老理念，主要有乐活养老天伦养老生态养老科技养老创意养老互动养老。项目特点国际性主题平台以世界老年论坛为依托，占据国内老年园区高地。建设规模大该项目占地面积达亩，项目总投资金额达亿元，建设规模大，各项配套服务设施齐全，可满足不同收入层次老年人的养老需求。养老服务产业化专业化该项目通过市场化的投资方式提供专业化多样化的养老服务，吸引各类养老机构入驻。在减轻家庭养老压力的同时，增加了就业渠道，推动了养老服务向产业化专业化的方向发展。多元化功能支撑该项目集医院老年大学酒店老年商品交易中心旅行社以及其他健身休闲娱乐设施等多配套设施为体，功能丰富齐全，可满足老年人的全方位需求。设计原则空间开放化。妥善处理各老年住宅的性与空间开放性的关系，以开放型的老年社区环境促进各老年住宅间的交流老年社区与市民的交流，从而带动地区文化和经济跃升，提升竞争力。资源共享化。运用崭新的空间组织模式，设置不同共享程度的共享体系，本着互利自愿利于交流的原则......”。

2、“.....优势互补，极大地减少重复建设。建设弹性化。充分考虑引入老年服务机构的自身特点和自主性，运用刚性结构和柔性结构的概念，在保证总体规划骨架的前提下，提供多种弹性发展空间和用地组织方式，满足不同类型老年服务机构对用地和空间的要求。服务社会化。净化老年服务机构的组织功能，突出老年服务机构的专专业精深精细等功能，强调老年社区后勤社会化，服务社会化。环境生态化。尊重示范基地自然生态和景观特色，运用复合生态学理论，实现人与自然园区与城乡的和谐共生。结构秩序化。以规整有序的空间网络确定道路结构及绿色走廊，建立老年社区结构的整体空间格局。管理整体化。设立老年特区，实行整体统的管理五星级标准的管理人性化的关爱管理。设施智能化。迎接时代的挑战，以国际化标准的电子信息和网络系统满足老年社区内部活动和远程服务的各项要求。风格多元化。有机融合世界多元文化，营造具有不同地域特色不同建筑风格的景观环境。投资市场化。提升老年社区服务产业化程度......”。

3、“.....拓宽投资融资渠道，吸引更多老年服务机构企业进驻老年社区。总图规划平面图第五章项目建设主要内容功能分区四大功能区养老居住区商业区公共设施区服务区。养老居住区在整个养老区被公路分为三块，离高尔夫近的区域部署为别墅养老区。商业区在两条市内公路的两侧，包括酒店，商业街会所等。公共服务设施区在基地中部，主要包括老年学校，医务护理学校国际学校，形成以老人服务为核心的教育体系。以及医院创意产业园养生馆，等。从医疗工作休闲各方面满足老人晚年生活的需要。服务区在每个养老区都有服务区。用地布局图附表建设内容会展中心国际老年会谈及会展中心老年村位于公共设施区国际老年论坛作为个较为固定的国际性养老理念交流平台，将定期举行不同主题的研讨会，邀请世界各国和地区的政府官员及专家学者前来探讨。在会展中心东北侧建设老年村酒店式公寓，用于接待前来参加论坛的社会各界人士。创意产业园位于公共设施区会所及老年产品交易中心位于公共设施西南侧，包括商休闲娱乐室内运动保健康复社区医疗等服务......”。

4、“.....主要提供餐饮休闲专卖店等功能。商务酒店该酒店主要服务于探视老人和旅游休闲人士。酒店位于养老基地规划区范围内公路旁边，靠近对外交通与组团外围快速交通线，交通便捷。整个南部居住组团被水体分隔为个生态岛，商务酒店处于其中个岛上，绿水环绕，增加了酒店的商务品质。酒店内功能完善，能为各种人群提供方便的商务餐饮等服务。国际学校和老年大学位于会所南侧。建设从的国际化校区，以利于吸引三代同堂的居家养老者入住。医院位于创意产业园北侧。打造区域性老年医院高地，在园区内建设综合性医院，占地亩。居住组团多元化的养老空间居家型养老社区由养老基地内居住用地中的三个组团构成，是本次规划老人居住与养老最为主要的空间形式，是实现现代新型养老的重要空间载体。居家型养老模式以家庭为核心，以社区养老服务网络为支撑，立足社区，利用老人现有的住房把养老服务建立在老人家里，充分调动下岗失业女工等的人力资源，对其进行相应塑状,高塑性,局部夹有粉土团,平均贯入击数击平均厚度为米第五层粉质粘土自标高至标高,深灰色,可塑性......”。

5、“.....灰褐色,中密密实状,颗粒较均匀平均贯入击数击。地下水本地区地下平均稳定水位值为地震根据国家地震局建设部颁发的中国地震烈度区划图年和中国地震烈度区划图使用规定的文件精神震发办号，京唐港地区地震烈度为度，基本地震加速度。道路沿线地形及地貌概况本工程项目地处华北断块内东北部，境地内部主要为中生界新生界沉积层。地面为燕山褶皱带南缘渤海北岸滨海平原，其平原为滦河冲击扇和滨海平原两部分所组成。北部平原成土母质为滦河冲击物，南部沿海平原为海相沉积物，两者之间淤积物呈交错沉积。基岩埋深米。在海域内，为单调的水下三角洲，其边缘可达米等深线附近。地势低平，西北高东南低，海拔高度米。第六章项目组织与实施计划组织管理建设和管理是项目实施的两个重要组成部分，建设是基础，管理是关键，养老基地项目建设是项综合工程，涵盖面广工程量大需要涉及的部分多，管理水平的高低直接影响到工程效益的发挥......”。

6、“.....指挥部负责基础设施建设工程管理，统工程设计，负责工程投标，施工，监理，验收，资金和物资使用，项目建设资金审计，项目组织协调等工作。建设管理本项目管理范围涉及的村多，工程设施较多，管理任务繁重，要工程实施过程中，工程项目是的开发整治，设施建设应由开发建设指挥部按照相关法律，法规的规定进行建设，方面要严格工程质量，对每项工程的实施情况，采取跟踪检查，监督实施，并成立工程质量监督小组，对工程质量，工程资金使用情况进行有效监督，坚决杜绝豆腐渣工程。另方面也要确保施工进度，按照项目建设的时段，不拖延工期。施工管理各项农村基础实施工程由建设单位，设计单位，工程业主的有关人员成立工程处，负责工程经费质量安全等方面的管理。开工前组织有关设计，施工技术人员进行交底，提出质量，安全，施工方法和技术方法等，健全质量管理。工程所需的材料必须有合格证。每道工序结束后都必须自检自测，再报监理复检，监理签字后认可方可进行下道工序。工程必须的完整的详尽的施工记录......”。

7、“.....资金筹措本项目投资巨大，在实施过程中坚持分期实施滚动发展原则，前期和首期投资集中在年底，投资额度大，需要通过多渠道筹资方式，这样既有利于分期分批有计划地进行建设，也可以让各投资主体之间相互监督，提高资金利用效率。具体筹措方式包括自有资金引进投资银行基金融资吸纳和引进其它资金争取国际项目与基金支持。老年社区项目是集经济效益产业效益和社会效益于体的工程，需要社会多方面的支持，需要统规划管理，多方筹集资金，为项目建设和实施提供坚实的财力与管理支持。项目进度项目阶段本项目分前期调研可研评估场地准备规划设计工程施工设备购进安装人员培训项目招商引资等阶段。为减少项目的初始投入，拟采用分期开发，滚动进行方式，以达到开发资金的自求平衡。建设周期本项目建设周期为年。预计年月前完成可行性研究报告并通过审批，年底前完成项目准备工作，年底完成项目。分期实施期于年初开工，进行基础设施建设养老住宅和公共服务设施建设，年底完工二期于年初开工，预计年底完工三期于年初开工，预计年底完工......”。

8、“.....水电基础设施建设，对沿线地面水环境的影响主要是建设期内的废水和路面雨水径流对地面水环境的影响。建设期内的废水主要来源于施工废水如沥青拌和产生的废水，施工机械产生的油污等及生活用水，在施工期对这两种污水不加以控制管理，直接排入附近海域，将对海水环境造成较大的污染。路面雨水的排放是间接污染，污染物又集中在降雨初期的两小时内，污染物排放量相对较小，不会引起的浓度值超标，对地下水与地表水无明显影响。大气施工机械以挖掘机，汽车等设备的燃油将产生施工废气，其施工现场近地面的粉尘浓度可达噪声施工期的主要噪声设备为自卸汽车，挖掘机，铲运车，振捣器和切割机，噪声值为弃土根据土质检测情况运往渣土办指定的渣土场。项目建成运营时，污染物排放量项目运营污染物主要为废水，为唐山湾国际旅游岛养老基地生活污水。环境预测评价及保护措施地面水环境影响评价及保护措施施工期施工废水如沥青拌和产生的废水，施工机械产生的油污等及生活用水......”。

9、“.....直接排入附近海域，将对海水环境造成较大的污染。通过加强施工管理，施工队伍生活污水合理处理，不宜直接排入海水中，经常检查加工机械，以防止漏油漏水，污染水环境。施工淤泥到指定地点抛弃，污水应处理后排放，减少物料流失，散落和溢流混凝土运输过程中不洒，不漏，不剩，不倒。通过这些措施，施工期废水就不会对现状条件水环境造成影响。营运期国际安养基地居住小区产生的生活污水排入就近的污水管道送污水厂集中处理，不会对现状条件下的河道水质造成影响。施工期对大气环境影响分析及保护措施施工期的大气污染物主要是建设施工废气和施工扬尘。通过施工现场设围栏，对开挖作业面和土堆适当喷水保持湿度，加强施工管理等措施，尽量减轻其污染程度，缩小其影响范围。施工期对声环境影响分析及保护措施经计算预测，叠加保护目标本底噪声值后，白天单施工机械距离保护目标的最近距离应控制在至，只要保持施工机械距保护目标定距离或设置屏障，并做到夜间不施工，保护目标处的噪声值即可达标。施工沿线农民住宅......”。