1、“.....约可提供万个就业机会。随着老年人口的增长，这数字还会上升。可见，大力发展以养老服务为主体的老龄产业，不仅能够满足日益增多的老年人物质文化需求，也能很好地拉动内需，促进消费，成为国民经济新的增长点，还可以创造许多就业机会，起到稳定社会的作用。三老年产业是世纪最具有潜力的朝阳产业中国在尚未成为发达国家之前，就将提前进入老龄化。目前我国政府养五保特困，属于低福利水平国家，所以政府主要关注并解决社会低保五保等处于弱势的老年人群的养老问题，而对中高收入人群养老生活关注得较少，只有些粗放的政策，并且可操作性不强。老年人的护理及居住需求是个庞大的市场，传统的敬老院福利院等公益性质的养老机构无论在供求比例上，还是在所提供的服务和设施上都很难满足市场需求，老年地产作为作为相对高端的补充产品应运而生。传统的养老观念正在发生变化。我国养儿防老三四代同堂的传统观念和家庭组合正在不断发生变化......”。

2、“.....而且随着四二的供养关系不断增加，使中间代所能承受的压力很大，家庭矛盾也随之增加。同时随着老年人的观念的变化，不少老年人更加关心生活质量的提高，而不愿和子女同住，独老户比重不断上升。由于子女出国在高等学校科研单位等及外出创业的人比较多，社会上空巢家庭逐渐增加，这部分老人对老年公寓的需求将更加迫切。现在的中青年对未来老年人居住方式会有很大变化，据武汉市调查，现在岁的青年人仅有，中年人岁有希望未来与子女住在起。当他们进入老年时，由于我国各种老年机构已经完善等因素，其中很多人会选择社会养老方式。四关于打造国家级老年公寓项目关于老年生活社区和老龄产业老年生活社区包括家庭氛围的居家式养老住宅楼出租式老年公寓养老花园别墅，以及服务中心文化教育银行邮局医疗中心购物中心餐厅及老年创业中心健身娱乐中心阅览中心等各种商业性服务配套设施，为老年人提供生活医疗护理康复心理咨询文化娱乐旅游度假老年婚介临终关怀......”。

3、“.....老龄产业泛指涉及到老有所学老有所乐老有所养老有所医老有所为的相关的老年住宅生产科研教学医疗旅游服务等系列的相关产业。国家级老年公寓项目所处区位本项目位于东郊，南邻山河为服务队，根据老年志愿者的需要及可能发挥老年余热，参加公益活动，关心教育青少年。根据自己的特长爱好与能力发挥自己的作用。参与各种有利于社会发展的公益事业，参与精神文明建设和物质文明建设，为树立社会新风，维护公共秩序，倡导社会公德献计出力参加社会调查研究，做咨询服务，撰写论文或回忆录，把经验传给后代。或再重新受聘，再次就业，参加生产性技术性经营性服务性工作，既发挥自己的作用，又可有理想的经济效益。医疗中心按高标准建设拥有现代化的诊疗设备，和高素质医务人员。并且还拥有专业的专家队伍，先进的体检设备,优雅的体检环境及优质的服务质量，为各类人群的健康危险因素进行全面监测分析评估预测预防，并有针对性的进行维护和治疗......”。

4、“.....达到维护健康的目的。除具备基本的急救医疗健康维护和安养四大功能外，还提供个性化专业化的健康管理服务。购物中心服务设施完善，购物环境优美，设有购物区观光休闲区快餐厅为客户提供个理想的消费场所。健身娱乐中心设置恒温游泳馆康乐中心健身中心夕阳红俱乐部。利用泗洪旅游资源为老年人提供分时度假特色服务。本项目采取了五个结合和四个无忧的运作方针。五个结合是是居家养老与社会化养老相结合二是老龄事业与房地产业相结合三是公益性事业与市场化运作相结合四是五千年的孝道文化与现代精神文明相结合五是儿女般的亲情服务与社区的科学管理相结合。四个无忧是是环境无忧。园林式景观设计，容积率低，绿化率大的特点，整个社区景色优美怡人，空气清新舒适。二是健康无忧。本社区医院融合中西医疗法，急救医疗健康维护和安养四大功能。同时开设药疗药膳药浴养生保健等针对老年疾病的治疗。社区无障碍人性化设计建立医疗档案保存医疗特护送餐每日巡查医疗巡诊。三是生活无忧......”。

5、“.....四是服务无忧。本项目自开发之日起就以孝道仁德诚信作为发展和社区服务的理念，面向全社区的老龄人群。在这里，每个关乎与老人健康生活的细节都可以放大。总之，无论从规划设计建设规模设施功能以及为老年人服务的内容来看，都会大大超出周边县市老年公寓的范畴。六项目的市场定位和总体发展思路项目的市场定位和总体发展思路是立足当地，面向周边，辐射全国，重点面对老年群体的高端客户，建设现代化国际化的生态型养老度假休闲社区。具体项目的设想规划建设管理是个系统工程，其支持体系可以划分为三个消费需求九个服务定位。三个消费需求是从生理需求上确定产品定位。具体项目提供的养老产品应按照梯次型结构，满足三个层次老人的需要是接待生活能够完全处理的老人二是接待辅助型的半自理老人三是接待完全失去自理能力的高龄老人。从消费需求上确定产品定位。结合具体项目当地经济发展趋势的需要......”。

6、“.....面向全国，建设分时度假式的老年公寓，在国内外老年群体间开展置换疗养。二是满足中端消费群体的消费需求。面向当地，辐射全国部分老年群体，建设租赁式或中长期产权的老年公寓。同时，兼顾低端消费群体的消费需求。立足当地实际，建设面向当地老人的养老住宅。从老年群体个性化需求上确定产品定位。是建设集中式度假疗养公寓群落。二是根据季节性阶段性和旅游观光的需求建设散户型的老年度假养老群落。三是落户久居型的老年商品住宅。九个服务定位是医疗保健功能。精神赡养功能。生活照料功能。文化交流功能。文化教育功能。社区经营功能。社会公益功能。旅游度假功能。爱心护理功能可借鉴的老年公寓，目前有安徽省黄山北京太阳城国际老年公寓项目广西北海市北京太阳城老年公寓项目浙江省宁波市老年公寓项目北京太阳城密云伴山墅高档老年度假公寓项目，天津市北京太阳城老年公寓项目均是异曲同工，风格各异......”。

7、“.....六具体项目的经济效益和社会效益测算暂略二年九月项目立项社会背景人口老龄化的压力世纪是人口老龄化的时代。目前，世界上所有发达国家都已经进入老龄社会，许多发展中国家正在或即将进入老龄社会。年，中国也进入了老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之。中国是世界上老年人口最多的国家，占全球老年人口总量的五分之，中国的人口老龄化不仅是中国自身的问题，而且关系到全球人口老龄化的进程，备受世界关注。到年，我们将要呈现种的家庭结构，即户家庭中有个人，下面是个小老人，然后是个青年加个孩子，这种倒金字塔型的家庭结构意味着有越来越多的老人需要社会提供赡养服务，因为指望子女赡养已经非常不现实了。人口老龄化给中国的经济社会政治文化等方面的发展带来核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,了深刻影响，庞大老年群体的养老医疗社会服务等方面需求的压力也越来越大。目前中国正处在社会转型的关键时期，各项改革进入攻坚阶段......”。

8、“.....养老医疗社会服务等方面的压力早就潜伏生长，人口老龄化只是凸显了这些压力。目前，这些压力还只是初现端倪，随着人口老龄化快速发展，这些压力的影响将会更加深刻，更加普遍。世纪中国人口老龄化发展趋势世纪的中国将是个不可逆转的老龄社会。从年至，中国的人口老龄化发展趋势可以划分为三个阶段第阶段，从年到年是快速老龄化阶段。这阶段，中国将平均每年增加万老年人口，年均增长速度达到，大大超过总人口年均的增长速度,人口老龄化进程明显加快到年,老年人口将达到亿，老龄化水平将达到，其中，岁及以上老年人口将达到万人，占老年人口的。第二阶段，从年到年是加速老龄化阶段。伴随着世纪年代到年代中期的新中国成立后第二次生育高峰人群进入老年，中国老年人口数量开始加速增长，平均每年增加万人。同时，由于总人口逐渐实现零增长并开始负增长，人口老龄化将进步加速。到年，老年人口总量将增加到亿，与岁少儿人口数量相等。到年，老年人口总量将超过亿......”。

9、“.....其中，岁及以上老年人口将达到万，占老年人口的。第三阶段，从年到年是稳定的重度老龄化阶段。年，中国老年人口规模将达到峰值亿，约为少儿人口数量的倍。这阶段，老年人口规模将稳定在亿，老龄化水平基本稳定在左右，岁及以上高龄老人占老年总人口的比重将保持在，进入个高度老龄化的平台期。二我国老龄产业发展的基本情况全国老龄委办公室和中国老龄科研中心对北京上海江苏安徽等个省市老龄产业的发展状况进行了调查，结果表明，我国老龄产业尚处于起步阶段，开始涉及养老服务医疗保健旅游教育房地产等众多领域，其中养老服务领域发展较快。但是总体水平不高，区域之间不平衡，老年消费市场急待开发。老年消费需求增长迅速，对社会供求影响大到年，老年人口将达到亿，老龄化水平将达到，其中，岁及以上老年人口将达到万人，占老年人口的。增长迅速的老年人口不仅对第二产业领域的产品有着巨大的消费渴望，而且在第三产业领域有着更为强烈迫切的消费需求......”。