1、“.....据专家介绍，农业观光旅游，在日本美同等发达同家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益足普通种养业的至倍。生态农业观光园人们通常所述的生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体的现代农业新体系......”。

2、“.....有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。昆明市在西部大开发总体规划优势产业目录中，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储臧保鲜和加工等若干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位置。气候温和，水资源丰富，拥有大量的潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。昆明市正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。昆明市无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民族风情，都有独特的地方。过去有影响的主要西山福保半岛滇池度假区团结乡农业生态旅游区等。近几年随着昆明经济社会发展，特别是经济条件的改变......”。

3、“.....比如说环滇池休闲度假旅游区世博生态新区石林喀斯特国际旅游区阳宗海国际度假旅游区安宁温泉假日小镇旅游区的旅游资源都开发出来了。旅游资源本身很丰富，现在更丰富，而且覆盖面也非常大。另外，最近几年，在整理昆明历史文化过程中，体验古镇遗风和都市时尚。古镇生态旅游成为当前最具特色的文化产业。座城市的旅游业，既要本土文化的气息，也要有现代都市的繁茂。昆明市旅游部门在规划和实施打造古镇生态旅游产品和都市体验类旅游产品作了积极探索。昆明特色古镇类旅游产品，主要是通过恢复与开发具有定历史价值的古村古镇古街和古建筑来实现，重点是恢复和建设官渡古镇晋城古镇安宁八街古镇禄月表古镇石林糯黑古村落杨林古镇等在内的古镇村文化体验旅游。新建石林彝族旅游古镇西山团结镇转龙古镇盘龙野鸭湖度假小镇宜良汤池镇安宁温泉小镇等特色旅游名镇。而昆明市周边区域分钟经济圈丰富的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间......”。

4、“.....集科研种植文化旅游以及休闲旅游于体的绿色生态园，总面积约为亩。五项目建设区域及所在地概况项目建设区域概况自然地理昆明位于云南省中部，东经†至†，北纬†至†。南北长公里，东西宽公里，总面积约平方公里。是云南省的省会，西南地区的中心城市之。是我国面向东南亚南亚乃至中东南欧非洲的前沿和门户，具有东连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴的独特区位优势。市域地处云贵高原，总体地势北部高，南部低，由北向南呈阶梯状逐渐降低。中部隆起，东西两侧较低。以湖盆岩溶高原地貌形态为主，红色山原地貌次之。大部分地区海拔在米之间。城区坐落在滇池坝子，海拔米，三面环山，南濒滇池，湖光山色交相辉映。昆明属低纬度高原山地季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，而必须考虑生产方式对资源环境消费者的影响，这是因为它们已成为食物价值的重要组成部分，并且对食物生产政策农产品国际贸易产生了影响，未来的趋势是......”。

5、“.....才能更好地满足消费需求。世纪的主导农业是生态农业，世纪的主导食品是绿色食品。绿色食品的有机食品生态食品自然食品生产和贸易发展十分迅速，市场容量也在迅速扩在。绿色食品的发展前景有关专家认为，世纪将成为人类生命科学世纪产品质量创新世纪，当今世界各国都面临着绿色世纪和绿色革命的严峻挑战。随着高科技的发展，通过多层次加工的健身滋补食品强力美容食品野生植物食品转基因食品等脱颖而出，将以其独特的品质和特性，抢占绿色食品市场。由此可见，新世纪绿色食品市场竞争将更加激烈。昆明市作为农业大市，绿色食品资源丰富，开发潜力巨大，绿色市场销售前景看好。绿色产业发展机遇与挑战并存，注重标示本兼治为发展之根本。绿色食品如要超常规发展首先，要增加市民的环境保护意识，减少污染源，依靠科技增加有机肥和开发绿色农药，减少化学肥，为开发绿色食品创造良好的绿色环境。其次，食品加业部门要注重人才技术设备资金的投入，依靠科技开展创新，在提高食品质量上做文章，在研究开发绿色食品上上功夫......”。

6、“.....领取进入国内外市场的绿色通行证。只有让更多更好更优的绿色食品走向市场，走向家庭餐桌，才能给世人的生活多添份绿色。综上所述，生态观光农业是旅游这朝阳行业中最有潜力的部分，在未来将有巨大的市场机会。十五消费市场分析收入分析旅游消费人群的收入大都较高且稳定，为在业工作层，他们可以通过单位效益或自己的努力有较好的收入，达到度假的目的，但固定的工作或竞争的压力令他们没有充裕的时间，方面国家对旅游经济的刺激，带薪休假的逐步实施必然释放出更大的空间，另方面有稳定收入的退休人员随着经济的发展会有更多的经济实力参与度假旅游。年龄分析目前度假旅游主要人群为岁岁，占。消费群分析从文化层次看，度假消费者多为大专及本科学历，他们应该有定的度假品位，不屑于太世俗化的旅游产品。经济发展消费模式旅游者开始走向成熟工作压力和环境都决定了旅游度假的广阔前景。据预测，年，度假旅游将超过观光旅游，成为主要旅游活动方式，在国民经济中占主要地位，旅游经济将多元化发展......”。

7、“.....消费动机分析生态旅游所包含的休闲和康体，以其独有的社交功能和健康理念，深受上到各级政要商界精英和各界成功人士，下到普通所百姓钟爱。它绿色氧气阳光友情的健康理念也是促使更多人加入这个行列的重要原因。目前，稳定中间收入层次的人士将生态康体作为种时尚体验，旅游人士有时也把它作为旅游内容的个部分。目标市场分析目标市场定位项目的目标市场主要部分应该放在度假旅游客和艺术品投资者以及养生体验爱好者身上。大体可以分以下范围目标客户分析社会阶层由于消费理念的特殊性，使得习惯性消费阶层大致分为政府官员商界精英阶层企业家职业运动员律师金领阶层各界成功人士年龄特征岁之间，正处于事业的顶盛时期，不仅事业上已取得了辉煌成就，而且富于开拓创新，有着强烈的进取精神，同时有广阔视野，密切关注文化经济与科技发展动向的群体。休闲娱乐的主要方式进行高档次的养生活动享受自由舒适的休闲时光参加高级会员制俱乐部组织的各项文化活动......”。

8、“.....故这些高层次客户的要求有以下特点项目所在地有得天独特的自然景观与丰富的人文资源，能够为其在繁忙的商业活动之余创造个高品位的休闲环境。具有五星级的服务理念与管理模式，能充分享受星级高品质的服务，为其休闲度假，进行商务交流提供便利。项目具有先进科学的理念，文化的内涵不仅多样丰富而具有定深度旅游服务方面有整套完整系统的体系。是物质享受出发台，又可以是精神产品归属地。十六项目总体定位明德生态园项目总体定位为昆明旅游西北板块首个大型文化旅游结合科技农业项目，将发展成为昆明旅游西北板块的又个中心点。它既可以是物质构成，又可以是精神产品。仁人俊杰商贸交通建筑艺术民风民俗教育传统诗词歌赋服饰餐饮音乐舞蹈工艺制作名特产品等。昆明由于历史积淀深厚，其文化的内涵不仅多样丰富而具有定深度，悠久的城市建筑，昌盛的教育传统，俊逸的名人志士，多姿多彩的自然景观等。项目的地理位置，无以伦比的景观资源足以打造出个的秀美旅游度假地。本项目开发的宗旨，国际化高起点高档次是本项目的运作理念......”。

9、“.....十七项目运作模式项目的运作模式定位明德生态园是座传承古城文脉，山水田城人共生相融，具有文化科技农业特色的生态园，将以全新的开发理念展现在世人面前。以城市经营为核心政府掌舵企业划桨，作为经营城市主体的城市政府企业和市民其中主要是城市政府运用市场经济的手段，对经营城市客体即构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本土地山水空间等基础资本电力道路桥梁市政公用设施等人文资本文化科技等及其相关的延伸资本信息品牌注意力等进行市场运作，聚集辐射城市功能，最终建立符合市场经济要求的城市功能导向的城市建设新体制，从而实现城市经济的可持续发展。项目的建设模式定位建个发展高科技农业与文化建设相结合的特色生态旅游项目，这将有利于政府在适应发展和保护生态环境的基础上，进步理顺体制进行有效保护和合理开发，拓展昆明的旅游资源。将明德生态建成集文化山水田园和生态为体的旅游地。用年时间，建成与昆明城区的文脉对接，传承民族文化......”。