1、“.....可带动种植户户以每户亩地计。与种植玉米相比，户均年平均增加纯收入元，人均年平均增加纯收入元，增收效果显著。社会效益良好。可行性研究报告编制依据国农办号年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部号令建设项目经济评价方法与参数第三版第章总论物流业调整和振兴规划国家食品工业十五规划国民经济和社会发展第十个五年规划项目建设单位提供的基础资料和证明材料项目区自然及社会经济条件有关基础数据和有关资料文献网络信息等其他有关行业规划产业政策法规和设计标准。综合评价项目建设的必要性甘肃是果蔬生产大省，每年有大量产品需要运销全国。但是由于冷链物流落后，在储存运输中的损失般都超过，远距离销售的价差收入被储运损失吞食大半。瓜果蔬菜产量大幅度提高了，农民收入却没能同步增加。武威市年蔬菜产量达到万吨，水果产量万吨，瓜类产量万吨。年瓜菜种植面积万亩，总产量万吨，其中日光温室瓜菜产量万吨......”。

2、“.....每年月因气候炎热暴雨台风和洪涝等灾害影响，果蔬生产受到严重限制，无法满足第章总论城镇居民对蔬菜的需求，蔬菜供应淡季问题突出，供应严重不足，菜价成倍上涨，缺菜期均在个月以上，这些地区是个长期的市场，而且是需求量较大的个市场，为瓜果和高原夏菜提供了巨大的市场潜力。但对于而言，月份恰好是蔬菜瓜果大量收获上市的季节，果蔬品种多价格合理，由于远离城市和工业污染，菜的品质和安全性良好，黄河蜜瓜白兰瓜洋葱鲜食葡萄是在国内外享有盛誉的几个独具特色的瓜菜品种，地域品牌逐渐被市场认识，为全国大量销售奠定了物质和声誉基础。本项目建设单位目前生产能力有限，市场交易系统和冷链系统还不完善，无法满足当地及周边地区居民日益增长的果蔬消费需求。鉴于上述情况，农副土特产有限责任公司提出了通过建设恒温保鲜库以及配套工程设施，建立冷链贮存以及运输系统，进行果蔬预冷保鲜运输配送......”。

3、“.....减少损失，满足东南沿海地区瓜果蔬菜的需求，使农民增收其次，做大农产品冷链流通，为企业创造效益。项目建成后，可辐射带动及周边县区的果蔬种植业的可持续发展。作为以果蔬保鲜贮藏为重点的农副土特产有限责任公第章总论司，按照产贮销体化的总体发展思路，审时度势，抢抓机遇，引领当地果蔬产业发展，在为区域经济发展注入活力的同时，也为自身的生存和发展博得广阔空间。因此，该项目建设既是当地果蔬产业发展的要求，也是项目建设单位自身生存和发展的必然选择。项目的可行性是石羊河流域综合治理的重点区域，节水是全县经济发展的根本出路。近两年，大力发展日光温室等高效节水设施农业已成为全县农村工作的重中之重，目前全县已建成日光温室余座，瓜菜产量万吨，大田瓜果蔬菜万亩，资源丰富。进入盛产期的日光温室大棚已有座以上。全县水果蔬菜产业呈现快速发展的势头，果蔬生产基地建设加工龙头企业建设市场体系建设等各个方面都向前大步迈进，形成了种加贸体化经营的基本框架......”。

4、“.....项目建设的各项条件具备，水电建设用地及其他设施已落实，原料资源有充分保证，产品市场前景广阔。项目工艺路线合理，保鲜冷链技术先进成熟，选用国内成熟的制冷设备，设备运行平稳可靠，生产装备技术水平较高，符合企第章总论业实际，可实现规模生产。项目建成后项目建成后年新增营业收入万元不含税新增利税万元，其中上缴税金总额万元净利润万元。增量税后财务内部收益率，财务净现值万元主要指标均高于行业基准值，经济效益较好。项目的实施可对调整农业种植结构和农村经济结构促进农民增收及农业增效起到重要作用。项目建成后还将为当地新增个就业岗位，社会效益良好。总之，本项目原料供应充足品质良好，保鲜冷链技术成熟可靠，产品销售渠道畅通充分利用原有设施，以较小的投资扩大产能，经济和社会效益良好。风险评估国内外市场需求规律难以准确掌握，市场波动可能给公司市场拓展带来定的困难项目产品为大众化产品，国内外市场已进入成熟期......”。

5、“.....企业可依靠产地原料质量及严格的管理方式打品牌战，进步开发国内外市场。产品的多样化系列化会降低市场风险。第章总论项目的带动作用项目建成后年需新增各类果蔬吨，可直接带动亩果蔬种植面积。按项目区农民户均种植亩地计算，可带动户种植户参与项目，带动作用较强。项目建成后还将为当地新增个就业岗位。制约因素及解决方案目前，资金短缺是制约企业发展的主要因素。企业应多渠道筹资，积极组织项目建设同时，不断提高现代企业管理水平，扩大经营品种，提高企设施的设计是行之有效的，预期能达到规范要求，能提供个良好的办公环境。消防设施设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范设计范围室内外消防给水系统设计室内建筑灭火器配置设计消防用水量消防给水消火栓给水室内消火栓用水量室外消火栓用水量火灾延续时间贮水量灭火器按建筑灭火器配置设计规范进行灭火器配置设计。消火栓灭火系统建筑物设有消火栓灭火系统。室内消火栓由消火栓加压泵消防管网室内消火栓组成......”。

6、“.....消火栓间距第七章项目组织与管理。消火栓的布置保证有两股充实水柱同时到达室内任何处着火点，消火栓口径，麻织水龙带长，水枪口径，消火栓箱内设直接启动消防水泵的按钮。设两台消火栓给水泵，用备。第八章投资估算与资金来源第八章投资估算与资金来源投资估算依据固定资产投资估算依据项目设计方案，以现行市场价格为基础，采用工程估算法估算。建设项目经济评价与参数第三版。建设工程概算定额，武威市基价甘建价号建设工程措施项目费定额建筑建筑装修安装地区基价。工程勘察设计收费标准计价格号。建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格号。建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号。建设单位管理费执行财建号。国家有关建设项目投资估算的其他规定。投资估算新增总投资为建设投资与铺底流动资金之和，共计万元。第八章投资估算与资金来源建设投资项目建设投资万元，详见附表。建筑工程费万元。设备及工器具购置费万元......”。

7、“.....工程建设其它费用万元。基本预备费万元。建设期利息本项目无新增建设投资银行借款，无建设期利息。流动资金流动资金按分项详细法估算。无项目正常年需流动资金以企业年度财务审计报告基础估算为万元其中流动资金银行贷款万元，企业自有流动资金万元有项目正常年需流动资金万元，新增流动资金万元，其中新增流动资金银行借款万元铺底流动资金万元。见附表。第八章投资估算与资金来源资金来源中央财政资金申请中央财政补贴资金万元。地方财政配套资金申请地方配套资金万元，其中省级万元市级万元县级万元。自筹资金及来源自筹资金万元。第年需要自筹资金万元，全部用于建设投资第年分别需要增加万元万元万元铺底流动资金。根据银行提供的企业存款证明及企业财务审计报告，财务状况良好，能保证自筹资金。银行贷款及筹措新增流动资金银行贷款万元未计入总投资，企业年度银行贷款授信额度为万元，可以满足本项目贷款需要......”。

8、“.....财政补贴资金万元，用于建筑工程设备职工培训等。第九章财务评价第九章财务评价财务评价依据项目为扩建，按有无对比法分析增量效益。产品及原料价格为不含税价格预测固定价格。增值税率为，城市建设维护税，教育附加费，所得税。项目建设期年，计算期年。贴现率为。无项目基本情况根据企业财务审计报告及经营现状预测未来效益。公司现年经营农副产品及冷藏周转果蔬总量吨。其中经营各类农副产品约吨，自营果蔬储运周转量吨客户租赁冷库储运周转量约吨。年有固定资产原价万元，净值万元，在建工程万元现有流动资金万元，其中流动资金银行贷款万元，企业自有流动资金万元。有项目基本情况项目建成后农副产品购销经营规模不变，新增果蔬储藏周转量吨，其中自营吨，客户租凭库年吨。果蔬储藏周转量总计可达吨，其中自营吨，第九章财务评价客户租凭库年果蔬储藏周转量吨。原有资产全部利用新增总投资万元中，企业自筹万元......”。

9、“.....申请地方配套资金万元。流动资金借款利率为。生产负荷第二年为，第三年为，第四年达产。营业收入营业税金和附加估算营业收入无项目正常年收入万元。有项目正常年新增自营蔬菜储运吨，平均售价为元吨，新增营业收入万元新增自营果品储藏吨，平均售价为元吨，新增营业收入万元新增果蔬交易服务费万元新增冷库出租收入万元。正常年营业收入总计万元。增量营业收入万元。营业税金及附加有项目正常年增值税万元，无项目正常年增第九章财务评价值税万元，增量增值税万元。有项目正常年营业税金及附加万元，无项目正常年营业税金及附加万元，增量营业税金及附加万元。总成本及经营成本估算项目总成本估算无项目正常年总成本为万元，有项目正常年总成本为万元，年增量总成本为万元。有项目正常年总成本估算说明如下年原辅材料为万元燃料动力费用为万元。工资及福利费年估算为万元。固定资产折旧及无形和递延资产摊销利用原有固定资产按按原综合折旧率计取新建厂房及建筑物按年折旧......”。